№ 101
гр. гр.Несебър, 18.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети април през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:В.В.С.
при участието на секретаря А.Д..Г.
като разгледа докладваното от В.В.С. Гражданско дело № 20212150100824
по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Предявен е иск от Х.И.Д. срещу М. П. Ж., П. ИВ. Д., ЕЛ. СТ. Д., АТ. Д. СТ. и С. Д. Д., за
делба на ПИ с идентификатор ***** по плана на с. Р..
Ищецът твърди, че заедно с ответниците е собственик на имота, при квоти: 1/8 идеална част
за него, ¼ идеална част за М.Ж., 1/8 идеална част за П.Д., и по 1/6 идеална част за ЕЛ. СТ. Д., АТ.
Д. СТ. и С. Д. Д.. Моли имотът да бъде допуснат до съдебна делба.
В срока по чл. 131 от ГПК от ответницата М. П. Ж. е подадено „възражение“, с което
оспорва предявения иск. Сочи, че имотът е неподеляем и другите съсобственици не желаят да
бъдат с ищеца в общ отделен имот.
В срока по чл. 131 от ГПК от ответниците ЕЛ. СТ. Д. и АТ. Д. СТ. е постъпил отговор на
исковата молба. Сочат, че нямат възражения по отношение на предмета на делбата, страните
съделители и дяловете на всеки от тях. Не възразяват срещу изложените в исковата молба
обстоятелства. Предлагат при неподеляемост имотът да бъде изнесен на публична продан.
Претендират за присъждане на разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК от ответницата С. Д. Д., чрез особен представител – адв. Х., е
подаден отговор на исковата молба. С него не се оспорват допустимостта и основателността на
иска за делба.
В срока по чл. 131 от ГПК от ответника П. ИВ. Д. не е подаден отговор на исковата молба.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и съобразно чл. 12 ГПК намира, че
се установява следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правно основание чл. 341 ГПК за допускане до делба при посочени в
исковата молба квоти между ищеца и ответниците на ПИ с идентификатор ***** по плана на с. Р.,
1
находящ се в с. Р., местност „Ю.“, с площ от 1375 кв. м., предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 метра), при съседи:
имоти с индетификатори *****, *****,. ***** и *****. В тежест на ищеца е да докаже твърденията
си за възникване на съсобственост между страните по отношение на посочения недвижим имот
при посочените квоти.
Видно от Решение № 5-Р от 04.05.1993г. на поземлена комисия Несебър (на л. 62 от делото)
на наследниците на Д. Х. Н. било възстановено правото на собственост върху: 1. Нива 5.300 дка в
местност „Ю.“, имот № 519 по кадастрален план от 1931г., 2. Нива 5.500 дка в местност „Ю.“, имот
№ 535 и 3. лозе от 3.600 дка в местно „Хендек Тарла“. Въз основа на посоченото решение бил
издаден нотариален акт за собственост върху недвижим имот по ЗСПЗЗ № **, том I, рег. № ***,
дело № ** от 26.12.1998г. на нотариус Стоян Ангелов, с рег. № 208 и район на действия Районен
съд Несебър (на л. 8 от делото), по силата на който за собственици на нива от 5500 дка,
представляваща имот № 535 били признати наследниците на Д. Н. (изброени в нотариалния акт).
Впоследствие те сключили помежду си договор за доброволна делба (на л. 7 от делото), по силата
на който неурегулиран поземлен имот на площ от 1375 кв. м., представляващ част от имот № 535,
бил поставен в собственост на Петър И. Д. и Д. И. Д. – при равни квоти от по ½ идеална част.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 110, том XLII, рег. № 20617, дело №
8044 от 19.12.2007г. на нотариус Стоян Ангелов, Петър И. Д. дарил своите части от посочения
имот, както следва: ¼ идална част на М. П. Ж. и по 1/8 идеална част на Х.И.Д. и П. ИВ. Д..
От своя страна (видно от удостоверение за наследници на л. 63 от делото) Д. И. Д. починал
на 11.07.2017г. и оставил за свои наследници ЕЛ. СТ. Д. (съпруга), АТ. Д. СТ. (дъщеря) и С. Д. Д.
(дъщеря), които по силата на наследствено правоприемство (чл. 9, ал. 1 вр. чл. 5, ал. 1 ЗН)
придобили равни дялове върху неговата идеална част – т.е. по 1/3 от ½ (1/6 идеална част от имота).
При тези данни може да се направи извод, че съделителите са съсобственици на
неурегулиран поземлен имот на площ от 1375 кв. м., представляващ част от имот № 535, при
посочените по-горе квоти, които (след приравняване към общ знаменател) са следните: за Х.И.Д. и
П. ИВ. Д. – по 3/24 идеални части, за М. П. Ж. – 6/24 идеални части, за ЕЛ. СТ. Д., АТ. Д. СТ. и С.
Д. Д. – по 4/24 идеални части.
Същевременно от приетата по делото съдебно-техническа експертиза (на л. 83 – л. 87),
която не е оспорена от страните и се кредитира от съда като обективна, компетентна и
безпристрастна, се установява, че от целия имот № 535, при изготвяне на кадастралната карта (въз
основа на договора за доброволна делба), е обособен ПИ с идентификатор ***** с площ от 1375 кв.
м., който е идентичен с имота, описан като НПИ от 1375 кв. м. в този договор за доброволна
делба. Установява се, че в процесния имот няма построени сгради.
Налага се извод, че е налице съсобственост между съделителите върху посочения в
исковата молба имот при посочените по-горе квоти. Ето защо искът за делба е основателен и
имотът следва да бъдат допуснат до делба.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съсобствениците Х.И.Д., ЕГН
2
**********, с адрес в с. Р., ул. „М.з.“ № 64, М. П. Ж., ЕГН **********, с адрес в с. Р., ул. „С.С.К.
и М.“ № 18, вх. 2, ет. 1, ап. 10, П. ИВ. Д., ЕГН **********, с адрес в с. Р., ул. „С.С.К. и М.“ № 18,
вх. 2, ет. 1, ап. 11, ЕЛ. СТ. Д., ЕГН **********, с адрес в гр. П., ул. „А.К.“ № **, АТ. Д. СТ., ЕГН
**********, с адрес в с. А., ул. „Е.“ № ** и С. Д. Д., ЕГН **********, с адрес в гр. П., ул. „А.К.“ №
**, на следния имот:
поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри
на на с. Р., находящ се в с. Р., местност „Ю.“, с площ от 1375 кв. м., предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 метра),
при съседи: имоти с индетификатори *****, *****, ***** и *****, при следните дялове:
- за Х.И.Д. – 3/24 идеални части,
- за М. П. Ж. – 6/24 идеални части,
- за П. ИВ. Д. – 3/24 идеални части,
- за ЕЛ. СТ. Д. – 4/24 идеални части,
- за АТ. Д. СТ. – 4/24 идеални части,
- за С. Д. Д. – 4/24 идеални части.
Решението може да бъде обжалвано пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчване на препис.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
3