Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.Плевен, 20.09.2020год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенски районен съд, V гр. състав, в публично
заседание на 21.08.2020 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : БИЛЯНА ВИДОЛОВА
при секретаря Наталия Николова, като разгледа
докладваното от съдията гр.д. № 476 по описа за 2020 год., за да се произнесе,
взема предвид:
Иск с правно основание чл.8 от Закона за арендата в земеделието.
Постъпила е искова молба от В.М.Р. против ***, за заплащане на арендни вноски и лихви върху
тях. Твърди се, че с Договор за аренда от 31.07.2012г. ищцата е отдала под
аренда на ответника собствената си земеделска земя – 3 бр. ниви в землището на
с. ***, обл. ***, за 5 стопански години. Твърди се, че съгласно уговорките в
Договора, ответникът се е задължил да заплаща арендна вноска в размер на 30лв.
на декар до 31.12. за изтеклата стопанска година. Сочи се, че е сключен Анекс
към договора от 18.05.2017г., с който арендния договор е продължен с още 5
стопански години при арендна вноска от 50лв./дка. Ищцата сочи, че въпреки
многократните искания и настоявания, ответникът не ѝ е заплатил дължимите
арендни вноски за стоп. 2018/2019година, които претендира в размер на 1910.30лв.,
ведно със законната лихва от подаването на и.м. Претендира разноски, представя
писмени доказателства.
Ответникът не взема становище по делото.
Съдът като обсъди представените по делото
доказателства, намери за установено
следното:
Не се спори по
делото, а и видно от представения Договор за аренда от 31.07.2012г., между ищцата
В.М.Р., като арендодател, и ответника ***,
като арендатор, са били налице арендни отношения, по силата на които ищцата е
отдала под аренда собствена земеделска земя, имоти № 101016, м. ***, 11.178дка;
№ 095010, м. ***, 12.978 дка; и № 061017, м. ***, 14.050дка; в землището на с. ***, общ. Плевен. Срокът на
договора е бил от пет стопански години – до 01.10.2017г. На 16.05.2017г. между
същите страни е сключен Анекс съм арендния договор, с който действието му било
продължено, за срок от 5 години – до 30.09.2022г., за същите имоти, като било
уговорено арендно плащане от 50лв. на декар. Общо плащането на стопанска година
възлиза на 1910.30лв., като още в първоначалния договор, в чл. 3 е уговорено
изплащане на арендните вноски до 31.12. за изтеклата стопанска година. Ответникът по делото не сочи доказателства за
заплащане на суми по договора за аренда за стопанската 2018/2019г., за която се
твърди неплащане на аренда.
Съдът, като съобрази събраните по делото
доказателства, намира, че предявеният
иск за главница е основателен и доказан, и като такъв, следва да се уважи –
безспорно е наличието на аренден договор между страните, конкретни уговорки за
вид и размер на плащането за арендуваната зем.земя, уговорен срок за плащане,
изтекъл към датата на подаване на иска /29.01.2020г./. Съгласно чл. 8 ал. 1 от
Закона за арендата в земеделието, арендаторът е длъжен да извърши арендното
плащане в уговорения вид и срокове. Съгласно разпределената доказателствена тежест
в процеса относно облигационни отношения, в тежест на ответника е да докаже
наличието на плащане, каквото в случая не се доказва. Поради горното, ответникът
следва да бъде осъден да заплати на осн. чл. 8 ал. 1 от ЗАЗ на ищцата В.М.Р. сумата
от общо 1910.30лв., представляваща неплатена аренда за стоп. 2018/2019 година в
размер на 1910.30лв.
При този изход на делото, ответникът следва да бъде
осъден да заплати на ищцата направените по делото разноски в размер на 447.00лв.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА, на осн. чл. 8 ал. 1 от Закона за арендата в
земеделието, ***, ЕИК ***, представлявано
***, със седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на В.М.Р., с ЕГН **********,***,
сумата от 1910.30лв.,
представляваща неплатена аренда за стоп. 2018/2019 година - за ползвана земеделска
земя - имоти № 101016, м. ***, 11.178дка; № 095010, м. ***, 12.978 дка; и №
061017, м. ***, 14.050дка; в землището на с. ***, общ. Плевен, ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.01.2020г. до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА, на осн. чл. 78 ал.1 от ГПК, ***, ЕИК ***, представлявано
***, със седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на В.М.Р., с ЕГН **********,***,
направените по делото разноски в размер на 447.00лв.
Решението подлежи на обжалване пред ПлОС в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: