Р Е Ш
Е Н И
Е №35
гр. Кюстендил, 21.06.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кюстендилският
окръжен съд, гражданска колегия, в открито заседание
на двадесет
и пети януари
през
двехиляди и седемнадесета година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ваня Богоева
при
секретаря Г.К.
като
разгледа докладваното от съдия Ваня Богоева т. д. № 146
по описа за
2013 г. на КОС и, за да се произнесе взе предвид:
Синдикът на „*******” ЕООД – в производство по
несъстоятелност, със седалище и адрес на управление гр. С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. **,
със съдебен адрес ***«********» № **, ет.
**, адв. Б.Б. в качеството му на процесуален представител по пълномощие на
ищеца е предявил против „*******”ЕООД –
в производство по несъстоятелност, със седалище и адрес на управление гр. С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. ** и «*******»ЕООД със седалище и адрес на
управление гр. С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. ** обективно съединени
искове, както следва: иск с правно
основание чл. 647, ал.1, т. 6 от ТЗ за обявяване за недействителен по отношение на
кредиторите на «*******» ЕООД – в
производство по несъстоятелност извършеният апорт /непаричната вноска/ на собствени на дружеството-длъжник
недвижими имоти, находящи
се в гр.С., район *****, местност „******”, с административен адрес: гр.С.,
бул.”********" № *** /******/, представляващи част от комплекс „*****”
/три/- жилищни сгради /А, В, С, D, Е, F и G/ с ателиета, офиси,
магазини, подземни гаражи, спортен център и МКТП, изграден в урегулиран поземлен
имот, съставляващ парцел XIV-736,1126 /четиринадесети отреден за имоти с
планоснимачни номера седемстотин тридесет и шест и хиляда сто двадесет и шест/
от квартал 24 /двадесет и четири/ по регулационния план на м. „*****"-
целият с площ от 7557 /седем хиляди петстотин петдесет и седем/ кв. м., при
съседи по скица: улица, урегулиран поземлен имот Х-735,733 /десети, отреден за
поземлени имоти планоснимачни номера седемстотин тридесет и пет и седемстотин
тридесет и три/, урегулиран поземлен имот XIII-734 /тринадесети, отреден за поземлен имот планоснимачен номер седемстотин
тридесет и четири/, от две страни улици и урегулиран поземлен имот XXVI 1-1115,1116
/двадесет и седми отреден за поземлени имоти планоснимачни номера хиляда сто и
петнадесет и хиляда сто и шестнадесет и представляващи подробно описаните в и. м. магазини,
гаражи и паркоместа, които недвижими имоти са внесени в капитала на
новоучреденото дружество „*******” ЕООД, ЕИК ******* вписано в търговския регистър към Агенция по
вписванията на 10.04.2012 г.. и иск с правно основание чл. 55, ал.1, пр. 1 от ЗЗД против втория ответник, да
бъде осъдено „*******” ЕООД,
ЕИК ******* да върне в масата на несъстоятелността собствените на
дружеството недвижими имоти. При условията на евентуалност са предявени
искове, както следва: иск с правно основание чл. 647, ал.1, т. 3 от ТЗ за обявяване за недействителен по отношение
на кредиторите на «*******» ЕООД – в
производство по несъстоятелност извършеният апорт /непаричната вноска/ на собствени на дружеството-длъжник
описани по-горе недвижими имоти и иск с правно основание чл. 55, а.1, пр. 1
от ЗЗД. против втория ответник да бъде осъдено „*******” ЕООД, ЕИК ******* да върне в масата на несъстоятелността собствените на
дружеството недвижими имоти.
В исковата молба се твърди, че с Решение от 12.12.2012
год. по т.д.№ 60/2012 год. Окръжен съд-
гр. Кюстендил е открил производство по несъстоятелност за „*******" ЕООД,
ЕИК ******* по молба на кредитор - „*******" ЕООД, ЕИК ******* с начална дата - 30.06.2012 г. на
неплатежоспособността на дружеството , което е обявено в Търговския регистър
към Агенция по вписванията на 14.12.2012 г. Твърди се, че с извършения апорт/непарична вноска/
кредиторите на ответнотоТД – длъжник са увредени, Чрез апорта е извършено
отчуждаване на ликвидни активи от масата на несъстоятелността , срещу което са
придобити дружествени дялове от капитала на новоучреденото ТД, които обаче са с
по-ниска стойност - ***** лева, от
стойността на апортираното имущество *****
лева. Освен това първият ответник е
продало собствените си ****** дружествени дяла, всеки с номинална стойност от ****
лева на стойност ***** лева на «*****» ЕООД, като цената не е
заплатена. Според ищеца цялата поредица от разпоредителни действия от страна
на ответника „*******” ЕООД - в производство по несъстоятелност
е изцяло и умишлено насочена към увреждане интересите на кредиторите на
дружеството, като ги лишава от възможността да удовлетворят вземанията си от
стойността на апортираните имоти, които към настоящият момент са извън масата
на несъстоятелността .
Ответниците «*******”ЕООД – в производство
по несъстоятелност, със седалище и адрес на управление гр.С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. ** и «*******»ЕООД със седалище и адрес на управление гр. С.,
бул. „********” № **, вх. „**”, маг. ** изразяват становище за
неоснователност на исковете и искат същите да бъдат отхвърлени.
Третото лице - помагач «Българска банка за развитие” АД със седалище и
адрес на управление гр. С., район „Средец”, ул. „Стефан Караджа” № 10 със
съдебен адрес ***, адв. И.С.Б.
изразява становище за основателност на исковете и иска същите да бъдат уважени.
КОС
след преценка на доказателствата по делото и при условията на чл. 235, ал. 2 и
3 от ГПК, приема за установено следното :
С решение от 12.12.2012 год. по
т. д.№ 60/2012 год. Окръжен съд- гр.
Кюстендил е открил производство по несъстоятелност за „*******" ЕООД, ЕИК *******
по молба на кредитор - „*******" ЕООД, ЕИК ******* с начална дата - 30.06.2012 г. на
неплатежоспособността на дружеството, което е обявено в Търговския регистър към
Агенция по вписванията на 14.12.2012 г. Молбата, с която е инициирано
производството по несъстоятелност е с вх. 2538 и е подадена на 09.05.2012 г. в
КОС.
На
10.04.2012 г. в Търговския регистър към Агенцията по вписванията е било вписано
търговско дружество «*******»ЕООД със седалище и адрес на управление гр. С.,
бул. „********” № **, вх. „**”, маг. ** с едноличен собственик на капитала „*******”
ЕООД и капитал на новоучреденото търговско дружество, формиран чрез извършване
на апортна вноска от едноличния собственик на капитала. Предмет на апортната вноска в капитала
на новообразуваното дружество - „*******” ЕООД са собствени на длъжника „*******”
ЕООД недвижими имоти, находящи се в гр.С., район *****, местност „*****”, с
административен адрес: гр.С., бул.”********” №** /*****/, представляващи част
от комплекс „*****” /три/- жилищни сгради /А, В, С, D, Е, F и G/ с ателиета,
офиси, магазини, подземни гаражи, спортен център и МКТП, изграден в урегулиран
поземлен имот, съставляващ парцел XIV-736, 1128 /четиринадесети
отреден за имоти с планоснимачни номера седемстотин тридесет и шест и хиляда
сто двадесет и шест/ от квартал 24 /двадесет и четири/ по регулационния план на
м. „*****"- целият с площ от 7557 /седем хиляди петстотин петдесет и
седем/ кв.м., при съседи по скица: улица, урегулиран поземлен имот Х-735,733
/десети, отреден за поземлени имоти планоснимачни номера седемстотин тридесет и
пет и седемстотин тридесет и три/, урегулиран поземлен имот ХШ-734
/тринадесети,отреден за поземлен имот планоснимачен номер седемстотин тридесет
и четири/, от две страни улици и урегулиран поземлен имот XXVII-1115,1116 /двадесет
и
- 2 -
седми
отреден за поземлени имоти планоснимачни номера хиляда сто и петнадесет и
хиляда сто и шестнадесет/, както следва: Магазин
за хранителни стоки МХС-1 /едно/, изпълнен на степен „груб
строеж”, с административен адрес: гр.С., бул.”********” №**, разположен на
първи етаж, кота +0,00 /кота нула/ метра, със застроена площ от /хиляда триста и петнадесет цяло и седемдесет и три
стотни/ кв.м., заедно със съответстващите идеални части от правото на строеж,
състоящ се централен вход, кафе с два санитарни възела, открита тераса,
търговска зала, фоайе към вътрешно стълбище, три складови помещения, чистачно
помещение, приемно помещение с коридор, помещение приемчик, машинно помещение,
помещение подготовка хляб, помещение кулинария, помещение колбаси, помещение
млечни, камера млечни, камера месо, помещение подготовка месо, помещение
подготовка зеленчуци, камера зеленчуци, две помещения битовки със санитарни
възли, две помещения минусови камери, при съседи: вътрешен двор, външни стълби,
калканна стена към секция D/Д/, Детски център със
спортно-образователна цел, второ ниво на Магазин за промишлени стоки №А-МН-1
/едно/, второ ниво на Магазин за промишлени стоки №А-МН-2 /две/, второ ниво на
Магазин за промишлени стоки №В-МН-1 /едно/, второ ниво на Магазин за промишлени
стоки №В-МН-2 /две/; 2. Магазин за
промишлени стоки МПС-1 /едно/, изпълнен на степен „груб строеж”,
с административен адрес: гр.С., бул.”********” №**, разположен на сутеренен
етаж, кота -3,50 /кота минус три цяло и петдесет/ метра, със застроена площ от
1069,74 /хиляда шестдесет и девет цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м.,
заедно със съответстващите идеални части от правото на строеж, състоящ се от
подход, фоайе, вътрешни стълби, чистачно помещение, търговска зала, помещение
абонатна, помещение машинно, склад промишлени стоки, ел.табло, два санитарни
възела, при съседи: второ ниво на подземен гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
калканна стена към секция D/Д/, подход към вътрешен двор, калканна
стена, първо ниво на Магазин за промишлени стоки №А-МН-1 /едно/, първо ниво на
Магазин за промишлени стоки №А-МН-2 /две/, първо ниво на Магазин за промишлени
стоки №В- МН-1 /едно/, първо ниво на Магазин за промишлени стоки №В-МН-2 /две/,
калканна стена към секция С/Ц/.; 3 . Гараж №1 /едно/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,65 /двадесет и две цяло и шестдесет
и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица от две страни, Гараж №2 /две/,
Гараж №20 /двадесет/, заедно със съответстващите 2,97% /две цяло и деветдесет и
седем стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към
секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 4. Гараж №2 /две/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №3 /три/, Гараж
№19/деветнадесет/, Гараж №1 /едно/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло
и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на
подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на
строеж; 5. Гараж №3 /три/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,98 /двадесет и две цяло и деветдесет
и осем стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №4 /четири/, Гараж
№18/осемнадесет/, Гараж №2 /две/, заедно със съответстващите 3,01% /три цяло и
една стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към
секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 6.
Гараж
№4 /четири/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №5 /пет/, Гараж №17/седемнадесет/, Гараж №3 /три/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 7. Гараж
№5 /пет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №6 /шест/, Гараж №16
/шестнадесет/, Гараж №4 /четири/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 8.
Гараж
№6
/шест/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №7 /седем/, Гараж №15
/петнадесет/, Гараж №5 /пет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж; 9. Гараж
№7 /седем/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота
-3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет
и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №8
/осем/, Гараж №14 /четиринадесет/, Гараж №6 /шест/, заедно със съответстващите
2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите
части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж; 10.
Гараж №8 /осем/, находящ се в Подземния гараж към секции
А/А/ и В/Б/, кота -3,50
/минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две
цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при
съседи: подземна улица, Гараж №9 /девет/, Гараж №13 /тринадесет/, Гараж №7
/седем/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни
върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;11. Гараж №9
/девет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №10 /десет/, Гараж №12
/дванадесет/, Гараж №8 /осем/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 12. Гараж №10 /десет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 23,06 /двадесет и три цяло и шест
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, калканна стена към Подземен гараж към
секции С/Ц/ и D/Д/,
Гараж №11 /единадесет/, Гараж №9 /девет/, заедно със съответстващите 3,03% /три
цяло и три стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж
към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 13. Гараж №11 /единадесет/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 23,06 /двадесет и три цяло и шест
стотни/ кв.м., при съседи: калканна стена към Подземен гараж към секции С/Ц/ и D/Д/,
подземна улица, Гараж №12 /дванадесет/, Гараж №10 /десет/, заедно със
съответстващите 3,03% /три цяло и три стотни върху сто/ идеални части от общите
части на подземния гараж към секции A/A/ и В/Б/ и толкова идеални части от
правото на строеж; 14. Гараж №12 /дванадесет/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №13 /тринадесет/, Гараж №9
/девет/, Гараж №11 /единадесет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 15. Гараж №13 /тринадесет/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №14 /четиринадесет/, Гараж №8
/осем/, Гараж №12 /дванадесет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 16. Гараж №14 /четиринадесет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от /двадесет
и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №15
/петнадесет/, Гараж №7 /седем/, Гараж №13 /тринадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 17. Гараж
№15 /петнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции
А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ
от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна
улица, Гараж №16 /шестнадесет/, Гараж №6 /шест/, Гараж №14 /четиринадесет/, заедно
със съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж;18. Гараж №16
/шестнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три
- 3 -
цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от /двадесет
и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №17
/седемнадесет/, Гараж №5 /пет/, Гараж №15 /петнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 19. Гараж №17
/седемнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №18 /осемнадесет/, Гараж №4 /четири/, Гараж №16 /шестнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 20. Гараж №18
/осемнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №19 /деветнадесет/, Гараж №3 /три/, Гараж №17 /седемнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 21. Гараж №19
/деветнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №20 /двадесет/, Гараж №2 /две/, Гараж №18 /осемнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 22. Гараж №20
/двадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,65
/двадесет и две цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна
улица от две страни, Гараж №1 /едно/, Гараж №19 /деветнадесет/, заедно със
съответстващите 2,97% /две цяло и деветдесет и седем стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж; 23. Паркомясто №1
/едно/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 14,73 /четиринадесет цяло и седемдесет и три
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица от три страни, Паркомясто №3 /три/,
заедно със съответстващите 1,93% /едно цяло и деветдесет и три стотни върху
сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж ;24. Паркомясто
№3
/три/,
находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 13,75 /три цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м.,
при съседи: подземна улица от две страни, Паркомясто №1 /едно/, Паркомясто №5
/пет/, заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху
сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж ; 25. Паркомясто №5
/пет/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 13,75 /три цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м.,
при съседи: подземна улица от две страни, Паркомясто N93 /три/,
Паркомясто №7 /седем/, Паркомясто №17 /седемнадесет/, заедно със
съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/ идеални части от
общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части
от правото на строеж; 26. Паркомясто
№7 /седем/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 23,22 /двадесет
и три цяло и двадесет и две стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Паркомясто №5 /пет/, Паркомясто №17 /седемнадесет/, Паркомясто №9 /девет/,
заедно със съответстващите 3,05% /три цяло и пет стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции A/A/ и В/Б/
и толкова идеални части от правото на строеж; 27. Паркомясто №9
/девет/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота-3,50/минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 13,75/тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м.,
при съседи: подземна улица, Паркомясто №11 /единадесет/, Паркомясто №15
/петнадесет/, Паркомясто N97 /седем/,
заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж; 28. Паркомясто №11
/единадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 13,75
/тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
машинно помещение, Паркомясто №13 /тринадесет/, Паркомясто №9 /девет/, заедно
със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални
части от правото на строеж; 29. Паркомясто №13
/тринадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 20,82 /двадесет
цяло и осемдесет и две стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, машинно
помещение, Паркомясто №11 /единадесет/, Паркомясто N915 /петнадесет/,
заедно със съответстващите 2,73% /две цяло и седемдесет и три стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж; 30. Паркомясто №15
/петнадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 13,75
/тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Паркомясто №13 /тринадесет/, Паркомясто №9 /девет/, Паркомясто №17
/седемнадесет/заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни
върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж; 31. Паркомясто №17
/седемнадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 14,73
/четиринадесет цяло и седемдесет и три стотни/ кв.м., при съседи: подземна
улица, Паркомясто №15 /петнадесет/, Паркомясто №7 /седем/, Паркомясто №5 /пет/,
заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции A/A/ и В/Б/
и толкова идеални части от правото на строеж;
Едноличният собственик на капитала на „*******”
ЕООД е взел решение ,
обективирано в Протокол
от 04.04.2012 г,. дружеството да стане едноличен собственик на
капитала в търговско дружество „*******” ЕООД /в процес на
учредяване/
чрез записване на ***** /*****/
дружествени дяла, всеки от които с номинална стойност от ******/ лева, на обща
стойност ***** /******/ лева, които да
бъдат записани, придобити и изцяло заплатени под формата на непарична вноска на
собствените на дружеството недвижими имоти, описани по-горе.
Оценката на
непаричната вноска, предмет на апорта възлиза на сумата от 2 474 300 /два
милиона четиристотин седемдесет и четири хиляди и триста/ лева, съгласно
Експертиза изготвена по акт №20120220212956 от 23.02.2012 г. на Агенция по
вписванията към Министерство на правосъдието на Република България.
Новоучреденото търговско дружество
„*******” ЕООД вписано
в търговския регистър към Агенция по вписванията на
10.04.2012 г. е с
управител Ф.Т.Д..
„*******” ЕООД на
25.04.2012 г. чрез
договор за прехвърляне на дружествени дялове с рег.№4 116/ 25.04.2012 г., заверен от Нотариус И.Н. с рег. №**** на НК е продало на
„*****” ЕООД, ЕИК *********собствените си ******
дружествени дяла, всеки от които с номинална стойност от ******)
лева, на обща стойност ******
лева, представляващи 100 % от
капитала на “*******” ЕООД за продажна цена в размер на ******
/ лева, като е постигнато съгласие плащането на
цената да бъде отсрочено за 30.06.2012 г.
Не се спори
между страните, че както към
горепосочената дата, така и в
последствие дължимата сума по договора не е заплатена.
Към момента на учредяване на
апорта /10.04.2012 г./ и впоследствие към момента на прехвърляне на
дружествените дялове /25.04.2012г./ управител на „*******” ЕООД, управител на „*****” ЕООД, ЕИК ****** и
управител на “*******” ЕООД, е едно и също лице, а именно: Ф.Т.Д.
Ищецът счита, че осъществената разпоредителна сделка, какватто
представлява извършения апорт от длъжника
уврежда кредиторите, с твърдението, че страна по нея е свързано лице с
длъжника по смисъла на § 1, ал.1, т.3 и ал.2 от Допълнителните разпоредби на
ТЗ, както и че сделката е извършена в законоустановения срок, визиран в чл.647,
ал.1, т.6 във връзка с чл.647, ал.2 от ТЗ
- 4 -
От приетите по делото основно и допълнително заключение на в. л. Д.Д. се
установява, че пазарната стойност на дружествените дялове на „*******”ЕООД – в производство по несъстоятелност в «*******»ЕООД
към датата на учредяване на това ТД е ***** лева. В. л. приема, че продажната цена в размер на ****** лева,
съгласно договора за прехвърляне на дружествени дялове от 25.04.2012 г.,
сключен между „*******”ЕООД и *****”
ЕООД не е пазарната им цена, тъй като това е цена на сделка между свързани
лица. «*******»ЕООД не е осчетоводило апорта, съгласно нормативните изисквания.
Също така не е извършвало продажби недвижими имоти за периода м. 04.2012 г. до
30.11.2016 г.През този период е сключен договорът за прехвърляне на дружествени
дялове от 25.04.2012 г. «*******»ЕООД
няма получени плащания за този период. Входящият паричен поток е
формиран от получени краткосрочни
заеми. «*******»ЕООД не е реализирало печалба от датата на апорта
до 30.11.2016 г.Не е разпределяло
дивиденти, поради отрицателен финансов резултат за този период.
Горната фактическа обстановка се установява от събраните
по делото и описани по-горе
доказателства
Исковете по чл. 647 ал. 1 от ТЗ са свързани с производството по
несъстоятелност, попадат в групата искове, които накърняват масата на
несъстоятелността. Това са т. нар. „увреждащи искове„ тъй като увреждат масата
на несъстоятелността и накърняват общото обезпечение на кредиторите по чл. 133
от ЗЗД.
Изискването на закона преди да се пристъпи към разглеждане на спора по
същество е да се прецени увреждащото действие или сделка дали е извършено в т.
нар. „подозрителен период„. Това е периодът, в който неплатежоспособният
длъжник предприема действия по намаляване активите на търговеца или
обременяването им с тежести. В хипотезата на чл.647 ал.1 т.6 от ТЗ увреждащата сделка трябва да бъде извършена
в двугодишен срок преди подавана не молбата по чл.625 от ТЗ. Както бе
посочено молбата по чл.625 от ТЗ е подадена на 09.05.2012 г., а апортирането на
процесните имоти е извършено на 10.04.2012 г.., когато дружествения договор е вписан
в ТР към Агенция по вписванията. Изводът, който следва е, че е извършена преклузивния
срок.
Според текста на чл. 647 а. 1 от ТЗ
увреждането може да бъде
извършено или чрез „действие“ или
чрез „ сделка“. В хипотезата на чл.647
ал. 1 т.6 от ТЗ правнорелевантния способ
е „сделка„ а именно в случая се касае
също до сделка..
Следва да се има
предвид, че внасянето на непарична вноска в
капитала на едно търговско дружество представлява едностранно
волеизявление на собственика на непаричната вноска, направено в изпълнение на
основното задължение на участника в търговското дружество за внасяне на
определения капитал . Волеизявлението не се нуждае от насрещно приемане, но
трябва да достигне до адресата .По своята правна природа такъв вид волеизявление
представлява едностранна правна сделка , която за да поради правното си
действие трябва да бъде адресирана до друг правен субект /да достигне до
знанието на този правен субект/ без да се нуждае от приемане.
Друго изискване визирано в горепосочената разпоредба на закона е сделката
да бъде извършена със „свързано
лице“ с длъжника .
Определение на понятието „свързани лица„ е дадено в параграф 1 на ДР на ТЗ.
От представените по делото данни за търговската регистрация на двете дружества
се установява, че лицето Ф.Т.Д. управител на търговското дружество „*******„
ЕООД е и управител на втория ответник «*******»ЕООД, както и на „*****” ЕООД. При тези данни следва да се приеме,
че страна по сделката е „свързано лице с
длъжника„ по смисъла на чл. 647 ал.1 т.6 от ТЗ, тъй като лицето Ф.Т.Д. участва
в управлението на двете ответни дружества и на новоучреденото ТД. Страните по
сделката се явяват „свързани лица „по смисъла на параграф1 т.3 от ДР на ТЗ.
Страните се явяват „свързани лица „и по смисъла на параграф 1 т. 6 от ТЗ, тъй като дейността на двете ответни дружества се
контролира пряко от лицето Ф.Т.Д..
Освен горепосочените изисквания е необходимо и сделката да „уврежда“
кредиторите.
В хипотезата на чл. 647 ал.1 т.6 от ТЗ увреждането на кредиторите не се
презумира от закона. При останалите случаи на увреждане на кредиторите
законодателят е въвел необоримата презумпция, че щом сделката е извършена в
подозрителния период е налице увреждане на кредиторите. По тази
причина в другите хипотези на чл. 647
ал.1 от ТЗ законодателят не употребява термина „увреждане„ ,както е в хипотезата на чл. 647 ал.1т. 6 от ТЗ. При приложението на тази правна норма увреждането следва да се докаже и
това е в тежест на ищеца. Има се предвид
реално увреждане на кредиторите. Знанието за увреждане няма правно значение за
фактическия съставна правната норма.
Въпреки това следва да се отбележи, че при хипотезата на чл. 647ал. 1,
т.6 от ТЗ приложение намира
разпоредбата на чл.649, ал.4 от ТЗ , тъй
като се касае за „свързани лица“ . В този случай презумпцията за знание намира приложение.
В случая следва да се приеме, че е налице увреждане. Апортирането на собствени на длъжника недвижими имоти е правно действие, представляващо, опосредено
чрез прехвърлянето на дялове, особен вид отчуждаване при което длъжникът -
първи ответник първоначално едностранно е отчуждил недвижимите имоти, като
същите са излезли от неговото имущество и сае станали част от имуществото на
друго търговско дружество - втория ответник «*******»ЕООД . С извършването на прехвърлянето на дялове, длъжникът е намалил
собствените си ликвидни активи и по този начин е намалил обезпечението на
кредиторите си. Актът на апортиране на процесното недвижимо имущество намалява
значително възможността за удовлетворяване на кредиторите на длъжника с оглед
придобитите от длъжника дялове, чиято стойност зависи изцяло от имущественото
състояние на дружество, при това длъжникът е придобил актив, спрямо който
принудителното изпълнение е по-трудно осъществимо, отколкото срещу движими и
недвижими вещи.. Сделката
е увреждаща за кредиторите на несъстоятелността, тъй като има за пряка
последица намаляване на имуществото на длъжника, служещо за общо обезпечение.
Всяко отчуждаване на активи от масата на несъстоятелността на длъжника
обективно води до намаляване на неговото имущество и препятства или най -
малкото затруднява възможността на кредитора да се удовлетвори. Увреждане е
налице и при наличие на възмездна сделка, тъй като от момента на извършване на
отчуждителната сделка с вещта до осъществяване на принудително изпълнение от
кредитора, в длъжниковото имущество могат да настъпят промени, в резултат на
които получената сума от продажбата да не е налице и следователно да не може да
служи за удовлетворение на кредитора. Според съдебната практика затруднение за
удовлетворението на кредитора е налице и при продажба на имот по действителната
му цена /в този см. Решение № 149/
12.11.2013 г. по т. д. № 422/ 2012 г. на ВКС, І т. о./.
С оглед данните по
делото съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ за
уважаване на предявения иск. Налице е разпоредителна сделка – извършен апорт
непаричната вноска/ на собствените на дружеството недвижими имоти в капитала на
новоучреденото дружество “*******” ЕООД и
увреждане на кредиторите.
Предвид изложеното искът се явява основателен и следва да бъде прогласена
относителната недействителност по отношение на кредиторите на
несъстоятелността. на
-
5 -
извършения от „*******”
ЕООД в производство по несъстоятелност
апорт в капитала на “*******” ЕООД, поради което предявения иск следва да
се уважен.
Предвид уважаването на
иска по чл. 647, ал. 1, т. 6 от ТЗ следва да бъде уважен и иска по чл.55 ал.1,
пр. 3 от ЗЗД и ответникът “*******” ЕООД следва да върне в масата на
несъстоятелността процесните недвижими
имоти.
Водим от горното, КОС
Р Е Ш
И :
ОБЯВЯВА на основание чл. чл. 647, ал. 1, т.6 от ТЗ за
недействителен по отношение кредиторите на несъстоятелността на „*******” ЕООД
– в производство по несъстоятелност, със седалище и адрес на управление гр. С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. *** извършения апорт на собствени
на дружеството-длъжник „*******” ЕООД – в производство по
несъстоятелност, със седалище и адрес на управление гр. С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. *** недвижими
имоти в капитала на новоучреденото
дружество «*******»ЕООД със седалище и адрес на управление гр. С.,
бул. „********” № **, вх. „**”, маг. **, вписано
в търговския регистър към Агенция по вписванията на 10.04.2012
г., находящи се в гр.С., район *****,
местност „*****”, с административен адрес: гр.С., бул.”********" № ** /*****/,
представляващи част от комплекс „*****” /три/- жилищни сгради /А, В, С, D, Е, F и G/ с ателиета,
офиси, магазини, подземни гаражи, спортен център и МКТП, изграден в урегулиран
поземлен имот, съставляващ парцел XIV-736,1126 /четиринадесети отреден за имоти с планоснимачни
номера седемстотин тридесет и шест и хиляда сто двадесет и шест/ от квартал 24
/двадесет и четири/ по регулационния план на м. „*****"- целият с площ от
7557 /седем хиляди петстотин петдесет и седем/ кв. м., при съседи по скица:
улица, урегулиран поземлен имот Х-735,733 /десети, отреден за поземлени имоти
планоснимачни номера седемстотин тридесет и пет и седемстотин тридесет и три/,
урегулиран поземлен имот XIII-734 /тринадесети, отреден за поземлен имот планоснимачен
номер седемстотин тридесет и четири/, от две страни улици и урегулиран поземлен
имот XXVI 1-1115,1116 /двадесет и седми отреден за поземлени имоти
планоснимачни номера хиляда сто и петнадесет и хиляда сто и шестнадесет, както
следва:
1.Магазин
за хранителни стоки МХС-1 /едно/, изпълнен на степен „груб строеж”,
с административен адрес: гр.С., бул.”********” №**, разположен на първи етаж,
кота +0,00 /кота нула/ метра, със застроена площ от /хиляда
триста и петнадесет цяло и седемдесет и три стотни/ кв.м., заедно със
съответстващите идеални части от правото на строеж, състоящ се централен вход,
кафе с два санитарни възела, открита тераса, търговска зала, фоайе към вътрешно
стълбище, три складови помещения, чистачно помещение, приемно помещение с
коридор, помещение приемчик, машинно помещение, помещение подготовка хляб,
помещение кулинария, помещение колбаси, помещение млечни, камера млечни, камера
месо, помещение подготовка месо, помещение подготовка зеленчуци, камера
зеленчуци, две помещения битовки със санитарни възли, две помещения минусови
камери, при съседи: вътрешен двор, външни стълби, калканна стена към секция D/Д/,
Детски център със спортно-образователна цел, второ ниво на Магазин за
промишлени стоки №А-МН-1 /едно/, второ ниво на Магазин за промишлени стоки
№А-МН-2 /две/, второ ниво на Магазин за промишлени стоки №В-МН-1 /едно/, второ
ниво на Магазин за промишлени стоки №В-МН-2 /две/;
2. Магазин за
промишлени стоки МПС-1 /едно/, изпълнен на степен „груб строеж”,
с административен адрес: гр.С., бул.”********” №**, разположен на сутеренен
етаж, кота -3,50 /кота минус три цяло и петдесет/ метра, със застроена площ от
1069,74 /хиляда шестдесет и девет цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м.,
заедно със съответстващите идеални части от правото на строеж, състоящ се от
подход, фоайе, вътрешни стълби, чистачно помещение, търговска зала, помещение
абонатна, помещение машинно, склад промишлени стоки, ел.табло, два санитарни
възела, при съседи: второ ниво на подземен гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
калканна стена към секция D/Д/, подход към вътрешен двор, калканна
стена, първо ниво на Магазин за промишлени стоки №А-МН-1 /едно/, първо ниво на
Магазин за промишлени стоки №А-МН-2 /две/, първо ниво на Магазин за промишлени
стоки №В- МН-1 /едно/, първо ниво на Магазин за промишлени стоки №В-МН-2 /две/,
калканна стена към секция С/Ц/.;
3 . Гараж №1 /едно/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,65 /двадесет и две цяло и шестдесет
и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица от две страни, Гараж №2 /две/,
Гараж №20 /двадесет/, заедно със съответстващите 2,97% /две цяло и деветдесет и
седем стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към
секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
4. Гараж №2 /две/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №3 /три/, Гараж
№19/деветнадесет/, Гараж №1 /едно/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло
и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на
подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
5. Гараж №3 /три/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,98 /двадесет и две цяло и деветдесет
и осем стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №4 /четири/, Гараж
№18/осемнадесет/, Гараж №2 /две/, заедно със съответстващите 3,01% /три цяло и
една стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към
секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
6.
Гараж
№4 /четири/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №5 /пет/, Гараж №17/седемнадесет/, Гараж №3 /три/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
7.
Гараж
№5 /пет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №6 /шест/, Гараж №16
/шестнадесет/, Гараж №4 /четири/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
8.
Гараж
№6
/шест/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №7 /седем/, Гараж №15
/петнадесет/, Гараж №5 /пет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
9.
Гараж
№7 /седем/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота
-3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет
и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №8
/осем/, Гараж №14 /четиринадесет/, Гараж №6 /шест/, заедно със съответстващите 2,96%
/две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части
на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж;
10. Гараж №8 /осем/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота
-3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет
и две цяло и шестдесет стотни/
кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №9 /девет/, Гараж №13 /тринадесет/,
Гараж №7 /седем/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и
шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към
секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
11. Гараж №9 /девет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота –
-
6 -
3,50
/минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две
цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №10 /десет/,
Гараж №12 /дванадесет/, Гараж №8 /осем/, заедно със съответстващите 2,96% /две
цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на
подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на
строеж;
12. Гараж №10 /десет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 23,06 /двадесет и три цяло и шест
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, калканна стена към Подземен гараж
към секции С/Ц/ и D/Д/, Гараж №11 /единадесет/, Гараж №9
/девет/, заедно със съответстващите 3,03% /три цяло и три стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж;
13. Гараж №11 /единадесет/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 23,06 /двадесет и три цяло и шест
стотни/ кв.м., при съседи: калканна стена към Подземен гараж към секции С/Ц/ и D/Д/,
подземна улица, Гараж №12 /дванадесет/, Гараж №10 /десет/, заедно със
съответстващите 3,03% /три цяло и три стотни върху сто/ идеални части от общите
части на подземния гараж към секции A/A/ и В/Б/ и толкова идеални части от
правото на строеж;
14. Гараж
№12
/дванадесет/,
находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №13 /тринадесет/, Гараж №9
/девет/, Гараж №11 /единадесет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
15.
Гараж №13
/тринадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №14 /четиринадесет/, Гараж №8 /осем/, Гараж №12 /дванадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
16.
Гараж №14
/четиринадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции
А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ
от /двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при
съседи: подземна улица, Гараж №15 /петнадесет/, Гараж №7 /седем/, Гараж №13
/тринадесет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест
стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции
А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
17.
Гараж №15 /петнадесет/, находящ се в
Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет
стотни/, със застроена площ от 22,60 /двадесет и две цяло и шестдесет стотни/
кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №16 /шестнадесет/, Гараж №6 /шест/,
Гараж №14 /четиринадесет/, заедно със съответстващите 2,96% /две цяло и
деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
18.
Гараж №16 /шестнадесет/, находящ
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, със застроена площ от /двадесет
и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, Гараж №17
/седемнадесет/, Гараж №5 /пет/, Гараж №15 /петнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
19. Гараж №17
/седемнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №18 /осемнадесет/, Гараж №4 /четири/, Гараж №16 /шестнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
20.
Гараж №18
/осемнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №19 /деветнадесет/, Гараж №3 /три/, Гараж №17 /седемнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
21.
Гараж №19
/деветнадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,60
/двадесет и две цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Гараж №20 /двадесет/, Гараж №2 /две/, Гараж №18 /осемнадесет/, заедно със
съответстващите 2,96% /две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
22.
Гараж №20
/двадесет/, находящ се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, със застроена площ от 22,65
/двадесет и две цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна
улица от две страни, Гараж №1 /едно/, Гараж №19 /деветнадесет/, заедно със
съответстващите 2,97% /две цяло и деветдесет и седем стотни върху сто/ идеални
части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова
идеални части от правото на строеж;
23. Паркомясто №1
/едно/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 14,73 /четиринадесет цяло и седемдесет и три
стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица от три страни, Паркомясто №3 /три/,
заедно със съответстващите 1,93% /едно цяло и деветдесет и три стотни върху
сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж ;
24. Паркомясто №3 /три/,
находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 13,75 /три цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м.,
при съседи: подземна улица от две страни, Паркомясто №1 /едно/, Паркомясто №5
/пет/, заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху
сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж ;
25. Паркомясто №5
/пет/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 13,75 /три цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м.,
при съседи: подземна улица от две страни, Паркомясто N93 /три/,
Паркомясто №7 /седем/, Паркомясто №17 /седемнадесет/, заедно със съответстващите
1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/ идеални части от общите части на
подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на
строеж;
26. Паркомясто №7
/седем/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 23,22 /двадесет и три цяло и двадесет и две стотни/
кв.м., при съседи: подземна улица, Паркомясто №5 /пет/, Паркомясто №17
/седемнадесет/, Паркомясто №9 /девет/, заедно със съответстващите 3,05% /три
цяло и пет стотни върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж
към секции A/A/ и В/Б/
и толкова идеални части от правото на строеж;
27. Паркомясто №9
/девет/, находящо
се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/, кота-3,50/минус три цяло и
петдесет стотни/, с площ от 13,75/тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/
кв.м., при съседи: подземна улица, Паркомясто №11 /единадесет/, Паркомясто №15
/петнадесет/, Паркомясто N97 /седем/,
заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и
толкова идеални части от правото на строеж;
28. Паркомясто №11
/единадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 13,75 /тринадесет цяло
и седемдесет и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, машинно
помещение, Паркомясто №13 /тринадесет/, Паркомясто №9 /девет/, заедно със
съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/ идеални части от
общите части на подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части
от правото на строеж;
29. Паркомясто №13
/тринадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и В/Б/,
кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 20,82 /двадесет цяло и
осемдесет и две стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица, машинно помещение,
Паркомясто №11 /единадесет/, Паркомясто N915 /петнадесет/,
заедно със съответстващите 2,73% /две цяло и седемдесет и три стотни върху сто/
идеални части от общите части на
- 7 -
подземния
гараж към секции А/А/ и В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
30. Паркомясто №15
/петнадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 13,75
/тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м., при съседи: подземна улица,
Паркомясто №13 /тринадесет/, Паркомясто №9 /девет/, Паркомясто №17
/седемнадесет/заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни
върху сто/ идеални части от общите части на подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/ и толкова идеални части от правото на строеж;
31. Паркомясто №17
/седемнадесет/, находящо се в Подземния гараж към секции А/А/ и
В/Б/, кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/, с площ от 14,73
/четиринадесет цяло и седемдесет и три стотни/ кв.м., при съседи: подземна
улица, Паркомясто №15 /петнадесет/, Паркомясто №7 /седем/, Паркомясто №5 /пет/,
заедно със съответстващите 1,80% /едно цяло и осемдесет стотни върху сто/
идеални части от общите части на подземния гараж към секции A/A/ и В/Б/
и толкова идеални части от правото на строеж;
ОСЪЖДА на основание.
чл.55, ал.1, пр.1 от ЗЗД «*******»ЕООД със седалище и адрес на
управление гр. С., бул. „********” № **, вх. „**”, маг. *** да върне в масата на несъстоятелността
на „*******“ ЕООД – в производство по несъстоятелност със седалище и адрес на
управление гр.С., бул.“********“ № **, вх.**, маг.** гореописаните недвижими имоти.
Решението подлежи на
обжалване пред САС в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: