РЕШЕНИЕ  

 

№                           22.06.2017  г.            Град  Пазарджик   

 

 

В       И  М  Е  Т  О        Н  А      Н  А  Р  О  Д  А

 

 

  ПАЗАРДЖИШКИЯТ  РАЙОНЕН СЪД ,ХІ граждански състав

  На  двадесет и първи  юни две хиляди и  седемнадесета година

  В   публично  заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ДЕСИСЛАВА РАЛИНОВА

 

секретар:Росица Димитрова          

Като разгледа докладваното от Районен съдия Ралинова

Гражданско дело №1571 по описа  за   2014 година.

                                                                     

Производството е по реда на чл.353 от ГПК.

Производството е във втора фаза на съдебната делба.

С решение №378/04.05.2015 година съдът е допуснал до съдебна делба следният недвижим имот: УПИ ХVІ-316 за търговия и услуги представляващо празно дворно място с площ от 2656 кв.м. находящ се в кв.39 по плана на село Д.,при съседи:югоизток –УПИ ХV-317,югозапад –улица,запад-УПИ ХІХ-общ.,североизток УПИ ІІІ-общ.,УПИ ІV-общ. и УПИ-V-общ, между съделителите С.П.Т. с ЕГН ********** *** , О.С.П. с ЕГН ********** ***,със съдебен адрес *** оф.101 адв.В.Ц. и Г.С.П. с ЕГН ********** ***,при дялове по 1/3 идеална част за всеки от тях.

В хода на производството след влизане в сила на решението за допускане на делбата е поичинала съделителката О.С.П. на 25.10.2015 година.Съдът с определение от открито съдебно заседание проведено на 10.02.2016 година е конституирал като съделители наследниците й - А.А.П., ЕГН ********** с адрес ***, А.С.П., ЕГН ********** с адрес *** и Б.С.П. ,с  ЕГН **********, с адрес ***.

По делото е прието и неоспорено от страните заключение на вещото лице Б.Г. от което се установява,че имота е поделяем на три дяла съобразно нормата на чл.19 ал.1 и ал.3 от ЗУТ,както и е посочено,че пазарната стойност на същия към месец януари 2016 година е 21 248 лева.

В последното проведено съдебно заседание е изпратена преписка за изменение на плана за регилация на УПИ ХVІ-316 за търговия и уклуги в кв.39 по плана на село Д. от която се установява,че от допуснатият до делба недвижим имот се обособяват три равни нови УПИ VІ-316 жилищно строителство с площ от 885.34 кв.м.,УПИ ХХ-316 жилищно строителство с площ от 885.33 кв.м. и УПИ ХХІ-316 жилищно строителство с площ от 885.33 кв.м. по плана на село Д..

В същото съдебно заседание е прието становище от вещото лице Б.Г. от което се установява,че така изготвеният ПУП-ПР е съобразен изцяло с депозираното заключение и съвпада със скицата за разделяне приета по делото.

Всяка от страните в проведеното открито съдебно заседание на 21.06.2017 година е заявила кой от дяловете съответно новообразувано УПИ желае съдът да и възложи.

Съдът не е допуснал изслушването на нова СТЕ за определяне на пазарната стойност на всеки новообразуван УПИ,тъй като те са равни,а и стойността им не би се променила за една година ,с оглед обстоятелството,че са незастроени и вещото лице вече веднъж е дало пазарната стойност на целият имот.Поради което съдът приема,съобразно депозираното заключение, че стойността на целият имот към даване ход на устните състезания е 21 248 лева и всеки един от дяловете е със стойност в размер на 7082.67 лева.

   Районният съд, след като се запозна с твърденията,изложени в исковата молба,като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност,като съобрази становищата на страните,изразени в съдебно заседание,след съблюдаване на разпоредбата на чл.235 ал.2 от ГПК прие за установено следното:

Съсобствеността във втората фаза съобразно закона се прекратява- посредством теглене на жребие,чрез разпределение на имотите,чрез възлагането им по реда на чл.349 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан,като основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува  на стойността на дяловете на съделителите.

Съгласно чл.353 от ГПК, когато съставянето на дялове и теглене на жребий се оказва невъзможно или много неудобно, съдът може да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите. Този способ следва да намери приложение в настоящия случай, тъй като ще способства всяка от страните да получи реален дял, равен на квотата в съсобствеността.

При разпределяне на имотите между съделителите следва да бъде отчетен основно критерия в дял на конкретен съделител да бъде конкретния новообразуван имот, който е пожелал.

На съделителката С.П.Т. следва да бъде поставен дял съобразно изразеното от пълномощника й – УПИ ХХІ-316 жилищно строителство с площ от 885.34 кв.м.

В общ дял на съделителите А.А.П., А.С.П., ЕГН ********** и Б.С.П. ,с  ЕГН ********** следва да бъде поставен УПИ ХХ-316 жилищно строителство с площ от 885.33 кв.м., а на съделителят Г.С.П. следва да се постави в дял УПИ VІ-316 жилищно строителство с площ от 885.34 кв.м..

 Следва съделителите на всеки един дял отговарящ на 1/3 от общият имот на основание чл. 355 от ГПК  да заплатят държавна такса по сметка на Районен съд гр.Пазарджик в размер на 283.30 лева, а  А.А.П., ЕГН ********** с адрес ***, А.С.П., ЕГН ********** с адрес *** и Б.С.П. ,с  ЕГН **********, с адрес *** общо да заплатят - 283.30 лева държавна такса.

 Воден  от горното и на основание  чл.353 от ГПК ,съдът

 

                       Р    Е    Ш    И :

 

   ПОСТВЯ в дял на С.П.Т. с ЕГН ********** ***,следният новообразуван имот УПИ ХХІ-316 жилищно строителство с площ от 885.33 кв.м. представляващ празно дворно място  находящ се в кв.39 по плана на село Д.,на стойност - 7082.67 лева.

ПОСТВЯ в общ дял на А.А.П., ЕГН ********** с адрес ***, А.С.П., ЕГН ********** с адрес *** и Б.С.П. ,с  ЕГН **********, с адрес ***, следният новообразуван имот УПИ ХХ-316 жилищно строителство с площ от 885.33 кв.м. представляващ празно дворно място  находящ се в кв.39 по плана на село Д.,на стойност - 7082.67 лева.

ПОСТВЯ в дял на Г.С.П. с ЕГН ********** *** следният новообразуван имот УПИ ХVІ-316 жилищно строителство с площ от 885.34 кв.м. представляващ празно дворно място  находящ се в кв.39 по плана на село Д.,на стойност - 7082.67 лева.

ОСЪЖДА С.П.Т. с ЕГН ********** ***,да заплати държавна такса в размер на 283.30 лева по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА А.А.П., ЕГН ********** с адрес ***, А.С.П., ЕГН ********** с адрес *** и Б.С.П. ,с  ЕГН **********, с адрес ***,общо да заплатят държавна такса в размер на 283.30 лева по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА Г.С.П. с ЕГН ********** *** да заплати държавна такса в размер на 283.30 лева по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия Окръжен съд ,с въззивна жалба в двуседмичен  срок от съобщението му на страните.

 

 

РАЙОНЕН  СЪДИЯ: