ПРОТОКОЛ
№ 189
гр. Чепеларе, 28.10.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на двадесет и осми
октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Славка Б. Гемишева
при участието на секретаря Е. К. С.
Сложи за разглеждане докладваното от Славка Б. Гемишева Гражданско дело
№ 20245450100145 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищците В. М. Л., С. В. Л. и Е. В. Л., редовно уведомени по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, не
се явяват. Представляват се от адв. Б. М., с пълномощно по делото.
Ответникът „***“ АД, редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, се представлява от
адв. Я. Н., с пълномощно по делото.
Явява се вещото лице инж. Т. Д. Т., редовно и своевременно призована, от която е постъпило
заключение по назначената съдебно-икономическа експертиза с вх. № 2495/02.10.2024 г.,
ведно със справка-декларация, в срока по чл. 199 от ГПК.
Адв.М.: Моля да дадете ход на делото, няма пречки.
Адв.Н.: Моля да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ, на основание чл. 143 от ГПК, след разрешаване на предварителните въпроси по
редовността и допустимостта на предявената молба, пристъпва към изясняване на спора от
фактическа страна, като поканва процесуалния представител на ищеца да поясни и допълни
фактическите си твърдения, заложени в исковата молба, както и да посочи и представи
доказателства във връзка с направените оспорвания от ответниците, а ответникът - да посочи
и представи нови доказателства, които не е могъл да представи в отговора на исковата
молба.
Адв.М.: Поддържаме изцяло исковата молба, както по основание, така и по размер. Нямаме
възражения по проекта за доклад на съда. Запознати сме с него, да се приеме за окончателен.
Адв.Н.: Оспорвам исковата молба по съображенията изложени в отговора, който поддържам.
Нямам възражения по доклада. Моля да се приеме.
Съдът ПРИКАНВА страните към спогодба.
Адв.М.: На този етап нямаме нагласи за спогодба.
Адв.Н.: На този етап нямаме нагласи за спогодба.
1
Съдът намира, че доколкото няма възражения по изготвения проектодоклад и не намира, че
са налице основания за коригиране на същия, следва да го обяви за окончателен.
С оглед горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад по делото, съобщен на страните с определение
№ 126/25.07.2024 г.
Адв.М.: Не възразяваме да се приемат допуснатите с определението на съда писмени
доказателства.
Адв.Н.: Не възразяваме да се приемат писмените доказателства, които съдът е допуснал със
своето определение.
Съдът счита, че следва да приеме и приложи към доказателствата по делото допуснатите с
определение № 126/25.07.2024 г. писмени доказателства.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото допуснатите с определение №
126/25.07.2024 г., представени с исковата молба писмени доказателства, надлежно заверени
по реда на чл. 183 от ГПК, а именно: удостоверение за наследници с изх. № ***/05.04.2022 г.,
издадено от Община С.; копие от скица; комбинирана скица на поземлен имот с
идентификатор № 69345.*.*** по кадастралната карта на с. С., общ. С., данни от
геодезическо заснемане и данни от ПУП – парцеларен план за обект: *** „с. С. – *** С.“,
одобрен със заповед № ***/14.12.2007 г.; договор от 17.10.2008 г., вписан в Служба по
вписванията – С. на 17.10.2008 г., с нотариална заверка на подписите от нотариус Н. К. с
район на действие – РС-С.; скица на имот № 69345.*.***; договор от 19.07.2007 г., вписан в
Служба по вписванията – С. на 19.07.2007 г., с нотариална заверка на подписите от нотариус
Н. К. с район на действие – РС-С.; решение № **** от 17.04.97 г. за възстановяване правото
на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в
землището на село С. на ОСЗ – С., с отбелязване на влязло в сила на 17.04.97 г.; договор за
доброволна делба акт № **, том ** от 30.11.2000 г., с нотариална заверка на подписите от
нотариус М. К. с район на действие РС – С. и пощенски плик с пощенско клеймо от
04.06.2024 г.
Адв.М.: Свидетелят, който искаме да ни бъде допуснат, ще установява факти и
обстоятелства, свързани със състоянието на имота, наличието на ***, на *** и
невъзможността на собствениците да ползват пълноценно имота. Искам да уточня, че
свидетелят ни е с адресна регистрация в гр. С. и беше отишъл да гласува, поради което не го
водим днес. Затова моля да бъде разпитан в следващото съдебно заседание, ако ни го
допуснете.
Адв.Н.: Не възразявам да бъде допуснат на ищцовата страна исканият свидетел. Във връзка
с проекта за доклад правя доказателствено искане - моля да ни бъдат допуснати двама
свидетели при режим на довеждане, като чрез разпита на които да се установи дали се
достъпва процесният имот от ответника или не, как се поддържа *** и пречи ли ответникът
по някакъв начин на ищците да ползват имота. Моля и да бъде допусната съдебно-
техническа експертиза, за която съм подал молба в деловодството на съда, като не държа
вещото лице да е точно геодезист.
Адв.М.: Не възразявам да бъдат допуснати исканите доказателства – гласни и писмени.
Запознах се с молбата на ответника за назначаване на съдебно-техническа експертиза и
поставените въпроси, но считам, че същите следва да бъдат допълнени – да се определи
площта от имота, заета в рамките на сервитутните ивици към преминаващия *** и ***.
Вещото лице по-скоро трябва да е техническо лице.
2
Адв.Н.: Нямам възражения да бъде допълнена задачата на вещото лице с поставените от
адв. М. въпроси.
Съдът намира, че следва да допусне до разпит един свидетел при режим на довеждане за
ищците, както и двама свидетели при режим на довеждане за ответника, в следващо съдебно
заседание.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА до разпит в следващо съдебно заседание един свидетел при режим на
довеждане за ищците за установяване на посочените в днешното съдебно заседание факти и
обстоятелства.
ДОПУСКА до разпит в следващо съдебно заседание двама свидетели при режим на
довеждане за ответника за установяване на посочените в днешното съдебно заседание факти
и обстоятелства.
С оглед направеното доказателствено искане за назначаване на съдебно-техническа
експертиза със заключението на която ще се изяснят релевантни по спора факти, съдът
счита, че следва да допусне назначаването на такава експертиза, по която вещото лице, след
като извърши оглед на място и съответните справки, да отговори на поставените в
депозираната пред съда молба от ответника въпроси и допълнени с формулираните в
днешното съдебно заседание от ищцовата страна задачи.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза със задача вещото лице, след като извърши
оглед на място и съответните справки, да отговори на следните въпроси: 1. Какво е
настоящото предназначение на имот (във всички негови части) с идентификатор 69345.*.***
по кадастралната карта на с. С., Община С., Област С., одобрена със заповед № **-**-
*/16.02.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра - гр. С., с площ от ***
дка, находящ се в местност „***“, съгласно одобрения подробен устройствен план?; 2. Какъв
е размерът на площта от имот с идентификатор 69345.*.***, през която преминава *** - к.к.
П. - **. С. - с. С., съгласно Заповед № ***/14.12.2007 г. на кмета на община С., с която е
одобрен подробен устройствен план (ПУП) за обект: *** - к.к. П. - **. С. - с. С., както и
каква е площта от имота, през която преминава ***?; 3. На каква височина от земята в
процесния имот преминава *** - к.к. П. - **. С. - с. С.?
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице инж. Т. Т. при депозит в размер на 400,00 лева, като
300,00 лева вносими от ответника и 100,00 лева - от ищците по депозитната сметка за вещи
лица при РС – Чепеларе, в седмодневен срок от днешното съдебно заседание.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице инж. Т. Т. да работи по поставените задачи, след внасяне на
определения по делото депозит.
Съдът ДОКЛАДВА постъпило заключение по назначената съдебно-икономическа
експертиза с вх. № 2495/02.10.2024 г., изготвено от вещото лице, ведно със справка-
декларация.
Съдът ПРЕДОСТАВЯ на всяка от страните екземпляр от докладваното заключение.
Адв.М.: Запознати сме с постъпилото заключение от електронния формат на делото. Моля
да се пристъпи към изслушване на вещото лице.
Адв.Н.: Запознати сме със заключението. Моля да се пристъпи към изслушване на вещото
лице.
Сне се самоличността на вещото лице, както следва:
3
ИНЖ. Т. Д. Т. на ** години, ***, ***, ***, ***, *** - ***, със специалност „***” и ***, без
родство и дела със страните по делото.
На вещото лице се напомни наказателната отговорност по чл. 291 от НК, за което същото
обеща да даде заключение по съвест и знание.
Съдът пристъпва към изслушване на вещото лице по назначената съдебно-
икономическа експертиза.
Вещото лице инж. Т.: Поддържам така депозираното от мен заключение. Определила съм
средномесечна пазарна наемна на целия имот. Първо съм го определила на квадратен метър,
а след това и за целия имот, както и за целия период, който се претендира с исковата молба.
Използвала съм пазарно-сравнителния метод, като съм направила справка в Областна
дирекция „***“, където се регистрират подобни договори за наем на земеделски имоти,
които се ползват за неземеделски нужди. Каквито ми бяха предоставени от службата, тях
съм използвала за аналози. Има два дългосрочни договора, които в периода, в който е
трябвало да определя наемната цена, все още са действали и още два договора, които
всъщност са едногодишни, но с анекси се удължават всяка година.
Адв.М.: Тъй като сте констатирали в обстоятелства по делото, в югозападния край на имота
преминава ***, преминава ли и *** през имота?
Вещото лице инж. Т.: В документите в делото видях, че има, заснета е, не знам по чия
инициатива, в другия край, срещуположния на трасето на ***. Видях, че е заснет част от
имота и е обозначен като ***.
Адв.М.: Нямам повече въпроси към вещото лице. Не възразявам да се приеме заключението.
Адв.Н.: Нямам въпроси към вещото лице. Не възразявам да се приеме заключението.
След изслушване становището на страните, съдът намира, че изслушаното заключение на
вещото лице е обективно, пълно и компетентно изготвено, че отговаря на всички поставени
въпроси, поради което същото следва да бъде прието и приобщено към доказателствения
материал по делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото изслушаното в днешно съдебно
заседание заключение на вещото лице инж. Т. Т. по допуснатата съдебно-икономическа
експертиза, депозирано с вх. № 2495/02.10.2024 г.
С оглед представената справка-декларация от вещото лице, съдът счита, че следва да
завиши депозита за вещото лице със сумата от 63,87 лева, като следва да се задължат ищците
да внесат сумата от 63,87 лева по депозитната сметка за вещи лица при РС-Чепеларе, в
седмодневен срок от днешното съдебно заседание.
След представяне на доказателства за довнесен депозит, следва да се изплати на вещото
лице сумата в размер на 363,87 лева.
Предвид горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ЗАВИШАВА депозита за вещото лице със сумата от 63,87 лева, като задължава ищците да
внесат сумата от 63,87 лева по депозитната сметка за вещи лица при РС-Чепеларе, в
седмодневен срок от днешното съдебно заседание.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице сумата в размер на 363,87 лева, след представяне на
доказателства за довнесен депозит.
Вещото лице беше освободено от съдебната зала.
Адв.М.: На този етап нямаме други доказателствени искания.
4
Адв.Н.: На този етап нямаме други доказателствени искания.
С оглед допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза, съдът ПРЕДЛАГА следваща
дата, за която да се насрочи съдебно заседание по делото – 28.11.2024 г.
Адв.М.: Мога да се явя.
Адв.Н.: Мога да се явя.
Съдът счита, че делото не е изяснено от фактическа и правна страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
НЕ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВОТО НА СПОРА
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 28.11.2024 г. от 13,30, за които дата и час страните са
уведомени в днешното съдебно заседание, чрез процесуалните им представители.
Да се призове вещото лице инж. Т. Т., след внасяне на определения по делото депозит.
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
Заседанието закрито в 13,50 часа.
Съдия при Районен съд – Чепеларе: _______________________
Секретар: _______________________
5