ОПРЕДЕЛЕНИЕ№ 01.09.2020
г., гр. Бургас
Бургаският районен съд
На първи септември
В закрито съдебно
заседание в състав
Ш-ти
граждански състав две хиляди и двадесета година
Председател: Ивелина Мавродиева като разгледа докладваното от
съдията Мавродиева
гражданско
дело № 4083 по описа за 2020 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на „КАЛАТА"
ЕООД против ДП „Национална Компания железопътна инфраструктура", с която
се претендира да бъде задължен ответника да продаде на ищеца при условията на
чл. 84 от ППЗДС поземлен имот с идентификатор 07079.618.1066 по КККР на гр.
Бургас.
След
оставянето на исковата молба без движение ищецът е поискал конституирането и на
втори ответник - Българската държава. Изложил е също така, че ищецът е отправял
многократно искане за закупуването на имота пред първия ответник, който обаче
оспорвал правото му на строеж върху сградата, построена в него, т.е. му
отказвал да го продаде по реда на чл. 84 от ППЗДС, поради което и предявявал
иска си и срещу него, като последният се явявал лице, управляващ имот - частна
държавна собственост.
По повод на исковата молба и след като съобрази закона, съдът
намира, че предявеният иск е изначално недопустим, тъй като не може да има иск
да бъде задължен даден правен субект, било то и държавата или държавно
предприятие, да продаде свой имот на трето лице. Действително нормата на чл. 84
ППЗДС предвижда, че физически и юридически лица, притежаващи собственост върху
законно построена сграда, изградена върху земя - частна държавна собственост,
могат да придобият право на собственост върху земята без търг, като подадат
молба до областния управител по местонахождението й. Ал. 2 сочи, че продажбата
на земя - частна държавна собственост, на лица, притежаващи собственост върху
законно построена сграда върху нея, се извършва от областния управител по
местонахождение на имота, като е уредена и процедурата по закупуване, чрез
издаването на нарочна заповед за закупуването й и съответно сключване на
договор след влизането й в сила. В случая ищецът твърди, че са налице
предпоставките за закупуване на имота по реда на чл. 84, като е получил отказ.
Макар и да не е ясно дали искането е било отправено до компетентния орган -
областния управител по местонахождението на имота, то следва да се отбележи, че
редът за защита е съответно чрез обжалването на отказа, който би има белезите
на индивидуален административен акт или съответно обжалване на мълчалив отказ,
ако липсва изричен такъв. Така или иначе обаче целеният правен
резултат - закупуването на имота, не може да бъде постигнат
чрез предявения иск, тъй като същият се явяват недопустим.
Мотивиран от горното и на основание чл. 130 от ГПК,
Бургаският районен
съд
ОПРЕДЕЛИ:
Връща исковата молба на
„КАЛАТА" ЕООД с вх. № 28710/23.07.2020 г., по която е образувано гр.д. №
4083/2020 г. по описа на Бургаския районен съд.
Прекратява производството по
гр.д. № 4083/2020 г. по описа на Бургаския районен съд.
Препис от
определението да се връчи на ищеца.
Определението може
да се обжалва от ищеца с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен
срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ