Р Е
Ш Е Н
И Е
№
***, 07.03.2019год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
***ският
районен съд, ІI граждански състав, в публичното заседание на седми февруари през
две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДАНИЕЛА ДИЛОВА
при секретаря А.Христова като
разгледа докладваното от съдията Дилова гр. д. № 6744 по описа за 2018 година,
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за разпределение на
ползване на обща вещ с основание чл.32, ал. 2 от ЗС.
Ц.Д.М. и Б.Д.М. против А.И.Г.
и Б.Д.Г., в която се твърди че с ответниците са
съсобственици на недвижим имот, а именно дворно място находящо
се в ***с обща площ на имота ***в ***по плана на ***,а по скица поземлен имот с
идентификатор ***по кад. карта и кад.
регистри на ***. Твърди се, че ответниците притежават
***, а Ц.Д. ½ от ***и ***М. ½ ид.ч. от ***Твърди
се, че страните не могат да се разберат
относно ползването на имота, поради
което и съгласие за разпределение на
ползването му не е постигнато. Моли съда да постанови решение, с което да
разпредели ползването на недвижимия имот, като се обособят два дяла за реално
ползване съобразно правата на страните. В съдебно заседание се представляват от
адв.М., която изразява становище ползването на
имота да бъде разпределено съгласно заключението
на ВЛ.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответниците. Не възразяват ползването на имота да бъде
разпределено съобразно правата на страните.В съдебно заседание се представляват
от адв. К., който изразява становище, ползването на имота да бъде разпределено
съгласно заключението на ВЛ.
Съдът, като обсъди
събраните по делото доказателства, намери за установено следното:
Не се оспорва от страните
и се доказва от предоставените по делото доказателства, че страните са
съсобственици на недвижим имот, находящ се в ******с площ на имота ***., в ***по плана на ***, което
съгласно скица представлява поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед на ИД на АГКК***Видно от
представения по делото нотариален акт № ***е , че ***е признат за собственик на
недвижим имот-дворно място с къща , парцел ***по плана на ***От представения по
делото нотариален акт № ***е видно, че ***е продал на ***и ******, идеална част
, с построената в него къща, от дворното място, съставляващо парцел ***в стр.
кв. ***по плана на ***, цялото от ***, като купувачите владеят реално
продадените им двеста и петдесет кв.м., заедно с построената в тях къща.
От представения по делото нотариален акт за покупко-продажба № *** е видно,
че ***е продала на ***от празно дворно място, цялото от ***, представляващо
имот с пл.№ *** в стр. кв. ***по плана на ***срещу задължение за издръжка и гледане.
Безспорно по делото е, а и видно от приложеното удостоверение за наследници
издадено от Община ***, че ищците Ц.Д.М. и Б.Д.М. са наследници на ***,***,
починал на ***, който от своя страна е
наследник на ******, починал на ***
Видно от представения нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане е, че ***е
прехвърлила на дъщеря си А.И.Г. 125/632 ид.ч.
от дворно място, цялото от ***, представляващо имот с пл.№ ***в стр. ***а по плана на ***, заедно с
½ ид.ч. от построените в дворното място къща
на ***и пристройка.
Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот е, че ***е продала на сестра си А.Г. ¼ от недвижим имота,
а именно дворно място от ***в ***по плана на ***, заедно с ¼ ид.ч. от построената в него къща на *** пристройка.
По делото е приложен нотариален акт за собственост върху недвижим имот, от
който се установява, че А.И.Г. е призната за собственик на недвижим имот-
дворно място, находящо се в ***, което съставлява ПИ
с идентификатор ***по кад. карта и кад. регистри на гр.***, с площ ***, заедно с построените в
дворното място сгради : сграда с идентификатор ***, със застроена площ*** ,
сграда с идентификатор ***със застроена площ от ***.
Видно от решение № ***постановено по гр.д. *** по описа за ***е, че съдът е признал за установено по отношение на А.Г.,
че не е собственик на ***от дворно място, находящо се
в ***, което съгласно скица на поземлен имот № ***на СГКК- ***съставлява
поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № ***на изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: ***, ***, с площ ***, трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, квартал ***,
заедно с построените в дворното място сграда с идентификатор *** със застроена
площ ***, брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, и
сграда с идентификатор ***, с площ ***, брой етажи: 1,
предназначение: постройка на допълващо застрояване, а съгласно доказателствен документ за собственост имотът е описан като
дворно място, находящо се в ***, ***, ПИ ***- ***в ***по
плана на ***, заедно с построените в него къща и пристройка. Със същото решение
съдът е отменил нотариален акт за собственост върху недвижим имот № ***на нотариус ***с район на действие ***ския районен съд, в частта му, в която А.И.Г. ***, ЕГН **********,
е призната за собственик на дворно място, находящо се
в ***, ***, ПИ ***- ***в ***по плана на ***, което съгласно скица на
поземлен имот № ***на СГКК- ***съставлява поземлен имот с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ***на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, ***, с площ ***, за разликата над ***от описаното по- горе
дворно място.
По делото не се спори, а
това се установява и от приложеното удостоверение издадено от Община ***, че А.И.Г. е придобила
имота по време на брака си с Б.Д.Г. и съгласно разпоредбата на чл. 21от СК
имота е станал СИО.
Видно от заключението на
ВЛ по назначената съдебно-техническа експертиза е, че имота с идентификатор ***,
находящ се в ******с площ *** е възможно да бъде
разпределен за реално ползване между ищците и ответниците
както следва : Дял първи за ищците : - ***на процесния
имот с размери ***, имота граничи с ПИ с идентификатор ***собственост на ищците
обоен на скицата в жълто и Дял втори за ответниците : ***на процесния
имот с размери *** от жилищната сграда, която сграда по приетата КК е с дължина
на северната фасада ***., ***на новообособената част
от имота ***и ***новопределена разделителна линия ***които
граници ограждат площ от ***
Съдът намира, че искането за
разпределяне на ползуването на дворното място и
постройките върху тях е допустимо и следва да се разгледа по същество Не се твърди или представят доказателства до
момента да е извършвано разпределение на ползването на дворното място или постройките.
Доколкото до приключване на устните състезания по делото, между ищците и ответниците все още съществуват отношения, благоприятстващи
възникването на конфликти за ползването на съсобствеността, то за страните е
налице интерес от водене на делото. Заключението по назначената основна предлага
вариант на разпределение ползването на имота, който той отговарят в пълнота на
всички поставени от съда въпроси и обхваща разпределение на ползването на
дворното място между съсобствениците.
Съгласно заключението на
ВЛ /л.97-100 от делото/, което съдът приема, като обективно и компетентно, следва
да се разпредели ползването на дворното място:
Дял първи за ищците : - ***на
процесния имот с размери ***, имота граничи с ПИ с
идентификатор ***собственост на ищците обоен на
скицата в жълто и
Дял втори за ответниците : ***на процесния
имот с размери *** от жилищната сграда, която сграда по приетата КК е с дължина
на северната фасада ***., ***на новообособената част
от имота ***и ***новопределена разделителна линия ***които
граници ограждат площ от ***
Скицата съпътстваща
заключението на вещото лице , следва да стане неразделна част от настоящото
решение и разпределението на ползуването на съсобственото дворно място и сградите върху него следва да
бъде съгласно означеното в нея.
По отношение на разноските
в производството, задължителната съдебна практика, изразена в Решение №***по
гр.д. ***, сочи, че страните трябва да понесат такава част от разноските,
включваща такси и възнаграждения за експертизи, съответстваща на дела им в
съсобствеността, а заплатените от страните възнаграждения за адвокат следва да
останат за всяка страна в обема, в който са направени. В случая, общо
разноските, които съсобствениците следва да разпределят са в размер на лв.- ДТ и депозити за в.л. От тях ищците са заплатили 260лв. Съобразно квотите на страните
в съсобствеността, ответницата следва да заплати на ищците сумата164,59лв.,
направени разноски.
Воден от горното, съдът:
Р Е Ш И:
На осн. чл.
32 ал. 2 от ЗС, РАЗПРЕДЕЛЯ ПОЛЗВАНЕТО на недвижим имот, находящ
се в гр.***, ***, представляващ ПИ *** с обща площ на имота ***. в
***по плана на гр.***, който съгласно скица съставлява имот с идентификатор ***по
кад. карта и кад. регистри,
одобрени със заповед № ***. на Изп. директор на АГКК,
между съсобствениците Ц.Д.М. ЕГН **********,
Б.Д.М. ЕГН ********** , А.И.Г. ЕГН ********** и Б.Д.Г. ЕГН **********, както
следва:
Дял първи оцветен на скицата в жълто да е за ищците : ***на процесния имот
с размери ***, имота граничи с ПИ с идентификатор ***собственост на ищците или
на схемата за разпределение по т.1, 2 7,8,1 с площ ***Дял втори да е ответниците : ***на процесния
имот с размери *** от жилищната сграда, която сграда по приетата КК е с дължина
на северната фасада ***., ***на новообособената част
от имота ***и ***новопределена разделителна линия ***които
граници ограждат площ от 250 кв.м, а по схемата за разпределение 2,3,4,5,6,7 и
2 заедно с построените в имота сгради със сигнатури 1 и 2.
СКИЦАТА
от заключение на вещото лице, е неразделна част от решението.
ОСЪЖДА А.И.Г. ЕГН **********
и Б.Д.Г. ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ на съсобствениците
Ц.Д.М. ЕГН **********, Б.Д.М. ЕГН **********
сумата 164,59лв., направени разноски.
Решението може да се обжалва пред ПлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: