№ 451
гр. Кърджали, 03.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Владислав Емирски
при участието на секретаря Евгения Пинева
като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело №
20255140100777 по описа за 2025 година
Производството е образувано по предявена искова молба И. Б. И., ЕГН
********** с постоянен адрес: с. Д., ул."В."№*, общ.К. чрез адв. Д. Г. от
Адвокатска колегия-Кърджали срещу Г. Т. И., ЕГН ********** с постоянен
адрес с. Д., ул."О." №*, общ.К., ЕГН ********** с постоянен адрес с.Д. №*,
общ.К., И. Р.Г., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Д. ул."В" №*, общ.К. Ф.
М. А., ЕГН ********** с постоянен адрес с. Б.№*, общ.М., обл.К., Б. М. И.,
ЕГН ********** постоянен адрес с. Б.№*, общ.М., обл.К., Б. М. И., ЕГН
********** с постоянен адрес с. Б.№*, общ.М., обл.К., А. М. И., ЕГН
**********, постоянен адрес с. Б.№*, общ.М., обл.К. и И. М. И., ЕГН
**********, с постоянен адрес с. Б.№*, общ.М., обл.К. с правно основание:
чл. 34 от ЗС за делба на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 24445.501.18 по КККР, одобрена
със Заповед № *******г. на ИД на АГКК, находят се в с. Д. с административен
адрес: с. Д., ул."Д."№*, общ.К., с площ 426 кв.м., с трайно предназначение,
урбанизирана територия, начин на трайно ползване, ниско застрояване, ведно
с построената в него Полумасивна жилищна сграда с висок призем, с
идентификатор № 24445.501.18.1, със застроена площ 52.00 кв.м. състояща се
входно антре-коридор, две стаи, склад и килер в призема, и две стаи, салон и
външно стълбище с площадка на първия етаж, с предназначение на
самостоятелния обект, Жилищна сграда-еднофамилна, брой етажи 1/един/,
при граници на поземления имот по КК: поземлен имот и идентификатор №
24445.501.19, поземлен имот и идентификатор № 24445.501.119, поземлен
имот с идентификатор № 24445.501.118, поземлен имот с идентификатор №
24445.501.17., при квоти:
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за ищеца И. Б. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за Г. Т. И.;
1
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за Е. Р. А.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за И. Р. Г.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за Ф. М. А.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части; за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета /идеални части за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за А. М. И. и
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за И. М. И..
Ищецът твърди, че с Протоколно определение № ****** г., постановено
по гр.д. №1484/2022г. по описа на РС-Кърджали е била одобрена постигнатата
между ответниците и праводателя на ищеца - Б. Р. И. спогодба, по силата на
която ответниците са признати за собственици по наследство на процесния
имот, при следните квоти:
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за Г. Т. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за Е. Р. А.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за И. Р. Г.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за Ф. М. А.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части; за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета /идеални части за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за А. М. И. и
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за И. М. И..
Ищецът сочи, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*, т.*,
д.***** на Нотариус Л. Т. с **** по РНК ищецът е придобил притежаваните
от неговите праводатели 5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части от
гореописания имот. Ищецът сочи, че гореописаните недвижим имот е
неподеляем на девет реални дяла и поради това, че съсобствениците не могат
да постинат доброволна делба на съсобствения си имоти, за ищеца възниква
правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК ответниците
чрез адв. Р. Х. от АК-Кърджали заявява, че исковата молба е допустима и
основателна при посочените квоти. Не оспорва факта, че имота е неподеляем
на девет равни дяла.
В съдебно заседание ищецът се представлява от адв. Д. Г. от Адвокатска
колегия-Кърджали, която моли искът да бъде уважен при посочените в
исковата молба квоти. Ответниците се представляват от адв. Р. Х. от АК-
Кърджали, който моли искът да бъде уважен при посочените в исковата молба
квоти.
Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея
иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на
релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:
С протоколно определение от 26.09.2025 г. съдът, с оглед липсата на
възражения от страните, е приел за окончателен обективирания в Определение
№ 1050 от 29.08.2025 г. проект за доклад по делото, в който е прието за
безспорно и ненуждаещо се от доказване, че че страните са съсобственици въз
основа на протоколно определение № ****** г., постановено по гр.д.
2
№1484/2022г. по описа на РС-Кърджали, с което е била одобрена постигнатата
между ответниците и праводателя на ищеца - Б. Р. И. спогодба, по силата на
която ответниците са признати за собственици по наследство на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 24445.501.18 по КККР, одобрена със Заповед №
*******г. на ИД на АГКК, находят се в с. Д. с административен адрес: с. Д.,
ул."Д."№*, общ.К., с площ 426 кв.м., с трайно предназначение, урбанизирана
територия, начин на трайно ползване, ниско застрояване, ведно с построената
в него Полумасивна жилищна сграда с висок призем, с идентификатор №
24445.501.18.1, със застроена площ 52.00 кв.м. състояща се входно антре-
коридор, две стаи, склад и килер в призема, и две стаи, салон и външно
стълбище с площадка на първия етаж, с предназначение на самостоятелния
обект, Жилищна сграда-еднофамилна, брой етажи 1/един/, при граници на
поземления имот по КК: поземлен имот и идентификатор № 24445.501.19,
поземлен имот и идентификатор № 24445.501.119, поземлен имот с
идентификатор № 24445.501.118, поземлен имот с идентификатор №
24445.501.17, при следните квоти:
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за Г. Т. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за Е. Р. А.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за И. Р. Г.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за Ф. М. А.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части; за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета /идеални части за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за А. М. И. и
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за И. М. И.,
и на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 13, т. 3, д.
№400/2023 г. на нотариус Л. Т. №* по РНК, с който ищецът е придобил
притежаваните от неговите праводатели 5/25 /пет двадесет и пети/ идеални
части от гореописания имот,
като страните са съсобственици на имота при квоти:
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за И. Б. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за Г. Т. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за Е. Р. А.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за И. Р. Г.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за Ф. М. А.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части; за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета /идеални части за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за А. М. И. и
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за И. М. И..
С оглед липсата на възражения и оспорвания съдът следва да допусне
делба на посочения недвижим имот при посочените квоти за съделителите.
Така мотивиран, съдът,
РЕШИ:
3
ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 24445.501.18 по КККР,
одобрена със Заповед № *******г. на ИД на АГКК, находят се в с. Д. с
административен адрес: с. Д., ул."Д."№*, общ.К., с площ 426 кв.м., с трайно
предназначение, урбанизирана територия, начин на трайно ползване, ниско
застрояване, ведно с построената в него Полумасивна жилищна сграда с
висок призем, с идентификатор № 24445.501.18.1, със застроена площ 52.00
кв.м. състояща се входно антре-коридор, две стаи, склад и килер в призема, и
две стаи, салон и външно стълбище с площадка на първия етаж, с
предназначение на самостоятелния обект, Жилищна сграда-еднофамилна,
брой етажи 1/един/, при граници на поземления имот по КК: поземлен имот и
идентификатор № 24445.501.19, поземлен имот и идентификатор №
24445.501.119, поземлен имот с идентификатор № 24445.501.118, поземлен
имот с идентификатор № 24445.501.17,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: И. Б. И., Г. Т. И., Е. Р. А., И. Р. Г.,
Ф. М. А., Б. М. И., Б. М. И., А. М. И. и И. М. И.
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за И. Б. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/идеални части за Г. Т. И.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за Е. Р. А.;
-5/25 /пет двадесет и пети/ идеални части за И. Р. Г.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за Ф. М. А.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части; за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета /идеални части за Б. М. И.;
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за А. М. И. и
-1/25 /една двадесет и пета/ идеални части за И. М. И..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
пред ОС-Кърджали.
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
4