№ 2129
гр. Варна, 29.05.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V А СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
двадесет и девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Весела Гълъбова
мл.с. Виляна Н. Михалева
като разгледа докладваното от мл.с. Виляна Н. Михалева Въззивно
гражданско дело № 20243100501017 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
Образувано е въз основа на въззивна жалба, подадена от П. Й. И., П. М.
М., Н. М. М.и Д. И. М., чрез адв. И., срещу Решение №644/29.02.2024 г.,
постановено по гр. д. № 6534/2022 г. по описа на РС - Варна, в частта, с която
е уважен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 79, вр. чл. 85 ЗС,
като е прието за установено по отношение на жалбоподателите, че Г. Д. К. и
В. Г. К. притежават ограничено сервитутно право на преминаване през реална
част с площ от 25 кв. м от поземлен имот с идентификатор 10135.2552.2518,
находящ се в гр. Варна, р-н „Приморски“, ж. к. „Изгрев-1“, която процесна
реална част представлява бетонова рампа и заема южната част на поземления
имот с идентификатор 10135.2552.2518, при граници на тази част по КККР:
ул. „Христо Смирненски“, останалата част на имот 10135.2552.2518 и имот
10135.2552.5727 и която е нанесена със зелен цвят по приложената на л. 15 от
делото комбинирана скица – копие от сканирана основа на КП-1973 г. на м-ст
„Франга дере“ до м-ст „Домуз дере“ и действащата КККР на гр. Варна,
приподписана от съда и представляваща неразделна част от решението, на
основание изтекла придобивна давност на това право, упражнявано в периода
от м. 11.2002 г. до м. 05.2022 г.
Във въззивната жалба са изложени съображения за недопустимост и
неправилност на решението в обжалваната му част. Жалбоподателите сочат,
че неправилно съдът е приел за безспорно, че ПИ с ид. 10135.2552.5727 и ПИ
с ид. 10135.2552.2518 били неурегулирани. Поддържат, че правото на
преминаване през спорната реална част не можело да бъде предмет на
давностно владение, защото не било възникнало като сервитут. Ползването на
процесната реална част било предоставено по силата на наемно
правоотношение, като с приемането да се заплаща наем на собственика се
признавали правата му, отпадал субективния елемент на владението и
1
давността прекъсвала. Твърдят, че преминаването през реалната част не било
единствения начин да се достъпи имота на насрещната страна. Поддържат, че
към 2002 г. площта, заемана от рампата, е била във фактическите граници на
процесния имот. Навеждат, че разликата над 1000 кв. м до 1156 кв. м са
придобили чрез осъществено давностно владение. Изтъкват, че
материализиране на граница в южната част не обуславя правото на
собственост. По изложените съображения отправят искане за отмяна на
първоинстанционното решение в обжалваната му част и постановяване на
друго, с което предявеният първоначален иск да бъдат отхвърлен.
Претендират разноски. Не релевират доказателствени искания.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от въззиваемите Г. Д. К.
и В. Г. К., чрез адв. Д., с който жалбата се оспорва като неоснователна.
Навеждат доводи, с които обосновават правилност и законосъобразност на
решението в обжалваната част. Отправят искане за потвърждаване на
решението в обжалваната част. Претендират разноски. Не релевират
доказателствени искания.
Страните не са отправили доказателствени искания.
Мотивиран от изложеното и на осн. чл. 267 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по в. гр. д. №1017/2024 г. по описа на ОС -
Варна за разглеждане в открито заседание на 25.06.2024 г. от 13:30 ч. , за
която дата и час да се призоват страните по делото, включително по телефон.
НАПЪТВА на осн. чл. 273, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК страните към
медиация или към спогодба, като указва на същите, че постигането на
спогодба посредством взаимни отстъпки от страна на всяка от тях ще доведе
до бързото и ефективно уреждане на спора помежду им и ще благоприятства
процесуалните и бъдещите извънпроцесуални взаимоотношения помежду им.
ДА СЕ ИЗПРАТИ препис от настоящото определение на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2