Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Плевен, 08.06.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенски районен съд, II гр. състав в публично заседание на единадесети май през две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ДАНИЕЛА ДИЛОВА
при секретаря Анета Христова като разгледа докладваното от съдия Дилова гр.дело № 563 по описа за 2018г. и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба- І –ва фаза.
Пред ПлРС е депозирана искова молба от П.Р.К. от гр. Ч.Бряг против Н.А.Б., в която се твърди че с ответника са наследници на ***Б. ***, починал на 12.05.1998г. Твърди се, че ищецът е внук на общия наследодател, а ответникът му е син. Твърди се, че в наследство от общия наследодател е останал недвижим имот- жилище / къща, едноетажна с площ 80 кв.м. и второстепенна постройка с площ 25 кв.м., изградени в УПИ VІІ-195 кв. 55 по плана на с. ***, с площ 2000 кв.м. Твърди се, че страните притежават по ½ ид.ч. от правото на собственост. Отправя искане до съда да допусне делба на недвижимия имот при два дяла, по един за ищеца и един за ответника.
Ответникът Н.Б. в срока по чл. 131 от ГПК не е представил писмен отговор.В съдебно
заседание не се явява лично, представлява се от адв. И.,
която заявява, че имота е съсобствен по документи, но е платен от ответника и
поради това е негов. Оспорва иска за делба.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните,намира за установено следното:
Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници е, че ***Б.,*** е починал на 11.05.1998г. и е оставил за наследници Н.А.Б. , ***- дъщеря починала на 20.05.2011г. и оставила за наследници ***и П.К.. По делото е представено удостоверение, от което се установява че ***се е отказала от наследството на ***и отказът от наследство е вписан в особената книга при ПлРС.
От представения по нотариален акт е видно, че ******е придобил чрез покупко-продажба недвижим имот- дворно място от 2000 кв.м. с всички постройки в него, находящи се в чертите на с. ***, Плевенски окръг, представляващо западната половина от парцела VІІ от кв. 55 по регулационния план на с. ***. договор за продажба е видно, че *** са придобили собствеността върху недвижим имот- *** състоящ се от три стаи, кухня, баня и клозет със застроена площ 76,38кв.м. и прилежащото към него маза № 9 с площ 6,54 кв.м. , ведно с 3,201 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.
Видно от приложената по делото скица е че УПИ VІІ 195 в кв. 55 по плана на с. *** е от 3965 кв.м., от които 2000 кв.м. ид. ч. от дворното място и сгради в западната част са собственост на наследодателя на страните ******, а останалите 1965 кв.м. ид.ч. от дворното място и сградите в източната част са собственост на ***
От събраните по делото доказателства е видно, че страните са съсобственици на идеална част от недвижим имот- дворно място, заедно с построените в него постройки. Видно от нотариалния акт и представената скица, е че наследодателят на страните е придобил 2000 кв.м. идеална част в западната част на дворното място, ведно с построените в него постройки, а останалата идеална част от дворното място и постройките в нея са собственост на трети лица. Предназначението на делбеното производство е да ликвидира съществуваща съсобственост, независимо от основанието за възникването й. Съдът намира, че делба на идеална част от недвижим имот е недопустима, поради което делбата следва да бъде извършена при условията на чл. 345 от ГПК. Разпоредбата на чл. 345 ГПК предвижда специален ред за делба на наследствен имот, който наследодателят е притежавал в съсобственост с трето лице. В такъв случай имотът се изключва от делбената маса, ако до съставянето на разделителен протокол не бъде извършена делба с третото лице. Според указанията, дадени в т. 4 на ППВС № 4/64 г. по приложението на чл. 283 ГПК (отм.), която отменена разпоредба е идентична с чл. 345 от сега действащия ГПК, съдът допуска до делба този имот, но ако до съставяне на разделителния протокол не се извърши делба между наследниците и третото лице, съсобственият имот се изключва от делбата. Приема се също така, че делбата с третото лице може да се извърши в същото или в отделно производство. Същото разрешение е приложимо при съсобственост с "трето лице", а под такова следва да се разбира лице, чуждо на наследството /не притежаващо качеството наследник/. Когато само част от имота е сънаследствена, а друга част е притежание на един от наследниците на друго правно основание, то разпоредбата на чл. 345 ГПК не намира приложение. В конкретния случай имота е придобит по наследство от страните по делото, но с оглед обстоятелството, че са придобили само идеална част от имота, то делбата следва да се извърши при условията на чл. 345 от ГПК , като се укаже на страните че до съставяне на разделителния протокол във втората фаза на делбата следва да извършат делба на имота с останалите съсобственици, в противен случай производството по делото ще бъде прекратено. С оглед изложеното следва да бъде допусната делба на недвижим имот – УПИ VІІ в кв. 55 по плана на с. ***, целия от 3965 кв.м. при условията на чл. 345 от ГПК притежаван в съсобственост на наследодателя ***Б. заедно с трети лица, от които собственост на наследодателя на страните са 2000 кв.м. ид.ч. в западния край на дворното място, заедно с построените в него сгради при квоти по ½ ид.ч. от наследството на ***Б. за всеки от съделителите или 1000/3965 ид.ч. за ищеца и 1000/3965 ид.ч. за ответника.
Водим от горното, Съдът:
Р Е Ш И:
ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС вр. чл.59 от ЗН да се извърши съдебна делба между П.Р.К. ЕГН ********** *** и Н.А.Б. ***, ЕГН ********** на недвижим имот – УПИ VІІ в кв. 55 по плана на с. ***, общ.Д.Митрополия, целия от 3965 кв.м. при условията на чл. 345 от ГПК, притежаван в съсобственост на наследодателя ***Б. ***.***, заедно с трети лица, от които собственост на наследодателя на страните са 2000 кв.м. ид.ч. в западния край на дворното място, заедно с построените в него сгради при квоти по ½ ид.ч. от наследството на ***Б. или 1000/3965 за ищеца П.Р.К. и 1000/3965 за ответника Н.А.Б..
ОТ ДОПУСНАТИЯ ДО ДЕЛБА недвижим имот да се образуват 2000/3965 дяла, от които 1000/3965 за ищеца П.Р.К. и 1000/3965 за ответника Н.А.Б..
УКАЗВА НА съделителите, че допуснатия до делба имот ще се изключат от поделяемата маса, ако между тях от една страна и третите лица-съсобственици на посочения имот от друга не се извърши делба преди съставянето на разделителния протокол.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: