№ 1193
гр. *** 13.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – *** VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря Станислава Т. Станева
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20214430107782 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение №1311/21.09.2023г., е допусната делба между
Й. Т. М., ЕГН**********, Б. Н. В., ЕГН**********, П. Н. Н.,
ЕГН**********, П. А. М., ЕГН**********, Б. П. В., ЕГН**********, В. В.
Н.,ЕГН**********, върху следните недвижими имоти:
НИВА от 6,591дка, четвърта категория, местност „****“, имот №*** по
плана за земеразделяне, при граници и съседи:№025021 нива насл. на ***,
№000093 полски път на *** нива насл. На ***, №025014 нива насл. на ***, а
по скица на поземлен имот №15-1320547-06.12.2021г. на СГКК-*** ПИ с
идентификатор 51620.25.20 по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със заповед №РД-18-154//01.08.2017г.,
НИВА от 12.891дка, трета категория, м.“***“, имот№073027 по плана за
земеразделяне,, при граници и съседи:имот№073026 нива на насл. на ***в ***
№000274 полски път на Кметство с.***, №073028 нива на насл. на ***,
№073014 нива на насл. на ****, №073015 нива насл. на Й. ***, а по скица на
поземлен имот №15-1320550-06.12.2021г. на СГКК-*** ПИ с идентификатор
1
51620.73.27 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед №РД-18-154//01.08.2017г..
От допуснатите до делба имоти да се образуват 24 равни дяла, от
които: три дяла за Б. Н. В., един дял за П. Н. Н., два дяла за Й. Т. М., шест
дяла за Б. П. В., шест дяла за В. В. Н. и шест дяла за П. А. М..
Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от
вещото лице М. Ч., което след като се запознае с доказателствата по делото, да
даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски
земи и състави проект за разделянето им.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства,
намира, за установено следното:
По отношение на допуснатите до делба имоти, ВЛ е изготвило
заключение, съобразно правата на страните.Приложеното заключение на ВЛ е
прието от съда като обективно, компетентно и неоспорено от страните. Двете
основни правила за съставяне на разделителния протокол са- право на дял в
натура- произтичащо от чл. 69, ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По
силата на чл. 69, ал.2 от ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура
доколкото това е възможно.В закона е предвидено, че проектът за
разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз основа на
заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение на съда.ВЛ
е посочило, че пазарната цена на 16953,60лв., а на един дял 706,40лв.Изготвен
е нов проект- в цифров вариант с нови идентификационни номера на имотите,
от които всички съделители получават дял. Тъй като не всички съделители са
заявили кой вариант следва да получат, то следва да се разпределят по реда ,
посочен като лица в ИМ.С оглед на това съдът намира, че разпределението на
имотите- предмет на делбата следва да бъде извършено, съобразно правата на
страните.
Възможен вариант за разпределяне на процесните имоти е по реда на чл.
353 от ГПК, посочен от изготвеното заключение на ВЛ и одобрен цифров
вариант:
ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 1412,80лв. получава съделителят Й. Т. М.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в м.“****“, с.***, с проектен идентификатор
2
51620.25.38, проектна площ: 3690 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.35.17, 51620.25.39, 51620.25.14, 51620.25.19,стойност на имота
2951,70лв.,
като за уравнение на дяловете следва да заплати на дял четвърти
1538,40лв. и на дял шести- 0,50лв.,
ДЯЛ ВТОРИ на стойност 2119,20лв. получава съделителят Б. Н. В.,
ЕГН**********, който дял включва:
Поземлен имот в м.“****“, с. ***, с проектен идентификатор
51620.25.39, проектна площ: 3000кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.35.17, 51620.25.21, 51620.25.14, 51620.25.38, стойност на имота 2400лв.,
като за уравнение на дяловете следва да заплати на дял шести- 280,80лв.,
ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 706,40лв., получава съделителят П. Н. Н.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.34, проектна площ: 3000 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.35, 51620.73.14, 51620.73.28, 51620.80.12, стойност на имота 2700лв.,
като за уравнение на дяловете следва да заплати на дял пети- сумата
1538,40лв., а на дял шести- 455,20лв.,
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ на стойност 4238,40лв., получава съделителят Б. П. В.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.35, проектна площ: 3000 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.36, 51620.73.14, 51620.73.34, 51620.80.12, стойност на имота 2700лв.,
като за уравнение на дяловете следва да получи на дял първи- сумата
1538,40лв.,
ДЯЛ ПЕТИ на стойност 4238,40лв., получава съделителят В. В.
Н.,ЕГН**********,, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
3
51620.73.36, проектна площ: 3000 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.37, 51620.73.15, 51620.73.14, 51620.73.35, 51620.80.12, стойност на
имота 2700лв.,
като за уравнение на дяловете следва да получи на дял трети- сумата
1538,40лв.,
ДЯЛ ШЕСТИ на стойност 4238,40лв., получава П. А. М.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.37, проектна площ: 3891 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.26, 51620.73.15, 51620.73.36, 51620.80.12, стойност на имота
3501,90лв.,
като за уравнение на дяловете следва да получи на дял първи-0,50лв, от
дял втори- сумата 280,80лв., от дял трети-455,20лв.
При този изход на делото, следва страните да заплатят д.т. по сметка на
ПлРС, върху дяловете си както следва: Й. Т. М., ЕГН**********-56,51лв., Б.
Н. В., ЕГН**********-84,77лв., П. Н. Н., ЕГН**********-28,26лв., П. А. М.,
ЕГН**********-169,54лв., Б. П. В., ЕГН**********-169,54лв., В. В.
Н.,ЕГН**********-169,54лв.
При този изход на процеса и с оглед направените искания за разноски,
съдът съобрази разпоредбата на чл.355 от ГПК. Съобразно разпоредбата на
чл.355 от ГПК и практиката на ВКС-Определение№355/0107.2015г. на ВКС по
гр.д.№2020/2015г., първо г.о. ГК, не се дължат разноски за адвокатски хонорар
по исковете да делба, а остават за страните така, както са направени.
По отношение на разноските, като се има предвид направеното искане
от ищцата, предвид факта, че съделителите са едновременно ищец и ответник
и че разноските за ВЛ, издаване на скици , изготвяне на проекти и т.н., във
втората фаза са направени само от първоначалния ищец, въз основа на
представените доказателства и списък, като и за особен представител следва
само една от страните-750лв., то следва страните да заплатят на същия
разноски, съобразно дяловете си: Б. Н. В., ЕГН********** – общо 973,89лв./
с вкл. възнаграждение за особен представител/, П. Н. Н., ЕГН**********-
4
74,63лв., П. А. М., ЕГН**********-447,78лв., Б. П. В., ЕГН**********-
447,78лв., В. В. Н., ЕГН**********-447,78лв.
Водим от горното, съдът:
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на осн. чл.353 от ГПК дяловете от допуснатите до делба
имоти, , съобразно заключението на ВЛ и съобразно представените проект за
изменение на КККР и удостоверение за приемане на проект за изменение на
КККР№25-193478-23.07.2024г. и№25-193346-23.07.2024г., както следва :
ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 1412,80лв. получава съделителят Й. Т. М.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в м.“****“, с.***, с проектен идентификатор
51620.25.38, проектна площ: 3690 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.35.17, 51620.25.39, 51620.25.14, 51620.25.19,стойност на имота
2951,70лв.
ОСЪЖДА Й. Т. М., ЕГН**********, за уравнение на дяловете, да
заплати на Б. П. В., ЕГН**********/дял четвърти/. 1538,40лв. и на П. А. М.,
ЕГН********** /дял шести/- 0,50лв.,
ДЯЛ ВТОРИ на стойност 2119,20лв. получава съделителят Б. Н. В.,
ЕГН**********, който дял включва:
Поземлен имот в м.“****“, с. ***, с проектен идентификатор
51620.25.39, проектна площ: 3000кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.35.17, 51620.25.21, 51620.25.14, 51620.25.38, стойност на имота 2400лв.
ОСЪЖДА Б. Н. В., ЕГН**********, за уравнение на дяловете, да
заплати на П. А. М., ЕГН********** /дял шести/- 280,80лв.,
ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 706,40лв., получава съделителят П. Н. Н.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.34, проектна площ: 3000 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
5
51620.73.35, 51620.73.14, 51620.73.28, 51620.80.12, стойност на имота 2700лв.
ОСЪЖДА П. Н. Н., ЕГН**********, за уравнение на дяловете, да
заплати на В. В. Н., ЕГН**********/дял пети/- сумата 1538,40лв., а на П. А.
М., ЕГН**********/дял шести/- 455,20лв.,
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ на стойност 4238,40лв., получава съделителят Б. П. В.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.35, проектна площ: 3000 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.36, 51620.73.14, 51620.73.34, 51620.80.12, стойност на имота 2700лв.,
като за уравнение на дяловете следва да получи на дял първи- сумата
1538,40лв.,
ДЯЛ ПЕТИ на стойност 4238,40лв., получава съделителят В. В.
Н.,ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.36, проектна площ: 3000 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.37, 51620.73.15, 51620.73.14, 51620.73.35, 51620.80.12, стойност на
имота 2700лв.,
като за уравнение на дяловете следва да получи на дял трети- сумата
1538,40лв.,
ДЯЛ ШЕСТИ на стойност 4238,40лв., получава П. А. М.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в м.“***“, с.***, с проектен идентификатор
51620.73.37, проектна площ: 3891 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи:
51620.73.26, 51620.73.15, 51620.73.36, 51620.80.12, стойност на имота
3501,90лв.,
като за уравнение на дяловете следва да получи на дял първи-0,50лв, от
дял втори- сумата 280,80лв., от дял трети-455,20лв.
ОСЪЖДА съделителите да ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС държавна
такса върху дяловете си като следва: Й. Т. М., ЕГН**********-56,51лв., Б. Н.
6
В., ЕГН**********-84,77лв., П. Н. Н., ЕГН**********-28,26лв., П. А. М.,
ЕГН**********-169,54лв., Б. П. В., ЕГН**********-169,54лв., В. В.
Н.,ЕГН**********-169,54лв.
ОСЪЖДА страните да заплатят на Й. Т. М., ЕГН**********,
направените от него разноски, съобразно дяловете си, както следва: Б. Н. В.,
ЕГН********** – общо 973,89лв./ с вкл. възнаграждение за особен
представител/, П. Н. Н., ЕГН**********-74,63лв., П. А. М., ЕГН**********-
447,78лв., Б. П. В., ЕГН**********-447,78лв., В. В. Н., ЕГН**********-
447,78лв.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните,че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7