Р Е Ш Е Н И Е

                                            №

                           Гр. Плевен,…16…юли….2018г.

                     

               В     ИМЕТО      НА     НАРОДА

 

Плевенският окръжен съд, Търговски  отделение  в….ОТКРИТО….. заседание…..на………ДВАДЕСЕТИ…..………………ЮНИ..….……… през… ДВЕ…ХИЛЯДИ… И…ОСЕМНАДЕСЕТА  година  в състав:

 

                               ПРЕДСЕДАТЕЛ:    ЦВЕТЕЛИНА ЯНКУЛОВА

 

при….секретаря……ЖЕНИ……СТОЙЧЕВА,….като….разгледа……  докладвано от  съдия  ЯНКУЛОВА…търг.Д.№…64….по описа за ….2018г,…за  да  се произнесе,  съобрази следното:

 

Делото е образувано на основание искова молба, подадена от ищеца -„Ю. Б.“АД,С., ЕИК:********,чрез пълномощника адв.Л.А. от САК,  със служебен адрес ***, преупълномощена от Адвокатско дружество „В. и Б.“, против ответниците С.Х.Н., ЕГН-********** *** и В.П.В., ЕГН-**********, със същия постоянен адрес,  в която са обективно и субективно съединени осъдителни искове с правно основание  чл.79 от ЗЗД вр.чл.430 и сл. от ТЗ вр.чл.286 от ТЗ и обща цена 33695.86 евро и 797.97лв.

В Исковата молба се твърди следното:

На 31.10.2007г. между „Б****“-АД („Банката“) в качеството й на кредитор и С.Х.Н. и В.П.В., в качеството им на кредитополучатели, е сключен Договор за  кредит  за покупка на недвижим имот №HL28739(сделка №80****) „Договор за кредит“, по силата на който  Банката е предоставила  на ответниците кредит в размер на 24 480 евро срещу задължението да върнат сумата по кредита, заедно с уговорените лихви, в сроковете и условията, посочени в договора. За усвояване и обслужването на кредита е открита сметка на името на С.Н. с конкретен IBAN. ***, вкл. дължимите лихви, е 360 месеца, считано от датата на откриване на заемната сметка. Съгласно подписаното между страните Приложение към договора за кредит, последната е открита на 01.11.2007г. и на същата дата е усвоен кредитът. Крайният срок за издължаването е 01.11.2037г.

  Съгласно чл.3 и следващите от договор, за усвоения кредит, кредитополучателите дължат на Банката годишна лихва в размер на сбора от Базовия лихвен процент на „Б****“ –АД за жилищни кредити в евро (БЛП),валиден за съответния период на начисляване на лихвата плюс договорна надбавка от 0,15 пункта.Към момента на сключване на договора БЛП на БПБ –АД за жилищни кредити в евро е в размер на 6,35%. Дължимите лихви се начисляват от датата на първото усвояване на  сумите по кредита.В случай на просрочие на дължимите погасителни  вноски, както и при предсрочна изискуемост на кредита, кредитополучателите  дължат лихва в размер на сбора от лихвата за редовна главница, договорена за съответния период на издължаване, плюс наказателна надбавка от 10  ( десет) пункта.  В чл.4,т.2 е договорено, че в началото на всяка следваща година, считано от откриване на заемната сметка, кредитополучателите следва да заплащат годишна такса за управление в размер на 0.3% върху размера на  непогасената главница към същата дата.

      В чл.6, страните са договорили кредитът да се погасява на равни месечни( атюитетни) вноски, включващи  главница и лихви, с размер на всяка вноска 154.53 евро, като погасяването се извършва във валутата, в която е разрешен.Ако падежът на вноската съвпадне  с неприсъствен ден,  следва да бъде направена в последния работен ден преди падежа.

     За обезпечаване на кредита, кредитополучателите са учредили договорна ипотека върху недвижим имот, подробно описан в договора, като са поели задължение за неговото  застраховане, и застраховката следва да се подновява всяка година. Съгласно чл.15,ал.5 ,страните са се съгласили, когато към датата на заплащане на застрахователната премия, кредитополучателите не са осигурили  необходимата сума, Банката превежда  дължимата сума, като със същата се увеличава задължението на кредитополучателите по договора.

     В чл.18 от Договора са посочени основанията,при които Банката може да обяви кредита за изцяло или частично предсрочно изискуем – при непогасяване, на която и да е вноска по кредита, или неизпълнение на някое от условията по договора. 

     В чл.24 от договора кредитополучателят е дал съгласие Банката да цедира взаманията си по договора на дружества от групата на „****“,включително и на „Б****“- АД,София.

     На 06.12.2007г. е сключен Договор за цесия между Банката от една страна като цедент и от друга-   „Б****“АД,София като цесионер,по силата на който са прехвърлени на цесионера всички вземания на Банката по договори за жилищни кредити,описани в Приложение №2 към договора за цесия,между които и процесния договор, описан  под №2589 и№2590 в приложението.

      На 06.04.2009г. е сключен Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит между „Б****“АД,София,в качеството му на цедент и от друга страна- „Ю****“-АД( настояще название „Ю****“-АД) като цесионер, по силата на който вземанията по процесния договор за кредит, описани под №987 и №988 от Приложение №1 от 16.07.2009г. са прехвърлени обратно на Банката.

      За сключените договори за  прехвърляне на вземания ( цесия), както за първия от 06.12.2007г., така и за втория от 16.07.2009г., длъжниците С.Х.Н. и В.П.В. са уведомени съгласно чл.99,ал.3 от ЗЗД, съгласно конкретно описани уведомления в ИМ, поради което титуляр на правата и задълженията на кредитор по Договора за кредит за покупка на недвижим имот №HL28739/31.10.2007г. е „Ю****“-АД.

   На 30.11.2009г. между „Ю****“-АД и ответниците С. Хр. Н. и В.П.В., е сключен Анекс към договора за кредит, според който ползваният кредит ще се обслужва от сметка в банката с друг IBAN.

     На 30.11.2009г. между  страните по договора е сключено Допълнително споразумение, с което е въведен дванадесетмесечен период на облекчено погасяване, през който кредитополучателят погасява кредита на равни месечни вноски, като през този период общият дълг се олихвява с фиксирана годишна лихва в размер на 4.19%;

       На 29.04.2011г. е сключено  второ Допълнително споразумение, с което се въвежда дванадесет месечен период на облекчено погасяване на дълга, през който се начислява фиксирана годишна лихва в размер на 4.69%, като кредитополучателите се съгласяват да погасяват дълга на  равни месечни вноски в размер на 104 евро на месец.

       На 31.08.2012г. отново е сключено Допълнително споразумение, с което се въвежда дванадесет месечен период за облекчено погасяване  на дълга, през който се начислява годишна лихва в размер, равен на действащия към същата дата Базов лихвен процент на банката за жилищни кредити в съответната валута, намален с 3.36 пункта, като кредитополучателите са поели задължението да погасяване дълга на равни  месечни вноски в размер на 115 евро на месец. В чл.14 от споразумението е променена датата на падежа на погасителните вноски на 2-ро число от месеца;

       На 14.03.2014г. е сключено Допълнително споразумение, с което се въвежда дванадесет месечен период на облекчено погасяване на дълга, през който се начислява годишна лихва в размер, равен на сбора  на действащия към същата дата Референтен лихвен процент ПРАЙМ на Банката за жилищни кредити в съответната валута, плюс догоморна надбавка в размер на 0.19 пункта.Кредитополучателите са се съгласили да погасят дълга на равни месечни вноски в размер на 125 евро. Променен е начинът на определяне на годишната лихва – в размер, равен на действащия към същата дата Референтен лихвен процент ПРАЙМ на Банката за жилищни кредити в съответната валута, като към  споразумението е приложена Методологията на Банката за определяне на ПРАЙМ по потребителски и жилищно-ипотечни кредити.

       Във всички споразумения страните са уговорили, че при забава на плащането на една или повече месечни погасителни вноски по кредита на падеж, кредитополучателят заплаща на банката месечна такса за администриране на просрочен кредит в размер , определен според действащата към сключване на с ответното споразумение Тарифа на Банката.

       Въпреки многократните разсрочвания и предоставяне на периоди за облекчено  погасяване на дълга, кредитополучателите са спрели да заплащат дължимите погасителни вноски. Съгласно чл.18 от Договора за кредит, при непогасяване, на която и да е вноска по кредита, или неизпълнение на някое условие по договора, Банката може да направи кредита изцяло или  частично предсрочно изискуем . Кредитополучателите са спрели да заплащат считано от 02.10.2015г., когато е падежът на  първата неплатена анюитетна вноска. Към 15.02.2018г- е налице просрочие в размер общо на 6 186.28евро.

          Банката е изпратила Нотариална покана рег.№1604,т.І-п, акт №85 на нотариус С.И.с район на действие РС-Плевен, рег.№016 на Нотариалната камара, с която е обявила кредита за предсрочно изискуем.Поканата е връчена  лично на длъжника С.Н. на 28.02.2018г., за което е съставена Разписка №85/28.02.2018г., а на  длъжницата В. В.– при условията на чл.46,ал.1 от ГПК- чрез С.Н., на същата дата – 28.02.2018г., за което е съставена разписка №85-А от 28.02.2018г.

           Съгласно Справката, изготвена от Счетоводството на „Ю****“-АД  към 26.03.2018г., общият размер на дълга по Договора на кредит за покупка на недвижим имот №HL28739(сделка№80****) и Допълнителните споразумения към него, е 33695,86 евро ( тридесет и три хиляди шестстотин деветдесет и пет евро и 86 евроцента), включващ главница, възнаградителни лихви, мораторни лихви, такси и застраховки, както и 797.97 лева, представляващи нотариални разноски.  Съгласно представената таблица, изготвена съгласно информацията за приключен счетоводен ден  към 26.03.3018г., размерът на начислените, издължените и общо дължимите суми на двамата ответници  като кредитополучатели, към Банката, е следният:

 Главница:Усвоена сума от 30074.74 евро; Издължена сума от 1131.36 евро; Общо дължима главница – 28943.38 евро;

Възнаградителна лихва: Начислена сума-16852.70 евро; Издължена сума-13037.15 евро; Общо дължима сума за възнаградителни лихви- 3815.55евро;

Мораторни лихви: Начислена сума-549.37евро; Издължена сума-49.26 евро; Общо дължими мораторни лихви-500.11 евро;

Такси:Начислена сума -1319.78 евро; Издължена сума-978.48 евро; Общо дължима сума за такси-341.30 евро.

Застраховки: Начислена сума 260.04 евро; Издължена сума-164.52 евро; Общо дължима сума за застраховки- 95.52евро.

Нотариални разходи:Начислена сума -797.97 лв., която се дължи изцяло.

С исковата молба са представени следните писмени доказателства, които на основание чл.374,ал.1 от ГПК са приети с Определение №515/11.05.2018г., постановено в с.з. с. по настоящето дело:

1) Договор за кредит за покупко-продажба на недвижим имот №HL28739 от 31.10.2007г;

2) Приложение към Договор за кредит за покупко-продажба на недвижим имот №HL28739 от 31.10.2007г.;

3) Решение №61/01.11.2007г. на СГС по ф.д.№10646/1991г. за вписване промяна в наименованието на „Б****“-АД в „Ю****“-АД;

4). Договор за  прехвърляне на вземания по договори за кредит от 06.12.2007г., ведно с Приложение №2 – Списък на длъжниците и на договорите за жилищен кредит и за потребителски кредит, които са обезпечени  с ипотека по чл.1 и 2 от договора за цесия;

5) Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит от 16.07.2009г., ведно с Приложение №1,- Списък на длъжниците  и на договорите за жилищен кредит и договорите за потребителски кредит, които са обезпечени  с  ипотека по чл.1 и 2 от договора за прехвърляне на вземания, с дата на прехвърляне 30.06.2009г;

6)  Уведомление, рег.№8629,т.ІІІ-п, акт №56 на нотариус С.И.с район на действие РС-Плевен, рег.№016 на Нотариалната камара, ведно с разписка №56-А от 10.10.20017г и разписка №56/10.10.2017г., пълномощно с нотариална заверка ва подпис Рег.0252/19.01.2017г. и на съдържание рег.№253,т.1, акт №23/19.01.2017г. на нотариус М.Гечева с район на действие СРС, рег.№303 на Нот. камара;

 7) Анекс от 30.11.2009г;

 8) Допълнително споразумение  от 30.11.2009г;

 9 ) Допълнително споразумение  от 29.04.2011г.;

10) Допълнително споразумение  от  31.08.2012г.;

  11) Допълнително споразумение  от 14.03.2014г., ведно с Методология за определяне на референтен лихвен процент (ПРАЙМ) по потребителски и жилищен ипотечни кредити;

  12) Нотариална покана рег.№1604,т.І-п, акт №85 на нотариус С.И., с район на действие РС-Плевен, рег.№016 на Нотариалната камара, ведно с разписка №85 от 28.02.2018г. и разписка №85-А от 28.02.2018г. и два броя пълномощни;

  13) Счетоводна справка към 26.03.2018г., включително по договор за кредит за покупко-продажба на недвижим имот № HL28739 /31.10.2007г. на С.Х.Н. и В.  П.В., кредитна сделка №800457 на „Ю****“-АД, ЕИК-***.

Направено е искане за назначаване на съдебно-счетоводна експертиза със следната задача:Да даде заключение относно следното: 1)  На коя дата е открита заемната сметка и на коя дата е усвоена  отпуснатата съгласно Договора за кредит, сума, от ответниците С.Х.Н. и В.П.В.?;                                     2) Какъв е размерът на просрочените от кредитополучателите суми към 15.02.2018г.-  датата на изготвяне на нотариалната покана?; 3) На коя дата е първата погасителна вноска, която не е погасена ( изцяло или частично) ? Кои са датите на следващите погасителни вноски, които не са платени?; 4) Какъв е размерът на непогасените от кредитополучателите суми за главница, възнаградителни лихви, мораторни лихви, такси, застраховки и нотариални разноски към датата на завеждането на исковата молба, като се има предвид задължението по договора и допълнителните споразумения към него, както и, че кредитът е обявен за предсрочно изискуем на 28.02.2018г.?    

Препис от исковата молба и приложенията към нея, са връчени на ответниците  С.Х.Н. и В.П. В.. В двуседмичния срок по чл.367,ал.1 от ГПК, ответниците не са подали отговор на исковата молба и с това  процедурата по размяна на книжа е приключила.

 В закрито заседание за подготовка на делото,  при условията на чл.374 от ГПК, съдът е допуснал назначаване на съдебно-счетоводна експертиза със задачата поставена от ищеца в исковата молба.

 В проведеното по делото открито съдебно заседание, ищецът  „Ю****“-АД със седалище в гр.София, чрез пълномощника адв. Л.А. от САК, поддържа  становището изразено в исковата молба, твърди, че исковата претенция е доказана изцяло от представените доказателства и моли да бъде уважена, като съдът осъди ответниците да заплатят претендираните суми.

  Ответниците  С.  Х.Н. и В.П.В., не са участвали в съдебното заседание ( лично или чрез процесуални представители) Подали са молба за отлагане на делото с цел постигане на споразумение с ищеца, за което процесуалния представител на последния не е изразил съгласие.

 Съдът като прецени по отделно и в съвкупност  представените по делото писмени доказателства от ищеца и заключението на   съдебно-счетоводната експертиза, приема за установено следното  от фактическа страна:

На 31.10.2007г. между „Б**********“-АД („Банката“) в качеството й на кредитор и  двамата ответници - С.Х.Н. и В.П.В., в качеството им на кредитополучатели, е сключен Договор за  кредит  за покупка на недвижим имот №HL28739(сделка №80****) „Договор за кредит“, по силата на който  Банката е предоставила  на ответниците кредит в размер на 24 480 евро срещу задължението да върнат сумата по кредита, заедно с уговорените лихви, в сроковете и условията, посочени в договора. За усвояване и обслужването на кредита е открита сметка на името на С.Н. със следния IBAN ***. Крайният срок за погасяване на кредита, вкл. дължимите лихви, е 360 месеца, считано от датата на откриване на заемната сметка. Съгласно подписаното между страните Приложение към договора за кредит, последната е открита на 01.11.2007г. и на същата дата е усвоен кредитът. Крайният срок за издължаването е 01.11.2037г.( 360 месеца)

  Съгласно чл.3 и следващите от договор, за усвоения кредит, кредитополучателите дължат на Банката годишна лихва в размер на сбора от Базовия лихвен процент на „Б****“ –АД за жилищни кредити в евро (БЛП),валиден за съответния период на начисляване на лихвата плюс договорна надбавка от 0,15 пункта.Към момента на сключване на договора БЛП на БПБ –АД за жилищни кредити в евро е в размер на 6,35%. Дължимите лихви се начисляват от датата на първото усвояване на  сумите по кредита.В случай на просрочие на дължимите погасителни  вноски, както и при предсрочна изискумост на кредита, кредитополучателите  дължат лихва в размер на сбора от лихвата за редовна главница, договорена за съответния период на издължаване, плюс наказателна надбавка от 10  ( десет) пункта.  В чл.4,т.2 е договорено, че в началото на всяка следваща година, считано от откриване на заемната сметка, кредитополучателите следва да заплащат годишна такса за управление в размер на 0.3% върху размера на  непогасената главница към същата дата.

      В чл.6, страните са договорили кредитът да се погасява на равни месечни( атюитетни) вноски, включващи  главница и лихви, с размер на всяка вноска 154.53 евро, като погасяването се извършва във валутата, в която е разрешен.Ако падежът на вноската съвпадне  с неприсъствен ден,  следва да бъде направена в последния работен ден преди падежа.

     За обезпечаване на кредита, кредитополучателите са учредили договорна ипотека върху недвижим имот, подробно описан в  чл.1 от Договора, като са поели задължение за неговото  застраховане, и застраховката следва да се подновява всяка година. Съгласно чл.15,ал.5 ,страните са се съгласили, когато към датата на заплащане на застрахователната премия, кредитополучателите не са осигурили  необходимата сума, Банката превежда  дължимата сума, като със същата се увеличава задължението на кредитополучателите по договора.

     В чл.18 от Договора са посочени основанията,при които Банката може да обяви кредита за изцяло или частично предсрочно изискуем – при непогасяване, на която и да е вноска по кредита, или неизпълнение на някое от условията по договора. 

     В чл.24 от договора кредитополучателят е дал съгласие Банката да цедира взаманията си по договора на дружества от групата на „****“,включително и на „Б****“- АД,София.

      С решение от 01.11.2007г., постановено по ф.д.№10646/1991г. по описа на СГС, фирмено отделение, са вписани промени по партидата на банката, една от които е  промяна на наименованието от „Б****“-АД на „ЮРОБАНК И ЕЮ ДЖИ БЪЛГАРИЯ“-АД. (л.17 и сл);.

     На 06.12.2007г. е сключен Договор за цесия между Банката от една страна като цедент и от друга-   „Б****“АД,София като цесионер,по силата на който са прехвърлени на цесионера всички вземания на Банката по договори за жилищни кредити,описани в Приложение №2 към договора за цесия,между които и процесния договор, описан  под №2589 и№2590 в приложението.

      На 06.04.2009г. е сключен Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит между „Б****“АД,София,в качеството му на цедент и от друга страна- „Ю****“-АД( настояще название „Ю****“-АД) като цесионер, по силата на който вземанията по процесния договор за кредит, описани под №987 и №988 от Приложение №1 от 16.07.2009г. са прехвърлени обратно на Банката.

      За сключените договори за  прехвърляне на вземания ( цесия), както за първия от 06.12.2007г., така и за втория от 16.07.2009г., длъжниците С.Х.Н. и В.П.В. са уведомени съгласно чл.99,ал.3 от ЗЗД,  с уведомление рег.№8629,т.ІІІ-п, акт№56 на нотариус С.И.с район на действие РС-Плевен, Рег.№016 на Нотариалната камара, като  В.В. е получила уведомлението лично на 10.10.2017г, за което е подписала разписка №56-А от същата дата, а  съща така е подписала разписка и за получаване на уведомлението с адресат С.Н..

 На 30.11.2009г. между „Ю****“-АД и ответниците С. Хр. Н. и В.П.В., е сключен Анекс към договора за кредит, според който ползваният кредит ще се обслужва от сметка в банката с друг IBAN.

     На 30.11.2009г. между  страните по договора е сключено Допълнително споразумение, с което е въведен дванадесетмесечен период на облекчено погасяване, през който кредитополучателят погасява кредита на равни месечни вноски, като през този период общият дълг се олихвява с фиксирана годишна лихва в размер на 4.19%;

       На 29.04.2011г. е сключено  второ Допълнително споразумение, с което се въвежда дванадесет месечен период на облекчено погасяване на дълга, през който се начислява фиксирана годишна лихва в размер на 4.69%, като кредитополучателите се съгласяват да погасяват дълга на  равни месечни вноски в размер на 104 евро на месец.

       На 31.08.2012г. отново е сключено Допълнително споразумение, с което се въвежда дванадесет месечен период за облекчено погасяване  на дълга, през който се начислява годишна лихва в размер, равен на действащия към същата дата Базов лихвен процент на банката за жилищни кредити в съответната валута, намален с 3.36 пункта, като кредитополучателите са поели задължението да погасяване дълга на равни  месечни вноски в размер на 115 евро на месец. В чл.14 от споразумението е променена датата на падежа на погасителните вноски на 2-ро число от месеца;

       На 14.03.2014г. е сключено Допълнително споразумение, с което се въвежда дванадесет месечен период на облекчено погасяване на дълга, през който се начислява годишна лихва в размер, равен на сбора  на действащия към същата дата Референтен лихвен процент ПРАЙМ на Банката за жилищни кредити в съответната валута, плюс договорна надбавка в размер на 0.19 пункта.Кредитополучателите са се съгласили да погасят дълга на равни месечни вноски в размер на 125 евро. Променен е начинът на определяне на годишната лихва – в размер, равен на действащия към същата дата Референтен лихвен процент ПРАЙМ на Банката за жилищни кредити в съответната валута, като към  споразумението е приложена Методологията на Банката за определяне на ПРАЙМ по потребителски и жилищно-ипотечни кредити.

   Банката е изпратила Нотариална покана рег.№1604,т.І-п, акт №85 на нотариус С.И.с район на действие РС-Плевен, рег.№016 на Нотариалната камара, с която е обявила кредита за предсрочно изискуем.Поканата е връчена  лично на длъжника С.Н. на 28.02.2018г., за което е съставена Разписка №85/28.02.2018г., а на  длъжницата В. В.– при условията на чл.46,ал.1 от ГПК- чрез С.Н., на същата дата – 28.02.2018г., за което е съставена разписка №85-А от 28.02.2018г.

           Съгласно Справката, изготвена от Счетоводството на „Ю****“-АД  към 26.03.2018г., общият размер на дълга по Договора на кредит за покупка на недвижим имот №HL28739(сделка№80****) и Допълнителните споразумения към него, е 33695,86 евро ( тридесет и три хиляди шестстотин деветдесет и пет евро и 86 евроцента), включващ главница, възнаградителни лихви, мораторни лихви, такси и застраховки, както и 797.97 лева, представляващи нотариални разноски.  Съгласно представената таблица, изготвена съгласно информацията за приключен счетоводен ден  към 26.03.3018г., размерът на начислените, издължените и общо дължимите суми на двамата ответници  като кредитополучатели, към Банката, е следният:

 Главница:Усвоена сума от 30074.74 евро; Издължена сума от 1131.36 евро; Общо дължима главница – 28943.38 евро;

Възнаградителна лихва: Начислена сума-16852.70 евро; Издължена сума-13037.15 евро; Общо дължима сума за възнаградителни лихви- 3815.55евро;

Мораторни лихви: Начислена сума-549.37евро; Издължена сума-49.26 евро; Общо дължими мораторни лихви-500.11 евро;

Такси:Начислена сума -1319.78 евро; Издължена сума-978.48 евро; Общо дължима сума за такси-341.30 евро.

Застраховки: Начислена сума 260.04 евро; Издължена сума-164.52 евро; Общо дължима сума за застраховки- 95.52евро.

Нотариални разходи:Начислена сума -797.97 лв., която се дължи изцяло.

От заключението  на съдебно-счетоводната експертиза, изготвена от в.л. В.В., което не е оспорено от страните, се установява следното:

1).Отпуснатата сума по Договор за  кредит за покупка на недвижим имот №HL28739(сделка№80****), е усвоена  на 01.11.2007г. по разплащателна сметка с конкретен номер с титуляр ответникът С.Х.Н..

2).Просрочените от кредитополучателите суми по Договора за кредит,сключен на 31.10.2007г, Анекса от 30.11.2009г и Допълнителните споразумения към него от 30.11.2009г, 29.04.2011, 31.08.2012г, 14.03.2014г., към  датата на изготвяне на нотариалната покана на 15.02.2018г., а в размер общо на 6186.28 евро и включват:

-главница за периода от 02.10.2015г. до 02.02.2018г. в размер на 1773.89евро;

-лихва върху редовна главница от 02.10.2015г. до 02.02.2018г.в размер на 3660.81 евро;

-лихва върху просрочена главница от 02.11.2015г. до 02.02.2018г. в размер на 314.76евро;

-такса за администриране на просрочен кредит от 02.11.2015г. до 02.02.2018г. – 341.30 евро;

-застраховки от 07.12.2015г. до 02.02.2018г.-95.52 евро.

 

3).Първата погасителна вноска, която не е погасена е с падеж02.10.2015г в размер на 173.71 евро, включваща: главница-54.64 евро и лихва върху редовна главница( частично) -119.07 евро.

Следващите вноски, които не са платени към 15.02.2018г. – датата на  изготвяне на нотариалната покана са общо 28 с падеж   второ число на месеца от 02.11.2015г. до 02.02.2018г.вкл., като всяка вноска включва конкретна част от главницата и от възнаградителната лихва;

 Непогасени просрочия има на такси за администриране на просрочен кредит  в размер на 341.30 евро и на имуществена застраховка в размер на 95.52евро, както и лихва върху просрочена главница в размер на 314.76 евро.

 4). Размерите на дължимите суми по Договора за кредит,  анекса и допълнителните споразумения към него, към датата на подаване на исковата молба - 28.03.2018г.,  са общо 33695.86 евро и 797.97 лв., както следва:

- просрочена главница -28943.38 евро;

-лихва върху редовна главница за периода от 02.11.2015г. до 8.02.2018г.-3815.55 евро;

 - лихва върху просрочена главница за периода от 02.11.2015г. до 27.03.2018г.-500.11евро;

-такси за администриране на просрочен кредит за периода от 02.11.2015г. до 27.03.2018г.-341.30 евро;

- застраховки за периода от 07.12.2015г. до 27.03.2018г.-95.52 евро;

- нотариални такси -797.97 лв.

От изложеното е видно, че  въз основа на представените доказателства, съдът възприема изцяло фактическата обстановка, описана в исковата молба.

С оглед на горните фактически положения, съдът формира следните  правни изводи:

Страните  по спора  са обвързани от валидно правоотношение, произтичащо от Договор за кредит за покупка на недвижим имот №HL28739(сделка№80****),  сключен на 31.10.2007г, Анекса от 30.11.2009г и Допълнителните споразумения към него от 30.11.2009г, 29.04.2011, 31.08.2012г, 14.03.2014г., като  Банката – ищец е кредитор по материалното правоотношение, а ответниците – солидарни длъжници. От доказателствата по делото  се  установява ( а това е и общоизвестен факт), правоприемството между банката, сключила договора за кредит – бившата „Б****“-АД и банката, предявила исковете срещу ответниците – „Ю****“-АД.

  Договорът за банков кредит е уреден в разпоредбата на чл.430 от Търговския закон. Същият е абсолютна търговска сделка по смисъла на чл.286,ал.2 във вр. чл.1,ал.1,т.7 от ТЗ.

 Договорното задължение на Банката  е  да предостави на длъжниците договорената сума, а на последните да възстановят  получената сума, както и да заплащат уговорена възнаградителна лихва, уговорени такси, да застраховат имота, ипотекиран за обезпечение   изпълнението на задължението и да заплащат застрахователните премии. Престацията на банката се характеризира с еднократност на изпълнението, а на длъжниците  е за периодично изпълнение, чрез заплащане на месечни анюитетни вноски, включващи част от главницата и от възнаградителната лихва, за период от 360 месеца( т.е. 30 години). Съгласно чл.18 от Договора за кредит, при непогасяване, на която и да е вноска по кредита, или неизпълнение на някое условие по договора, Банката може да направи кредита изцяло или  частично предсрочно изискуем.

По делото не се спори, че Банката е  изпълнила задължението си по договора за кредит, като  договорената сума е отпусната и усвоена от кредитополучателите на 01.11.2007г., видно от заключението на вещото лице. Длъжниците обаче не са изпълнили точно задължението си за  заплащане на  вноските по погасителния план,  като  от 02.10.2015г. са спрели да плащанията. Съгласно заключението на вещото лице от 02.10.2015г. ( падежът на първата просрочена вноска) до 15.02.2018г.( изготвяне на нотариална покана за обявяване на кредита за предсрочно изискуем) са просрочени общо 29 месечни вноски. Следователно, налице са предпоставките на чл.18 от Договора за обявяване на кредита за предсрочно изискуем. Банката е упражнила правото си по чл.18 при наличие на   договорените  фактически предпоставки,  чрез едностранно волеизявление, което  посредством връчване на нотариална покана, е достигнало до длъжниците.

При липса на доброволно изпълнение от страна на длъжниците,  Банката има правен интерес да предяви иск  за тяхното осъждане. С оглед фактическите твърдения и  заявения петитум, настоящият съд е сезиран с обективно и субективно съединени искове с правно основание по чл.79,ал.1 от ЗЗД във вр. чл.430 и чл.286 от ТЗ и чл.121 от ЗЗД.  От съвкупната преценка на събраните по делото доказателства се установява, че същите са основателни и доказани изцяло по основание и размер. – От заключението на вещото лице се установяват данните по извлечението от счетоводните книги на банката за следното съотношение между    размерите на отделните задължения по договора и тяхното изпълнение от кредитополучателите:

 - Главница:Усвоена сума - 30074.74 евро; Издължена сума -1131.36 евро; Дължим остатък от главница – 28943.38 евро;

  -Възнаградителна лихва: Начислена сума-16852.70 евро; Издължена сума-13037.15 евро; Общо дължима сума за възнаградителни лихви за периода от забавата до обявяване на кредита за предсрочно изискуем - 3815.55евро;

Мораторни лихви: Начислена сума-549.37евро; Издължена сума-49.26 евро; Общо дължими мораторни лихви-500.11 евро;

Такси:Начислена сума -1319.78 евро; Издължена сума-978.48 евро; Общо дължима сума за такси-341.30 евро.

Застраховки: Начислена сума 260.04 евро; Издължена сума-164.52 евро; Общо дължима сума за застраховки- 95.52евро.

Нотариални разходи:Начислена сума -797.97 лв., която се дължи изцяло.

При така установените обстоятелства, следва да бъде постановено съдебно решение, с което ответниците да бъдат осъдени солидарно да заплатят на банката-кредтор претендираните и  установени суми, които по основание и размер са следните:

- неизплатена част от главница -28943.38 евро;

-лихва върху редовна главница за периода от 02.11.2015г. до 8.02.2018г.-3815.55 евро;

 - лихва върху просрочена главница за периода от 02.11.2015г. до 27.03.2018г.-500.11евро;

-такси за администриране на просрочен кредит за периода от 02.11.2015г. до 27.03.2018г.-341.30 евро;

- застраховки за периода от 07.12.2015г. до 27.03.2018г.-95.52 евро;

- нотариални такси -797.97 лв.

 

Съдът посочва, че претендираните  възнаградителна и наказателна лихва,  се присъждат на основание чл.79,ал.1 от ЗЗД във вр. чл.430 от ТЗ, като изпълнение на договорно задължение, а не като обезщетение за забава в размер на законната лихва по чл.86 от ЗЗД. – Възнаградителната лихва, уговорена в договора за банков кредит има характера на възнаграждение, което кредитополучателят дължи на банката за предоставените му парични средства, т.е. тя съставлява  печалбата на банката. Уговорената наказателна договорна лихва освен обезщетителна  функция, има и обезпечителна, сходна на гаранционно-обезпечителната – да стимулира кредитополучателя към изпълнение. Тези лихви могат да бъдат претендирани само, ако за изискуеми. Т.е.  те се присъждат само за  вноските, за които е настъпил падежа, но не и за бъдещ период.

 Ответниците  следва да бъдат осъдени да платят солидарно, тъй като с договора за банков кредит са поели солидарно задължение към банката, включително и за разноските, каквито са нотариалните такси.

С оглед изхода на производството ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца направените по делото разноски общо в размер на 6205.30лв. съгласно представения списък по чл.80 от ГПК на л.130 от делото, от което 2668.05лв. – държавна такса, 3037.25лв. – адвокатско възнаграждение с ДДС и 500.00лв. – възнаграждение на изготвяне на съдебно-счетоводна експертиза.

По изложените съображения, Плевенският окръжен съд, Търговско отделение, на основание чл. 377 във вр. чл.235 от ГПК

 

 

                      Р   Е   Ш   И   :

 

 

 ОСЪЖДА  на основание чл.79,ал.1 от ЗЗД във вр. чл.430  от ТЗ и чл.121 от ЗЗД, С.Х.Н., ЕГН-********** *** и В.П.В., ЕГН-**********, със същия постоянен адрес, ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО   на “Ю****“-АД, ЕИК-*** със седалище и адрес на управление в гр.София, ******* правоприемник на „Б****“-АД, следните суми, представляващи неизплатени задължения по Договор за кредит за покупко-продажба на недвижим имот №HL28*** от 31.10.2007г,Договор за  прехвърляне на вземания по договори за кредит от 06.12.2007г., ведно с Приложение №2,  Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит от 16.07.2009г., ведно с Приложение №1, Анекс от 30.11.2009г, Допълнително споразумение  от 30.11.2009г, Допълнително споразумение  от 29.04.2011г., Допълнително споразумение  от  31.08.2012г. и  Допълнително споразумение  от 14.03.2014г.:

1) СУМАТА от 28943.38 евро (двадесет и осем хиляди деветстотин четиридесет и три евро и 38 евроцента), представляваща  неизплатена част от главницата, ведно със законната лихва върху същата, считано отсъс счупване на първия поясен прешлен(Л-1),  както и на опашната кост. Травматичните   предявяването на  иска -  27.03.2018г. до окончателното изплащане;

2) СУМАТА  от 3815.15 евро (три хиляди осемстотин и петнадесет евро и 15 евроцента) – договорна лихва върху редовна главница за периода от 02.11.2015г. до 8.02.2018г.;

 3) СУМАТА от 500.11 евро ( петстотин евро и 11 евроцента)- договорна лихва върху просрочена главница за периода от 02.11.2015г. до 26.03.2018г.;

4) СУМАТА  от 341.30евро (триста четиридесет и едно евро и 30 евроцента),представляваща такси за администриране на просрочен кредит за периода от 02.11.2015г. до 27.03.2018г;

5) СУМАТА от  95.52евро (деветдесет и пет евро и 52 евроцента) - застраховки за периода от 07.12.2015г. до 27.03.2018г;

6) СУМАТА от 797.97лв. ( седемстотин деветдесет и седем лв. и 97ст.) - нотариални такси.

ОСЪЖДА на основание чл.78,ал.1 от ГПК, С.Х.Н., ЕГН-********** *** и В.П.В., ЕГН-**********, със същия постоянен адрес, ДА ЗАПЛАТЯТ   на “Ю****“-АД, ЕИК-*** със седалище и адрес на управление в гр.София, ****, СУМАТА от 6205.30лв.( шест хиляди двеста и пет лв. и 30ст.) - РАЗНОСКИ  за първа инстанция.

 РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Апелативен съд-В. Търново в 2-седмичен срок от връчването на страните.

 

 

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: