П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
№………./…...01.2022г.
гр.
B.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито
съдебно заседание, в състав:
СЪДИЯ: ДИАНА СТОЯНОВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1539 по описа за 2013г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 717з от ТЗ, постъпила е молба от синдика А.Н. на „Оркид София
Хилс“ ЕООД в несъстоятелност със заявено искане за издаване от съда по
несъстоятелността на постановление за възлагане на правото на собственост върху
предложени за продажба по реда на чл. 717а-717е от ТЗ недвижими имоти собственост на длъжника, както
следва:
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.107
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 18,07
кв.м, находящ се на етаж - 3, при граници на имота: на същия етаж имоти с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.108, №
68134.1606.1088.17.106, под обекта няма, над обекта няма,
изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088, в сграда с идентификатор №
68134.1606.1088.17 с административен адрес гр. София, район Студентски, ул.
„Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.102
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 21,39
кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на същия етаж няма, под
обекта няма, над обекта имот с идентификатор № 68134.1606.1088.17.201, изграден
в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор №
68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София, район Студентски, ул.
„Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.126
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 17,94
кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на същия етаж няма, под
обекта няма, над обекта имот с идентификатор № 68134.1606.1088.17.216, изграден
в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор №
68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София, район Студентски, ул.
„Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.116
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 19.50
кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на същия етаж имоти с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.117 и с идентификатор № 68134.1606.1088.17.115,
под обекта няма, над обекта няма, изграден в имот с идентификатор №
68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен
адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.227
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 20.04
кв.м. находящ се на етаж -2, при граници на имота: на същия етаж имот с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.326, под обекта имот с идентификатор идентификатор
№ 68134.1606.1088.17.128, над обекта имот с идентификатор № 68134.1606.1088.17.322,
изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор №
68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София, район Студентски, ул.
„Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.228
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 20.44
кв.м. находящ се на етаж -2, при граници на имота: на същия етаж имоти с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.229 и с идентификатор № 68134.1606.1088.17.220,
под обекта няма, над обекта няма, изграден в имот с идентификатор №
68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен
адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.115
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 19.50
кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на същия етаж имот с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.116, под обекта имот няма, над обекта няма,
изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор №
68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София, район Студентски, ул.
„Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.321
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 22.07
кв.м. находящ се на етаж -1, при граници на имота: на същия етаж имот с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.322, под обекта имот с идентификатор №
68134.1606.1088.17.239, над обекта няма, изграден в имот с идентификатор №
68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен
адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
Гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.258
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 24.18
кв.м. находящ се на етаж -2, при граници на имота: на същия няма, под обекта няма,
над обекта няма, изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с
идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София, район
Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3.
Представен е доклад на синдика, в която са отразени
резултатите от проведената на 07.09.2021г. продажба на недвижимите имоти, към
който са приложени писмени доказателства, установяващи извършените от синдика
действия по разгласяването и извършването на продажбата, както и доказателства,
установяващи извършените от участниците в продажбата действия.
Съдът по молбата
намира следното от фактическа и правна страна:
На 07.09.2021г. и в съответствие с определение на съда
№260412/09.4.2021г. по реда на чл. 717а-717е от ТЗ е проведена продажба чрез търг с тайно
наддаване на гараж
с идентификатор № 68134.1606.1088.17.107, гараж с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.102, гараж с идентификатор №
68134.1606.1088.17.126, гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.116, гараж с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.227, гараж с идентификатор №
68134.1606.1088.17.228, гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.115, гараж с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.321, гараж с идентификатор №
68134.1606.1088.17.258.
Гаражите са собственост на длъжника в следствие на
реализирано право на строеж /съгласно разрешение за строеж №457/27.06.2005г. и
разрешение за ползване/ върху негов недвижим имот с идентификатор №
68134.1606.1088 по Кадастралната карта и регистри, идентичен с УПИ I-1088, 1724, 1291 с площ 10326 кв.м, придобит на основание договор за
покупко – продажба, обективиран в нот. акт №24, нот. дело №386/2004г.
От приложените към молбата на синдика писмени
доказателства - обявление по чл. 717а, ал. 1 от ТЗ за провеждане на продажбата на гаражи,
молба до Министерството на икономиката с вх.№94-А-249/20.08.2021г., писмо от
кмета на Община B. изх. №РД21017271ВН-001ВН/24.08.2021г., и протокол, съставен
от синдика на 20.08.2021г. се установява, че продажбата е разгласена в съответствие с изискванията на чл. 717а, ал. 2, изр. 1 от ТЗ.
Видно от представения протокол от провеждане на търг с
тайно наддаване №8/07.09.2021г. за гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.107 до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: „Мурано“ ЕООД – 17777.00лв. и „Нонус
Септем“ ЕООД – 22463.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид това, че „Нонус
Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е обявен като
купувач.
Съгласно протокол от провеждане на търг с тайно
наддаване №7/07.09.2021г. за гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.102 до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: С.Б.Я. - 24090. 00лв., „Мурано“ ЕООД – 20373.00лв.
и „Нонус Септем“ ЕООД – 26700.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид
това, че „Нонус Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е
обявен като купувач.
От протокол от провеждане на търг с тайно наддаване №13/07.09.2021г.
за гараж с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.126 се установява, че до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: Т.А. – 26141.63лв., „Мурано“ ЕООД – 17370.00лв.
и „Нонус Септем“ ЕООД – 27300.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид
това, че „Нонус Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е
обявен като купувач.
Видно от представения протокол от провеждане на търг с
тайно наддаване №10/07.09.2021г. за гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.116 до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: „Мурано“ ЕООД – 18770.00лв. и „Нонус
Септем“ ЕООД – 22370.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид това, че „Нонус
Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е обявен като
купувач.
От протокол от провеждане на търг с тайно наддаване №4/07.09.2021г.
за гараж с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.227 се установява, че до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: Т.А. – 26141.63лв., „Мурано“ ЕООД – 20370.00лв.
и „Нонус Септем“ ЕООД – 27213.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид
това, че „Нонус Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е
обявен като купувач.
От протокол от провеждане на търг с тайно наддаване №5/07.09.2021г.
за гараж с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.228 се установява, че до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: Т.А. – 27141.63лв., „Мурано“ ЕООД – 20730.00лв.
и „Нонус Септем“ ЕООД – 28125.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид
това, че „Нонус Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е
обявен като купувач.
Съгласно протокол от провеждане на търг с тайно
наддаване №9/07.09.2021г. за гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.115 до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: „Мурано“ ЕООД – 18730.00лв. и „Нонус
Септем“ ЕООД – 19115.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид това, че „Нонус
Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е обявен като
купувач.
Видно от представения протокол от провеждане на търг с
тайно наддаване №2/07.09.2021г. за гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.321 до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: „Нонус Септем“ ЕООД – 22000.00лв., внесъл
задатък от 10 %. Предвид това, че „Нонус Септем“ ЕООД е наддавачът с най –
високо предложение, същият е обявен като купувач.
Съгласно протокол от провеждане на търг с тайно
наддаване №6/07.09.2021г. за гараж с идентификатор № 68134.1606.1088.17.258 до него са допуснати като участници с
наддавателни предложения както следва: „Мурано“ ЕООД – 23777.00лв. и „Нонус
Септем“ ЕООД – 24000.00лв., всичките внесли задатък от 10 %. Предвид това, че „Нонус
Септем“ ЕООД е наддавачът с най – високо предложение, същият е обявен като
купувач.
Следователно продажбата и на посочените имоти е
законосъобразно извършена на основание чл.717в от ТЗ.
Лицето, обявено за купувач е и едновременно кредитор
на несъстоятелността. С влязла в сила частична сметка за разпределение от
10.11.2021г. е направено прихващане с дължимите суми, като продажна цена и
вземанията на посочения кредитор на основание чл.717д, ал.2 от ТЗ.
С оглед на редовно проведената процедура по търг с тайно
наддаване съдът приема, че са налице предпоставките на чл.7173 от ТЗ да издаде
в полза на „Нонус Септем“ ЕООД постановление за възлагане на имотите предмет на
търга.
Водим от горното и основание чл. 717з, ал. 1 от ТЗ, съдът,
ПОСТАНОВИ:
ВЪЗЛАГА на „Нонус Септем“ ЕООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление гр.B., ул. „Ивайло“ №11, ет.2, ап.7,
представлявано от Джамила Низай правото на собственост върху следните недвижими
имоти:
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.107 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на
изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 18,07
кв.м, находящ се на етаж - 3, при граници на имота: на същия етаж имоти с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.108, №
68134.1606.1088.17.106, под обекта няма, над обекта няма,
изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088, в сграда с идентификатор №
68134.1606.1088.17 с административен адрес гр. София, район Студентски, ул.
„Проф. Кирил Попов„ № 3.
за сумата от 22463.00лв. /двадесет и две хиляди
четиристотин шестдесет и три лева/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.102 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 21,39 кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на
същия етаж няма, под обекта няма, над обекта имот с идентификатор №
68134.1606.1088.17.201, изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в
сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София,
район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3.
за сумата от 26700.00лв. /двадесет и шест хиляди и
седемстотин лева/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.126 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 17,94 кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на
същия етаж няма, под обекта няма, над обекта имот с идентификатор №
68134.1606.1088.17.216, изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в
сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София,
район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
за сумата от 27300.00лв. /двадесет и седем хиляди и
триста/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.116 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 19.50 кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на
същия етаж имоти с идентификатор № 68134.1606.1088.17.117 и с идентификатор №
68134.1606.1088.17.115, под обекта няма, над обекта няма, изграден в имот с
идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с
административен адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
за сумата от 22370.00лв. /двадесет и две хиляди триста
и седемдесет лева/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.227 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 20.04 кв.м. находящ се на етаж -2, при граници на имота: на
същия етаж имот с идентификатор № 68134.1606.1088.17.326, под обекта имот с
идентификатор идентификатор № 68134.1606.1088.17.128, над обекта имот с идентификатор
№ 68134.1606.1088.17.322, изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в
сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София,
район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
за сумата от 27213.00лв. /двадесет и седем хиляди
двеста и тринадесет лева /
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.228 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 20.44 кв.м. находящ се на етаж -2, при граници на имота: на
същия етаж имоти с идентификатор № 68134.1606.1088.17.229 и с идентификатор №
68134.1606.1088.17.220, под обекта няма, над обекта няма, изграден в имот с
идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с
административен адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
за сумата от 28125.00лв. /двадесет и осем хиляди сто
двадесет и пет лева/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.115 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 19.50 кв.м. находящ се на етаж -3, при граници на имота: на
същия етаж имот с идентификатор № 68134.1606.1088.17.116, под обекта имот няма,
над обекта няма, изграден в имот с идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с
идентификатор № 68134.1606.1088.17 с административен адрес гр.София, район
Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
за сумата от 19115.00лв. /деветнадесет хиляди сто и петнадесет
лева/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.321 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 22.07 кв.м. находящ се на етаж -1, при граници на имота: на
същия етаж имот с идентификатор № 68134.1606.1088.17.322, под обекта имот с
идентификатор № 68134.1606.1088.17.239, над обекта няма, изграден в имот с
идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с
административен адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3
за сумата от 22000.00лв. /двадесет и две хиляди лева/
ГАРАЖ с идентификатор №
68134.1606.1088.17.258 по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК,
целият с площ от 24.18 кв.м. находящ се на етаж -2, при граници на имота: на
същия етаж няма, под обекта няма, над обекта няма, изграден в имот с
идентификатор № 68134.1606.1088 в сграда с идентификатор № 68134.1606.1088.17 с
административен адрес гр.София, район Студентски, ул. „Проф. Кирил Попов„ № 3.
за сумата от 24000.00лв. /двадесет и четири хиляди
лева/
Постановлението
подлежи на обжалване от участвалите в търга и от длъжника в едноседмичен срок
от съобщаването му с частна жалба пред Варненски апелативен съд.
Да се впише в книгата по чл. 634в от
Търговския закон.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД:
/ДИАНА СТОЯНОВА/