№ 161
гр. Кърджали, 26.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, І СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Мариана Гунчева
при участието на секретаря Анелия Янчева
като разгледа докладваното от Мариана Гунчева Гражданско дело №
20225140100772 по описа за 2022 година
Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК по иска за делба в първата фаза по допускането й.
Ищецът А. А. С. от гр.П. сочи, че с ответницата А. Ш. Х. са съсобственици на
следния недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор №40909.108.244.1.39 /четири нула девет нула девет точка едно нула осем
точка две четири четири точка едно точка три девет/ по КК и КР на гр.Кърджали, одобрени
със Заповед №РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота в гр.Кърджали, ул*********, попадащ в сграда №40909.108.244.1, разположена в
поземлен имот с идентификатор №40909.108.244, с предназначение на самостоятелния
обект- жилище, апартамент; брой нива на обекта- 1, с площ от 96.16 кв.м., със стар
идентификатор №40909.108.101.1.39, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж- №40909.108.244.1.38, под обекта- №40909.108.244.1.36, над обекта-
№40909.108.244.1.42, ведно с прилежащите му- ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №43 със
застроена площ от 12.36 кв.м. и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №34 със застроена площ 8.25 кв.м.,
както и 8.034% идеални части от общите части на сградата и 9.034% идеални части от
отстъпеното право на строеж върху държавна земя, подробно описан в постановление за
възлагане на недвижим имот от 08.03.2022 год. по изп.дело №******* по описа на ЧСИ
№812 Р.С. с район на действие ОС-Кърджали и нотариален акт за продажба на недвижим
имот №***** год., том 2, дело №********* год. по описа на РС-Кърджали.
Ответницата и лицето М. Ю. Р. /М.Й.Х./ сключили граждански брак на 08.08.1987
год., видно от представения акт за граждански брак №****** год., издаден от Кметство
с.*****, който е прекратен с решение №********* год. на РС-Кърджали, постановено по
1
гр.дело №****/1994 год.
По време на брака си двамата- А. Ш. Х. и М. Ю. Р., на 04.06.1993 год. с нотариален
акт за продажба на недвижим имот №***** год., том 2, дело №********* год. по описа на
РС-Кърджали, са закупили от В.Л.Х. и А.Б.Х., придобивайки правото на собственост върху
процесния недвижи имот при равни дялове по ½ идеална част за всеки един от тях.
Притежаваната от ищеца ½ идеална част от процесния недвижим имот е придобита
чрез публична продан от ЧСИ №812 Р.С. с район на действие ОС-Кърджали по изп.дело
№*******, който е продал на А. С. притежаваната от длъжника М. Ю. Р. 1/2 идеална част, а
другата 1/2 идеална част е останала в собственост на ответницата А. Ш. Х..
Или ищецът и ответницата притежават по 1/2 идеална част от процесния недвижим
имот.
След придобиване правото на собственост върху 1/2 идеална част от описания
недвижим имот и към този момент А. С. е лишен от възможността да ползва полагащата му
се част от имота, тъй като нямал достъп до него.
С оглед изложеното моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на
процесния съсобствен недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор №40909.108.244.1.39 /четири нула девет нула девет точка едно
нула осем точка две четири четири точка едно точка три девет/ по КК и КР на гр.Кърджали,
одобрени със Заповед №РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота в гр.Кърджали, ул*********, попадащ в сграда №40909.108.244.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор №40909.108.244, с предназначение на
самостоятелния обект- жилище, апартамент, брой нива на обекта- 1, с площ от 96.16 кв.м.,
със стар идентификатор №40909.108.101.1.39, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж- №40909.108.244.1.38, под обекта- №40909.108.244.1.36, над обекта-
№40909.108.244.1.42, ведно с прилежащите му- ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №43 със
застроена площ от 12.36 кв.м. и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №34 със застроена площ 8.25 кв.м.,
както и 8.034% идеални части от общите части на сградата и 9.034% идеални части от
отстъпеното право на строеж върху държавна земя, подробно описан в постановление за
възлагане на недвижим имот от 08.03.2022 год. по изп.дело №******* по описа на ЧСИ
№812 Р.С. с район на действие ОС-Кърджали, между А. А. С. от гр.П., ул.********** с ЕГН
**********, и А. Ш. Х. от гр.Кърджали, бул.*********, с ЕГН **********, при следните
дялове- 1/2 идеална част за А. А. С. и 1/2 идеална част за А. Ш. Х. от гр.Кърджали,
бул.*********, с ЕГН **********, претендира разноски.
В съдебно заседание чрез процесуалния си представител адв.М. поддържа исковата
молба.
Ответникът А. Ш. Х. от гр.Кърджали чрез назначения й особен представител адв. Н.
намира иска за основателен и доказан.
Съдът като обсъди представените по делото писмени доказателства: постановление
за възлагане на недвижим имот ИД № ******* по описа на ЧСИ Р.С. от 08.03.2022г.,
2
удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 ДОПК с изх. № 4753/20.06.2022г., схема №
15-649747-14.06.2022г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 40909.108.244.1.39,
акт за граждански брак № ******г. на кметство Б., заверени копия на: Решение № *** по
гр.д. № **** по описа на ОС – Кърджали, Решение № **** по гр.д. № ****** по описа на
ОС – Кърджали, изп. дело № ***** по описа на ЧСИ Р.С. с рег. № 812, гр.д. № ******** по
описа на РС – Кърджали, гр.д. № **** по описа на ОС – Кърджали, гр.д. № ****** по
описа на ОС – Кърджали, удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх.
№**/29.11.2022г., удостоверение за верен ЕГН изх.№*****/28.11.2022г. на Община
Кърджали ведно с Акт за раждане №***, както и Акт за сключен граждански брак
№******г. и Решение №*********г. по гр.дело №****/1994г. на РС-Кърджали, намира
предявения иск за основателен и доказан. Установи се , че страните са съсобственици на
процесния имот, който притежават при дялове – по ½ ид. част за всеки от съделителите.
Всеки от съсобствениците може да иска прекратяване на съсобствеността , което се
извършва чрез съдебната делба. В настоящата първа фаза от делбата се доказа по безспорен
начин, че делбения имот с прилежащите му таванско и избено помещения е съсобствен
между ищеца и ответницата при равни дялове, поради което исканата делба следва да се
допусне между страните при разни квоти.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №40909.108.244.1.39 /четири нула девет нула девет
точка едно нула осем точка две четири четири точка едно точка три девет/ по КК и КР на
гр.Кърджали, одобрени със Заповед №РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес на имота в гр.Кърджали, ул*********, попадащ в сграда
№40909.108.244.1, разположена в поземлен имот с идентификатор №40909.108.244, с
предназначение на самостоятелния обект- жилище, апартамент, брой нива на обекта- 1, с
площ от 96.16 кв.м., със стар идентификатор №40909.108.101.1.39, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- №40909.108.244.1.38, под обекта-
№40909.108.244.1.36, над обекта- №40909.108.244.1.42, ведно с прилежащите му-
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №43 със застроена площ от 12.36 кв.м. и ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №34 със застроена площ 8.25 кв.м., както и 8.034% идеални части от общите
части на сградата и 9.034% идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавна
земя, подробно описан в постановление за възлагане на недвижим имот от 08.03.2022 год.
по изп.дело №******* по описа на ЧСИ №812 Р.С. с район на действие ОС-Кърджали,
между съделителите: А. А. С. от гр.П., ул.********** с ЕГН ********** и А. Ш. Х.
от гр.Кърджали, бул.*********, с ЕГН **********,
3
при следните дялове - 1/2 идеална част за А. А. С. с ЕГН ********** и 1/2 идеална
част за А. Ш. Х. с ЕГН ********** от гр.Кърджали, бул.*********.
Решението подлежи на обжалване пред КОС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
4