Решение по дело №55/2019 на Районен съд - Брезник

Р Е Ш Е Н И Е

Номер 163 02.12.2019г. Град Брезник

В ИМЕТО НА НАРОДА

Брезнишкият районен съд ІI-ри състав

На тридесети октомври Година 2019

В открито заседание в следния състав:

Председател: Веселин Хайдушки

Членове:

Съдебни заседатели:

Секретар: М. Г.

Прокурор:

Като разгледа докладваното от председателя гр.д. № 55 по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е делбено – ІІ фаза, по извършване на делбата.

С влЯ.ло в сила Решение № 78/10.06.2019г., постановено по настоящето дело, е допусната делба между „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД, ЕИК:*********, седалище и адрес на управление: гр. Брезник, ул. „*********“ № *, представлявано от управителя О.О. и Р.С.К., ЕГН:**********, адрес: ***, върху следните недвижими имоти /земеделски/, находящи се в землищата на гр. Брезник и село Р., общ. Брезник:

1. Поземлен с идентификатор 06286.88.1, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 35/23.04.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – гр. Брезник, местност „Г. К.“, с площ 16292 кв. м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 06286.87.35, 06286.88.18, 06286.88.2 и 06286.89.41;

2. Поземлен имот с идентификатор 06286.29.17, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 35/23.04.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – гр. Брезник, местност „Г. Б.“, с площ 6110 кв. м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 06286.29.16, 06286.29.18, 06286.29.19 и 06286.29.37;

3. Поземлен имот с идентификатор 06286.29.12, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 35/23.04.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – гр. Брезник, местност „Г. Б.“, с площ 6991 кв. м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 06286.29.33, 06286.29.38, 06286.29.36 и 06286.29.39;

4. Поземлен имот с идентификатор 06286.27.7, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 35/23.04.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – гр. Брезник, местност „Л.“, с площ 5599 кв. м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 06286.27.33, 06286.27.6 и 06286.27.8;

5. Поземлен имот с идентификатор 06286.10.2, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 35/23.04.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – гр. Брезник, местност „М.“, с площ 6498 кв. м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 06286.10.17, 06286.10.3, 06286.10.8 и 06286.10.9 и 06286.10.1;

6. Поземлен имот с идентификатор 17796.24.10, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „Б.“, с площ 2168 кв. м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 17796.24.12, 17796.24.11, 17796.25.32 и 17796.24.9;

7. Поземлен имот с идентификатор 17796.39.29, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „С.“, с площ 4000 кв. м. /а по нотариален акт – 4,301 дка/, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 17796.39.30, 17796.61.9, 17796.39.28 и 17796.39.38;

8. Поземлен имот с идентификатор 17796.44.4, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „Г.“, с площ 3684 кв. м. /а по нотариален акт 3,685 дка/, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, № по предходен план – ******, при съседи по скица: 17796.44.3, 17796.45.43, 17796.44.7, 17796.44.6, 17796.44.5 и 17796.53.36;

9. Поземлен имот с идентификатор 17796.45.1, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „И.“, с площ 2499 кв. м. /а по нотариален акт 2,500 дка/, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 17796.45.46, 17796.45.45, 17796.45.50 и 17796.45.43;

10. Поземлен имот с идентификатор 17796.54.9, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „С. п.“, с площ 3399 кв. м. /а по нотариален акт 3,400 дка/, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 17796.58.34, 17796.54.8, 17796.54.11 и 17796.54.10;

11. Поземлен имот с идентификатор 17796.65.13, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „Ц.“, с площ 3917 кв. м. /а по нотариален акт 3,919 дка/, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – *****, при съседи по скица: 17796.65.24, 17796.65.12, 17796.65.25 и 17796.65.9;

12. Поземлен имот с идентификатор 17796.67.15, с описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Брезник, одобрени със Заповед РД – 18 – 1527/24.08.2018 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот – село Р., община Брезник, местност „Я.“, с площ 4001 кв. м. /а по нотариален акт 4,001 дка/, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – ******, при съседи по скица: 17796.67.24, 17796.67.16, 17796.67.34, 17796.67.14 и 17796.67.25;

при делбени дялове както следва:

- „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД, ЕИК:********* - 23/24 идеални части

- Р.С.К. - 1/24 идеални части

Ищцовото дружество „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД не е изразило становище по способа за извършване на делбата на процесните имоти.

Съделителят - Р.С.К., също не е изразил становище по способа за извършване на делбата на процесните имоти.

Брезнишкият районен съд като съобрази събраните по делото доказателства съобразно разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК намери за установено следното:

Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез следните способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 и 2 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Видно от заключението на съдебно – техническата експертиза на в.л. Е.В.А. е, че земеделските имоти, същите са поделяеми, тъй като могат да се обособят два самостоятелни дяла, като дяловете да отговарят стойностно на квотите на съделителите, като всеки от съделителите получи в свой дял реално обособени земеделски земи отговарящи на изискванията на чл. 72 от ЗН, вр. с чл. 7, ал. 1 и ал. 3 от ЗСПЗЗ. От обособените два дяла, първи дял се равнява 23/24 идеални части на стойност 36 856.20лв. Втори дял се равнява 1/24 идеални части на стойност 1 605.10лв. За изравняване на дяловете първи дял трябва да получи 61.12лв. от втори дял.

Предвид на гореизложените съображения, настоящият съдебен състав намира, че основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 от ЗН е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. Посочената норма, изисква при разпределението на наследственото имущество всеки от наследниците да получи дял в натура, а неравенството на дяловете да се уравни с пари. В разпоредбата на чл. 353 ГПК е казано, че съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Счита се, че е невъзможно теглене на жребий, когато дяловете на съделителите са неравни, а и имотите, предмет на делбата, се различават съществено един от друг по площ, обем и стойност, какъвто е настоящият казус. В случая е налице възможност да бъдат разпределени процесните имоти – земеделска земя по реда на чл. 353 от ГПК, тъй като делбата е допусната между двама съделители и има за предмет- обособени два дяла, то и е възможно да бъдат разпределени по реда на чл. 353 от ГПК, каквато е и константната практиката на ВКС.

Делбата на земеделските имоти, следва да бъде извършена по чл. 353 ГПК, чрез разпределение на имотите между съделителите, а именно:

ДЯЛ-I-ви включващ:

Стойността на дял първи е 36 856.20лв., равняващ се на 23/24 идеални части, който дял да се получи от „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД, ЕИК:*********.

ДЯЛ-IІ-ри включващ:

Стойността на дял втори е 1666.22лв., равняващ се на 1/24 идеални части, който дял да се получи от Р.С.К..

За изравняване на дяловете, първи дял трябва да получи 61.12лв. от втори дял.

Относно дължимите държавни такси

Съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси при делата за делба съдът определя и окончателна държавна такса в размер на 4% от стойността на всеки от дяловете, но не по-малко от 50лв. Видно от заключението на в.л. Е.А. по изслушаната съдебно – техническа експертиза стойността на първи дял е 36 856.20лв., то и ищцовото дружество следва да заплати по сметка на БрРС сумата в размер на 1 474.25лв. Съдилителя Р.К., при стойност на втори дял в размер на 1666.22лв., следва да заплати по сметка на БрРС сумата в размер на 66.65лв.

Няма направено искане от страните за присъждане на направените разноски пред настоящата съдебна инстанция, то и такива не се дължат на страните.

Предвид гореизложеното Брезнишкият районен съд

Р Е Ш И:

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на основание чл. 353 ГПК на „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД, ЕИК:*********, седалище и адрес на управление: гр. Брезник, ул. „*********“ № *, представлявано от управителя О. Г. О. – Дял І – ви включващ:

Стойността на дял първи е 36 856.20лв., равняващ се на 23/24 идеални части.

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на основание чл. 353 ГПК на Р.С.К., ЕГН:**********, адрес: ***- Дял ІІ – ри включващ:

Стойността на дял втори е 1666.22лв., равняващ се на 1/24 идеални части.

ОСЪЖДА за изравняване на дяловете, Р.С.К., ЕГН:**********, адрес: *** да заплати на „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД, ЕИК:*********, седалище и адрес на управление: гр. Брезник, ул. „*********“ № *, представлявано от управителя О. Г. О., сумата в размер 61.12лева.

ОСЪЖДА „ГРАОВО – ГРЕЙН“ ООД, ЕИК:*********, седалище и адрес на управление: гр. Брезник, ул. „*********“ № *, представлявано от управителя О. Г. О. да заплати Държавна такса по сметка Брезнишкият районен съд в размер на сумата 1 474.25лв.

ОСЪЖДА Р.С.К., ЕГН:**********, адрес: *** да заплати Държавна такса по сметка Брезнишкият районен съд в размер на сумата 66.65лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Районен съдия:

Номер на акта:	Не е посочен
Дата:	2 декември 2019 г. (в сила от 31 декември 2019 г.)
Съдия:	Веселин Кирилов Хайдушки

Дело:	20191710100055
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	8 февруари 2019 г.

Решение по дело №55/2019 на Районен съд - Брезник

Съдържание на акта