№ 3258
гр. София, 01.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 69 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети декември през две хиляди двадесет и втора годИ. в следния състав:
Председател:ВАНЯ Б. ИВАНОВА ЗГУРОВА
при участието на секретаря СВЕТЛА Р. ЛАЗАРОВА
като разгледа докладваното от ВАНЯ Б. ИВАНОВА ЗГУРОВА Гражданско
дело № 20221110128179 по описа за 2022 годИ.
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищцата Н. М. М. твърди, че по силата на НА за покупко-продажба на
недвижим имот №170, т.2, рег. №6734, д. 343/08г. от 17.07.08г. на нот. З. Т. с рег. №
*** на НК , както и по силата на Постановление за възлагане на недвижим имот от
25.02.22г. на ЧСИ М. Ц. по изп. д. № 20218400400872 с рег. № 840 и район на
действие СГС , и придобила с ответницата И. С. С. при равни квоти – от по ½ ид.ч. в
съсобственост следния недвижим имот : апартамент АДРЕС / по титул за собственост –
секция „Б“ на жилищна сграда , на 2-ри жилищен етаж, на кота +5.50м./ с площ на
апартамента 58,68кв.м. , състоящ се от дневна с кухненски бокс , спалня, баня с
тоалетна , мокро помещение, антре и тераса, при съседи по титул за собственост : двор,
двор, апартамент №6 от секция В / сега вход „В“ на жилищната сграда, апартамент №5
от секция В/ сега вход В на жилищната сграда/ , който апартамент съгласно
одобрените със Заповед № РД-18-739/21.11.17г. на Изпълнителния директор на
АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. София представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* с адрес на имота по
кадастрална схема : град АДРЕС, който самостоятелен обект се намира на ет.3 в
сграда с идентификатор *******1 с предназначение на жилищната сграда-
многофамилна , която сграда е разположена в ПИ с идентификато *******с
предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент, брой нива на обекта :1
/едно/, стар идентификатор- няма , при съседни самостоятелни обекти в сградата по
кадастрална схема: на същия етаж -*******1.25, *******1.13, под обекта -*******1.23,
*******1.10, над обекта- *******1.26, заедно с мазе №4, разположено на сутеренния
1
етаж на секция „Б“/сега вход Б/ на жилищната сграда , на кота-2,95м. , с площ от
3,33кв.м. при съседи : мазе №3, коридор, коридор и котелно , заедно с 1,714 % идеални
части от общите части на сградата , равняващи се на 13,63кв.м. , заедно със
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, върху който
е построена сградата , съставляващ по титула за собственост УПИ III-1293 от кв.35 по
плана на гр. София, местн. „Кръстова вада“, целият с площ от 2035 кв.м. при съседи
по титул за собственост : улица, УПИ-I-499 , УПИ IX -1293, УПИ VIII-1293 , УПИ VI-
489, УПИ VII-489 , а по кадастрална карта и регистри УПИ представлява поземлен
имот с идентификатор *******
Делбата на процесния имот се иска при квоти от по ½ идеална част за всеки
един от двамата съделители.
С отговора на исковата молба ответницата И. С. С. не оспорва изложените в
исковата молба факти, отнасящи се до възникването на съсобствеността и квотите на
съделителите. Моли съда да допусне до делба имота при посочените от ищеца квоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства по свое
убеждение и съобразно чл. 12 ГПК, достигна до следните фактически и правни
изводи:
Страните не спорят, а и от представените по делото писмени доказателства НА
за покупко-продажба на недвижим имот №170, т.2, рег. № 6734, д.343/08г. на нот. З.
Т., рег. № *** в регистъра на НК, схема на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *********-№15571718-27.05.22г. на СГКК-София, Удостоверение за
данъчна оценка , влязло в сила Постановление за възлагане на недвижим имот от
25.0222г. на ЧСИ М. Ц. с рег. №840 и п-н на действие СГС по изп. д. №
20218400400872 , се установява, че страните по делото са придобили съсобствеността
върху процесния имот при посочените в исковата молба квоти. Горното обстоятелство
е безспорно между тях.
Следователно, между страните е налице съсобственост върху процесния имот,
възникнала на посоченото в исковата молба основание- покупко-продажба и
постановление за възлагане на 1/ 2 ид.ч. от имот при публична продан , поради което
следва да бъде допуснато извършването на делба при следните дялове: за ищцата Н.
М. М. – ½ идеална част , и за ответницата И. С. С. – 1/2 идеални части.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Н. М. М. , ЕГН **********
и И. С. С. с ЕГН ********** на правото на собственост върху следния недвижим
имот: апартамент АДРЕС / по титул за собственост – секция „Б“ на жилищна
сграда , на 2-ри жилищен етаж, на кота +5.50м./ с площ на апартамента 58,68кв.м. ,
състоящ се от дневна с кухненски бокс , спалня, баня с тоалетна , мокро помещение,
антре и тераса, при съседи по титул за собственост : двор, двор, апартамент №6 от
секция В / сега вход „В“ на жилищната сграда, апартамент №5 от секция В/ сега вход В
на жилищната сграда/ , който апартамент съгласно одобрените със Заповед № РД-
18-739/21.11.17г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри на гр. София представлява самостоятелен обект в сграда
с идентификатор ********* с адрес на имота по кадастрална схема : град
АДРЕС, който самостоятелен обект се намира на ет.3 в сграда с идентификатор
*******1 с предназначение на жилищната сграда- многофамилна , която сграда е
разположена в ПИ с идентификато *******с предназначение на самостоятелния обект :
жилище, апартамент, брой нива на обекта :1 /едно/, стар идентификатор- няма , при
съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема: на същия етаж -
*******1.25, *******1.13, под обекта -*******1.23, *******1.10, над обекта-
*******1.26, заедно с мазе №4, разположено на сутеренния етаж на секция „Б“/сега
вход Б/ на жилищната сграда , на кота-2,95м. , с площ от 3,33кв.м. при съседи : мазе
№3, коридор, коридор и котелно , заедно с 1,714 % идеални части от общите части на
сградата , равняващи се на 13,63кв.м. , заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата ,
съставляващ по титула за собственост УПИ III-1293 от кв.35 по плана на гр. София,
местн. „Кръстова вада“, целият с площ от 2035 кв.м. при съседи по титул за
собственост : улица, УПИ-I-499 , УПИ IX -1293, УПИ VIII-1293 , УПИ VI-489, УПИ
VII-489 , а по кадастрална карта и регистри УПИ представлява поземлен имот с
идентификатор ******* при следните ДЯЛОВЕ
1/2 идеални части за Н. М. М. , ЕГН **********,
1/2 идеални части за И. С. С. с ЕГН ********** .
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3