Р Е Ш Е Н И Е
Номер 2955 Година 24.07.2018 Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен
съд XIII граждански
състав
На девети юли две хиляди и
осемнадесета година
В публично заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИНА
КОНДАРЕВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело
№12806 по описа за 2014 година
и за да се произнесе,
взе предвид:
Производството е по иск за делба на
съсобствен недвижим имот във фазата на извършването й.
С влязло в сила Решение
№2002/05.06.2015 г., постановено по гражданско дело № 12806/2014 г. по описа на
ПРС, ХІІІ гр.с., е допуснато извършване на съдебна делба на недвижими имоти, а
именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******,
кадастралните регистри, одобрени със заповед ****. на И.Д. на АГКК, с адрес на
поземления имот: с. с..., ул. „Г...С....“ № **, с площ на имота 1004 кв.м, с трайно предназначение урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план: 615,
квартал: 55, парцел: 11-618 при съседи: ******, заедно с изградената в него
сграда с идентификатор ******.1 със застроена площ 49 кв.м. бр. етажи - 2 с
предназначение жилищна сграда - еднофамилна“.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед **** на И.Д.
на АГКК, с адрес на поземления имот с. с..., община М..., *****, с площ на
имота 1254kb.m; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план
656,квартал 7 53, парцел: ХШ-656, при съседи на поземления имот: *****
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****,
по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрено със заповед **** на И.Д.
на АГКК, с площ от 1161кв.м; трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер
по предходен план 656 квартал: 53, парцел: XIV-656, в поземления имот следните
сграда: сграда с идентификатор *****.1 със застроена площ от 49кв.м., брой
етажи 1, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна; сграда с идентификатор *****.2
със застроена площ от 16 кв.м., брой етажи 1 с предназначение селскостопанска
сграда
4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ****на И.Д. на АГКК, последно изменение със заповед: ****на Н. на СГКК-
Пловдив, с адрес на имота с. с..., ***, самостоятелния обект се намира в сграда
№ 4, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на
самостоятелния обект: за обществено хранене, брой на нивата на обекта: 1, с
площ от 97.00кв.м, прилежащи части: съответните идеални части на сградата,
ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под
обекта: няма, над обекта: няма.
5 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
****на И.Д. на АГКК, последно изменение със заповед: ****на Н. на СГКК-
Пловдив, с адрес на имота с. с..., ***, самостоятелния обект се намира в сграда
№ 4, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на
обекта: жилище , апартамент, брой на нива на обекта: 2, прилежащи части:
съответните идеални части от общите части на сградата, посочени в документа
площи 104.78, 92.92 кв.м, ниво 1,съседни самостоятелни обекти в сградата, на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: *****.4.2.
6. САМОСТОЯТЕЛЕН-ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
***** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
****. на И.Д. на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-16-356/04.03.2013
г. на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес на имота: с. с..., ***, самостоятелния обект
се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор *****,
предназначение на самостоятелния обект друг вид самостоятелен обект в сграда,
брой на нива на обекта 1, с площ 53.03 кв.м, прилежащи части от съответните
идеални части от общите части на сградата, ниво 1, съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: *****.4.1, над обекта, няма
7. СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР *****,
застроена площ от 18 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж.
8. СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР *****
със застроена площ от 52 кв.м., брой етаж: , предназначение: селскостопанска
сграда
Всички - построени в поземлен
имот с идентификатор ***** - лична собственост на ищеца, с адрес село с..., о= "М...", ***, с площ от 834.00 кв.м.
ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.ч. за И.Г.С. и 1/2 ид.ч. за Г.А.С..
Съдът,след като
обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност, намери за
установено следното:
І. Поделяемост и
пазарна оценка на недвижимите имоти:
По делото са приети три заключения, в
които вещите лица са дали стойност на процесните имоти - едно заключени ена В.Л.
Й.А. от 13.09.2016 г. и две заключения на В.Л. Й.Й., едното от 14.11.2018 г. и
другото от 22.05.2018 г. В двете заключения на В.Л. Й. са дадени и варианти за
разпределение на имотите между съделителите.
ІІ. По извършване на делбата:
Видно
от заключенията на В.Л. Й.Б.Й. от 14.11.2018 г. и от 22.05.2018 г., процесните недвижими
имоти са поделяеми.
Доколкото от делбената маса могат да се
обособят дялове за всяка от страните, съдът намира, че делбата следва да се
извърши чрез разпределяне по реда на член 353 от ГПК. Неприложими са разпоредбите
за възлагане на имоти, а теглене на жребие ще бъде особено неудобно, тъй като
по делото са представени доказателства за това, че съделителите ползват
различни имоти, извършени са подобрения в ползваните имоти и при извършване на
жребие установеното положение не би могло да се запази.
Основният принцип при извършване на
делбата е по възможност всеки
С. да получи реален дял от съсобственото имущество, като такова право
С.ът има както по отношение на всеки един имот /при наличие на
възможност за реалното му поделяне/, така и по отношение на всяка съвкупност от
имущества от съответен вид. Съдът дължи извършване на делбата по начин,
осигуряващ получаване на реален дял, ако броят на допуснатите до делба имоти
/или
на обособените дялове/ е равен или по-голям от броя на съделителите. В този
смисъл
решение №140/24.03.2011г. по гр.д.№373/2010г. на Първо ГО на ВКС; решение
№74/25.03.2013г. по гр.д.№744/2012г. на Второ ГО на ВКС; решение
№29/21.02.2014г. по гр.д.№561/2013г. на Второ ГО на ВКС; решение
№118/05.11.2015г. по гр.д.№1262/2015г. на Второ ГО на ВКС.
Ето защо съдът намира, че следва да
извърши делбата чрез разпределение по квоти, като всеки съделител получи реален
дял съобразно квотата си в съсобствеността.
В открито съдебно заседание от девети юли
2018 г. и двете страни са заявили, че желаят разпределянето на имотите да се
извърши по вариант ІІІ от Заключението на В.Л. от 22.05.2018 г.
Съобразявайки изложените принципи и
заявеното от съделителите, съдът намира, че най-справедливо и законосъобразно
разпределението се извършва по следния начин:
И.Г.С. да получи дял І от Вариант 3 от
заключението на
В.Л. Й.Й. от 22.05.2018 г.:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, кадастралните
регистри, одобрени със заповед ****. на И.Д. на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. с..., ул. „Г...С....“ № 13, с площ на имота 1004 кв.м. за 71550лв., с
трайно предназначение урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10 метра/, номер по предходен план: 615, квартал: 55, парцел: ІІ - 618 при
съседи: ******, заедно с изградената в него сграда с идентификатор ****** със застроена площ 49 кв.м. бр.
етажи- 1 (по скица) с предназначение жилищна сграда - еднофамилна, а на място
етажи 2бр. със ЗП- 77кв.м.
2. СГРАДА с идентификатор ***** със застроена
площ от 52 кв.м. за 2050лв., брой етаж: 1, предназначение: селскостопанска
сграда.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****на И.Д. на АГКК, последно
изменение със заповед: ****на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес на имота с. с..., ***, самостоятелния
обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор
*****, предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой на
нивата на обекта: 1, с площ от 97.00 кв.м за 42 900лв., прилежащи части:
съответните идеални части на сградата, ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж няма, под обекта: няма, над обекта: няма.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед **** на И.Д. на АГКК, с
адрес на поземления имот с. с..., община М..., *****, с площ на имота 1254 кв.м.
за 27 600 лв.; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план
656, квартал 7 53, парцел: ХІІІ-656, при съседи на поземления имот:*******, *****.
Обща стойност на дела 144 100 лева.
Г.А.С. да получи дял ІІ от Вариант 3 от
заключението на
В.Л. Й.Й. от 22.05.2018 г.:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *****.4.1,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****на И.Д.
на АГКК, последно изменение със заповед: ****на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес
на имота с. с..., ***, самостоятелния обект се намира в сграда № 4, разположена
в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на обекта: жилище,
апартамент, брой на нива на обекта: 2, прилежащи части: съответните идеални
части от общите части на сградата, посочени в документа площи 104.78,
92.92кв.м. за 68700лв., ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата, на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: *****.4.2.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор
*****.4.2
по
Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед ****. на И.Д. на АГКК, последно изменение със
заповед ****на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес на имота: с. с...,
***, самостоятелния обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор
*****, предназначение на самостоятелния обект друг вид самостоятелен обект в
сграда, брой на нива на обекта 1, с площ 53.03кв.м. за 13700лв., прилежащи
части от съответните идеални части от общите части на сградата, ниво 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: *****, над обекта, няма.
3. СГРАДА с идентификатор *****, застроена площ от
18 кв.м. за 3200лв., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрено със заповед **** на И.Д. на АГКК, с
площ от 1161кв.м. за 33600лв.; трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер
по предходен план 656 квартал: 53, парцел: ХІV - 656, в поземления имот
следните сграда: сграда с идентификатор *****.1
със застроена площ от 49кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна; сграда с идентификатор *****.2
със застроена площ от 16 кв.м., брой етажи с предназначение селскостопанска
сграда.
Обща стойност на дела
119 200 лева.
ІІІ. Уравнение
на дяловете:
И.Г.С. следва да изплати на Г.А.С. сумата от 12 450,00 лева за уравнение
на дяловете им.
ПО ОТНОШЕНИЕ НА ПРЕТЕНЦИИТЕ ПО СМЕТКИ:
І. Претенции по сметки предявени от И.Г.С.
против Г.А.С.:
Предявени са три претенции по сметки
както следва: 1. претенция за подобрения извършени от С.т С. в имот с
идентификатор ******, на обща стойност 33 597,00 лева, представляваща половината от сумата
с която се е увеличила стойността на имота; 2. претенция за подобрения
изразяваща се в узаконяване на изградена надстройка/тавански етаж/ на сграда с
идентификатор *****, както и по въвеждане в експлоатация на сгради
с идентификатори ***** и *****, както и за обособяване на тавански етаж като
СОС с идентификатор ***** за което е заплатил сума в общ размер на 6 094,16 лева, от
които протенедира от ответницата 1/2 или
сумата от 3 047,08 лева; 3. претенция за ползите от които е лишен
за имотите които не ползва – всички допуснати до делба имоти с изключение на имот с идентификатор ******, представляващи
месечен наем в размер на 800 лева месечно за периода от 27.09.2016 г. до
приключване на производството по делбата.
1. По претенция за
подобрения извършени от С. С. в имот с идентификатор ****** и сграда с
идентификатор ******.1 :
Ищецът
С. е претендирал подобрения извършени от С. С. в имот с идентификатор ****** и сграда с идентификатор ****** подробно описани в Молба от 28.09.2016 г. и Молба 19.10.2016 г., на обща стойност 33 597,00 лева,
представляващи половината от сумата с която се е увеличила стойността на имота.
Ответника Г.С. е оспорила претенцията по сметки по снование и размер.
Касае се за претенция за припадащата се част от извършени подобрения от
ищеца в имот с идентификатор ****** направени от единия С., като се твърди
знание и непротивопоставяне от ответника.
Съгласно член 61 ал.2 от ЗС, за да не се
допусне неоснователно обогатяване се дължи връщане на по-малката сума между
направените разходи и увеуличенана стойност на имота.
Видно от заключението на В.Л. В.Р. от
24.04.2017 г. се установява, че по-малката измежду двете суми за имота и сградата е увеличената стойност,
която е дадена за в имот с идентификатор ****** – 30 236,00 лева за сграда
с идентификатор ****** - 11 132,00 лева. Общата стойност на
подобренията установена от В.Л. е 41 368,00 лева, а съобразно квотата на
ответницата Г.С.
стойността на подобренията е 20 684,00 лева.
Ищецът е представил писмени и гласни
доказателства, с които е доказал извършването на претендираните подобрения, а
ответната страна въпреки направеното оспорване не представи докозателства, за
да го докаже.
С оглед на горното съдът намира, че следва
да уважи претенцията съобразно установения от В.Л. размер - 20 684,00
лева, като до пълната претендирана сума в размер на 33 597,00 лева, ще
следва да отхвърли иска като неоснователен и недоказан.
2. По претенция за подобрения извършени от С. С. изразяваща
се в узаконяване на изградена надстройка/тавански етаж/ на сграда с
идентификатор *****.4, както и по въвеждане в
експлоатация на сгради с идентификатори *****.4 и *****.3:
Ищецът С. е претнедирал половината от стойността на разходите
извършени за узаконяване на сграда с
идентификатор *****, както и по въвеждане в експлоатация на сгради
с идентификатори ***** и *****, в размер на 3 042,08 лева, подробно
описани в Молба от 28.09.2016 г. и Молба от 02.11.2016 г.
Твърди се, че това узаконяване е извършено със знанието и съгласието на
ответника. Ответника с молба от 26.01.2018 г. е заявила, че оспорва твърдението
на ищеца за нейното знание и съгласие за извършени действия по узаконяване и
въвеждане в експлоатация на двете сгради.
По
отношение на твърдяното знание и съгласие на ответника ищеца е представил
гласни доказателства – показания на С. Д. К. М.. В нейните показания обаче не
става ясно дали ответницата е знаела за това узаконяване и дали се е
противопоставила.
С
оглед на горното съдът намира, че и тези
подобрения са извършени от ищеца без да с налице доказателства за знание и
съгласие на ответника.
С
оглед на горното съдът намира, че следва да квалифицира исковата претенция
отново по член 61 ал.2 от ЗС.
По
отношение на нея съдът намира, че с писмени доказателства не е доказан размера
на претендираната сума – 6 084,00 лева/л..152-164 от делото/. Установяват
се разходи в общ размер на 4 923,00 лева.
От
друга страна, за да бъде определен размера на обгатяването на ответницата,
следва да се присъди по-малката сума между направените разходи и увеличената
стойност на имотите. Видно от приетото заключение на В.Л. Р. за подобренията,
няма поставена задача от страната и не е изчислена увеличената стойност на
имоти ***** и ***** във връзка с извършеното узаконяване и въвеждане в
експлоатация.
По
тази причина съдът намира, че следва да отхвърли предявения иск за сумата от
3 047,08 лева, представляваща половината от сумата изразходвана за узаконяване на изградена надстройка/тавански
етаж/ на сграда с идентификатор *****, както и по
въвеждане в експлоатация на сгради с идентификатори ***** и *****
3.
По претенция за ползите от които е лишен за имотите
които не ползва – всички допуснати до делба имоти – както следва имоти с идентификатор ******, идентификатор *****, идентификатор *****,
идентификатор ***** идентификатор *****, идентификатор *****, идентификатор *****
с изключение на
имот с идентификатор ******:
Ищецът е претендирал месечен наем за
всички имоти и посторйки без имот с идентификатор ****** и находящите се в него постройки за периода от датата на
поискването – датата на молбата – 28.09.2016 г. до приключване на съдебната
делба.
За да е налице основание
за определяне на дължимо обезщетение, следва да са налице всички предпоставки
на чл. 31, ал. 2 ЗС -
ползване,
лишаване от ползване и писмено поискване.
Това обезщетение обаче не може да се
претендира за бъдещ период, а само за минал период от време, през който
съответно С. е лишен от възможността да ползва имота. Недопустимо е да се
присъжда, претендирано от С., обезщетение за бъдеще време, на основание член
31, ал.2 ЗС, с каквото е бил сезиран съда. Недопустимо е да се претендират суми
за времето след първото заседание във втората фаза на делбеното производство
- 28.09.2016 г., както е в настоящия
случай. Възникване на вземане между С. след този момент е извън предмета на
делото по обективно съединения в делбата осъдителен иск, приет за разглеждане в
срока по член 346 ГПК.
Ето
защо съдът намира, че следва да остави без разглеждане тази претенция и да
прекрати производството в тази му част като недопустимо.
ІІ.
Претенции по сметки предявени
от Г.А.С. против И.Г.С.:
Ответницата Г.С. е претендирала подобрения
в имот с идентификатор *****, в периода 2011 – 2014 г. на обща стойност 13 300
лева, без противопоставяне на ищеца.
По отношение на претендираните
подобрения, ищеца е оспорил същите, а ответницата С. не е представила
доказателства по отношение на иска си.
Ето
защо съдът намира, че следва да отхвърли претенцията като неоснователна и
недоказана.
ІV.
Държавни такси:
Съделителите на основание чл. 355 от ГПК,
ще следва да бъдат осъдени да заплатят държавни такси по сметка на ПРС в полза
на държавата по бюджета на съдебната власт в размер на следните суми: И.Г.С. - 5 266,00 лева и Г.А.С.
- 5 266,00 лева.
V. Разноски:
С писмена молба от 14.03.2016
г. И.С. е поискал от съда, да бъде осъдена
Г.С. да му заплати сумата от 110,00 лева представляваща припадащата й
се от разноски за възнаграждение на В.Л.
по първоначално допуснатата експертиза за оценка на имотите преди втора фаза на
съдебна делба.
Видно от Определение на съда от
15.01.2016 г., всеки от съделителите е следвало да заплати депозит за В.Л. в
размер на 110,00 лева. В дадения срок С. Г.С. не е заплатила нейната част и И.С.
е внесъл сумата, за да продължи производството по делото.
Ето защо съдът намира, че
следва да присъди на ищеца И.С. направените разноски за депозит в размер на
110,00 лева, като осъди ответницата Г.С. да му ги заплати.
Съдът констатира, че никоя от
страните не е представила доказателство за заплатено адвокатско възнаграждение
във втора фаза на съдебна делба.
Производството по съдебна делба е
особено исково производство, съдържащо отклонения от общия исков процес, с оглед прекратяване на
съсобствеността, както и всички отношения между С., свързани с нея. Разноските
при делбеното производство се присъждат върху размера на признатите дялове. До
този извод се достига при тълкуване правилото на чл. 355 ГПК, както и постановките на Постановление
№ 7/1973 г. на Пленума на ВС, според което разноските в делбеното производство
се определят съобразно с признатия дял на съделителите в прекратената общност,
когато са направени по необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни
въпроси - съобразно с общите правила за възлагане на разноските. Възприетият в
ППВС № 7/1973 г., т. 9, принцип за възлагане на разноските, е последователно
възприеман и детайлизиран в практиката на ВКС.
Ищецът И.С. е претендирал разноски и е представил списък по чл. 80 от ГПК за направени разноски в общ размер на 934,00 лева, който не е бил оспорен
от ответника.
Ето защо съдът следва да присъди на ищеца И.С. разноски в размер на
527,20 лева, съразмерно с уважената и отхвърлената част от исковете във втора
фаза на съдебната делба.
Ответницата Г.С. не е претендирала разноски, затова такива не й се
присъждат.
Водим
от горното съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в дял на И.Г.С.
ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б.:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, кадастралните
регистри, одобрени със заповед ****. на И.Д. на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. с..., ул. „Г...С....“ № 13, с площ на имота 1004 кв.м. за 71550лв., с
трайно предназначение урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10 метра/, номер по предходен план: 615, квартал: 55, парцел: ІІ - 618 при
съседи: ******, заедно с изградената в него сграда с идентификатор ****** със застроена площ 49 кв.м. бр.
етажи- 1 (по скица) с предназначение жилищна сграда - еднофамилна, а на място
етажи 2бр. със ЗП- 77кв.м.
2. СГРАДА с идентификатор ***** със застроена площ
от 52 кв.м. за 2050лв., брой етаж: 1, предназначение: селскостопанска сграда.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****на И.Д. на АГКК, последно
изменение със заповед: ****на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес на имота с. с..., ***, самостоятелния
обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор
*****, предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой на
нивата на обекта: 1, с площ от 97.00 кв.м за 42 900лв., прилежащи части:
съответните идеални части на сградата, ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж няма, под обекта: няма, над обекта: няма.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед **** на И.Д. на АГКК, с
адрес на поземления имот с. с..., община М..., *****, с площ на имота 1254 кв.м.
за 27 600 лв.; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план
656, квартал 7 53, парцел: ХІІІ-656, при съседи на поземления имот:*******, *****.
Обща стойност на дела 144 100 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в
дял на Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В.:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *****,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****на И.Д.
на АГКК, последно изменение със заповед: ****на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес
на имота с. с..., ***, самостоятелния обект се намира в сграда № 4, разположена
в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на обекта: жилище,
апартамент, брой на нива на обекта: 2, прилежащи части: съответните идеални
части от общите части на сградата, посочени в документа площи 104.78,
92.92кв.м. за 68700лв., ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата, на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: *****.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор
*****.4.2
по
Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед ****. на И.Д. на АГКК, последно изменение със
заповед ****на Н. на СГКК- Пловдив, с адрес на имота: с. с...,
***, самостоятелния обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор
*****, предназначение на самостоятелния обект друг вид самостоятелен обект в
сграда, брой на нива на обекта 1, с площ 53.03кв.м. за 13700лв., прилежащи
части от съответните идеални части от общите части на сградата, ниво 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: ***** над обекта, няма.
3. СГРАДА с идентификатор *****.2, застроена площ
от 18 кв.м. за 3200лв., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрено със заповед **** на И.Д. на АГКК, с
площ от 1161кв.м. за 33600лв.; трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер
по предходен план 656 квартал: 53, парцел: ХІV - 656, в поземления имот
следните сграда: сграда с идентификатор *****.1
със застроена площ от 49кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна; сграда с идентификатор *****.2
със застроена площ от 16 кв.м., брой етажи с предназначение селскостопанска
сграда.
Обща стойност на дела 119 200 лева.
ОСЪЖДА И.Г.С. ЕГН **********,***,
чрез адв. Г.Б. да изплати на Г.А.С. ЕГН
**********,***, чрез адв. С.В. сумата от 12 450,00(дванадесет хиляди четиристотин и петдесет) лева
за уравнение на дяловете им.
ОСЪЖДА И.Г.С. ЕГН **********,***,
чрез адв. Г.Б. и Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В., да
изплатят всеки от тях, по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета
съдебната власт държавна такса в размер
на 5 266,00(пет хиляди
двеста шестдесет и шест) лева.
ОСЪЖДА
Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В., да заплати
на И.Г.С.
ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б. ,
сумата от по 110,00(сто и десет)лева представляваща възнаграждение за В.Л..
ПРЕКРАТЯВА производството по делото по
отношение на претенция по сметки с правно основание член 31, ал.2 ЗС,
предявена от И.Г.С. ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б., против Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В., с която е претендиран месечен наем за всички имоти и
посторйки без имот с идентификатор ****** и находящите
се в него постройки за периода от датата на поискването – датата на молбата –
28.09.2016 г. до приключване на съдебната делба, като НЕДОПУСТИМО.
РЕШЕНИЕТО в тази му част има
характер на определение и подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд
- Пловдив в едноседмичен срок от връчване съобщение на страните.
ОСЪЖДА Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В., да
заплати на от И.Г.С. ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б., сумата от 20 684,00(двадесет хиляди шестстотин
осемдесет и четири) лева, представляваща припадащата се част от извършени
подобрения от И.С. в имот с идентификатор ******, като до пълната претендирана
сума в размер на 33 597,00 лева, ОТХВЪРЛЯ иска като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
ОТХВЪРЛЯ иска на И.Г.С. ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б., против Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В., с който е поискано да бъде осъдена ответницата да заплати сумата от 3 047,08 лева, представляваща половината от сумата изразходвана за узаконяване на изградена надстройка/тавански етаж/ на сграда с идентификатор *****, както и въвеждане в експлоатация на сгради с идентификатори ***** и ***** като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
ОТХВЪРЛЯ
иска на Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В.,
против И.Г.С.
ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б., с
който е поискано да бъде осъден ищеца да заплати сумата от 13 300 лева, представляваща подобрения в
имот с идентификатор *****.
ОСЪЖДА Г.А.С. ЕГН **********,***, чрез адв. С.В., да
заплати на от И.Г.С. ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Б., сумата от 527,20(петстотин двадесет и седем лева и 20
ст.) лева, представляваща разноски направени в производството, съразмерно с
уважената и отхвърлената част от исковете.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от връчване съобщение
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/П/
МАРИЯ
ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
ВЯРНО
С ОРИГИНАЛА.
В.С.