Р Е Ш Е
Н И Е
Номер 46 03.02.2011
г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският районен съд състав
На трети Февруари две хиляди и
единадесета година
в публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар П.Т.
прокурор
като разгледа докладваното от
съдията гр.д.№1 по описа за 2010 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл.
Депозирана
е молба от Г.М.Г. срещу И.М.И., с която е предявен иск за делба на недвижим
имот – апратамент №7, находящ се в **** при равни права.
С решение от 25.06.2010 г. на РРС е допуснат до делба самостоятелен жилищен обект - апартамент №7,
находящ се в ****, с
площ 75,65 кв.м., състоящ се от дневна, спалня , столова с кухненски бокс и
сервизни помещения, с идентификатор №61710.504.94.1.7 при граници и съседи на жилището - на изток – жилище с №,8 , идентификатор
61710.504.94.1.8, горе – жилище №10 с идентификатор 61710.504.94.1.10 и долу –
жилище №4 с идентификатор 61710.504.94.1.4 заедно с избено помещение №7, с
полезна площ 4,48 кв.м. при съседи – на изток изба №8, на юг – коридор, горе
І-ви жилищен етаж, както и 4,48 идеални части от сградата и от правото на строеж между Г.М.Г., ЕГН ********** *** и И.М.М.,
ЕГН ********** *** при равни права.
По
делото не са заявени претенции по сметки, както и претенции за възлагане на
жилището.
Според
заключенията на двете назначени по делото експертизи – единична и тройна,
имотът не е реално поделяем на две части. Според първата пазарната цена на
същия е 34 200 лв., а според втората – 26 900 лв.
Предвид
обстоятелството, че допуснатата до делба недвижима вещ е една и същата не е
реално поделяема, както и с оглед
липсата на възлагателни искания и невъзможността между страните да бъде
постигната спогодба, извършването на делбата следва да стане по реда на чл.348
от ГПК, като получената при публичната продан цена да бъде разпределена по
равно между двамата съсобственици.
Държавната
такса следва да бъде определена на базата на заключението по втората от
експертизите, тъй като същата отчита промените на пазара на имоти по време,
максимално близко до датата на постановяване на съдебното решение. Ето защо
всеки от двамата съделители следва да заплати д.т. по 538 лв.
Воден от гореизложеното,
Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот: самостоятелен жилищен обект - апартамент №7, находящ се в *****, с площ
75,65 кв.м., състоящ се от дневна, спалня , столова с кухненски бокс и сервизни
помещения, с идентификатор №61710.504.94.1.7 при граници и съседи на жилището - на изток – жилище с №,8 , идентификатор
61710.504.94.1.8, горе – жилище №10 с идентификатор 61710.504.94.1.10 и долу –
жилище №4 с идентификатор 61710.504.94.1.4 заедно с избено помещение №7, с
полезна площ 4,48 кв.м. при съседи – на изток изба №8, на юг – коридор, горе І-ви
жилищен етаж, както и 4,48 идеални части от
сградата и от правото на строеж като получената при публичната продан цена
следва да се разпредели между Г.М.Г., ЕГН ********** *** и И.М.М., ЕГН **********
*** по равно.
Пазарната стойност на имота е
26 900 лв.
ОСЪЖДА Г.М.Г., ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 538 лв. /петстотин тридесет и осем лева/ д.т. върху
стойността на дела си.
ОСЪЖДА И.М.М., ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 538 лв. /петстотин тридесет и осем лева/ д.т. върху
стойността на дела си.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: