Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 132
гр.
Севлиево, 03.05.2019 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
СЕВЛИЕВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на
трети април две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ХРИСТО
ХРИСТОВ
при участието на секретаря Виктория Драголова, като разгледа докладваното от съдията
Христов гражданско дело № 99 по
описа на съда за 2019 г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявен е
иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, като производството e във фазата по
допускане на делбата.
Делото е
образувано по искова молба от И.К.И., с ЕГН *, с адрес: с. ***срещу В.К.Ц., с
ЕГН *, с адрес: *** и К.К.Т., с ЕГН *, с адрес: гр. ***
Ищеца
твърди, че страните са съсобственици на следният недвижим имот: жилищна сграда
с идентификатор № 65927.501.2461.2, с административен адрес: гр. ***, с площ от
48,00 кв.м., състоящ се от две стаи с кухненски бокс и баня с тоалетна,
разположена в поземлен имот с идентификатор № 65927.501.2461, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Севлиево, с обща площ от 430 кв. м., от който страните
притежавали в съсобственост общо 115/430 идеални части от поземления имот.
Описаният недвижим имот били придобили по наследство от общия им наследодател
К.И.К., бивш жител на с. Сенник общ. Севлиево, починал на * год., който бил
***. Съсобствеността върху имота, възникнала по следния начин. С нот. акт №
276, т. II, н.д. № 459/1959 год. на Севлиевски районен съд К.И.К. придобил
собствеността върху целия поземлен имот с построената в него къща предмет на
делба. С нот. акт № 79, т. II, н.д. № 193/1963 год. на Севлиевски районен съд
К.И.К., продал 200/430 идеални части от дворното място /без постройките в него/
на трети лица, като последните по - късно построили върху поземления имот
сграда в режим на етажна собственост. С нот. акт № 80, т. III, н.д. № 1260/1997
г. на Севлиевски районен съд К.И.К. и съпругата му В.К.К.дарили на синът си
К.К.И.115/430 идеални части от дворното място, заедно с втори етаж от триетажна
жилищна сграда, построената върху това дворно място. На 01.05.2002 год.
К.К.И.починал, като оставил за наследници съпругата си Н.И.К.и двете си дъщери
В.К.Ц. и К.К.Т.. На 17.05.2017 год. починал общия наследодател К.И.К., като
оставил за наследници съпругата си В.К.К., синът си И.К.И. и внучките си В.К.Ц.
и К.К.Т. /последните две встъпвайки по заместване в дела на баща си - К.К.И./.
На * год. починала и В.К.К.. Понастоящем горепосоченият имот предмет на делба
бил в съсобственост между следните лица при следните идеални части: 1/2 идеална
част на ищеца И.К.И. и 1/2 идеална част на ответниците В.К.Ц. и К.К.Т. или по
¼ идеална част, на всяка една от
двете ответници, придобити в наследство по закон от дядо им К.И.К., преживял
баща им К.К.И.. Ищеца И.К.И. желаел съсобствеността на описания недвижим имот
жилищна сграда с идентификатор № 65927.501.2461.2, разположена в поземлен имот
с идентификатор № 65927.501.2461 от който страните притежавали в съсобственост
общо 115/430 идеални части, между от една страна ищеца, а от друга ответниците
да бъде прекратена, като изрично заявява, че е готов на спогодба при делбата на
имотите с ответниците. С оглед изложеното и при непостигане на спогодба, ищеца
иска съдебна делба на гореописаният недвижим имот при посочените по – горе
квоти.
В
едномесечен срок от връчване на препис от исковата молба с доказателствата,
ответниците са подали писмен отговор, в който не оспорват основателността на
иска. Заявяват също желание за спогодба, като твърдят, че са опитали да
постигнат такава, но ищеца бил несъгласен с предложената му парична сума за
неговата 1/2 идеална част от имота.
В съдебно заседание ищеца, чрез процесуалния си
представител, поддържа исковата молба, по доводите изложени в същата. Сочи, че
следва да бъдат изяснени идеалните части на дворното място, притежавано в съсобственост от съделителите, които според
представените нотариални актове са 115/430. Счита, че тази част следва да бъде
ценена от последваща експертиза.
В съдебно
заседание ответниците, чрез процесуалния си представител, поддържат отговора си
по съображенията изложени в същият. Не възразява в бъдеще да бъде оценена и идеалната част от
земята, която е съсобственост между страните по делото.
Съдът, след
като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства,
прие за установено следното от фактическа страна:
Установява
се от нотариален акт № 276, т. II, д. № 459/1959 г. на Севлиевски народен
съдия, че К.И.К. е закупил, следния
недвижим имот: дворно място, находящо се в гр. Севлиево, по нот. акт от 418,50
кв. м., а по скица от 434 кв. м., съставляващо парцел ХIII – 2367, в кв. 213 по плана на града, заедно с
построените в него къща и сушина, при граници: П. М., Д. К., М. З., наследници
на Х. И. и улица ***
Установява
се от нотариален акт № 79, т. II, д. № 193/1963 г. на Севлиевски народен съдия,
че К.И.К. е продал на П. И. С. и К.П.И.,
следния недвижим имот: 200/430 идеални части от дворно място без постройките в
него, находящо се в гр. Севлиево, от 430 кв. м., съставляващо парцел ХIII, пл.
№ 2367, в кв. 213, по плана на града,
при граници: П. М., Д. К. и наследници на Х. И..
Установява
се от нотариален акт № 80, т. III, д. № 1260/1997 г. на нотариус при Севлиевски
районен съд, че К.И.К. и В.К.К.са дарили на сина си К.К.И., следния недвижим
имот: 115/430 идеални части от дворно място, находящо се в гр. Севлиево, от 430
кв. м., съставляващо парцел V, пл. № 2461, в кв. 105 А, по плана
на града, при граници: улица, имот 2462, имот 240 и имот 2458, ведно с
построените в дворното място втори етаж на триетажна жилищна сграда, две избени
помещения, таванска стая, 1/3 идеална част от общите части на сградата, с обща
квадратура на жилището 106 кв. м. и гаражна клетка, от 18 кв. м., пострена в дворното място.
Видно от
удостоверение за наследници от 07.02.2018 г. на К.И.К., че същият е починал на
17.05.2007 г. и негови наследници са В.К.К.– съпруга, починала на 05.08.2016
г.; И.К.И. – син; К.К.И.– син,
починал на 01.05.2002 г., с наследници
Н.И.К.– съпруга, В.К.Ц. – дъщеря и К.К.Т. – дъщеря.
Видно от
скица на поземлен имот от 12.02.2018 г., издадена от АГКК - гр. Габрово, скица
на сграда от 16.02.2018 г., издадени от АГКК
- гр. Габрово и от удостоверение от 05.02.2018 г., издадено от Община
Севлиево, че жилищна сграда с идентификатор № 65927.501.2461.2, с
административен адрес: гр. ***, със застроена площ от 48,00 кв.м., състояща се
от две стаи с кухненски бокс и баня с тоалетна, е разположена в поземлен имот с
идентификатор № 65927.501.2461, по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Севлиево, с обща площ от 430 кв. м.; поземления имот е със съседи, с
кадастрални идентификатори: 65927.501.2458, 65927.501.2445, 65927.501.2460,
65927.501.2462,
65927.501.2464,
65927.501.2463
и 65927.501.2457, съсобствениците на поземления имот са посочени в скиците
въз основа на нотариален акт № 79, т.
II, д. № 193/1963 г., нотариален акт № 80, т. III, д. № 1260/1997 г. и
нотариален акт № 276, т. II, д. № 459/1959 г. на Севлиевски районен съд, като
жилищната сграда с идентификатор № 65927.501.2461.2 е идентична с къщата,
описана в последния посочен нотариален акт.
При така установените
обстоятелства съдът прие следното от правна страна:
Установи се
по делото от съвкупната преценка на нотариален акт № 276, т. II, д. № 459/1959
г. на Севлиевски народен съдия, нотариален акт № 79, т. II, д. № 193/1963 г. на
Севлиевски народен съдия, нотариален акт № 80, т. III, д. № 1260/1997 г. на
нотариус при Севлиевски районен съд, удостоверение за наследници от 07.02.2018
г. на К.И.К., скица на поземлен имот от 12.02.2018 г., издадена от АГКК - гр.
Габрово, скица на сграда от 16.02.2018 г., издадени от АГКК - гр. Габрово и удостоверение от 05.02.2018
г., издадено от Община Севлиево, че съделителите са придобили собствеността
върху делбения имот, по наследство от К.И.К., който е закупил имота. В същият смисъл
са и безпротиворечивите изявления на страните в исковата молба, отговора и в
съдебно заседание. На основание чл. 5, ал. 1 ЗН и чл. 10, ал. 1 ЗН правото на собственост върху гореописаният
недвижим имот е придобито от съделителите. С оглед изложеното съсобствеността
върху обсъжданият недвижим имот следва да бъде прекратена при следните
квоти: по 2/4 идеални части за ищеца и по ¼ идеална част за всяка от
ответниците. Правото на собственост и квотите на страните се установиха от
необорената от други данни доказателствена сила на посочените по – горе
нотариални актове и удостоверение за наследници. До делба следва да се допуснат
и припадащите се към делбения обект идеални части от дворното място - 115/430
идеални части, определени от представените нотариални актове и
безпротиворечивите изявления на страните (решение № 279 от 20.06.2011 г.
по гр. д. № 915/2010 г. на Върховен касационен съд, първо гражданско отделение).
С оглед
всичко гореизложено съсобствеността върху имота предмет на делба следва да бъде
прекратена при посочените по – горе квоти между посочените по – горе лица.
Не подлежат
на присъждане разноските, направени по иска за делба в първата фаза, тъй - като
съобразно чл. 355 ГПК същите се определят според стойността на дяловете при
извършването на делбата, като такива не са и претендирани от страните.
Воден от
горното, съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следният недвижим имот, а именно: жилищна сграда с кадастрален идентификатор №
65927.501.2461.2, с административен адрес: гр. ***, със застроена площ от 48,00
кв.м., състояща се от две стаи с кухненски бокс и баня с тоалетна, построена в
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 65927.501.2461, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Севлиево, с обща площ на
поземления имот от 430 кв. м., със съседи
на поземления имот, с кадастрални идентификатори: 65927.501.2458,
65927.501.2445, 65927.501.2460, 65927.501.2462, 65927.501.2464, 65927.501.2463
и 65927.501.2457, заедно с припадащите се 115/430 идеални части от поземлен
имот с идентификатор № 65927.501.2461,
между: И.К.И., с ЕГН **********, с адрес: ***
В.К.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***, при квота:
¼ идеална част
и К.К.Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. ***, при квота: ¼
идеална част.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Габровския окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: