РЕШЕНИЕ
№ 160
гр. Варна, 17.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Добрина П.
при участието на секретаря А. М. Атанасова
като разгледа докладваното от Добрина П. Гражданско дело №
20223110100209 по описа за 2022 година
Производството е за делба във фазата по допускане.
Предявен е иск от А. А. Д. срещу А. Д. А. и М. К. А. с правно основание чл.34 от ЗС
и е за делба на наследство останало след смъртта на Д. А. Д., починал на ********г. в гр.
Варна.
Претендира се извършване на делба на:
1/ Апартамент № 54, с площ - 59.99 кв.м., с прилежаща изба № 64 с площ 5.06 кв.м. и
1.5036 % ид. части, намиращ се в гр.В., с идентификатор ********, намиращ се в сграда с
идентификатор ********, разположена в поземлен имот с идентификатор ******** по
КККР на гр.Варна;
2/ поземлен имот № 155.60, с площ 579 кв.м., в землището на с.Б.
3/ нивата ПИ - земеделска земя - нива с площ - 9999 кв.м., находяща се в землището
на с.С.К., с идентификатор ********по кадастралната карта/КК/ и регистри на гр.Варна,
одобрени със Заповед РД-18-83 /28.07.2016г. на Изпълнителния директор на АгКК;
4/ лек автомобил Марка: ВАЗ, Модел: 2105, Цвят: Тъмно бежов, с регистрационен №
********, РАМА № ********и ШАСИ № ********– МПС;
Ищецът излага, че апартаментът е придобит от баба му Д.А. Д. /починала 2005г./ и от
дядо му Д. А. Д. починал 2021г. в СИО. Наследодателят Д. А. Д. е придобил собствеността
на апартамента в СИО чрез закупуване от Общински народен съвет Варна с договор №
18983 от 05.03.1991г. и е прехвърлил на внука си А. А. Д. своята част от 4/6 ид. части с нот.
Акт №3, том III, per. № 13323, дело № 328 от 2020г.
Относно поземлен имот, намиращ се в землището на с.Б., УПИ № 60 се твърди, че
наследодателят Д. А. Д. е придобил в СИО собствеността му по параграф 4 от ЗСПЗЗ с Нот.
Акт № 62, том XXXIV, нот. Дело № 15447 от 1994г.
Ищецът твърди, че нивата ПИ - земеделска земя - нива с площ - 9999 кв.м., имота се
1
намира в землището на с.С. К., с идентификатор ******** по кадастралната карта/КК/ и
регистри на гр.В., одобрени със Заповед РД-18-83 /28.07.2016г. на Изпълнителния директор
на АгКК, наследодателят Д. А. Д. е придобил собствеността на лично основание - по
наследство от баща си и нотариален Договор за доброволна делба с роднини от 12.1.2005г.
Твърди се ,че наследодателят Д. А. Д. е придобил собствеността на колата на лично
основание след смъртта на съпругата си /2005г./. Придобил е собствеността на колата през
2010г. чрез закупуване от частно лице.
Моли да бъдат допуснати до делба сочените имоти и МПС между съделителите.
В едномесечния срок за отговор, ответникът А. Д. А. оспорва иска относно делбата
на апартамент №53.
Ответницата М. К. А. изразява становище за основателност на иска за делба.
Съдът, след преценка на представените по делото доказателства, доводите и
възраженията на страните, намира следното от фактическа и правна страна.
Видно от удостоверение за наследници изх.№31633/13.05.21г. на Община Варна, Д.
А. Д. е починал на ******** г. и оставил като наследници А. Д. Х.-дъщеря и А.Д. А.-син,
починал на ******** г. и оставил А. А. Д., като наследник.
Видно от удостоверение за наследници изх.№13594/26.08.16г. А.Д. А. е починал на
********г. и е оставил като наследници М. К. А.-съпруга и А. А. Д.-син.
Видно от удостоверение за наследници изх.№125958/04.02.22г. Д.А. Д. е починала на
******** г. и оставила като наследници Д. А. Д.-съпруг , починал на ********1г., А. Д. Х.-
дъщеря и А.Д. А.-син, починал на ********г. и оставил съпругата си М. К. А. и сина си А.
А. Д..
Видно от Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
издръжка и гледане №3,том ІІІ,рег.№13323,дело №328 от 2020г. Д. А. Д. е прехвърлил на
внука си А. А. Д. собствените си 4/6 ид.ч. от следния недвижим имот, придобит чрез
покупко-продажба в СИО, прекратена със смъртта на Д.А. Д., починала на ********г., и по
наследство от същата , а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********, с
адм. адрес в гр.В., представляващ Апартамент № 54, със застроена площ от 59,99 кв.м.,
ведно с прилежащо избено помещение № 64 с площ 5.06 кв.м. и 1.5036 % ид. части на
сградата с идентификатор 10135.2553.38.3.
В нотариален акт за собственост на недвижим имот закупен по реда на параграф 4а
от преходните и заключителни разпоредби на ЗСПЗЗ №62,том ХХХІV,н.д. 15447/94г. на
Ал.Ганчев, нотариус при ВРС Д. А. Д. е признат за собственик на недвижим имот закупен
по реда на парграф 4а от преходните и заключителни разпоредби на ЗСПЗЗ, а именно: место
с пространство от 600 кв.м., находящо се в землището на с.Бенковски, общ.Аврен,м-ст
Новата чешма, представляващ парцел 60 по плана на с. Б., при граници път, пар.59,пар.57
,пар.61.
Видно от Договор №18983 от 05.03.1991г. за пордажба на държавен недвижим имот
по реда на наредбата за държавни имоти въз основа на заповед №1021/28.02.91г. на
Председателя на ИК на ОбНС гр.Варна на 05.03.1991г. се продава на Д. А. Д. и Данка А. Д.
следния недвижим имот: жилище №54, ет.12,бл.6,улица Прилеп, със застроена площ от
59,99 кв.м., с прилежащо избено помещение №54, 1.5036% ид.ч. от общите части на сградата
и право на строеж върху мястото от 69,87 кв.м.
С договор за доброволна делба от 12.01.2005г., вписан в кн. за вписване на
13.01.2005г.,том І,№37,вх.рег.57 на СВ Варна Д. А. Д. получава в дял и става собственик на
нива с площ от 9,999 дка, трета категория м-ст Д., имот с №052048, по плана за
земеразделяне на с. С.К.
В съответствие с разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, съдът следва да се произнесе
2
при допускане на делбата, между кои лица и за кои имоти се допуска делба и какви са
квотите на съделителите.
І. По отношение на собственсотта на Апартамент № 54, с площ - 59.99 кв.м., с
прилежаща изба № 64 с площ 5.06 кв.м. и 1.5036 % ид. части, намиращ се в гр.В., с
идентификатор ********, намиращ се в сграда с идентификатор ********, разположена в
поземлен имот с идентификатор ******** по КККР на гр.Варна; то същият е бил съсобствен
между Д.А. Д. и Д. А. Д. / нотариален акт за собственост на недвижим имот закупен по реда
на параграф 4а от преходните и заключителни разпоредби на ЗСПЗЗ №62,том ХХХІV,н.д.
15447/94г. на Ал.Ганчев/, като след смъртта на съпругата, преживелият съпруг придобива ½
+ 1/6 /чл.9 от ЗН/ от него, а синът А.А. -1/6 ид.ч. и А. Х.-1/6 ид.ч. Съответно съпругът Д. Д.
приживе /НА №3/2020г./ е прехвърлил на внука си А. Д. притежаваните от него 4/6 ид.ч. от
апартамента, като А. А. се легитимира като собственик на тези 4/6 ид.ч. и 1/12 от
апартамента. М. А., като съпруга и наследница на А.А. е придобила 1/12 ид.ч.
Съответно Апартамент № 54, с площ - 59.99 кв.м., с прилежаща изба № 64 с площ
5.06 кв.м. и 1.5036 % ид. части, намиращ се в гр.В., с идентификатор ******** следва да се
допусне до делба при квоти за А. Х.-2/12 ид.ч., за М. А.- 1/12 и за А. А.-9/12 ;
ІІ. Поземлен имот № 155.60, с площ 579 кв.м., в землището на с.Б., като придобит в
режим на СИО /НА №62,том ХХХІV,н.д. 15447/94г. на Ал.Ганчев, нотариус при ВРС/ от
Д.Д. и Д. А., следва да се допусне до делба при квоти за А. Х.-6/12 ид.ч., за М. А.- 1/12 и за
А. А.-5/12;
ІІІ. Съответно нивата ПИ - земеделска земя - нива с площ - 9999 кв.м., находяща се в
землището на с.С.К., с идентификатор ******** по кадастралната карта/КК/ и регистри на
гр.Варна, одобрени със Заповед РД-18-83 /28.07.2016г. на Изпълнителния директор на АгКК
е собствена от наследодателя Д. Д. /договор за доброволна делба от 12.01.2005г., вписан в
кн. за вписване на 13.01.2005г.,том І,№37,вх.рег.57 на СВ Варна/, като след смъртта му
дъщеря му А. Х. наследява 6/12 ид.ч. и по заместване, на осн.чл.10 от ЗН неговия внук А. А.
останалата 6/12 ид.ч.
ІV. Видно от представено по делото свидетелство за регистрация Част І лек
автомобил лек автомобил Марка: ВАЗ, Модел: 2105, Цвят: Тъмно бежов, с регистрационен
№ ********, РАМА № XTA2105********00J0924578 и ШАСИ № ********е собственост на
Д. А. Д., предвид извършена пререгистрация на 23.04.20г. съвпадаща с твърденията на
страните, автомобилът е придобит от Д. А. Д. и следва да се допусне до делба при следните
квоти: за А. Х.-6/12 ид.ч. и за А. А.-6/12;
По разноските: В първата фаза на делбеното производство страните не си дължат
разноски, а присъждането на такива се прави с решението по извършване на делбата.
Правото да се претендират разноски в делбения процес е регламентирано с разпоредбата на
чл. 355 ГПК и то се извършва с решението по втората фаза на делбата.
От назначения от съда особен представител адв. М. П. е направено искане за
присъждане на допълнително възнаграждение над определеното от това от съда. Съдът
съобрази, че е определил по Наредбата №1/9.07.2004г. по чл.7 ал.4 от Наредба №1/04г. , /в
редакцията си към датата на определянето му 02.06.22г. и заплащането му 21.06.22г./
посочения за възнаграждение размер от 600 лева, поради което същото не следва да се
изменя.
С оглед приключване на производството, следва да се изплати възнаграждение на
особения представител на ответника в размер на 600 лв., от внесения депозит от ищеца.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА до делба следният недвижим имот: Апартамент № 54, представляващ
самостоятелен обект с идентификатор ********, находящ се в гр.В.по КК и КР, одобрени
със Заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на изп.директор на АГКК, с административен адрес в
гр.В., със застроена площ от 59,99 кв.м., при граници: на същия етаж: ********, ********,
под обекта: ********, над обекта: ********, ведно с прилежащото избено помещение №54,
с площ от 5,06 кв.м., както и 1.5036% ид.части от общите части на сградата с идентификатор
********и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 10135.2553.38 при
следните квоти: А. А. Д., ЕГН **********- 9/12 ид.ч., М. К. А., ЕГН **********-1/12 ид.ч.
и А. Д. А., ЕГН **********-2/12 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.
ДОПУСКА до делба следният недвижим имот: поземлен имот №155.60,находящ се
в местност „Е.ч.“, в землището на с.Б., с площ 579 кв.м. по плана на новообразуваните
имоти, одобрен със заповед №РД-09-7706-385 от 21.11.2009г. на Областния управител на
област Варна, при съседи на имота: имот №155.208,№155.57, №155.59 и път №155.910 при
следните квоти: А. А. Д., ЕГН **********- 5/12 ид.ч., М. К. А., ЕГН **********-1/12 ид.ч.
и А. Д. А., ЕГН **********-6/12 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.
ДОПУСКА до делба следният недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
********по кадастралната карта и регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед РД-18-83
/28.07.2016г. на Изпълнителния директор на АгКК – с трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, с площ - 9999 кв.м., находяща се в
землището на с.С.К., с при следните квоти: А. А. Д., ЕГН **********- 6/12 ид.ч. и А. Д. А.,
ЕГН **********-6/12 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.
ДОПУСКА до делба лек автомобил Марка: ВАЗ , Модел: 2105, Цвят: Тъмно бежов,
с регистрационен № ********, РАМА № ******** и ШАСИ № ******** между
съделителите и при квоти: при следните квоти: А. А. Д., ЕГН **********- 6/12 ид.ч. и А.
Д. А., ЕГН **********- 6/12 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ в полза на адв. М. П. П., от АК-Варна, възнаграждение в размер
на 600 лв. (шестстотин лева) за осъществено процесуално представителство, в качеството
на особен представител на А. Д. А., за която сума е внесен депозит от насрещната страна.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му, пред Варненски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4