№ 142
гр. **** , 27.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ****, III-ТИ СЪСТАВ в публично заседание на
двадесети юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Сона В. Гарабедян
при участието на секретаря И.М.В.
като разгледа докладваното от Сона В. Гарабедян Гражданско дело №
20203130100753 по описа за 2020 година
Делото е образувано по искова молба, , подадена от К. КР. К., ЕГН **********
против К. Г. К., ЕГН ********** и К. Г. К., ЕГН **********, с която е предявен
конститутивен иск за делба на наследство с правна квалификация чл. 34 от ЗС и чл. 69 от
ЗН, във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК.
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици по наследство на следните
недвижими имоти:
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици и наследници по закон на
М.К.С. и К.К.С. и двамата б.ж. на с. ****, община ****, област ****, на имот, находящ се в
с. ****, община ****, област ****, а именно: дворно място, цялото с площ от 3000
квадратни метра, съставляващо УПИ XII-305, кв. 45 по плана на с. ****, одобрен със
заповед № 385 от 16.09.1992 г., ведно с построените в това дворно място къща и
селскостопански сгради, при граници на дворното място: от една страна улица, УПИ ХIII-
306, УПИ VII-301 и УПИ ХI-304, описан по скица № 517/20.08.2020 г. и идентичен на
имота, обективиран в нот. акт № 146, том II, дело 785/1965 г. Посочва, че данъчната оценка
на всички недвижими имоти възлиза на 6 777.40 лв., съгласно удостоверение за данъчна
оценка № **********/21.08.2020 г. , издадено от Община ****.
Многократните разговори, проведени с ответниците за доброволна подялба на имота,
останали до настоящия момент безуспешни, поради което ищецът счита, че за него е налице
правен интерес да желае делба на гореописаните недвижими имоти.
Предвид изложеното моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на
следните недвижими имоти, а именно: дворно място, цялото с площ от 3000 квадратни
метра, съставляващо УПИ XII-305, кв. 45 по плана на с. **** по плана на с. ****, одобрен
със заповед № 385 от 16.09.1992 г., ведно с построените в това дворно място къща и
селскостопански сгради, при граници на дворното място: от една страна улица, УПИ ХIII-
306, УПИ VII-301 и УПИ ХI-304, описан по скица № 517/20.08.2020 г. и идентичен на
имота, обективиран в нот. акт № 146, том II, дело 785/1965 г., при следните квоти:
1
за К. КР. К. -1/2 ид. ч.;
за К. Г. К. - 1/4 ид.ч.;
за К. Г. К. - 1/4 ид.ч.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците не са депозирали отговор на исковата молба.
Препис от същата, ведно с приложенията, е връчен на К. Г. К. по месторабота на 21.12.2020
г. /л. 43/, а на К. Г. К. на адрес, посочен от ищеца с допълнителна молба, на 15.03.2021 г. /л.
52/.
В проведеното по делото съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си
представител, поддържа исковата молба и моли да се допусне до делба процесния имот при
квоти: 2/4 за съделителя К. КР. К., 1/4 за съделителя К. Г. К. и 1/4 за съделителя К. Г. К..
Ответниците не оспорват иска. В последното по делото съдебно заседание ответникът К.К.
моли процесният имот да се допусне до делба.
От събраните по делото писмени доказателства се установява следното:
От нотариален акт № 146, том II, дело № 785/1965 г. на районен съдия при РС – **** за
покупко – продажба на недвижим имот се установява, че К.К.С. е придобил в собственост
недвижим имот, находящ се в с. ****, община ****, област ****, а именно: къща и
стопански сгради, заедно с дворно място от 3000 кв.м. по нотариален акт, а по скица 2047
кв.м., парцел ХI – 151, кв. 64 по плана на селото.
От удостоверение за наследници изх. № 22/19.06.2020 г. и удостоверение за
наследници изх. № 40/07.10.2020 г., издадени от Кметство с. ****, община ****, област
****, се установява, че М.К.С. е починала на 24.10.2003 г. и е оставила за свои законни
наследници: съпруг - К.К.С., починал на 21.09.2005 г. и децата си: К. К. К., починал на
19.10.2014 г., К. К. К., починал на 27.12.2017 г. и оставил за свои законни наследници
синовете си: К. КР. К. и Г. К. К., последният починал на 23.03.2020 г. и оставил за свои
законни наследници синовете си К. Г. К. и К. Г. К..
От удостоверение за наследници изх. № 17/12.07.2021 г., издадено от Кметство с. ****,
община ****, област ****, се установява, че К. К. К. е починал на 19.10.2014 г. и е оставил
за свой законен наследник брат си К. К. К., починал на 27.12.2017 г. и оставил за свои
законни наследници – синовете си К. КР. К. и Г. К. К., починал на 23.03.2020 г. и оставил за
свои законни наследници синовете си: К. Г. К. и К. Г. К..
От скица № 517/20.08.2020 г., издадена от Община **** и удостоверение за данъчна
оценка с изх. № **********/21.08.2020 г., издадено от Община ****, се установява, че
данъчната оценка на делбения имот, находящ се в с. ****, община ****, област ****, ведно
със сградите, построени в него е 6777.40 лева. Делбеният имот представлява УПИ XII-305,
кв. 45 по плана на с. ****, одобрен със заповед № 385 от 16.09.1992 г., с площ 3000 кв.м.,
идентичен с имота, обективиран в нот. акт № 146, том II, дело 785/1965 г. В имота са
построени: едноетажна жилищна сграда с площ 27 кв.м., двуетажна жилищна сграда с площ
52 кв.м. с мазе с площ от 52 кв.м., второстепенна постройка на един етаж, с площ 90 кв.м.;
второстепенна постройка на един етаж с площ 12 кв.м. и второстепенна постройка на един
етаж с площ 30 кв.м.
Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на
страните, съдът достигна до следните правни изводи:
2
За да е основателен предявеният иск за делба, следва да се установи наличието на
възникнала между страните съсобственост върху процесните имоти на твърдяното в
исковата молба основание. Съдът следва да се произнесе за това между кои лица и за кои
имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител.
Между страните не е спорно, а и от събраните по делото доказателства се установи, че
същите имат общи наследодатели: съпрузите М.К.С. и К.К.С., и техния син К. К. К..
Първите двама са били собственици на делбения имот, въз основа на сключен договор за
покупко – продажба. Видно от скицата по делото, а и е безспорно между страните, че в
дворното място има построени две жилищни сгради и три второстепенни постройки, които
по силата на чл. 92 от ЗС са собствени на собствениците на дворното място, т.е. на общите
наследодатели на страните - М.К.С. и К.К.С..
На основание чл. 5, ал. 1 от ЗН децата са наследници по закон на своите родители като
наследяват по равни части. На основание чл. 8, ал. 1 от ЗН, когато починалият е оставил
само братя и сестри, те наследяват по равни части.
Предвид горното съдът намира, че страните са съсобственици по наследство на
недвижимия имот, предмет на делбата, при следните квоти: за К. КР. К. – 1/2 ид. част, за К.
Г. К. – 1/4 ид. част и за К. Г. К. – 1/4 ид. част, поради което предявеният иск се явява
основателен и делбата следва да се допусне при исканите квоти.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, във връзка с чл. 69 от ЗН, ДА БЪДЕ
ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между К. КР. К., ЕГН **********, с адрес: гр. ****,
област ****, ул. „Г. Димитров” № 13, ет. 3, ап. 7, К. Г. К., ЕГН **********, с адрес: гр. ****,
**** и К. Г. К., ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ****, на следния недвижим имот, а
именно: недвижим имот, находящ се в с. ****, община ****, област ****, а именно: дворно
място цялото с площ от 3000 кв.м., съставляващо УПИ XII-305, кв. 45 по плана на с. ****,
одобрен със заповед № 385 от 16.09.1992 г., ведно с построените в това дворно място
едноетажна жилищна сграда с площ 27 кв.м., двуетажна жилищна сграда с площ 52 кв.м. с
мазе с площ от 52 кв.м., второстепенна постройка на един етаж, с площ 90 кв.м.;
второстепенна постройка на един етаж с площ 12 кв. м. и второстепенна постройка на един
етаж с площ 30 кв.м., при граници на дворното място: от една страна улица, УПИ ХIII-306,
УПИ VII-301 и УПИ ХI-304, при квоти в съсобствеността, както следва:
- 2/4 иделни части за К. КР. К., ЕГН **********;
- 1/4 идеална част за К. Г. К., ЕГН ********** и
- 1/4 ид. част за К. Г. К., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред ОС - ****.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на
съдопроизводствените действия във втора фаза на делбата.
3
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
4