№ 1198
гр. Варна, 03.08.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на трети август през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Радостин Г. Петров
като разгледа докладваното от Радостин Г. Петров Търговско дело №
20213100900840 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от "УниКредит Булбанк" АД, ЕИК *********, със
седалище гр. София, против П. КР. П., ЕГН **********, от гр. Варна и солидарните
длъжници "ПКП-2015" ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна, "ПКП-2017" ЕООД,
ЕИК *********, със седалище гр. Варна, "ПКП-2018" ЕООД, ЕИК *********, със седалище
гр. Варна, "ПКП - БЪЛГАРИЯ" ЕООД, ЕИК, *********, със седалище гр. Варна и "ПКП-
Варна" ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна.
В срока по чл. 367 от ГПК е постъпил писмен отговор от назначения на ответника П.
КР. П. особен представител. На основание чл. 372, ал. 1 от ГПК съдът е връчил препис от
него на ищеца, който е депозирал допълнителна искова молба. Ответникът П. КР. П., чрез
особения представите е подал в срок и отговор на допълнителната искова молба.
Съобщенията до ответниците "ПКП-2015" ЕООД, "ПКП-2017" ЕООД, "ПКП-2018"
ЕООД, "ПКП - БЪЛГАРИЯ" ЕООД и "ПКП-Варна" ЕООД, с препис от исковата молба са
редовно връчени, на основание чл. 50, ал. 2 от ГПК.
С оглед редовността на проведената процедура по размяна на книжа и допустимостта
на предявения иск на основание чл. 374 от ГПК съдът следва да насрочи делото; да се
произнесе по доказателствените искания, като допусне доказателствата, които са относими,
допустими и необходими; да определи размер и срок за внасянето на разноски за събиране
на доказателства.
Съдът на основание чл. 374, ал. 2 от ГПК изготви следния проект доклад по
делото:
Предявен е иск с правно основание чл. 79, ал. 1 от ЗЗД, вр. чл. 240, ал. 1 от ЗЗД, вр.
чл. 430, ал. 1 от ТЗ, вр. чл. 86 от ЗЗД от "УниКредит Булбанк" АД, ЕИК *********, със
седалище гр. София, против П. КР. П., ЕГН **********, от гр. Варна и солидарните
длъжници "ПКП-2015" ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна, "ПКП-2017" ЕООД,
ЕИК *********, със седалище гр. Варна, "ПКП-2018" ЕООД, ЕИК *********, със седалище
1
гр. Варна, "ПКП - БЪЛГАРИЯ" ЕООД, ЕИК, *********, със седалище гр. Варна и "ПКП-
Варна" ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна, при условията на солидарна
отговорност да заплатят на банката следните суми: сумата от 248 775.56 лева (двеста
четиридесет и осем лева седемстотин седемдесет и пет лева и петдесет и шест стотинки),
представляваща дължима главница по договор за банков ипотечен кредит с пълна
отговорност на физическо лице № **** от 25.02.2020 г., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 07.12.2021 г. до
окончателното изплащане на задължението; сумата от 4 064.86 лева (четири хиляди
шестдесет и четири лева осемдесет и шест стотинки), представляваща възнаградителна
лихва по чл. 4.1 от Договора за периода 26.05.2021 г. – 23.11.2021 г., сумата от 599.23 лева
(петстотин деветдесет и девет лева двадесет и три стотинки), представляваща отсрочена
възнаградителна лихва, дължима по § 8 от Допълнително споразумение от 10.11.2021 г.,
начислена за периода от 26.05.2021 г. до 23.11.2021 г., сумата от 275.80 лева (двеста
седемдесет и пет лева и осемдесет стотинки), представляваща лихва за просрочена главница
по чл. 11.1 от договора за кредит във връзка с т. 9.1 от общите условия, начислена за периода
от 26.05.2021 г. до 06.12.2021 г., сумата от 998.55 лева (деветстотин деветдесет и осем лева
и петдесет и пет стотинки), представляваща неустойка за просрочена главница по чл. 5.8 от
договора за кредит, начислена за периода от 26.05.2021 г. до 06.12.2021 г., сумата от 117.60
лева (сто и седемнадесет лева и шестдесет стотинки), представляваща неустойка за
просрочена редовна лихва по чл. 5.8 от договора за кредит, начислена за периода от
26.05.2021 г. до 06.12.2021 г., сумата от 3 489.70 лева (три хиляди четиристотин осемдесет и
девет лева и седемдесет стотинки), представляваща фиксирано отложено плащане с
възнаградителен характер по § 2 от Допълнително споразумение от 10.11.2020 г., начислено
за периода от 26.05.2021 г. до 24.11.2021 г. Претендира се и присъждане на направените в
настоящото производство разноски.
Ищецът излага, че на 25.02.2020 г. е сключен договор за банков ипотечен кредит с
пълна отговорност на физическо лице между "УниКредит Булбанк" АД – кредитор, П. КР.
П. – кредитополучател и "ПКП-2015" ЕООД, "ПКП-2017" ЕООД, "ПКП-2018" ЕООД, "ПКП
- БЪЛГАРИЯ" ЕООД и "ПКП-Варна" ЕООД - съдлъжници, по силата на който кредиторът е
предоставил на кредитополучателя ипотечен кредит в размер на 250 000 лева за закупуване
на недвижим имот, от които 232 352.60 лева от общата предоставена сума да се усвои целево
– за заплащане на цената на имота, а останалата част от предоставения кредит в размер на
17 647.40 лева е предоставен за ремонт и довършителни дейности на закупения имот.
Съгласно т. 6.1 и 6.2 от договора, крайният срок за усвояване на кредита е до 25.05.2020 г., а
като крайният срок за погасяване е 25.02.2045 г. по двустранно подписан погасителен план.
В т. 4.1 и следващите от Договора, страните уговорили, че за предоставения кредит
кредитополучателят заплаща на кредитора годишна лихва, върху редовна главница за
периода 25.02.2020 г. до 25.02.2045 г., формирана от сбора на осреднен депозитен индекс в
размер на 0,07 % към датата на подписване на договора за кредит и фиксирана надбавка в
размер на 2,73 % или в общ размер от 2,80 %. Страните уговорили при просрочена вноска
и/или при предсрочна изискуемост, усвоената и непогасена част от кредита да се олихвява с
2
лихва за просрочена главница в размер на 2,8 % за срока на просрочието. Страните
уговорили и обезщетение в случай на просрочена вноска за главница и/или възнаградителна
лихва в размер на законната лихва за срока на просрочието. Уговорено било и заплащането
на такси и комисионни по тарифа на банката, разходи по сключен с кредитополучателя
договор за застраховка. Страните уговорили съдлъжниците да погасяват кредита при
условията на Договора и погасителния план към него като отговарят пред кредитора
солидарно с кредитотполучателя в случай на неизпълнение.
Кредитът бил обезпечен с договорна ипотека върху недвижим имот, подробно описан
в сключения между страните договор за кредит. На 27.04.2020 г. по искане на
кредитополучателя във връзка с обявената в страната епидемична обстановка било
подписано Допълнително споразумение №1. С него страните уговорили гратисен период от
27.04.2020 г. до 27.09.2020 г., през който кредитополучателят няма да заплаща вноски по
главницата, а същите ще се разпределят и изплащат линейно през оставащия период на
плащане до крайния падеж на кредита, едновременно с дължимата вноска за месеца.
Крайният срок за погасяване на кредита е удължен с 6 месеца до 25.08.2045 г. За този
период кредитополучателят се задължил да заплати на банката фиксирано отложено
плащане с възнаградителен характер в размер на 2 960,68 лева, формирано от остатъчния
дълг по кредита на база фиксиран лихвен процент, равен на стойността на начислявания
лихвен процент по кредита за възнаградителна лихва – 2,8 %. Фиксираното отложено
плащане било платимо след изтичане на гратисния период и се разпредяло и заплащало
линейно през оставащия период на плащания до крайния падеж на кредита, едновременно с
дължимата погасителна вноска за месеца. След изтичане на гратисния период уговорили
погасяването на кредита при условията, посочени в договора. Страните уговорили и
просрочените вноски в размер на 1164,68 лева да се разпределят и заплащат линейно през
оставащия период на договора, след изтичане на гратисния период.
След изтичане на гратисния период страните отново подписали допълнително
споразумение от 10.11.2020 г. за периода от 10.11.2020 г. до 10.05.2021 г., през който период
кредитополучателят не дължи заплащането на вноски по главницата. Крайният срок за
погасяване на кредита страните уговорили да бъде удължен до 25.02.2046 г. За срока на
гратисния период кредитополучателят не дължал заплащането на възнаградителна лихва, а
дължал фиксирано отложено плащане с възнаградителен характер в размер на 3 489,70 лева,
формирано от остатъчния дълг по кредита на база фиксиран лихвен процент по кредита за
възнаградителна лихва – 2,79 % към датата на подписване на споразумението. Фиксираното
отложено плащане било дължимо след изтичане на гратисния период, разпределено линейно
през оставащия период на плащания до крайния падеж на кредита и едновременно с
дължимата месечна погасителна вноска по кредита. След изтичане на втория гратисен
период страните уговорили погасяване на задълженията по кредита при условията, посочени
в договора и погасителния план. Страните са уговорили, че отсрочената редовна лихва в
размер на 599.23 лева се разпределя и заплаща линейно през оставащия период на действие
на договора, следващ изтичането на втория гратисен период, едновременно с дължимата
3
месечна погасителна вноска до крайния падеж на кредита.
За срока на гратисния период кредиторът заплащал от името и за сметка на
кредитополучателя дължимите за периода застрахователни премии по застраховка „Живот“,
както и просрочените до момента застрахователни премии. Уговорили заплатените от
банката застрахователни премии да се заплащат от кредитополучателя след изтичане на
гратисния период, разпределени линейно на 12 месечни погасителни вноски с падеж 26-то
календарно число на месеца. Останалите клаузи от договора, които не са изрично и писмено
изменени страните уговорили, че остават в сила.
Ищецът твърди, че независимо от предоставения гратисен период,
кредитополучателят не заплащал дължимите вноски. Последното извършено плащане по
кредита било на 26.10.2020 г. за сумата от 1 176,46 лв. След подписването на Допълнително
споразумение от 10.11.2021 г. длъжникът не е заплащал дължимите вноски, поради което
същият е изпаднал в забава, считано от 26.05.2021 г.
На кредитополучателя и солидарните длъжници са били изпратени покани за
доброволно изпълнение на задължението, на основание чл. 60, ал. 2 от ЗКИ. Същите били
връчени на кредитополучателя на 29.10.2021 г., а на солидарните длъжници на 05.10.2021 г.
Кредитът бил обявен за изцяло предсрочно изискуем, считано от 24.11.2021 г, на основание
чл. 15.4.4 във връзка с чл. 17.1 и чл. 17.3 от договора.
Ищецът твърди, че към 24.11.2021 г. падежиралите вноски по кредита са на стойност
3 458.22 лева, дължими за периода 26.05.2021 г. – 24.11.2021 г. Поради липсата на
изпълнение ищецът претендира солидарно от ответниците сумата от 248 775.56 лева,
представляваща дължима главница по договор за банков ипотечен кредит с пълна
отговорност на физическо лице № **** от 25.02.2020 г., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 07.12.2021 г., до
окончателното изплащане на задължението; сумата от 4 064.86 лева, представляваща
възнаградителна лихва по чл. 4.1 от Договора за периода 26.05.2021 г. – 23.11.2021 г., сумата
от 599.23 лева, представляваща отсрочена възнаградителна лихва, дължима по § 8 от
Допълнително споразумение от 10.11.2021 г., начислена за периода от 26.05.2021 г. до
23.11.2021 г., сумата от 275.80 лева, представляваща лихва за просрочена главница по чл.
11.1 от договора за кредит във връзка с т. 9.1 от общите условия, начислена за периода от
26.05.2021 г. до 06.12.2021 г., сумата от 998.55 лева, представляваща неустойка за
просрочена главница по чл. 5.8 от договора за кредит, начислена за периода от 26.05.2021 г.
до 06.12.2021 г., сумата от 117.60 лева, представляваща неустойка за просрочена редовна
лихва по чл. 5.8 от договора за кредит, начислена за периода от 26.05.2021 г. до 06.12.2021
г., сумата от 3489.70 лева, представляваща фиксирано отложено плащане с възнаградителен
характер по § 2 от Допълнително споразумение от 10.11.2020 г., начислено за периода от
26.05.2021 г. До 24.11.2021 г.
С допълнителната искова молба ищецът оспорва възраженията на ответника П. КР.
П., направени с отговора на исковата молба. Излага, че изпратената чрез частен съдебен
изпълнител покана за доброволно изпълнение, съдържала всички изискуеми реквизити.
4
Връчването на уведомлението, инкорпорирано в поканата било надлежно връчено на
длъжника по реда на чл. 47, ал. 5 от ГПК. Излага, че при сключването на договора за кредит
банката е предоставила всички необходими документи на кредитополучателя в изпълнение
на изискванията на чл. 5 и чл. 6 от ЗКНИП.
Ответникът П. КР. П., чрез назначения особен представител адв. Б.Ф. от ВАК,
оспорва исковите претенции по основателност и моли да бъдат отхвърлени. Излага, че по
отношение на ответника П.П. не е настъпила предсрочна изискуемост, т.к. не е редовно
уведомен съобразно изискванията на ГПК. В условията на евентуалност излага, че
уведомлението за обявяване на кредита за предсрочно изискуем не съдържа визираните в
чл. 46 от ЗКНИП реквизити. Твърди, че ищецът не е изпълнил задълженията си по чл. 5 и
чл. 6, ал. 1 от ЗКНИП. Сочи, че не е извършена оценка на кредитоспособността на
потребителя преди сключването на договора за кредит, като по този начин договорът е
сключен в противоречие със закона или заобикалящ закона, в нарушение на чл. 14 от
ЗКНИП. Твърди се нищожност на договора и на основание чл. 25, ал. 3 от ЗКНИП.
Ответникът, чрез назначения особен представител излага и твърдения за нищожност на
договора за кредит, доколкото същият е сключен при общи условия, които са предварително
изготвени и потребителят не е могъл да влияе върху тяхното съдържание. Твърди се
нищожност и поради наличието на неравноправни клаузи по смисъла на чл. 143 от ЗЗП. С
отговора на допълнителната искова молба прави възражение за нищожност на договора за
кредит, поради наличието на неравноправни клаузи.
С отговор на допълнителна искова молба ответникът П.П., чрез назначения особен
представител оспорва на 21.01.2020 г. да е депозирал искане за отпускане на кредит.
Моли за отхвърляне на исковите претенции в цялост, в условията на евентуалност за
присъждане на чистата стойност на отпуснатия кредит.
На ответниците "ПКП-2015" ЕООД, "ПКП-2017" ЕООД, "ПКП-2018" ЕООД, "ПКП -
БЪЛГАРИЯ" ЕООД и "ПКП-Варна" ЕООД са редовно връчени преписи от исковата молба
по реда на чл. 50, ал. 2 от ГПК, в срока за отговор на искова молба не са подали такъв.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК съдът указва на ищеца, че носи
доказателствената тежест да докаже, че между него и кредитополучателя е сключен валиден
договор за кредит, че сумата е предоставена по кредита; че ответниците са солидарно
задължени по договора като съдлъжници; че по силата на договора, при наличие на забава
от страна на длъжника за плащане на главници и/или лихви целия остатък по кредита става
предсрочно изискуем, като банката е упражнила правото си да обяви кредита за предсрочно
изискуем и това изявление е достигнало до длъжниците.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК съдът указва на ответниците, че при
условие, че ищецът докаже изгодните за него факти, ответникът, при условията на пълно и
главно доказване, дължи да установи наличието на правоотблъскващи, правоунищожаващи
или правоизключващи исковата претенция насрещни свои права (в т.ч. и погасяване на
дълга чрез плащане).
5
На основание чл. 146, ал. 2 от ГПК съдът намира, че не са налице обстоятелства,
подлежащи на доказване, за които страните не сочат доказателства.
Съдът на основание чл. 374, ал.1 от ГПК следва да се произнесе по допускане на
доказателствата.
С оглед направеното от ответника оспорване на автентичността на представените от
ищеца документи, а именно: Договор за банков ипотечен кредит с пълна отговорност на
физическо лице № **** от 25.02.2020 г.; Общи условия към същия, ведно с погасителен
план /приложение към договор № 301/; допълнително споразумение № 1 от 27.04.2020 г.
към договор № **** от 25.02.2020 г. ведно с погасителен план към него; Допълнително
споразумение от 10.11.2020 г. към договор № **** от 25.02.2020 г. ведно с погасителен план
към него и Добавък № 1 към сертификат Пакет А/Б/ „Лайт" № **** от 25.02.2020 г., както и
„Искане за кредит на физическо лице"; „Обща информация за кредит за недвижим имот на
потребител", „Европейски стандартизиран информационен формуляр /ЕСИФ/ за
предоставяне на информация за кредити за недвижими имоти по чл. 6, ал. 2, т. 3 от ЗКНИП"
съдът намира, че ищецът следва да заяви дали ще се ползва от оспорените документи, в
двуседмичен срок от получаване на настоящото определение.
В случай, че ищецът ще се ползва от оспорените документи, същият следва да ги
представи в оригинал, като в противен случай те ще бъдат изключени от доказателствата по
делото.
По допускането за приемане на представените по делото писмени доказателства,
съдът ще се произнесе в открито съдебно заседание.
В исковата молба е направено искане за допускане са ССчЕ. Задачите на експертизата
са относими към предмета на спора, тъй като целят установяването на размера на
претенциите, поради което следва да бъде допусната с поставените в исковата молба задачи.
Водим от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОСТАНОВЯ разглеждане на делото по реда на глава тридесет и втора от ГПК
„Производство по търговски спорове“.
НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание на 30.09.2022 г.
от 14:30 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се връчи копие от
настоящото определение, а на ищеца и препис от отговора на ДИМ.
ОТЛАГА произнасянето за ДОПУСКАНЕ до СЪБИРАНЕ НА приложените по
делото писмени доказателства до открито съдебно заседание.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в двуседмичен срок от съобщението за настоящото
определение да посочи изрично дали ще се ползва от представените по делото Договор за
банков ипотечен кредит с пълна отговорност на физическо лице № **** от 25.02.2020 г.;
Общи условия към същия, ведно с погасителен план /приложение към договор № 301/;
допълнително споразумение № 1 от 27.04.2020 г. към договор № **** от 25.02.2020 г. ведно
с погасителен план към него; Допълнително споразумение от 10.11.2020г. към договор №
**** от 25.02.2020 г. ведно с погасителен план към него и Добавък № 1 към сертификат
Пакет А/Б/ „Лайт" № **** от 25.02.2020 г., както и „Искане за кредит на физическо лице";
6
„Обща информация за кредит за недвижим имот на потребител", „Европейски
стандартизиран информационен формуляр /ЕСИФ/ за предоставяне на информация за
кредити за недвижими имоти по чл. 6, ал. 2, т. 3 от ЗКНИП", като в случай, че ще се ползва
от тях да представи документите в оригинал в същия срок.
ДОПУСКА СЪДЕБНО СЧЕТОВОДНА ЕКСПЕРТИЗА, вещото лице след
запознаване с материалите по делото и в счетоводството на банката и счетоводствата на
солидарните длъжници "ПКП-2015" ЕООД, "ПКП-2017" ЕООД, "ПКП-2018" ЕООД, "ПКП
- БЪЛГАРИЯ" ЕООД и "ПКП-Варна" ЕООД да даде заключение по въпросите формулирани
в исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 600 лева, вносим от ищеца в едноседмичен срок от
съобщението за настоящото определение. ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице Б.С.Б.. ДА СЕ
ПРИЗОВЕ ВЕЩОТО ЛИЦЕ СЛЕД ВНАСЯНЕ НА ДЕПОЗИТА.
Съдът приканва страните към спогодба като им разяснява, че сключването на
спогодба е доброволен способ за уреждане на спора и има преимущество пред спорното
производство. При спогодба платената държавна такса се връща на половина на ищеца,
респективно страните ще заплатят държавни такси от 2%, вместо от 4%.
НАСОЧВА на основание чл. 11, ал. 2 от Закона за медиацията страните към
разрешаване на спора си чрез медиация. Указва на същите, че чрез Медиатора могат да
постигнат доброволно разрешаване на спора, като там може да им бъде помогнато за
постигане на споразумение, което да бъде утвърдено в съда.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че при използван способ чрез медиация, страните могат
да решат и други свои конфликтни отношения, извън предмета на съдебния спор и сключат
по тях споразумение. Участието в медиация е доброволно, като процедурата се развива пред
трето неутрално и безпристрастно за спора лице – медиатор.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че медиацията може да бъде осъществена в Център за
медиация към Окръжен съд – Варна, адрес гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев” №12, ет.4 , в
сградата, в която се помещава СИС при ВРС. Участие в медиация страните могат да заявят с
подаване на заявление, на тел. 052 623 362, като могат да поискат и допълнителна
информация на e-mail: *********@***.**.
УКАЗВА НА страните и техните процесуални представители, че в съдебно
заседание следва информират съда за участието си в процедура по медиация или причините
за невъзможността от такова участие.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
7