РЕШЕНИЕ
№ 171
гр. гр. Димитровград, 16.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Гергана Т. Стоянова Денчева
при участието на секретаря Дарина М. Петрова
като разгледа докладваното от Гергана Т. Стоянова Денчева Гражданско дело
№ 20215610101683 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
Предявеният иск е за делба във фазата по допускането й.
Производството по настоящото гражданско дело по описа на РС –
Димитровград е образувано по искова молба, подадена от Л.. В. К., ЕГН
********** от с.К., о6щ.Димитровград , Г. Н. СЛ., ЕГН ***********, от
гр.Димитровград,ул.Е.С. ** вх. ** ет. ** ап. ** и К. Д. ПР. , ЕГН **********,
от с.К., тримата с адрес на призоваване: Гр.Димитровград,ул.Ц.Б.*****, Чрез
адв.Д.К.-пълномощник, Упълномощена с пълномощно от 28. 1 0.2021 год.
против: В. Н. К., ЕГН **********, от с.К. , с правно основание: чл. 341 от
ГПК.
В исковата молба ищците твърдят следното: Страните сме наследницн на
Копю Гочев Георгиев, роден на 26.02.1898год. б.ж.на с.К., починал на 23.04. 1
977год. Притежаваме в наследство от него следните недвижими имоти,а
именно: Лозе с площ от 754кв.м./ седемстотин петдесет и четири квадратни
метри/, 9/ девета/ категория, находящо се в местностга КАЙРЯКА в
1
землището на с.К., представлнваща имот с идентификатор ************/ , по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед
РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК ,при сьседи : имоти с
идентификатори : ************, стар номер **** Данъчната оценка на този
имот е З0.88лв./ тридесет лева и осемдесет и осем стотинки/ Нива , цялата с
площ от 6819кв.м. / шест хипяпи осемстотин и деветнадесет квддратни метри/
, 8/ осма/ категория, находяща се в местностга KAЙРЯКА в землището на
с.К., представляваща имот с идентификатор ************/,по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от
19.10.2017год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
************, , стар номер **** Данъчшата оценка на тоsи имот е 226.73лв./
двеста двадесет и шест лева и седемдесет и три стотинки/. Нива , цялата с
площ от 11 974кв.м. / единадесет хиляди деветстотин седемдесет и четири
квадратни метрх/ , 6/ шеста/ категория, находяща се в местностга
ХАДЖИЮРТ в землището на с.К., представляваща имот с идентификатор
************/ , по кадастрanната карта и кадастрanните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9. 1 0.20 1 7год. на Директор АГКК
,при съседи : нмоти с идвнтификатори : ************ Данъчната оценка на
този имот е 1018.39лв./ хиляда и осемхадесет лева и тридесет и девет
стотинки/. Нива , цялата с площ от 4993кв.м. / четири хиляди деветстотин
деветдесет и три квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в
местностга ГЛАВИЦА в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************ / тридесет и шест хиляди петстотин седемдесет
и три точка деветдесет и четири точка дванадесет/,по кацастрапната карта и
кадастрanните регистри на с.Каснакво,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9.
1 0.20 1 7год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
3************ , стар номер ************ Дакъчната оценка на този имот е
579.69лв./ петстотин седемдесет и девет лева и шейсет и девет стотинки/.
Нива, цялата с площ от 8997кв.м. / осем хиляди деветстотин деветдесет и
седем квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в местностга
КЪРА в землището на с.Касиаково, представляваща имот с идентификатор
************/ , по кадастралната карта и кадастрanните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ , стар номер
************ Данъчната оценка на този имот е 1044.55лв./ хиляда
2
четиридесет и четири лева и петдесет и пет стотинки/. Нива , цялата с площ
от 3999кв.м. / три хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метри/ , а
по нотариален акr с площ от 4000 кв.м./ четири хиляди квадратни метри/ , 3/
трета/ категория, находяща се в местностга ГЕРЕНЯ в землището на с.К.,
представляваща имот с идентификатор ************/ , по кддастрапната
карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от
19.10.2017год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
************ , стар номер **** Данъчната оценка на този имот е 617.25лв./
шестстотин и седемнадесет лева и двадесет и пет сroтинки/. Нива , цялата с
площ от 4 998кв.м. / четири хиляди деветстотин деветдесет и три квадратни
метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в местностга ЮРТЕТО в
землището на с.К., представляваща имот с идентификатор ************/ , по
кддастралната карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед
РД-18-517 от 1 9. 1 0.20 1 7год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с
идентификатори : ************тар номер **** Данъчната оценка на този
имот е 676.98лв./ шестстотин седемдесет и шест лева и деветдесет и осем
стотинки/. Нива , цялата с площ от 5 1 94кв.м. / пет хиляди сто деветдесет и
четири квадратни метри/ , 3/ трета/ категория, находяща се в местността
ХАМАМА в землището на с.К., представлаваща имот с идентификатор
************, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ стар номер ****
Данъчната оценка на този имот е 80 1 .б9зјв./ ****/. Нива , цялата с площ от
ЗЗОкв.м. / триста и тридесет квадратни метри/ , 5/ пета/ категория, находяща
се в местностга ЦЕРЯ в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************/ , по кадастралната карта и кадастрanните
регистри на с.К.,одобренх със заповед РД-18- 517 от 19.10.2017год. на
Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори : ************, стар
номер **** Данъчната оцехка на този имот е 33.96лв./ тридесет и три лева и
деветдесет и шест стотинки/. Наследник на К.Г.Г. е и М.З.М.,б.ж.
с.К.,общ.Димитровград, който е починап без съпруга и низходящи
наследници. Неговият наследник В.Г.И. е направил отказ от наследство и при
това положение единствени негови наследници и съответно наследници на
общия наследодател К.Г.Г. оставаме ние-страните по делото. Доколкото
дъщерята на общия наследодател К.Г.Г., Х.Д.Т. е починала преди баща си и
3
не е оставила низходящи наследници, наследниците на нейния съпруг не
наследяват ,на основание чл.10 ал.1 и 2 от ЗН. Затова единствено
ние,страните по делото сме собственици на тези имоти.Доброволно обаче не
можем да ги поделим.
Ето защо Ви молим да ни призовете на съд и след установяване на
твърдените от нас обстоятелства,постановите решение,с което допуснете
делба на горепосочените недвижими имоти,при квоти: По отношение на
нивата в местността ГЕРЕНА с идентификатор ************ -3/9 идеални
части за ищеца К.Д. и по 2/9 идеални части за първата и втората ицща и за
ответницата,а по отношение на останалите имоти: при квоти:3/6 за ищеца
К.Д. и по 1/6 за останaлите две ищци и за ответницата.
Ответникът е депозирал отговор в срок от назначен от съда особен
представител адвокат В.Т. К. от АК-Хасково, особен представител на В. Н. К.,
в който се твърди следното:В срока и при условията на чл.131 от ГПК от
името на представляваното от мен лице давам следния отговор на исковата
молба по гр.д.№1683/2021год.: предявеният иск е допустим. предявеният иск
е основателен по обстоятелствата,на които се основава предявеният иск:
Описаните в исковата молба недвижими имоти действително са съсобствени
между страните по делото.След като съсобственици са поискали делбата
им,тя следва да бъде допусната, доколкото приложените писмени
доказателства установяват факта на съсобственост и кръга лица, които
притежават правото на собственост върху тях в съответните квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и
взети в тяхната съвкупност, прие за установено от фактическа страна
следното:
Безспорно е по делото, а това се установява и от писмените доказателтва, че
съделителите са наследницн на Колю Гочев Георгиев, роден на 26.02.1898год.
б.ж.на с.К., починал на 23.04. 1 977год. Наследник на К.Г.Г. е и М.З.М.,б.ж.
с.К.,общ.Димитровград, който е починал и не е оставил свои наследници
съпруга и низходящи такива. Неговият наследник В.Г.И. е заявил отказ от
наследство, съгласно приложеното удостоверение с вписан такъв в особената
книга на ДРС от наследството на В.Г.И. и М.З.М. и при това положение
4
единствени негови наследници и съответно наследници на общия
наследодател К.Г.Г. остават страните по делото. Видно от писмените
доказателства е, че дъщерята на общия наследодател К.Г.Г., Х.Д.Т. също е
починала преди баща си и не е оставила низходящи наследници,
наследниците на нейния съпруг не наследяват, на основание чл.10 ал.1 и 2 от
ЗН.
Видно от приетите писмени доказателства-Решения №1501/28.8.97г. на ПК
гр.Димитровград, №15-27/28.8.1997г. на ПК-Димитровград, НА №152, том
девети, рег.№14080, дело 1241 от 2008г., актуални скици на имотите и
удостоверения за данъчни оценки е, че страните по делото притежават в
наследство от този наследодател следните недвижими имоти,а именно:
Лозе с площ от 754кв.м./ седемстотин петдесет и четири квадратни
метри/, 9/ девета/ категория, находящо се в местностга КАЙРЯКА в
землището на с.К., представляваща имот с идентификатор ************/ , по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед
РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК ,при сьседи : имоти с
идентификатори : ************, стар номер ****.
Данъчната оценка на този имот е З0.88лв./ тридесет лева и осемдесет и осем
стотинки/.
Нива , цялата с площ от 6819кв.м. / шест хипяпи осемстотин и
деветнадесет квддратни метри/ , 8/ осма/ категория, находяща се в местностга
KAЙРЯКА в землището на с.К., представляваща имот с идентификатор
************/,по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************, , стар номер ****.
Данъчната оценка на тоsи имот е 226.73лв./ двеста двадесет и шест лева и
седемдесет и три стотинки/.
Нива , цялата с площ от 11 974кв.м. / единадесет хиляди деветстотин
седемдесет и четири квадратни метрх/ , 6/ шеста/ категория, находяща се в
местностга ХАДЖИЮРТ в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************/ , по кадастрanната карта и кадастрanните
регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9. 1 0.20 1 7год. на
Директор АГКК ,при съседи : нмоти с идвнтификатори : ************.
5
Данъчната оценка на този имот е 1018.39лв./ хиляда и осемхадесет лева и
тридесет и девет стотинки/.
Нива , цялата с площ от 4993кв.м. / четири хиляди деветстотин
деветдесет и три квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в
местностга ГЛАВИЦА в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************ / тридесет и шест хиляди петстотин седемдесет
и три точка деветдесет и четири точка дванадесет/,по кацастрапната карта и
кадастрanните регистри на с.Каснакво,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9.
1 0.20 1 7год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
3************ , стар номер ************.
Данъчната оценка на този имот е 579.69лв./ петстотин седемдесет и девет
лева и шейсет и девет стотинки/.
Нива, цялата с площ от 8997кв.м. / осем хиляди деветстотин деветдесет
и седем квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в местностга
КЪРА в землището на с.Каснаково, представляваща имот с идентификатор
************/ , по кадастралната карта и кадастрanните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ , стар номер
************.
Данъчната оценка на този имот е 1044.55лв./ хиляда четиридесет и четири
лева и петдесет и пет стотинки/.
Нива , цялата с площ от 3999кв.м. / три хиляди деветстотин деветдесет
и девет квадратни метри/ , а по нотариален акr с площ от 4000 кв.м./ четири
хиляди квадратни метри/ , 3/ трета/ категория, находяща се в местностга
ГЕРЕНЯ в землището на с.К., представляваща имот с идентификатор
************/ , по кддастрапната карта и кадастралните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ , стар номер ****.
Данъчната оценка на този имот е 617.25лв./ шестстотин и седемнадесет лева
и двадесет и пет сroтинки/.
Нива , цялата с площ от 4 998кв.м. / четири хиляди деветстотин
деветдесет и три квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в
местностга ЮРТЕТО в землището на с.К., представляваща имот с
6
идентификатор ************/ , по кддастралната карта и кадастралните
регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9. 1 0.20 1 7год. на
Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори : ************тар
номер ****.
Данъчната оценка на този имот е 676.98лв./ шестстотин седемдесет и шест
лева и деветдесет и осем стотинки/.
Нива , цялата с площ от 5 1 94кв.м. / пет хиляди сто деветдесет и четири
квадратни метри/ , 3/ трета/ категория, находяща се в местността ХАМАМА в
землището на с.К., представлаваща имот с идентификатор ************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед
РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с
идентификатори : ************ стар номер ****. Данъчната оценка на този
имот е 801.69./ осемстотин и един лева и шестдесет и девет стотинки/.
Нива , цялата с площ от 330кв.м. / триста и тридесет квадратни метри/ ,
5/ пета/ категория, находяща се в местността Церя в землището на с.К.,
представляваща имот с идентификатор ************/ , по кадастралната
карта и кадастрanните регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18- 517 от
19.10.2017год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
************, стар номер ****.
Данъчната оцехка на този имот е 33.96лв./ тридесет и три лева и деветдесет и
шест стотинки/.
За конкретизация и индивидуализиране на посочените имоти,
неразделна част от тези решения представляват заверени скици на имотите,
правото на собственост върху които е възстановено.
Така възприетата фактическа обстановка налага следните правни
изводи:
От събраните по делото доказателства по безспорен и несъмнен начин
бе установено, че при спазване на установената от ЗСПЗЗ процедура по
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи на
наследниците на К.Г.Г. е възстановено правото на собственост върху
описаните по-горе имоти.
В тази връзка в лицето на неговите законни наследници по силата на
наследственото правоприемство е възникнала съсобственост върху имотите.
7
С оглед горните съображения, както и факта, че страните не могат да
ликвидират по доброволен начин възникналата съсобственост върху
процесните недвижими имоти, предвид и това, че по делото безспорно бе
доказана основателността на предявения иск, доколкото бе установена
съсобствеността между страните и факта, че те са лицата, които следва да
участват в делбата, съдът счита, че следва да бъде допусната делба върху
земеделските земи, предмет на депозираната по делото искова молба.
Относно квотите, при които следва да бъде допусната делбата, съдът изхожда
от разпоредбите на Закона за наследството и по конкретно тези на чл.5 ал.1,
на чл.9 ал.1, чл.10 ал.1 и ал.2 от ЗН, от които разпоредби се налага изводът, че
делба следва да бъде допусната при квоти: По отношение на нивата в
местността ГЕРЕНА с идентификатор ************ -3/9 идеални части за
ищеца К.Д. и по 2/9 идеални части за първата ищца Л.. В. К./2/9 ид.ч./ и
втората ицща Г. Н. СЛ./2/9 ид.части/ и за ответницата В. Н. К./2/9 ид.части/,а
по отношение на останалите имоти: при квоти:3/6 за ищеца К.Д. и по 1/6 за
останaлите две ищци и за ответницата.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л.. В. К., ЕГН
********** от с.К., о6щ.Димитровград , Г. Н. СЛ., ЕГН *******, от
гр.Димитровград,ул.Е.С. ** вх. ** ет. ** ап. **, К. Д. ПР. , ЕГН **********,
от с.К., тримата с адрес на призоваване: гр.Димитровград,ул.Ц.Б.*****, чрез
адв.Д.К.-пълномощник и В. Н. К., ЕГН ********** от с.К. на следните
съсобствени недвижими имоти:
-Лозе с площ от 754кв.м./ седемстотин петдесет и четири квадратни
метри/, 9/ девета/ категория, находящо се в местностга КАЙРЯКА в
землището на с.К., представляваща имот с идентификатор ************/ , по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.К.,одобрени със заповед
8
РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК ,при сьседи : имоти с
идентификатори : ************, стар номер ****.
-Нива , цялата с площ от 6819кв.м. / шест хипяпи осемстотин и
деветнадесет квддратни метри/ , 8/ осма/ категория, находяща се в местностга
KAЙРЯКА в землището на с.К., представляваща имот с идентификатор
************/,по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************, , стар номер ****.
-Нива , цялата с площ от 11 974кв.м. / единадесет хиляди деветстотин
седемдесет и четири квадратни метрх/ , 6/ шеста/ категория, находяща се в
местностга ХАДЖИЮРТ в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************/ , по кадастрanната карта и кадастрanните
регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19. 1 0.20 1 7год. на
Директор АГКК ,при съседи : нмоти с идвнтификатори : ************.
-Нива , цялата с площ от 4993кв.м. / четири хиляди деветстотин
деветдесет и три квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в
местностга ГЛАВИЦА в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************ / тридесет и шест хиляди петстотин седемдесет
и три точка деветдесет и четири точка дванадесет/,по кацастрапната карта и
кадастрanните регистри на с.Каснакво,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9.
1 0.20 1 7год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
3************ , стар номер ************.
-Нива, цялата с площ от 8997кв.м. / осем хиляди деветстотин деветдесет
и седем квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в местностга
КЪРА в землището на с.К., представляваща имот с идентификатор
************/ , по кадастралната карта и кадастрanните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ , стар номер
************.
-Нива , цялата с площ от 4 998кв.м. / четири хиляди деветстотин
9
деветдесет и три квадратни метри/ , 4/ четвърта/ категория, находяща се в
местностга ЮРТЕТО в землището на с.К., представляваща имот с
идентификатор ************/ , по кддастралната карта и кадастралните
регистри на с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 1 9. 1 0.20 1 7год. на
Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори : **************стар
номер ****.
-Нива , цялата с площ от 5 1 94кв.м. / пет хиляди сто деветдесет и
четири квадратни метри/ , 3/ трета/ категория, находяща се в местността
ХАМАМА в землището на с.К., представлаваща имот с идентификатор
************, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ стар номер ****.
-Нива , цялата с площ от 330кв.м. / триста и тридесет квадратни метри/ ,
5/ пета/ категория, находяща се в местностга Церя в землището на с.К.,
представляваща имот с идентификатор ************/ , по кадастралната
карта и кадастрanните регистри на с.К.,одобренх със заповед РД-18- 517 от
19.10.2017год. на Директор АГКК ,при съседи : имоти с идентификатори :
************, стар номер ****, при квоти: Л.. В. К., ЕГН ********** от
с.К., о6щ.Димитровград-1/6 ид.ч./една шеста/ , Г. Н. СЛ., ЕГН *******, от
гр.Димитровград,ул.Е.С. ** вх. ** ет. ** ап. **-1/6/една шеста/ ид.ч., К. Д. ПР.
, ЕГН **********, от с.К.-/3/6/ ид.ч./три шести/ и В. Н. К., ЕГН ********** от
с.К.-1/6 ид.ч./една шеста/.
-Нива, цялата с площ от 3999кв.м. / три хиляди деветстотин деветдесет
и девет квадратни метри/ , а по нотариален акr с площ от 4000 кв.м./ четири
хиляди квадратни метри/ , 3/ трета/ категория, находяща се в местностга
ГЕРЕНЯ в землището на с.К., представляваща имот с идентификатор
************/ , по кддастрапната карта и кадастралните регистри на
с.К.,одобрени със заповед РД-18-517 от 19.10.2017год. на Директор АГКК
,при съседи : имоти с идентификатори : ************ , стар номер ****, при
квоти Л.. В. К., ЕГН ********** от с.К., о6щ.Димитровград-2/9 ид.ч./две
девети/ , Г. Н. СЛ., ЕГН **********, от гр.Димитровград,ул.Е.С. ** вх. ** ет.
10
** ап. **-2/9/две девети/ ид.ч., К. Д. ПР. , ЕГН **********, от с.К.-/3/9/
ид.ч./три девети/ и В. Н. К., ЕГН ********** от с.К.-2/9 ид.ч./две девети/.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза с ВЛ Драгомир Енев
Колев, което да даде заключение за реалната поделяемост на допуснатите до
делба недвижими имоти и за тяхната действителна стойност при депозит в
размер на 500 лева, вносим от страните съобразно квотите им в едноседмичен
срок.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________
11