Р Е
Ш Е Н
И Е
№
............
гр.П., 13.09.2011 г.
В И М Е Т О Н А Н А
Р О Д А
П.СКИ РАЙОНЕН СЪД, ІХ-ти
граждански състав, в публично
заседание на осми септември две хиляди и единадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕРА НАЙДЕНОВА
при секретаря П.И., като разгледа докладваното от
съдията НАЙДЕНОВА гр. д. № 2658 по описа
за 2011 година, на основание данните по делото и закона, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Делба на недвижим имот, първа
фаза по допускане на делбата.
В П.ския районен съд е
постъпила искова молба от С.Д.М., ЕГН **********,***, против Ц.Д.М., ЕГН **********,***, Х.Д.М., ЕГН **********,***, и Н.Д.М.,
ЕГН **********,***, от гр.П., бул.Х. Б. № 44, ап.47. В молбата се
твърди, че страните са съсобственици по наследство на недвижим имот от 3,030
дка., четвърта категория, находящ се в строителните граници на гр.П., м.Д., пл.
№ 10002 от кадастралния план, изработен и утвърден 1994 г., при граници: 1.кад.
№ 10001 на Б.В.В., Г.Л.Р., В.Л.Р.; 2.кад. № 10054 на наследници на В.А.Я.;
3.път; 4.път, а съгласно скица на поземлен имот № 2964/24.03.2011 г. на СГКК – П.,
имота е с идентификатор 56722.661.1123, с административен адрес гр.П., ул.К.О.
№ 48, при съседи: имоти с идентификатор 56722.661.1413, 56722.661.1124, 56722.661.1132, 567222.661.580,
56722.661.577, 56722.661.575, 56722.661.1118, 56722.661.1119, 56722.661.596,
567222.661.1120. Твърди се, че всяка от страните притежава по ¼ ид.ч. от
описания имот, но не може да се постигне съгласие за доброволна делба. В
заключение моли съда да постанови решение, с което да се допусне до делба гореописания
имот, при квоти – по ¼ ид.ч. за всеки един от съделителите.
В срока по чл.131 от ГПК ответника Н.Д.М. ангажира становище, че не е против делбата на имота, но с
оглед размерите му, същия е реално неподеляем.
В срока по чл.131 от ГПК ответника Ц.Д.М. навежда доводи,
че действително страните са наследници на Димитър Ценов М., но с договор за
дарение от 14.06.2011 г. наследника Х.Д.М. е дарил на Ц.Д.М. своята ¼
ид.част от имота, поради което ответника Ц.Д.М. притежава ½ ид.част от
имота, ищеца С.М. – ¼ ид.ч. и ответника Н.М. – ¼ ид.ч, при които
квоти следва да се допусне делбата.
В срока по чл.131 от ГПК няма постъпил писмен отговор от ответника Х.Д.М..
Съдът, като прецени събраните по
делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира за
установено следното:
Безспорно по делото е, че с нотариален акт за
собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 54, том V, дело №
К-933/1995 г. от 30.06.1995 г. на нотариус при РС П., С.Д.М., ЕГН **********, Ц.Д.М., ЕГН **********, Х.Д.М., ЕГН **********, и Н.Д.М.,
ЕГН **********, са признати за собственици на описания в ИМ имот при равни
права.
Видно от представеното копие от нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 189, том І, рег. № 2257, дело № 132/2011 г. от
14.06.2011 г., Х.Д.М. е дарил на брат си следния свой съсобствен недвижим имот,
придобит по наследство, а именно – 1/4 ид.част от поземлен имот в гр.П., ул.К.О.
№ 48, с идентификатор 56722.661.1123, с площ от 2 941 кв.м., с
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване до 10 метра, с номер по предходен план 10002, кв.54, при съседи:
имоти с идентификатор 56722.661.1413, 56722.661.1124, 56722.661.1132, 567222.661.580,
56722.661.577, 56722.661.575, 56722.661.1118, 56722.661.1119, 56722.661.596,
567222.661.1120, съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед № РД-18-71/06.06.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК, а по нотариален акт № 54, том V, дело № К-933/1995 г. от 30.06.1995 г. на
нотариус при РС П., съставляващ имот от от 3,030 дка., четвърта категория,
находящ се в строителните граници на гр.П., м.Д., пл. № 10002 от кадастралния
план, изработен и утвърден 1994 г., при граници: 1.кад. № 10001 на Б.В.В., Г.Л.Р.,
В.Л.Р.; 2.кад. № 10054 на наследници на В.А.Я.; 3.път; 4.път.
Предявен е иск за делба на
недвижим имот, който ищеца твърди, че е съсобствен между него и ответниците при
равни права. Съобразявайки представените нотариални актове, удостоверяващи
правото на собственост между страните върху процесния имот при равни права, и
прехвърлителна сделка между двама от ответниците, съдът счита, че делбата на
горепосочения имот следва да се допусне
при следните квоти - 2 дяла за ответника Ц.Д.М. и по един дял за ищеца С.Д.М. и
за ответника Н.Д.М..
В делбата не
следва да участва ответника Х.Д.М., доколкото същия е дарил на своя брат Ц.Д.М.
своята идеална част от съсобствения имот.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице,
което да даде заключение за действителната пазарна цена на процесния имот и неговата поделяемост с оглед правата
на страните в съсобствеността.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между С.Д.М., ЕГН **********,***,
Ц.Д.М., ЕГН **********,***, и Н.Д.М., ЕГН **********,***, от гр.П., бул.Х. Б. № 44, ап.47, върху НЕДВИЖИМ ИМОТ с
идентификатор 56722.661.1123, с площ от
2 941 кв.м., административен адрес гр.П., ул.К.О. № 48, с предназначение
на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване до
10 метра, с номер по предходен план 10002, кв.54, при съседи: имоти с
идентификатор 56722.661.1413, 56722.661.1124,
56722.661.1132, 567222.661.580, 56722.661.577, 56722.661.575,
56722.661.1118, 56722.661.1119, 56722.661.596, 567222.661.1120, съгласно
кадастрална карта, одобрена със заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, а по нотариален акт № 54, том V, дело № К-933/1995 г. от 30.06.1995 г. на
нотариус при РС П., съставляващ имот от от 3,030 дка., четвърта категория,
находящ се в строителните граници на гр.П., м.Д., пл. № 10002 от кадастралния
план, изработен и утвърден 1994 г., при граници: 1.кад. № 10001 на Б.В.В., Г.Л.Р.,
В.Л.Р.; 2.кад. № 10054 на наследници на В.А.Я.; 3.път; 4.път.
От допуснатия до делба имот да се образуват образуват 4
равни дяла,
от които 2 дяла за ответника Ц.Д.М. и по един дял за ищеца С.Д.М. и за
ответника Н.Д.М..
НЕ ДОПУСКА съдебната делба върху
НЕДВИЖИМ ИМОТ с идентификатор 56722.661.1123, с площ
от 2 941 кв.м., административен адрес гр.П., ул.К.О. № 48, с
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване до 10 метра, с номер по предходен план 10002, кв.54, при съседи:
имоти с идентификатор 56722.661.1413, 56722.661.1124, 56722.661.1132, 567222.661.580,
56722.661.577, 56722.661.575, 56722.661.1118, 56722.661.1119, 56722.661.596,
567222.661.1120, съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №
РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а по нотариален акт №
54, том V, дело № К-933/1995 г. от 30.06.1995 г. на нотариус при РС П.,
съставляващ имот от от 3,030 дка., четвърта категория, находящ се в
строителните граници на гр.П., м.Д., пл. № 10002 от кадастралния план,
изработен и утвърден 1994 г., при граници: 1.кад. № 10001 на Б.В.В., Г.Л.Р., В.Л.Р.;
2.кад. № 10054 на наследници на В.А.Я.; 3.път; 4.път, да се извърши със участието на съделителя Х.Д.М.,
ЕГН **********,***.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа
експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице инж.Минко Червенков, който
след като се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за
действителната пазарна цена на допуснатия
до делба имот и неговата поделяемост, при депозит в размер на 120,00 лева, вносими
от ищеца и всеки един от ответниците поравно – по 40,00 лева всеки, в
седмодневен срок от влизане в сила на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред П.ския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: