Р Е
Ш Е Н
И Е № 260059
гр.Сливен, 28.08.2020 год.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско
отделение в публичното заседание на 17 август през две хиляди и двадесета
година, в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СВЕТОЗАР СВЕТИЕВ
при
секретаря ПЕНКА С., като разгледа
докладваното от районния съдия гражданско
дело № 1773 по описа за 2019 година, за да се произнесе съобрази:
Производството
е делбено и е във фазата по извършване на делбата.
С
влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по отношение на
процесния недвижим имот.
Пълномощникът
на ищцата моли за извършване на делбата чрез изнасяне на имота на публична
продан. Предявява се претенция по чл.31,
ал.2 от ЗС. Претендират се разноските по делото.
Ответниците
се явяват само в първото заседание във втората фаза на делбата.
От
събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа
страна следното:
По
настоящото дело е допусната съдебна делба между между
Д.П.П. с ЕГН-********** ***, Д.С.П. с ЕГН-********** ***
и М.С.П. с ЕГН-********** *** относно
следния недвижим имот:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №72165.504.327
по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-2/26.02.2010г. на ИД на АГКК, с адрес:
гр.Т., ул.”Н. В.” №.., с площ на имота 634 кв.м., с трайно предназначение:
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
при съседи на имота: 72165.504.330, 72165.504.329, 72165.504.328, 72165.504.326
и 72165.504.1804, ведно с всички построени в имота сгради, а именно: сграда с
идентификатор №72165.504.327.1 с площ от 56 кв.м., с начин на трайно ползване:
жилищна сграда –еднофамилна, сграда с идентификатор №72165.504.327.2 с площ от
42 кв.м., с начин на трайно ползване: друг вид сграда за обитаване, сграда с
идентификатор №72165.504.327.3 с площ от 18 кв.м., с начин на трайно ползване:
селскостопанска сграда и сграда с идентификатор №72165.504.327.4 с площ от 18
кв.м., с начин на трайно ползване: хангар, депо, гараж. Определени са и квотите
от правото на собственост, както следва: за Д.П.П. -
4/6 ид.части, за Д.С.П. -1/6 ид.част
и за М.С.П.-1/6 ид.част.
Допуснатия до делба недвижим
имот е реално неподеляем съобразно квотите от правото на собственост и справедливата
му пазарна стойност е 23350 лева.
С писмена покана ищцата е
поканила ответниците да й предоставят ползването на нейната идеална част от
имота. Не се установява по категоричен начин ползването на имота от ответниците.
Ищцата е заплатила в хода на процеса депозита за вещо лице в пълен размер,
включително и частта на ответниците.
Горната фактическа
обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка поотделно и в
съвкупност на всички събрани по делото доказателства,
които са допустими, относими и неоспорени от страните. На заключението на
вещото лице бе дадена вяра като добросъвестно и компетентно изготвено.
Установеното
от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Делбата
следва да се извърши по реда на чл.348 от ГПК. Делбеният имот е реално
неподеляем. Липсва възможност за поставяне на имота в дял само на един от
съделителите, поради което ликвидацията на съсобствеността следва да се извърши
чрез публична продан. Действително получената при проданта цена следва да се
разпредели между съделителите съобразно квотите им от правото на собственост.
Претенцията
на ищцата с правно основание чл.31, ал.2 от ЗС за заплащане на обезщетение за
ползване на имота в размер на 2947 лева /размер след изменението на претенцията/
е допустима, но неоснователна. Не се установи ползването на целия имот от
ответниците. Само единият ответник признава, че ползва гаража, но не е
установен размера на обезщетението за този обект. Свидетелските показания са за
период преди процесния. Поради това претенцията следва да се отхвърли като
неоснователна.
По
правилата на процеса всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати в
полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата му от правото на
собственост. На ищеца следва да се присъдят и разноски в размер на 136,34 лева, заплатени вместо ответниците
за възнаграждение за вещо лице.Останалите разноски по делото съгласно чл.355 от ГПК следва да останат в тежест на ищцата както са направени.
Ръководен
от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба между
Д.П.П. с ЕГН-**********
***, Д.С.П. с ЕГН-********** *** и М.С.П. с ЕГН-********** *** относно следния недвижим имот:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №72165.504.327
по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-2/26.02.2010г. на ИД на АГКК, с адрес:
гр.Т., ул.”Н. В.” №.., с площ на имота 634 кв.м., с трайно предназначение:
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
при съседи на имота: 72165.504.330, 72165.504.329, 72165.504.328, 72165.504.326
и 72165.504.1804, ведно с всички построени в имота сгради, а именно: сграда с
идентификатор №72165.504.327.1 с площ от 56 кв.м., с начин на трайно ползване: жилищна
сграда –еднофамилна, сграда с идентификатор №72165.504.327.2 с площ от 42
кв.м., с начин на трайно ползване: друг вид сграда за обитаване, сграда с
идентификатор №72165.504.327.3 с площ от 18 кв.м., с начин на трайно ползване:
селскостопанска сграда и сграда с идентификатор №72165.504.327.4 с площ от 18
кв.м., с начин на трайно ползване: хангар, депо, гараж.
Справедливата
пазарна стойност на имота е 23350 лева.
Действително
получената при публичната продан цена да се разпредели съобразно квотите на съделителите,
както следва:
- за Д.П.П. - 4/6;
- за Д.С.П. -1/6;
- за М.С.П.-1/6 част.
ОТХВЪРЛЯ предявения от Д.П.П.
с ЕГН-********** *** против Д.С.П. с ЕГН-********** *** и М.С.П. с ЕГН-**********
*** иск с правно основание чл.31, ал.2 от ЗС
за заплащане на сумата 2947 лева, представляваща обезщетение за ползване
на имота за периода от 06.06.2018г. до 29.06.2020г.,
ведно със законната лихва до окончателното изплащане, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОСЪЖДА Д.П.П. с ЕГН-**********
*** да
заплати в полза на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен държавна
такса в размер на 622,67 лева /шестстотин двадесет и два лева и 67 стотинки/.
ОСЪЖДА Д.С.П. с ЕГН-********** *** да заплати в полза на съдебната власт
по сметка на Районен съд-Сливен държавна такса в размер на 155,67 лева /сто
петдесет и пет лева и 67 стотинки/.
ОСЪЖДА М.С.П. с ЕГН-********** *** да
заплати в полза на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен държавна
такса в размер на 155,67 лева /сто петдесет и пет лева и 67 стотинки/.
ОСЪЖДА Д.С.П. с ЕГН-********** *** и М.С.П. с ЕГН-**********
*** ДА ЗАПЛАТЯТ на Д.П.П. с ЕГН-********** *** сумата 136,34 лева /сто тридесет и
шест лева и 34 стотинки/, представляваща разноски по делото за вещо лице,
заплатени от ищцата вместо ответниците..
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: