РЕШЕНИЕ
№ 375
гр. Смолян, 29.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на тридесети
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Райна Русева
при участието на секретаря Татяна Кишанова
като разгледа докладваното от Райна Русева Гражданско дело №
20225440100813 по описа за 2022 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предмет на делото е предявения иск от А. К. Х., Н. В. К., Н. Н. К. и В. Н. К. срещу
Р. К. Х. и Б. К. Г., с правното основание на чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 от ГПК за делба
на съсобствен недвижим имот, придобит по наследство от общия им наследодател
****, починал на ***г., бивш жител на гр.Смолян, възстановен с Решение
№1454/19.12.1996г. на Поземлена комисия- Смолян, както следва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ от 13 376 кв.м. по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Смолян, общ.Смолян, одобрени със Заповед №
РД-18-14/10.05.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, с адрес на
поземления имот: гр. Смолян, местност ***, трайно предназначение на територията -
земеделска, с начин на трайно ползване - пасище, категория на земята — 8, номер по
предходен план- ***, при съседни имоти с идентификатори: ***
Твърдят, че правото на собственост на страните върху описания имот е констатирано
с нот. акт за собственост *** вх.рег.№878 от 13.01.1997 г. на *** - нотариус при
Смолянския районен съд.
Притежаваните от ищците и ответниците квоти на собственост в имота са: 1/2 (една
втора) идеална част за ищеца А. К. Х.; по 1/6 (една шеста) идеална част за ответниците
Р. К. Х. и Б. К. Г.; по 1/18 (една осемнадесета) идеална част за ищците Н. В. К., Н. Н.
К. и В. Н. К..
С оглед обстоятелството, че доброволно не могат да прекратят съсобствеността
върху процесния имот, искат съдът да постанови Решение , с което съдът да допусне
делба на описания по- горе недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***,
с площ от 13 376 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Смолян,
общ.Смолян, одобрени със Заповед № РД-18-14/10.05.2005г. на ИД на АГКК - София, с
адрес на поземления имот: гр. Смолян, местност ***, трайно предназначение на
1
територията - земеделска, с начин на трайно ползване - пасище, категория на земята -
8, номер по предходен план- ***, при съседни имоти с идентификатори: ***, ПРИ
КВОТИ: 1/2 (една втора) идеална част за ищеца А. К. Х.; по 1/6 (една шеста) идеална
част за ответниците Р. К. Х. и Б. К. Г.; по 1/18 (една осемнадесета) идеална част за
ищците Н. В. К., Н. Н. К. и В. Н. К..
Ищците А. К. Х.д, Н. В. К., Н. Н. К. и В. Н. К.д, редовно призовани, не се явяват. За
тях процесуалният им представител адв.*** поддържа исковете.
Ответниците Р. К. Х. и Б. К. Х., редовно призовани, не се явяват и не изпращат
процесуален представител в съдебно заседание. В срока по ГПК не е постъпил и
отговор от ответниците.
Съдът, след преценка на изложеното в исковата молба, становищата в съдебното
заседание, и като обсъди събраните по делото писмени доказателства, намира, че
следва да се допусне делбата на описания недвижим имот по следните съображения:
В първата фаза на съдебната делба съдът следва да разреши въпросите по чл. 344,
ал. 1 ГПК, а именно между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и
притежаваните права в съсобствеността.
Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижими имоти,
като не се оспорват правата на страните върху тях. Ответниците не заявяват
становища, с които да оспорват съсобствения характер на имота и обема на правата, в
които се притежава.
Съгласно разпоредбата на чл.34, ал.1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго,
или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Страните
следва да установят валидно придобивно основание, въз основа на което притежават
процесния имот, предмет на делбата.
По делото безспорно се установява съсобствения характер на процесния имот между
страните, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ от 13 376 кв.м.
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Смолян, общ.Смолян,
одобрени със Заповед № РД-18-14/10.05.2005г. на ИД на АГКК - София, с адрес на
поземления имот: гр. Смолян, местност ***, трайно предназначение на територията -
земеделска, с начин на трайно ползване - пасище, категория на земята - 8, номер по
предходен план- ***, при съседни имоти с идентификатори: ***
С Решение №1454/19.11.1996г. на Поземлена комисия- гр.Смолян по реда на ЗСПЗЗ
е възстановено правото на собственост на наследниците на **** в
съществуващи/възстановими/ стари реални граници върху следния имот: пасище с
храсти от 13.375 дка, осма категория, местност „***“, имот №*** по картата на
землището на гр.Смолян, Община Смолян, при граници/съседи/: имоти *** Решението
е влязло в сила на 20.12.1996г., видно от направеното отбелязване.
С нот.акт за собственост на недвижим имот , възстановено по ЗСПЗЗ, с *** нотариус
при РС- Смолян , А. К. Х., , Р. К. Х., , *** К. Х. и Б. К. Х., на основание влязлото в
сила Решение на ПК №1454/19.12.1996г., са признати за собственици по наследство от
**** на следния недвижим имот, находящ се в землището на гр.Смолян, Община
Смолян, - пасище в местността „***“ , съставляващ имот №*** по картата на
землището, при граници и съседи: имоти ***
Представя се заверено копие от скица №15-856455/03.08.2021г., издадена от СГКК-
гр.Смолян, на поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
2
кадастралните регистри на гр.Смолян, номер по предходен план ***, видно от която
имота в местността „***“ е с начин на трайно ползване пасище, трайно предназначение
на територията: земеделска, с площ 13376 кв.м., категория на земята – 8, съседи:
имоти с идентификатори №***
От представеното заверено копие от удостоверение изх.№ГРАО001024/25.03.2022г.,
издадено от Община Смолян, за наследници на ****, починал на ***г., Акт за смърт
№0113/19.07.1971г., съставен в гр.Смолян, се установява, че ищецът А. К. Х. е негов
син, Р. К. Х. е съпруга на починалия син *** К. Х. /поч. на ***г./, а Н. В. К. е съпруг на
починалата дъщеря *** К. К. /поч. на ***г./, Н. Н. *** и В. Н. *** са дъщеря и син на
починалата *** К. К.. Б. К. Г. е дъщеря на *** К. Х. /поч. на ***г./.
Предвид така посочените писмени доказателства- Решението на ПК- гр.Смолян
№1454/19.11.1996г., нот.актк за собственост на недвижим имот , възстановено по
ЗСПЗЗ, с *** съставен от нотариус при РС- Смолян , описани по- горе се установяват
правата на страните по отношение на съсобствения недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ от 13 376 кв.м. по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Смолян, общ.Смолян, одобрени със Заповед №
РД-18-14/10.05.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, с адрес на
поземления имот: гр. Смолян, местност ***, трайно предназначение на територията -
земеделска, с начин на трайно ползване - пасище, категория на земята — 8, номер по
предходен план- ***, при съседни имоти с идентификатори: ***, индивидуализиран и с
приложената схема за имота.
С посочените писмени доказателства страните се легитимират като съсобственици,
като наследници на ****.
Ще следва делбата да се допусне между страните, като притежаваните права са както
следва: 1/2 идеална част за ищеца А. К. Х.; по 1/6 идеална част за Р. К. Х. и Б. К. Г. и
по 1/18 идеална част за Н. В. К., Н. Н. К. и В. Н. К..
По изложените съображения и на основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между А. К. Х., ЕГН**********, с адрес
гр.Смолян, ул.“***“ №*,Н. В. К., ЕГН**********, с адрес гр.Смолян, ул.“***“ ***, Н.
Н. К., ЕГН**********,с адрес гр.Смолян, ул.“***“ ***, В. Н. К., ЕГН**********, с
адрес гр.Смолян, ул.“***“ ***, Р. К. Х., ЕГН**********, с адрес гр.Смолян, ул.“***“
***, и Б. К. Г., ЕГН**********, с адрес гр.Смолян, ул.“***“ ***, на следния съсобствен
недвижим имот, по наследство от общия им наследодател ****, починал на ***г.:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ от 13 376 кв.м. по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Смолян, общ.Смолян, одобрени
със Заповед № РД-18-14/10.05.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, с
адрес на поземления имот: гр. Смолян, местност ***, трайно предназначение на
територията - земеделска, с начин на трайно ползване - пасище, категория на земята -
8, номер по предходен план- ***, при съседни имоти с идентификатори: ***, ПРИ
КВОТИ:
за А. К. Х.-1/2 идеална част,
за Р. К. Х.- 1/6 идеална част,
за Б. К. ГЕОРГИЕВ- 1/6 идеална част,
3
за Н. В. К.- 1/18 идеална част,
за Н. Н. К.-1/18 идеална част,
за В. Н. К.- 1/18 идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд- Смолян в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
4