РЕШЕНИЕ
№ 3755
гр. Варна, 24.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 26 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Атанаска Д. М.
при участието на секретаря Тодорина Ат. Трифонова
като разгледа докладваното от Атанаска Д. М. Гражданско дело №
20243110103468 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на основание чл.34 от ЗС във връзка с чл. 341 и следв. от
ГПК от страна на ищците Й. П. К., В. Е. К. и П. Е. К., всички от гр. Варна, с процесуален
представител адв. П. Н. от АК – Варна, против ответниците А. В. М., М. В. М., П. В. М., М.
Д. М. и И. Д. М., представлявани от адв. М. Д. от АК – Габрово.
В исковата молба се твърди, че страните по делото са съсобственици на следния
недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР съгл. Заповед №РД-18-
92/14.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 1643 кв. м. /хиляда
шестстотин четиридесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи ***, ***, ***, ***, ведно с
изградени в него сграда с идентификатор ***.2 с площ от 17 кв. м., на ет. 1, с
предназначение селскостопанска сграда при съседи: *** и ***.1, и сграда с идентификатор
***.1 с площ от 37 кв. м., на ет. 1, с предназначение селскостопанска сграда при съседи: ***
и ***.
Страните притежавали имота по силата на давностно владение, като бил съставен
нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност вх. peг. № *** по
описа на Службата по вписванията, акт. №***, издаден на 21.12.2021 г. от нотариус А.А, с
район на действие района на PC – Варна, като актът бил саставен за само 393 кв. м. идеални
част от гореописания имот, целия с площ 1643 кв. м., при квоти: 4/12 за Й. П. К., 1/12 заВ. Е.
К., 1/12 за П. Е. К., 2/12 за А. В. М., 1/12 за М. В. М., 1/12 за П. В. М., 1/12 за М. Д. М., 1/12 за
1
И. Д. М.. За останалата част от имота преди това, на 23.02.1994 г., бил издаден предходен
нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение №***
г. от съшия нотариус, издаден въз основа на обстоятелствена проверка, извършена по
нотариално дело №*** г., с който се признавал П. А.Ч., ЕГН **********, за собственик по
давностно владение върху недвижим имот: лозе, с площ от 1250 кв. м., при съседи ул. „П.",
Р.К., Г.Н.М., Ж.Д..
П. А.Ч. починал на 20.05.2000 г. и оставил за наследници Р.П.М., починала на 08.01.2011
г. и Й. П. К. - дъщери, като всяка от тях получила по ½ ид. част от имота, с площ от 1250 кв.
м. От своя страна Р. П. М. оставила за наследници В.М. М. - съпруг, А. В. М. - дъщеря, М. В.
М. - син и П. В. М. - син, като всеки един от тях получил по 1/8 от наследството й.
На 25.11.2020 г. В.М. М. продал своята 1/8 ид. част от имота на Й. П. К. продажба на
недвижим имот в Служба по №*** г. На 24.10.2021 г. В.М. М. починал.
Страните не можели да постигнат съгласие за доброволна делба на съсобствения им
недвижим имот, поради което ищците молят съда да постанови решение, с което да
допуснете до делба гореописания недвижим имот.
В представения писмен отговор от ответниците същите, чрез процесуалния си
представител заявяват, че не оспорват твърденията, че са съсобственици на процесния
недвижим имот по давностно владение, като са били издадени нотариалните актове от 1994
г. и от 2021 г., посочени от ищците. Не оспорват, че на 25.11.2020 г. В.М. М. продал своята
1/8 ид. част от имота на Й. П. К.. Ответниците също заявяват, че с ищците не могат да
постигнат съгласие за ползването и разпределението на имота, поради което също желаят
имотът да бъде допуснат до делба. Считат, че делбата следва да се допусне при следните
квоти: на поземления имот ***: Й. П. К. – 912,25/1643 кв. м ид. ч.; В. Е. К. – Й. – 32,75/1643
кв. м ид. ч.; П. Е. К. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.; А. В. М. – 221,75/1643 кв. м ид. ч.; М. В. М. -
189/1643 кв. м ид. ч.; П. В. М. - 189 /1643 кв. м ид. ч.; М. Д. М. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.; И. Д.
М. - 32,75/1643 кв. м ид. ч., а на на построените в имота сгради с идентификатори ***.1 и
***.2, както следва: 5/8 ид. ч. за Й. П. К.; 1/8 ид. ч. за А. В. М.; 1/8 ид. ч. за М. В. М.; 1/8 ид.
ч. за П. В. М..
Като съобрази всички приложени по делото доказателства, съдът счете за
установено следното от фактическа и правна страна:
Видно е от нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давност с вх. рег.
номер в Служба по вписванията *** от *** г., акт. № **, том **, дело № **, издаден на ** г. от
нотариус А.А, с район на действие района на РС - Варна, че за собственици на 393 кв. м. идеални
част от следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР съгл.
Заповед №РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 1643
кв. м. /хиляда шестстотин четиридесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи ***, ***, ***,
***, са били признати следните лица при следните квоти : 4/12 ид. ч. за Й. П. К. - 131/393 кв. м
ид. ч.; 1 /12 ид. ч. за В. Е. К. - Й. - 32,75/393 кв. м ид. ч.; 1/12 ид. ч. за П. Е. К. - 32,75/393 кв. м ид. ч.;
2
2/12 ид. ч. за А. В. М. - 65,5/393 кв. м ид. ч.; 1/12 ид. ч. за М. В. М. - 32,75/393 кв. м ид. ч.; 1/12 ид. ч.
за П. В. М. - 32,75/393 кв. м ид. ч.; 1/12 ид. ч. за М. Д. М. - 32,75/393 кв. м ид. ч. и 1/12 ид. ч. за И. Д.
М. - 32,75/393 кв. м ид. ч.
От представения нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по
давностно владение №**, том *, дело № *** г., издаден въз основа на обстоятелствена
проверка, извършена по нотариално дело № *** г., е видно, че П. А.Ч. е признат за
собственик по давностно владение върху следния недвижим имот: лозе, с площ от 1250 кв.
м., при съседи ул. „П.", Р.К., Г.Н.М., Ж.Д. Д., като мястото представлява парцел 782 по плана
за местността, ведно с построената в мястото полумасивна стопанска постройка. Това
представлява останалата част от горепосочения имот. Видно от издадените скици на имота
от 04.11.2019 г. и от 26.02.2024 г. на СГКК – В. П. Ч. е отбелязан за собственик на основание
именно нотариалния акт от 1994 г.
От представеното удостоверение за наследници изх. №*** г., издадено от О. В., район П.
се установява, че П. А.Ч. е починал на 20.05.2000 г. и е оставил за наследници Р. П. М.,
починала на 08.01.2011 г. и Й. П. К. –дъщери.
Видно от удостоверение за наследници изх. №*** г., издадено от О. В., район П., Р. П.
М. е оставила за наследници: В.М. М. - съпруг, А. В. М. - дъщеря, М. В. М. - син и П. В. М. –
син.
Установява се от Нотариален акт за продажба на недвидим имот №**, том първи, рег
№** дело №** от ** на нотариус А.А, с район на действие Варненски районен съд, че на
25.11.2020 г. В.М. М. е продал своята 1/8 ид. част от имота на Й. П. К..
Предвид гореизложеното е видно, че на частта от поземления имот с площ от 1250 кв. м
при следните квоти собственици са следните съделители, при следните квоти: 5/8 ид. ч. за Й.
П. К. - 781,25/1250 кв. м ид. ч.; 1/8 ид. ч. за А. В. М. - 156,25/1250 кв. м ид. ч.; 1/8 ид. ч. за М.
В. М. - 156,25/1250 кв. м ид. ч. и 1/8 ид. ч. за П. В. М. - 156,25/1250 кв. м ид. ч.
По този начин страните се легитимират като собственици на Поземления имот *** със
следните кв. м ид. ч, а именно: Й. П. К. - 912,25/1643 кв. м ид. ч.; В. Е. К. - Й. - 32,75/1643 кв.
м ид. ч.; П. Е. К. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.; А. В. М. - 221,75/1643 кв. м ид. ч.; М. В. М. -
189/1643 кв. м ид. ч.; П. В. М. - 189 /1643 кв. м ид. ч.; М. Д. М. - 32,75/1643 кв. м ид. ч. и И.
Д. М. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.
По отношение на построените в имота сгради с идентификатори ***.1 и ***.2
съсобственици при следните квоти се явяват лицата: 5/8 ид. ч. за Й. П. К.; 1/8 ид. ч. за А. В.
М.; 1/8 ид. ч. за М. В. М. и 1/8 ид. ч. за П. В. М..
При изложените твърдения, че страните не могат да поделят по доброволно имота, то
съдът следва да допусне процесния имот до делба между съделителите при посочените
квоти.
Водим от горното съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***
по КК и КР съгл. Заповед №РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК,
целия с площ от 1643 кв. м. /хиляда шестстотин четиридесет и три квадратни метра/, с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг
обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***,
при съседи ***, ***, ***, ***, както и на построените в имота сгради, а именно: Сграда с
идентификатор ***.1, предн. Жилищна сграда -еднофамилна, брой етажи 1, застроена площ
37 кв. м и Сграда с идентификатор ***.2, предн. Селскостопанска сграда, брой етажи 1,
застроена площ 17 кв. м.
между следните страни и при следните квоти на поземления имот ***:
Й. П. К. - 912,25/1643 кв. м ид. ч.;
В. Е. К. - Й. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.;
П. Е. К. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.;
А. В. М. - 221,75/1643 кв. м ид. ч.;
М. В. М. - 189/1643 кв. м ид. ч.;
П. В. М. - 189 /1643 кв. м ид. ч.;
М. Д. М. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.;
И. Д. М. - 32,75/1643 кв. м ид. ч.
и на построените в имота сгради с идентификатори ***.1 и ***.2:
5/8 ид. ч. за Й. П. К.;
1/8 ид. ч. за А. В. М.;
1/8 ид. ч. за М. В. М.;
1/8 ид. ч. за П. В. М..
Решението подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд в четиринадесет
дневен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4