№ 11683
гр. София, 27.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ВАСИЛЕНА ЛЮДМ.
ДРАНЧОВСКА
като разгледа докладваното от ВАСИЛЕНА ЛЮДМ. ДРАНЧОВСКА
Гражданско дело № 20231110115473 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на „И----“ ООД срещу „Н---------“ ЕООД, с
която са предявени искове за: опразване и предаване на наети терен и помещения по
договор – 27 за временно ползване и съхранение на актив от 09.01.2019 г.; за сумата от
21214,47 лв., наемни цени по договора за периода м. 04.2020 г. – 09.01.2022 г.; за сумата от
1475,45 лв., лихва за забава върху главницата от 21214,47 лв. за периода 30.06.2022 г. –
24.03.2023 г.; за сумата от 13065,74 лв., разходи за електроенергия в наетите имоти за
периода на договора; за сумата от 14000 лв., обезщетение за ползване на наетите имоти след
прекратяване на договора за периода от 09.01.2022 г. до 24.03.2023 г.; като при условията на
евентуалност, в случай че се приеме, че договорът за наем не е прекратен, считано от
09.01.2022 г., ищецът предявява осъдителен иск за сумата от 35214,47 лв., наемни цени за
периода от м. април 2020 г. до 24.03.2023 г., респ. за сумата от 2302,63 лв., лихва за забава
върху главницата за периода 30.06.2022 г. – 24.03.2023 г.
Съгласно разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК на окръжен съд като първа инстанция са
подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25000 лв. В
настоящия случай единият от предявените искове е с цена над 25000 лв. (определена
съобразно нормата на чл. 69, ал. 1 т. 1 ГПК) – 35214,47 лв., доколкото посоченото парично
вземане се основава на сключения между страните наемен договор и е неделимо. Следва да
се отбележи, че съдът не е обвързан от квалификацията на ищеца коя от претенциите му е
главен и коя – евентуален иск, като при изложените твърдения за наличие на договорно
правоотношение между страните следва да разгледа на първо място наведеното договорно
основание за заплащане на търсените суми (сред които и сумата от 35214,47 лв.), а едва в
условията на евентуалност при установено прекратяване на договорната връзка да разгледа
1
наведеното извъндоговорно основание за част от претендираната сума.
Следователно, претенцията за сумата от 35214,47 лв. е родово подсъдна на окръжен съд, а с
оглед седалището на ответника – на Софийски градски съд, като по арг. от чл. 210, ал. 2,
изр. 2 ГПК не е допустимо разделяне на исковете, които се намират във връзка с предмета на
делото, поради което следва да се приеме, че всички предявени искове са подсъдни на
Софийски градски съд.
Ето защо настоящото производство следва да бъде прекратено, а делото да бъде изпратено
на Софийски градски съд.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 15473/2023 г. по описа на Софийски районен
съд, I гражданско отделение, 26 състав.
ИЗПРАЩА делото на основание чл. 104, т. 4, вр. с чл. 118, ал. 2 ГПК по родова подсъдност
на Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчване на препис на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2