РЕШЕНИЕ
№ 15
гр. Карлово, 09.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20225320100039 по описа за 2022 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в
първата фаза на делбеното производство.
Ищцата И. М. Ч. с ЕГН **********, постоянен адрес: гр. К., община
К., област П., ул. „Г.“ *** твърди, че с нот. акт № 101, том II, дело №
581/23.09.1977 г. на Карловски народен съд, тя и съпругът й А. Д. Ч., с когото
сключили граждански брак на ******** г., за който е съставен акт за
граждански брак № 8/******** г. на Община К., закупили следния недвижим
имот, придобит в СИО, а именно: АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на първия
етаж в жилищна сграда на ЖСК „М.“ в гр. К., община К., област П., със
застроена площ от 113.53 кв. м, състоящ се от дневна, столова, кухня, две
спални, при съседи: на запад - П. и Ц.С., на изток, север и юг - двора на блока,
ведно с принадлежащите му: ИЗБА ***, при съсели: на запад - Х. и П. К., и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 8, при съседи: на запад - Х. и П. К., както и
16.53% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, цялото с площ от 226 кв. м, съставляващо парцел VIII,
при граници и съсели: на запад - ЖСК „М.“ на изток - имот на Н. Б., на юг -
ул. „Г.“.
Понастоящем имотът представлявал САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ************* по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. К., община К., област П., одобрени със Заповед
№ РА-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на имота: гр. К., ул.
„Г.“ № ******; самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с
1
идентификатор **********; предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
************; преназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент;
брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 113.53 кв. м; прилежащи
части: изба 6; таван 8 и 16.53% ид. части от общите части на сградата; нИ.: 1;
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **********.2; под
обекта: **********.34, **********.35, **********.36; над обекта:
**********.7; стар идентификатор: няма.
На ******* г. починал съпругът на ищцата и оставил за наследници
нея и ответниците Д. А. Д. и М. А. Ч.. Със смъртта му съпружеската
имуществена общност върху описания по-горе недвижим имот се
трансформирала в обикновена съсобственост с права на всеки от тях, както
следва: за ищцата - 4/6 ид. части, и за ответниците - по 1/6 ид. част на всеки от
тях.
С ответниците не можели ла постигнат споразумение за доброволна
делба на съсобствения си недвижим имот.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба на процесния имот, при посочените квоти.
Ответникът Д. А. Д. с ЕГН ********** от гр. К., община К., област
П., ул. „Г.“ ***, вх. А признава иска за делба с ищцата, оспорва правата на
страните в съсобствеността и правото на ответника на ответника М. А. Ч. да
участва в делбата.
Признава факта, че И. М. Ч. и Д. А. Д., са съсобственици, относно
собствеността на апартамент № 1, находящ се на първи жилищен етаж в
жилищна сграда на ЖСК „М.“ гр. К., община К., обл. П., със застроена площ
113.53 кв.м, състоящ се от дневна, столова, кухня, две спални, при съседи: на
запад -П. и Ц.С., на изток- север и юг - дворът на блока, ведно с прилежащите
му: изба ***, при съседи: на запад: Х. и П. К. и таванско помещение № 8, при
съседи: на запад: Х. и П. К., както и 16.53 % ид. части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място, цялото с площ от 226
кв.м, съставляващо парцел VIII, при граници и съседи: на запад: ЖСК „М.“,
на изток: имот на Н. Б., на юг - ул. „Г.“. Признава факта, че понастоящем
имотът представлява самостоятелен обект в сграда с ид. № ************* по
кадастралната карта на гр. К.. Адресът на имота бил гр. К., ул. „Г.“ №
*********, с ид. №************ и се намирал на 2 етаж от сградата. Факт
било, че страните по производството са наследници на починалия на *******
г. А. Д. Ч., видно от удостоверение за наследници с № 2622/08.11.2021 г., но
твърди, че в случая само И. Ч. и Д. Д. са съсобственици в процесния имот.
Собствеността на имота била доказана от приложения по делото нот. акт №
101 от 1979г. В тази връзка всички приложени по производството документи
били относими. Не така стоял въпросът със собствеността на М. А. Ч., за
който твърди, че не е надлежна страна в това производство.
Не бил съгласен относно направеното разпределяна на квотите във
вида, който е посочен от ищцата. От представеното по производството
удостоверение за граждански брак било видно, че А. Ч. и И. Ч. са сключили
граждански брак на ******** г., като през 1977 г. придобили в режим на
СИО, процесния апартамент. От раждането си до днес семейството му живяло
2
в този апартамент. Баща му А. Ч. напуснал семейното им жилище през 2007 г.
и от тогава до смъртта си живял в село Г.Д.. От момента на напускането му до
подаване на отговора той не осъществявал никакъв контакт с майката на
ответника – ищец в процеса, и с брат му М. Ч.. Липсвали дори телефонни
обаждания. През този период нееднократно наследодателят имал желание да
препише половината от имота си на ответника Д., а частта на майка му И. Ч.
да бъде преписана на брат му М..
Поради неразбирателство от двете страни и нежелание за
извършване на тези стъпки, на 22.09.2022 г. баща му собственоръчно написал
завещание, с което се разпоредил с имотите си, придобити по време на брака
си, в СИО, и с тези, които придобил по наследство.
Един от тези имоти бил процесният апартамент, в завещанието било
посочено, че баща му А. Ч. завещава на ответника Д. дела си, представляващ
½ ид. част, както и ½ ид. част от прилежащата към него изба, таванско
помещение и общи части от процесния имот. Завещателят собственоръчно
написал и подписал документа, който давал право на ответника върху ½ ид.
част от процесния имот.
От гореизложеното било видно, че така поисканите квоти от страна
на ищцата са незаконосъобразни и ограничават собствеността му.
МОЛИ съда да постанови решение, с което допусне до делба
процесния имот при квоти по ½ ид. част за ищцата и за него, като счита
ответникът М. А. Ч., няма наследствени права и не се явява страна по това
производство, конкретно за този имот.
Ответникът М. А. Ч. с ЕГН **********, постоянен адрес: гр. К.,
община К., област П., ул. „Г.“ ***, вх. *******, с адрес за призоваване: с.
Г.М., община К., област П., ул. ****** в първото по делото заседание заявява,
че признава иска както е предявен.
В първото по делото заседание ищцата е оспорила истинността на
саморъчното завещание.
Във връзка с дадената им възможност, ищцата и ответникът М. А. Ч.
са направили възражение за накърнена запазена част от наследствената маса
при условието на евентуалност – в случай, че съдът установи истинността на
саморъчното завещание.
Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия
наследодател, респективно – съсобствениците на имотите, които попадат в
делбената маса и частта на всеки съсобственик от нея.
На ******** г. А. Д. Ч. с ЕГН ********** и И. М. И. с ЕГН
********** са сключили граждански брак в село Г.М., за което е бил
съставен акт за граждански брак № 0008 от ******** г., а съпругата е приела
фамилно име Ч..
С нотариален акт № 101, том II, дело № 581/23.09.1977 г. на
Карловски народен съд, А. Д. Ч. и И. М. И. са признати за собственици на
3
основание покупко-продажба от СУ „Ж.С.“-К. по чл. 55 от ЗПИНМ на
следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на първия етаж в
жилищна сграда на ЖСК „М.“ в гр. К., община К., област П., със застроена
площ от 113.53 кв. м, състоящ се от дневна, столова, кухня, две спални, при
съседи: на запад - П. и Ц.С., на изток, север и юг - двора на блока, ведно с
принадлежащите му: ИЗБА ***, при съсели: на запад - Х. и П. К., и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 8, при съседи: на запад - Х. и П. К., както и
16.53% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, цялото с площ от 226 кв. м, съставляващо парцел VIII,
при граници и съсели: на запад - ЖСК „М.“ на изток - имот на Н. Б., на юг -
ул. „Г.“.
От представената по делото схема № 15-1370305 от 19.12.2021 г. на
СГКК-П. се установява, че по действащите КККР имотът понастоящем
представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
************* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К.,
община К., област П., одобрени със Заповед № РА-18-52/16.11.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни
за изменение; адрес на имота: гр. К., ул. „Г.“ № ******; самостоятелният
обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **********;
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ************; преназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; посочена
в документа площ: 113.53 кв. м; прилежащи части: изба 6; таван 8 и 16.53%
ид. части от общите части на сградата; нИ.: 1; съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: **********.2; под обекта: **********.34,
**********.35, **********.36; над обекта: **********.7; стар
идентификатор: няма.
А. Д. Ч. е починал на ******* г. като е оставил наследници по закон
съпругата си И. М. Ч. и двамата си сина Д. А. Д. и М. А. Ч.. Със смъртта на
съпруга се е прекратяла бездяловата собственост върху имоти, придобити в
режим на съпружеска имуществена общност (СИО) и същата се е
трансформирала в обикновена такава. Така, по силата на прекратената СИО
ищцата се легитимира като собственик на ½ ид. част от процесния имот.
Останалата ½ ид. част представлява наследство, оставено от А. Д. Ч. и на
основание чл. 5 и чл. 9 от ЗН, съпругата и децата на А. Д. Ч. са го наследили с
равни права – по 1/3 ид. част.
По делото е представено саморъчно завещание, съставено на ******
г., в което е посочено, че негов автор е общия на страните наследодател – А.
Д. Ч.. В същото е посочено, че същият завещава на сина си Д. А. Д.
собствената си част от процесния имот, гараж, част от имот в село Г.М.,
всички ниви в землището на село Г.М. и лек автомобил. Завещанието е
оспорено по истинност от ищцата и ответника М. Ч. и във връзка с
установяване истинността му са приети единична и тройна съдебнопочеркови
експертизи, от които се установява, че ръкописният текст в завещанието и
подписът под завещател не са изпълнени от наследодателя на страните. От
обясненията на вещото лице С., участвало в тройната съдебнопочеркова
експертиза, дадени в съдебно заседание се установява, че почеркът и
4
подписът по оспорения документ са с по-висока степен на обработеност в
сравнение с текст и подпис, изпълнени от наследодателя при подаване на
заявление за издаване на лични документи. Вещото лице сочи, че е
невъзможно един човек да надскочи себе си и с наличните писмено-
двигателни навици да изпълни текст, който е с по-висока степен на
обработеност. При това положение и доколкото се установи, че документът е
неистински, съдът не го ползва при постановяване на решенето си. Тъй като
възраженията за накърнена запазена част от наследството са направени при
условията на евентуалност, съдът не се произнася по тези възражения. При
посоченото по-горе, ищцата е собственик на общо 4/6 ид. части от процесния
имот, от които 3/6 (1/2) представляват частта от прекратената СИО и 1/6 ид.
част е придобита по наследство от съпруга й, а всеки от ответниците
притежава по 1/6 ид. част от имота. По изложените съображения и при
установеното приложно поле на член 34 от ЗС, съдът счита иска за
основателен и доказан, поради което следва да допусне до делба процесния
имот между наследниците при посочените права.
Мотивиран от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. М. Ч. с ЕГН
**********, постоянен адрес: гр. К., община К., област П., ул. „Г.“ *** от
една страна и Д. А. Д. с ЕГН ********** от гр. К., община К., област П., ул.
„Г.“ ***, вх. А и М. А. Ч. с ЕГН **********, постоянен адрес: гр. К., община
К., област П., ул. „Г.“ ***, вх. *******, с адрес за призоваване: с. Г.М.,
община К., област П., ул. ****** – от друга страна, на техния съсобствен
недвижим имоти, а именно: АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на първия етаж
в жилищна сграда на ЖСК „М.“ в гр. К., община К., област П., със застроена
площ от 113.53 кв. м, състоящ се от дневна, столова, кухня, две спални, при
съседи: на запад - П. и Ц.С., на изток, север и юг - двора на блока, ведно с
принадлежащите му: ИЗБА ***, при съсели: на запад - Х. и П. К., и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 8, при съседи: на запад - Х. и П. К., както и
16.53% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, цялото с площ от 226 кв. м, съставляващо парцел VIII,
при граници и съсели: на запад - ЖСК „М.“ на изток - имот на Н. Б., на юг -
ул. „Г.“, представляващ по действащите КККР САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ************* по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. К., община К., област П., одобрени със Заповед
№ РА-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на имота: гр. К., ул.
„Г.“ № ******; самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор **********; предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
************; преназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент;
брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 113.53 кв. м; прилежащи
части: изба 6; таван 8 и 16.53% ид. части от общите части на сградата; нИ.: 1;
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **********.2; под
5
обекта: **********.34, **********.35, **********.36; над обекта:
**********.7; стар идентификатор: няма, при квоти:
ПРИ КВОТИ: 4/6 (четири шести) ид.ч. за И. М. Ч.; 1/6 (една шеста)
ид.ч. за Д. А. Д. и 1/6 (една шеста) ид.ч. за М. А. Ч..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
К.Ш.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
6