№ 19932
гр. София, 08.08.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 47 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. БОГДАНОВА
НОНЧЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. БОГДАНОВА НОНЧЕВА
Гражданско дело № 20221110119839 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
С подадена от Р. АЛ. К. срещу /фирма/ искова молба с вх. № 73970/13.04.2022 г.
е предявен иск с правно основание чл. 124, ал. 1, предл. 2 ГПК за признаване за
установено между страните, че ответното дружество не е собственик на паркоместа №
1, № 2, № 6, № 8 и № 9, находящи се – съгласно кадастралната карта – в самостоятелен
обект с идентификатор 68134.90.163.1.25, с предназначение гараж в сграда, с адрес гр.
София, бул. „Черни връх“ № 90, в сутерена на жилищна сграда, с идентификатор
68134.903.163.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 68134.903.163.
С Разпореждане № 61999/08.07.2022 г. на ищеца са дадени указания за
представяне на данъчна оценка на процесните паркоместа, за внасяне на дължимата
държавна такса и за вписване на исковата молба в Служба по вписванията – гр. София.
Към подадена от ищеца молба с вх. № 02.08.2022 г. са представени удостоверение за
данъчна оценка на процесните пет паркоместа и вносна бележка за заплатена държавна
такса. Съгласно издаденото от Столична община, Дирекция „Общински приходи“,
отдел „Лозенец“, удостоверение, сборът от данъчните оценки на процесните
паркоместа възлиза на сумата от общо 67143,90 лева.
Софийски районен съд, І-во ГО, 47-ми състав, като прецени така изложените
факти по делото и на основание чл. 118, ал. 1 ГПК, намира следното:
Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни
исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25000,00 лева, с
изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за
начет. Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК размерът на цената на иск за собственост върху
недвижим имот е данъчната оценка на имота.
1
Предявеният по делото иск касае спор за собствеността върху пет броя
паркоместа, находящи се в сутерена на процесната жилищна сграда, който е обособен
– съгласно отразеното в кадастралната карта на гр. София – като самостоятелен обект в
сградата. Отделното паркомясто, обаче, не представлява самостоятелен обект на право
на собственост, тъй като не е възможно да се обособи като самостоятелен обект в
сграда в режим на етажна собственост, поради което не е и самостоятелна вещ. Поради
тази причина, съдът намира, че макар предметът на делото да е правото на собственост
върху индивидуализираните в исковата молба пет броя паркоместа, то цената на иска
следва да се определи съобразно сбора от данъчната оценка на същите, тъй като те не
представляват самостоятелни имоти по смисъла на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК.
Изложеното налага производството, образувано по гр. д. № 19839/2022 г. по описа
на СРС, І-во ГО, 47-ми състав, да бъде прекратено, а делото – изпратено по подсъдност
на Софийски градски съд.
Така мотивиран и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 19839/2022 г. по описа на Софийски
районен съд, І-во ГО, 47-ми състав, поради неподсъдност на спора на Софийски
районен съд.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност, на основание чл. 104, т. 3 ГПК, на
Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд, на
основание чл. 274, ал. 1, т. 1, вр. чл. 121 ГПК, с частна жалба в едноседмичен срок от
връчването му.
Препис от определението да се изпрати на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2