Р Е Ш Е Н И Е
№ 533
гр.Сливен, 05
юли 2016 год.
В И М Е Т О НА Н
А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри
граждански състав в закрито
заседание на двадесет и осми юни през две хиляди и шестнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА
при секретаря
Н.Е. , като разгледа докладваното от р.
съдия гр. дело № 1281/2013 г. на СлРС , за
да се произнесе, съобрази следното:
Предявен
е иск за делба и е във фазата по извършване на
делбата.
С влязло в сила решение № 166 от 28 февруари
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 72165.507.2136, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Твърдица, община Твърдица, област Сливен,
одобрени със Заповед № РД-18-2/26.02.2010 година на изпълнителен директор на
АГКК, с административен адрес на поземления имот- гр.Твърдица, п.к. 8890, целия
с площ от 3 365 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с
начин на трайно ползване - незастроен имот за жилищни
нужди, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - 1267, при съседи:
поземлени имоти № 72165.507.1146, № 72165.507.2144, № 72165.507.2150, №
72165.507.2113, № 72165.507.2133.
При следните квоти от
правото на собственост:
- за МАРИЯНА С.Х. - 9/18 идеални
части;
- за И.К.Х. - 3/18 идеални части;
- за „АСФА" ООД - 6/18 идеални части.
В с.з. ищците, редовно призовани,
от тясе се явява И.Х., двамата се представляват от адв. Л.Д. ***, която
от името на доверителите си заявява, че доверителите й искат на тях да се определи общ
дял, който представлява 12/18 ид.ч. Тъй като не е постигнато съгласие между страните за
разделяне на допуснатия до делба имот , моли същият да бъде изнесен на публична
продан.
Ответникът - „АСФА" ООД, редовно призован се представлява в предходното с.з. от адв. Г.М. ***,
който заявява от името на доверителя си, че действително не е постигнато
съгласие за внасяне на проект за разделяне на имота.
След преценка на събраните по
делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
От
заключението на вещото лице по допусната съдебна строително-техническа експертиза е видно, че не е
възможно обособяването на 18 дяла от ПИ с идентиф.
№ 72165.507.2136 по КККР на гр.
Твърдица.
Съобразявайки се с квотите от правото на собственост на съделителите, съгласно Решение № 166 от 28 февруари
ПЪРВИ ДЯЛ - 3/18 ид.ч. с площ от
561 кв.м.
ВТОРИ ДЯЛ - 6/18 ид.ч. с
площ от 1 122 кв.м.
ТРЕТИ ДЯЛ - 9/18 ид.ч. с
площ от 1 682 кв.ч.
Справедливата пазарна стойност на
ПИ с идентиф.
№ 72165.507.2136 по КККР на гр. Твърдица
към настоящия момент е 40 368 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени от
страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа
страна, мотивира следните правни изводи
От назначената и приета по делото съдебно- строителна експертиза се
установи, че допуснатия до делба имот с идентиф.
№ 72165.507.2136 е реално поделяем и могат да
се образуват три дяла.
Въпреки, че съгласно заключението на
вещото лице допуснатия до делба недвижим имот може да бъде разделен и всеки да
получи реален дял от него от 6 октомври
Към настоящия момент страните не са
постигнали споразумение по вариант за разделяне на процесния
недвижим имот, поради което съдът следва да се произнесе с решение по извършване на делбата.
Делбата следва да се извърши при
условията на чл. 348 от ГПК, като процесния недвижим имот бъде изнесен на публична продан при
установената пазарна цена на имота.
Всеки
от съделителите следва да бъде
осъден да заплати д.т., съразмерно с дела си от правото на собственост: М.С.Х.- 807.36 лева, И.К.Х.- 269.12 лева и „Асфа” ООД- 538.24 лева по сметка на СлРС
Водим от гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И
:
ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА КАТО ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
72165.507.2136, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Твърдица, община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед №
РД-18-2/26.02.2010 година на изпълнителен директор на АГКК, с административен
адрес на поземления имот- гр.Твърдица, п.к. 8890, целия с площ от 3 365 кв.м.,
с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно
ползване - незастроен имот за жилищни нужди, стар
идентификатор - няма, номер по предходен план - 1267, при съседи: поземлени
имоти № 72165.507.1146, № 72165.507.2144, № 72165.507.2150, № 72165.507.2113, №
72165.507.2133.
ОСЪЖДА МАРИЯНА С.Х. с
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СлРС д.т.
в размер на 807.36 лева.
ОСЪЖДА И.К.Х. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СлРС д.т. в размер на 269.12 лева.
ОСЪЖДА „АСФА"
ООД, гр. Стара Загора, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Стара Загора,
ул."Атанас Кожухаров" 15, вх. А ет.7, ап.33 представлявано от управителите Кирил Георгиев
Киров с ЕГН ********** и Г. Димитров Георгиев с ЕГН ********** да заплати по сметка на СлРС
д.т. в размер на 538.24 лева
Решението
подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: