О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……/…...06.2020г.
гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито
съдебно заседание на oсми юни през две
хиляди и двадесета година,
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАНИЕЛА ТОМОВА
ЧЛЕНОВЕ: ГАЛИНА
ЧАВДАРОВА
РАДОСТИН ПЕТРОВ
като
разгледа докладваното от съдия Чавдарова
въззивно
търговско дело № 688 по описа за 2020 година,
за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по постъпила въззивна жалба, подадена от „Христова Естейт“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. София, р-н „Красно
село“, ж.к. „Лагера“, съвет на Европа №1, чрез адв. К.Н.,
против решение №5862/19.12.2019г. по гр.д. №12431/2019г. на ВРС, ХХI-ви състав,
с което е отхвърлен предявения от „Христова Естейт“ ЕООД иск за осъждане на „Идуаком“
ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Варна, местност „Траката“, ул. Захари Стоянов №15, ет.3,
ап.22, да освободи и предаде държанието на недвижим имот, представляващ апартамент
№ 22, находящ се в гр. Варна, район „Приморски“, с.о. „Ваялар“,
с административен адрес гр. Варна, ул. Захари Стоянов № 15, ет.3,
представляващ жилище – апартамент на две нива с идентификатор ****, целия с
площ от 167,50 кв.м., при граници на първо ниво: имот с идентификатор ****– на
същия етаж, ****– под обекта, и граници на второ ниво - имот с идентификатор ****и идентификатор,
ведно с прилежащото му избено помещение №6 и избено помещение №8, ведно с
24,7395 % равняващи се на 13,43 кв.м. идеални части от общите части на сградата
и правото на строеж върху дворното място, на осн. 233,
ал.1, изр.1 ЗЗД.
Жалбата е
депозирана в срока по чл.259, ал.1 ГПК от легитимирано лице срещу подлежащ на
обжалване съдебен акт, и е процесуално допустима. Същата отговаря на
изискванията на чл.260, т.1-4 и 7 и чл.261 ГПК. В жалбата въззивникът
е навел твърденията, че решението е неправилно и необосновано, постановено при
нарушение на материалния и процесуалния закон. Твърди се, че първоинстанционният съд неправилно не е съобразил при
анализа на събраните по делото доказателства съдържащото се в разменената
електронна кореспонденция между страните извънсъдебно
признание на факта на съществуване на валидно облигационно отношение между тях,
като формирал изводи в обратен смисъл. Твърдят се също съществени процесуални
нарушения на правилата на чл.147 ГПК, довели до пропуски в попълването на
делото с всички относими доказателства, касаещи
неизпълнение на договорни задължения от страна на ответника, както и неправилно
приемане на представеното от ответника извлечение от банковата му сметка, което
не съставлявало нововъзникнало доказателство.
Оспорват се изводите на първоинстанционния съд досежно качеството, в което К.Х.е сключила наемния договор,
като твърди, че същата е действала от името на ищцовото
дружество, а не в лично качество. Излага подробни съображения за приложение на
презумпцията по чл. 301 ТЗ, от които извежда извода за съществуване на
договорна връзка между страните. Моли да бъде отменено решението, като бъде
уважен иска. Моли да му бъдат присъдени разноски. Не се сочат и представят нови
доказателства, които да бъдат събрани във възз.инстанция.
В срока за
отговор на депозираната въззивна жалба от възз.страна „Идуаком“
ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, местност „Траката“, ул. Захари Стоянов №15, ет.3,
ап.22, действащо чрез адв. С.С., е постъпил
отговор, с който счита жалбата за неоснователна и моли обжалваното решение да
бъде потвърдено. Прави искане за приемане като доказателство по делото на
извлечение от банкова сметка ***.12.2019г.– 31.01.2020г.
На осн. чл. 266, ал.2 ГПК,
в качеството му на доказателство, отнасящо се до нововъзникнал
след приключване на производството пред първата инстанция факт, съставът на въззивния съд намира, че приложеното към отговора на въззиваемия извлечение от банкова сметка ***тво по делото.
Предвид допустимостта и редовността на въззивната жалба и на основание чл.267, ал.1 ГПК съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ПРИЕМА за
разглеждане допустима и редовна въззивна
жалба, подадена от „Христова Естейт“ ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. София, р-н „Красно село“,
ж.к. „Лагера“, съвет на Европа №1, чрез адв. К.Н.,
против решение №5862/19.12.2019г. по гр.д. №12431/2019г. на ВРС, ХХI-ви състав.
ДОПУСКА до събиране като доказателство по делото приложеното
към отговора на въззивната жалба извлечение от
банкова сметка *** „ИДУАКОМ“ ООД за
периода 30.12.2019г. – 31.01.2020г.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито с.з.
на 30.06.2020г. от 13,15ч., за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.
ПРИКАНВА страните към спогодба и възможността да уредят
доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за доброволно уреждане
на спора, като им указва,
че при приключване на делото със спогодба половината
от внесената държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА на
СТРАНИТЕ за възможността да разрешат спора, чрез медиация, като ползват Центъра
по медиация, разположен
на 4 етаж в сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12, тел.
*********; служител за контакти - Нора
Великова.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: