ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Номер 2260 06.08.2020 година град Бургас
Бургаският окръжен съд, граждански състав
на шести август две хиляди
и двадесета година
в закрито заседание в
следния състав:
Председател: Янко Новаков
Членове: -
Секретар: -
Прокурор: -
изслуша докладваното от съдия
Новаков
гражданско дело номер 1571 по описа за 2019
година
Производството е по чл. 67 от Закона за собствеността.
Ищецът „Риъл Естейт Консулт” ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. София, район Подуяне, ж.к. "Хаджи Димитър“, ул. „Васил
Кънчев“ № 26, вх.Д, ет.6, със съдебен адрес ***, офис 2 - адв. П.Г. и адв. Н.К.
е предявил иск за установяване, че ответникът „Марс - Надежда“ ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Свети Влас 8256, комплекс „Роза“, комплекс „Шипка“, студио 1, със съдебен адрес
*** – адв. Б.Д. не е титуляр на учреденото му с Нотариален акт № 70 от
17.07.2014 г., том ІV, рег. № 4893, дело № 661/2014 г. на нотариус № 600,
действащ в района на РС – Несебър право на строеж за следните самостоятелни
обекти в сгради, предвидени за израждане в Поземлен имот с кадастрален
идентификатор № 11538.3.144 - урбанизирана територия с площ 6296 кв. м. поради
погасяването му по давност:
1. Интернет клуб в
жилищна сграда „А“ от секция 1 на сутеренен етаж на площ от 13,65 кв.м., ведно
с 0,365% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
2. Магазин за хранителни
стоки в жилищна сграда „А“ от секция 1 на сутеренен етаж на площ от 62,80
кв.м., ведно с 1,681% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
3. Стоматологичен
кабинет в жилищна сграда „А“ от секция 1 на първи етаж на площ от 42,48 кв.м,, ведно
с 1,137% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
4. Офис в жилищна
сграда „А“ от секция 1 на първи етаж на площ от 24,02 кв.м., ведно с 0,643%
ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
5. Апартамент № 1-6 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
първи етаж на площ от 65,38 кв.м. ведно с 1,750% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
6. Апартамент № 1-7
в жилищна сграда „А“ от секция 1 на първи етаж на площ от 52,74 кв.м.,
ведно е 1,468% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
7. Апартамент № 1-8 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
първи етаж на площ от 52,74 кв.м., ведно с 1,468% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
8. Апартамент № 1-9 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
първи етаж на площ от 52,80 кв.м., ведно
с 1,470% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
9. Апартамент № 1-10 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
първи етаж на площ от 81,41 кв.м. , ведно с 2,200% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж
10. Апартамент № 2-3 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
първи етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 3,733% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
11. Апартамент № 2-4 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
първи етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 3,733% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
12. Апартамент № 1-11 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
втори етаж на площ от 98,68 кв.м., ведно е 2,797% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
13. Апартамент № 1-12 в жилищна сграда „А“ от Секция 1 на
втори етаж на площ от 52,74 кв.м., ведно е 1,571% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж
14. Апартамент № 1-13 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
втори етаж на площ от 52,74 кв.м., ведно с 1,571% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
15. Апартамент № 1-14 в жилищна сграда „А“ от Секция 1 на
втори етаж на площ от 52,80 кв.м., ведно с 1,572% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
16. Апартамент № 1-15 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
втори етаж на площ от 81,41 кв.м., ведно с 2,354% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
17. Апартамент № 1-16 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
втори етаж на площ от 51,76 кв.м., ведно с 1,423% ид.ч; от общите части на
сградата и правото на строеж;
18. Апартамент № 2-5 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
втори етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 3,994% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
19. Апартамент № 2-6 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
втори етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 3,914% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
20. Апартамент № 1-17 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
трети етаж на площ от 98,68 кв.м., ведно с 2,797% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
21. Апартамент № 1-18 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
трети етаж на площ от 52,74 кв.м., ведно с 1,571% цд.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
22. Апартамент № 1-19 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
трети етаж на площ от 52,74 кв.м., ведно с 1,571% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
23. Апартамент № 1-20 в жилищна сграда „А“ от Секция 1 на
трети етаж на площ от 52,80 кв.м., ведно е 1,572% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
24. Апартамент № 1-21 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
трети етаж на площ от 81,41 кв.м., ведно с 2,354% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
25. Апартамент № 1 -22 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
трети етаж на площ от 51,76 кв.м., ведно с 1,423% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
26. Апартамент № 2-7 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
трети етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 3,994% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
27. Апартамент № 2-8 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
трети етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 3,914% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
28. Апартамент № 1-23 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
тавански етаж на площ от 101,32 кв.м., ведно с 2,872% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
29. Апартамент № 1-24 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
тавански етаж на площ от 51,70 кв.м., ведно с 1,540% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
30. Апартамент № 1-25 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
тавански етаж на площ от 51,70 кв.м., ведно с 1,540% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
31. Апартамент № 1-26 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
тавански етаж на площ от 51,80 кв.м., ведно с 1,543% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
32. Апартамент № 1-27 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
тавански етаж на площ от 80,59 кв.м., ведно с 2,331% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
33. Апартамент № 1-28 в жилищна сграда „А“ от секция 1 на
тавански етаж на площ от 54,32 кв.м., ведно с 1,575% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
34. Апартамент № 2-9 В жилищна сграда „А“ от секция 2 на
тавански етаж на площ от 119,52 кв.м., ведно с 3,457% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
35. Апартамент № 2-10 в жилищна сграда „А“ от секция 2 на
тавански етаж на площ от 119,52 кв.м., ведно с 3,388% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
36. Таванско
складово помещение № 1-1 в жилищна сграда „А“ от секция 1 в подпокривно
пространство на площ от 65,09 кв.м., ведно с 1,742% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
37. Таванско
складово помещение № 1-2 в жилищна сграда „А“ от секция 1 в подпокривно
пространство на площ от 73,76 кв.м., ведно с 1,975% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
38. Таванско
складово помещение № 2-1 в жилищна сграда „А“ от секция 2 в подпокривно
пространство на площ от 36,82 кв.м., ведно с 0,985% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
39. Таванско
складово помещение № 2-2 в жилищна сграда „А“ от секция 2 в подпокривно
пространство на площ от 36,82 кв.м., ведно с 0,985% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
40. Апартамент № 2-11 в жилищна сграда „А“ от секция 2 в
подпокривно пространство на площ от 57,06 кв.м., ведно с 1,481% ид.ч. от общите
части на сградата и правото на строеж;
41. Апартамент № 2-12 в жилищна сграда „А“ от секция 2 в
подпокривно пространство на площ от 57,06 кв.м., ведно с 1,510% ид.ч. от общите
части на сградата и правото на строеж;
42. Апартамент № 3-4 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
първи етаж на площ от 62,02 кв.м., ведно с 4,673% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
43. Апартамент № 3-5 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
първи етаж на площ от 60,39 кв.м., ведно с 4,506% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
44. Апартамент № 3-6 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
първи етаж на площ от 53,27 кв.м., ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
45. Апартамент № 3-7 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
първи етаж на площ от 53,27 кв.м., ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
46. Апартамент № 3-8 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
първи етаж на площ от 36,26 кв.м., ведно с 2,705% ид.ч. от общите части на сградата
и правото на строеж;
47. Апартамент № 3-9 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
втори етаж на площ от 62,02 кв.м., ведно с 4,673% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
48. Апартамент № 3-10 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
втори етаж на площ от 60,39 кв.м., ведно с 4,506% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
49. Апартамент № 3-11 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
втори етаж на площ от 53,27 кв.м., ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
50. Апартамент № 3-12 в жилищна сграда „А“ от фкция 3 на
втори етаж на площ от 53,27 кв.м., ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
51. Апартамент /студио/ № 3-13 в жилищна сграда „А“ от
секция 3 на втори етаж на площ от 36,26 кв.м., ведно с 2,705% ид.ч. от общите
части на сградата и правото на строеж;
52. Апартамент № 3-14 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
трети етаж на площ от 62,02 кв.м., ведно с 4,673% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
53. Апартамент № 3-15 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
трети етаж на площ от 60,39 кв.м., ведно с 4,506% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
54. Апартамент № 3-16 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
трети етаж на площ от 53,27 кв.м[, ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
55. Апартамент № 3-17 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
трети етаж на площ от 53,27 кв.м., ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
56. Апартамент (студио)
№ 3-18 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на трети етаж на площ от 36,26 кв.м.,
ведно с 2,705% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж;
57. Апартамент № 3-19 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
тавански етаж на площ от 89,11 кв.м., ведно с 6,780% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
58. Апартамент № 3-20 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
тавански етаж на площ от 53,27 кв.м., ведно с 3,897% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
59. Апартамент № 3-21 в жилищна сграда „А“ от секция 3 на
тавански етаж на площ от 83,12 кв.м., ведно с 6,141% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
60. Таванско
складово помещение № 3-1 в жилищна сграда „А“ от секция 3 в подпокривно
пространство на площ от 39,16 кв.м., ведно с 2,865% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж
61. Таванско
складово помещение № 3-2 в жилищна сграда „А“ от секция 3 в подпокривно
пространство на площ от 34,50 кв.м., ведно с 2,524% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
62. Апартамент № 4-4 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
първи етаж на площ от 102,74 кв. м., ведно с 9,395% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
63. Апартамент № 4-5 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
втори етаж на площ от 98,69 кв.м., ведно с 9,560% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
64. Апартамент № 4-6 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
втори етаж на площ от 53,25 кв.м., ведно с 5,419% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
65. Апартамент № 4-7 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
втори етаж на площ от 53,25 кв.м., ведно с 5,419% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
66. Апартамент № 4-8 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
втори етаж на площ от 102,74 кв.м., ведно с 10,053% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
67. Апартамент № 4-9 в жилищна сграда ,„Б“ от секция 4 на
трети етаж на площ от 98,69 кв.м., ведно с 9,560% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
68. Апартамент № 4-10 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
трети етаж на площ от 53,25 кв.м., ведно с 5,419% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
69. Апартамент № 4-11 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 на
трети етаж на площ от 53,25 кв.м., ведно с 5,419% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
70. Апартамент № 4-12 в жилищна сграда „Б“ от Секция 4 на
трети етаж на площ от 102,74 кв.м., ведно с 10,053% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
71. Таванско
складово помещение № 4-1 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 в подпокривно
пространство на площ от 73,95 кв.м., ведно с 6,763% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
72. Таванско
складово помещение № 4-2 в жилищна сграда „Б“ от секция 4 в подпокривно
пространство на площ от 42,41 кв.м., ведно с 3,878% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
73. Апартамент № 5-1 в жилищна сграда ,,Б“ от секция 5 на
първи етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 13,143% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
74. Апартамент № 5-2 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 на
първи етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 13,143% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
75. Апартамент № 5-3 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 на
втори етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 14,062% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
76. Апартамент № 5-4 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 на
втори етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 13,780% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
77. Апартамент № 5-5 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 на
трети етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 14,062% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
78. Апартамент № 5-6 в жилищна сграда „Б“ от Секция 5 на
трети етаж на площ от 139,49 кв.м., ведно с 13,780% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
79. Таванско
складово помещение № 5-1 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 в подпокривното
пространство на площ от 41,22 кв.м., ведно с 3,883% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
80. Таванско
складово помещение № 5-2 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 в подпокривното
пространство на площ от 41,22 кв.м., ведно с 3,883% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
81. Апартамент № 5-7 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 в
подпокривното пространство на площ от 57,06 кв.м., ведно с 5,212% ид.ч. от
общите части на сградата и правото на строеж;
82. Апартамент № 5-8 в жилищна сграда „Б“ от секция 5 в
подпокривното пространство на площ от
57,06 кв.м., ведно с 5,316% ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж;
83. Апартамент № 6-1 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
първи етаж на площ от 79,09 кв.м., ведно с 11,196% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
84. Апартамент № 6-2 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
първи етаж на площ от 76,56 кв.м., ведно с 10,943% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
85. Апартамент № 6-3 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
първи етаж на площ от 54,77 кв.м., ведно с 7,528% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
86. Апартамент № 6-4 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
втори етаж на площ от 79,09 кв.м., ведно с 11,980% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
87. Апартамент № 6-5 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
втори етаж на площ от 76,56 кв.м.; ведно с 11,710% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
88. Апартамент № 6-6 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
втори етаж на площ от 54,77 кв.м., ведно с 8,055% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
89. Апартамент № 6-7 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
трети етаж на площ от 79,09 кв.м., ведно с 11,980% ид.ч. от общите части на сградата
и правото на строеж;
90. Апартамент № 6-8 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
трети етаж на площ от 76,56 кв.м., ведно с 11,710% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
91. Апартамент № 6-9 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 на
трети етаж на площ от 54,77 кв.м., ведно с 8,055% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
92. Таванско
складово помещение № 6-1 в жилищна сграда „Б“ от секция 6 в подпокривно
пространство на площ от 49,79 кв.м., ведно с 6,843% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж;
93. Заведение за
хранене (бистро) с площ от 92,35 кв.м., изградено на един етаж.
С описания Нотариален акт № 70 от 17.07.2014 г. тогавашният собственик на терена „Софком“ ООД учредил в полза на ответника „Марс - Надежда“ ООД суперфициарни права за изброените по-горе обекти срещу задължение за осъществяване на строителство, в резултат на което „Софком“ ООД щял да придобие собствеността върху останалите обекти в същите сгради.
Голата собственост върху земята била прехвърлена по реда на
чл. 19, ал. 3 от ЗЗД на „Меме“ ЕООД, ЕИК ********* – с решение по т.д. №
615/2014 г. на ОС – Бургас, влязло в сила на 05.06.2015 г. (виж приложената
деловодна справка). Последвал е апорт на терена в капитала на „Южна звезда БГ“
ЕАД, ЕИК *********, видно от справка в сайта на Търговския регистър. Това
дружество продало земята на ищеца „Риъл
Естейт Консулт” ООД срещу цената от 9500 лева съгласно Нотариален акт № 55 от
17.11.2016 г. (л. 7 от делото).
Ищецът „Риъл Естейт Консулт” ООД отрича учредените от непрекия му праводател „Софком“ ООД в полза на ответника „Марс - Надежда“ ООД суперфициарни права за изброените по-горе обекти като погасени по давност.
Лицето Васил Александров Г. е управител и в двете дружества – страни по делото като упражнява правомощията си само съвместно с други лица. Поради това съдът е назначил особени представители на ответника по реда на чл. 29, ал. 4 от ГПК, които са подали отговор на исковата молба.
Преди това от името на ответника „МАРС - НАДЕЖДА“ ООД са били подадени писмени отговори с вх. № 20537 от
20.12.2019 г. и 3358 от 17.02.2020 г., които не биха могли да бъдат зачетени,
тъй като са подписани самостоятелно от всеки един от двамата управители, разполагащи
само със съвместни представителни правомощия.
Особените представители на ответника са представили отговор, уточнен с допълнителна молба, като са заявили, че процесната суперфиция не е погасена по давност. Давността бил прекъсвана с всяко прехвърляне на терена. От друга страна ответникът не бил получил съдействие нито от учредителя на суперфицията, нито от правоприемниците му – не му били предадени всички строителни книжа, включващи и одобрените проекти в тяхната пълнота. Към май 2019 г. ищецът ангажирал охрана в поземления имот, която не допускала никого.
Особените представители не са потвърдили извършените поотделно процесуални действия на двамата управители на ответника.
Предвид изложеното съдът намира, че представите писмени
доказателства следва да бъдат допуснати, с изключение на тези, които са приложени към
писмени отговори с вх. № 20537
от 20.12.2019 г. и 3358 от 17.02.2020 г.
Делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание с призоваване на страните.
Необходимо е ищецът да уточни:
- с кои строителни книжа е разполагал непрекият му
праводател „Софком“ ООД и по какъв начин той ги е предал на ответника „Марс - Надежда“ ООД;
- в какво състояние
е бил процесният имот към момента на закупуването му през 2016 г. и към
настоящия момент и за какво е ползван.
В тази връзка следва
да бъдат ангажирани доказателства.
Ответникът „Марс -
Надежда“ ООД трябва да посочи ясно какви конкретни действия по
реализиране на строителството е предприел, както и да представи всички
строителни книжа, с които разполага, включително: одобрен проект, строително
разрешение (актуализирано), протокол за строителна линия, актове за отделните
етапи на строителството.
На страните следва
да бъде дадена възможност да ангажират гласни доказателства – по един свидетел
при условията на довеждане.
По допускането на експертиза съдът ще се произнесе след като страните изпълнят дадените им указания.
Преписи от отговора на исковата молба, подписан от особените представители на ответника, както и от уточняващата го молба следва да се връчат на ищеца.
Мотивиран от горното и на основание чл. 140 от ГПК Бургаският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
СЪОБЩАВА на страните
проекта да доклад съгласно мотивната част на определението.
ДОПУСКА писмените
доказателства, с изключение на приложените към писмени отговори вх. № 20537 от 20.12.2019 г. и вх. № 3358 от 17.02.2020
г., подписани от лица без самостоятелна представителна власт.
УКАЗВА на ищеца „Риъл Естейт Консулт” ООД в едноседмичен срок от съобщението да уточни:
- с кои строителни книжа е разполагал непрекият му
праводател „Софком“ ООД и по какъв начин той ги е предал на ответника „Марс - Надежда“ ООД;
- в какво състояние
е бил процесният имот към момента на закупуването му през 2016 г. и към
настоящия момент и за какво е ползван.
В същия срок ищецът да ангажира доказателства
за посочените обстоятелства.
УКАЗВА на ответника „Марс - Надежда“ ООД (чрез особените му
представители) в едноседмичен срок от съобщението да посочи ясно какви
конкретни действия по реализиране на строителството е предприел,
както и да представи всички строителни книжа, с които разполага, включително:
одобрен проект, строително разрешение (актуализирано), протокол за строителна
линия, актове за отделните етапи на строителството.
НАСРОЧВА открито
съдебно заседание на 10.09.2020 г. от 13.50 часа. Да се призоват страните.
ДОПУСКА до разпит в
насроченото открито съдебно заседание по един свидетел при условията на
довеждане от страните.
По необходимостта от
допускане на експертиза съдът ще се произнесе след като страните изпълнят
дадените им указания.
Преписи от отговора на исковата молба, подписан от особените представители на ответника, както и от уточняващата го молба да се връчат на ищеца.
Преписи от
определението да се връчат на страните.
СЪДИЯ: