№ 198
гр. Каварна, 25.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на двадесет и девети
октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Веселина М. Узунова Панчева
при участието на секретаря Е. Б. Шопова
като разгледа докладваното от Веселина М. Узунова Панчева Гражданско
дело № 20243240100334 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна делба във
фазата по допускането й.
Гражданско дело №334/2024г. е образувано по искова молба с вх.
№2274/17.07.2024г., поправена с искова молба с вх.№3641/18.11.2024г.,
подадена от В. Е. Р., с ЕГН: **********, с адрес гр. Добрич, ул. „*****" № 1,
Д. Г. Р., с ЕГН: **********, с адрес гр. Добрич, ул. „*****" № 1, Ж. Л. Н. – Я.,
с ЕГН:**********, с адрес гр. Каварна, ул. „****" № 1, ет. 6, ап. 16, тримата
със съдебен адрес: гр. Добрич, ул. „****" № 9, ет. 2, офис 5, против К. Ц. К., с
ЕГН: **********, с адрес гр. Варна, Район „****", ул. ****" № 3, вх. Б, ет. 11,
ап. 59, М. А. Д., с ЕГН: **********, с адрес гр. Шабла, ул. „****" № 8, вх. А,
ет. 3, ап. 12, Е. Г. О. с ЕГН: **********, с постоянен адрес гр. Варна, ул.
„*****" № 35, ет. 2, ап. 3 и настоящ адрес гр. Варна, бул. „****" N9 128, ет. 5,
ап. 6, Г. Н. Д., с ЕГН: ********** с адрес гр. Варна, Район „**** ж.к. „**** №
62, вх. Г, ет. 3, ап. 47, И. Н. Ж., с ЕГН: **********, с постоянен адрес гр.
Варна, район „*****", ул. „******" № 27, ет. 3, ап. 7 и настоящ адрес: гр.
Варна, Район „*****", ул. „****" № 43, ет. 1, ап. 2, В. А. К., с ЕГН:**********
с адрес гр. Каварна, ул. „Г. *****" № 1, М. В. К., с ЕГН: **********, с адрес
гр. Каварна, ул. „Г. *****" № 1, Д. В. К., с ЕГН: ********** с адрес гр.
Каварна, ул. „Г. *****" № 1, Д. М. Н., с ЕГН:**********, с адрес гр. Каварна,
ул. „*****" № 20, С. К. Н., с ЕГН: **********, с адрес гр. Каварна, ул. „*****"
1
№ 20, Й. Н. Д., с ЕГН:**********, с адрес гр. Барна, ул. „*****" № 14, ет. 9,
ап. 52 /починала в хода на процеса на 20.05.2025г. и заместена в процеса от
наследниците си Е. Н. В. и В. Н. Я./, Г. Н. Ж., с ЕГН: **********, с адрес е.
****, общ. Шабла, обл. Добрич, ул. „Единадесета" № 6, М. Г. Н., с ЕГН:
**********, с адрес гр. Шабла, ул. „*****" № 7/починала в хода на процеса и
заместена от наследниците си Г. Ж. П. и Д. Ж. К./, Г. Ж. П., с ЕГН:**********,
с адрес гр. Варна, ул. „*****" № 88, ет. 3, ап. 12, Д. Ж. К., с ЕГН: **********,
с адрес гр. Шабла, ул. „*****" № 7, Е. Н. В. с ЕГН: ********** с адрес
гр.Варна, ул.“*****“ы №41, вх.В, ет.3, ап.4 и В. Н. Я. с ЕГН: ********** с
адрес гр.Варна, ул.“*****“, №5, вх.А, т.6, ап.22.
В исковата си молба ищците излагат, че с ответниците са съсобственици
на следния недвижим имот:
МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА - СКЛАД,
находяща се в гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич, ул. „*****" № 13
(тринадесет), с площ по нотариален акт 267.00 (двеста шестдесет и седем) кв.
м., а по скица 276.00 (двеста седемдесет и шест) кв. м. с идентификатор
*****.****.1 (***** и ******, точка, *****, точка, ********** *****, точка,
едно) ведно с поземления имот-дворно място върху което е построена, изцяло
застроено, с площ по нотариален акт 267.00 (двеста шестдесет и седем) кв. м.,
а по скица 276.00 (двеста седемдесет и шест) кв. м., обособен в поземлен имот
с идентификатор *****.**** (***** и ******, точка, *****, точка, **********
*****), с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на
трайно ползване: за хранително-вкусовата промишленост, при граници и
съседи-имоти с номера: *****.9675, *****.9673 и *****.2423 и по предходен
план представляващ имот с пл. № **** (********** петдесет и осми) в ****
(с*****), ***** (***) по подробния устройствен план на гр. Каварна, „*****",
при граници и съседи: изток-път, запад- ***** юг-път, морето, север-
наследници на ***.
Излагат още, че имотът е собственост в качеството на наследници на
трима техни наследодатели: Н. Д. Н., б.ж. на с. ****, общ. Каварна обл.
Добрич, починал на 13.09.1931 г., Н. Д. Н., б.ж. на гр. Шабла, общ. Шабла,
обл. Добрич, починал 1929 г. и Й. Д. Н., б.ж. на с. ***** общ. Каварна, обл.
Добрич, починал 1933 г., които са родни братя, видно от удостоверение за
наследници на техния баща Д. Н. Н. изх. № АУГ 388- 1/15.10.2024 г. на Кмета
2
на Община Шабла, като всеки един от тях притежава по 1/3 идеална част от
имота .
Излагат, че:
I. Наследници на Н. Д. Н., б.ж. на с. ****, общ. Каварна обл. Добрич,
починал на 13.09.1931 г. са:
С. Н.- съпруга, която е починала на 28.11.1957 г. и заедно със съпруга си
Н. Д. Н. са имали 4 деца:
1. П. - дъщеря, починала на 28.07.1987 г., притежаваща 1/12 ид. част,
2. Д. Н. Н., с ЕГН: ********** - син, починал на 27.11.1984 г.,
притежаващ 1/12 ид. част,
3. В. Г., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 31.08.1989 г.,
притежаваща 1/12 идеална част
4. Ж. Н. Т., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 29.01.2022 г.,
притежаваща 1/12 идеална част.
Всеки един от тях е оставил следните наследници:
1. П. е оставила за наследник
1.1 В.Н. - дъщеря, починала на 23.01.2010 г., която притежава 1/12
идеална част и оставила следните наследници:
1.1.1. Н. Н.е – съпруг, ЕГН: 1320322131249, притежава 2/3 от дела на
съпругата си или 2/36 идеални части, които е продал на В. Е. Р. с нотариален
акт, вписан под № 76, том V, дело № № 744/2012 г., вx. peг. № 1494/22.06.2012
г. на Служба по вписванията - Каварна и
1.1.2.С.Г. - сестра, ЕГН: *****, притежава 1/3 от дела на сестра си или
1/36 идеални части, които е продала на В. Е. Р. с нотариален акт, вписан под №
108, том X, дело № 1638/2012 г., вx. peг. № 3036/13.11.2012 г. на Служба по
вписванията - Каварна.
2. Д. Н. Н., с ЕГН: **********, починал на 27.11.1984 г., който
притежава 1/12 идеална част е оставил следните наследници:
2.1 С.Н., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 25.09.2001 г., която
притежава 1/36 идеална част оставила следните наследници:
2.1.1. И.В., с ЕГН: ********** - съпруг, починал на 30.03.2005 г. и
заедно със съпругата си са имали един наследник и
3
2.1.2. Н.Р., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/36 идеална част,
която е продала на В. Е. Р. с нотариален акт, вписан под № 49, том I, дело №
45/2012 г., вх. peг. № 124/20.01.2012 г. на Служба по вписванията - Каварна.
2.2. Р. Д.а Я., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 24.05.2023 г.,
притежаваща 1/36 идеална част, която е продала на В. Е. Р. с нотариален акт,
вписан под № 49, том I, дело № 45/2012 г., вх. peг. № 124/20.01.2012 г. на
Служба по вписванията - Каварна.
2.3. Н. Д. Н., с ЕГН: ********** - син, починал на 10.01.2010 г.,
притежаващ 1/36 идеална част и оставил наследници:
2.3.1 ДД.Д. Н., с ЕГН: ********** - съпруга, притежаваща 1/108
идеална част,
2.3.2 Д. Н. Н., с ЕГН: ********** - син, притежаващ 1/108 идеална част.
Ищците сочат, че с решение, отбелязано под № 65, том I, вх. peг. № 580
от 25.03.2015 г. на Служба по вписванията - Каварна е признато изкупуване от
В. Е. Р. на 2/108 идеални части от имота от съсобствениците си ДД.Д. Н. и Д.
Н. Н..
2.3.3 Д. Н. П., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/108 идеална
част.
С решение, отбелязано под № 67, том I, вх. peг. № 593 от 26.03.2015 г. на
Служба по вписванията - Каварна е допуснато изкупуване от В. Е. Р. на цялата
наследствена част, равняваща се на 1/108 идеална част от имота от
съсобственика си Д. Н. П..
3. В. Г., с ЕГН: **********, починала на 31.08.1989 г., притежаваща
1/12 идеална част и оставила следните наследници:
3.1 К.ко Д.Г., с ЕГН: ********** - съпруг, починал на 05.02.1993 г.,
като със съпругата си имат общи двама наследници:
3.2 Г. К.кова Е., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 09.08.1982
г., преди наследодателите си и заместена съгласно чл. 10 от Закона за
наследството от своите наследници:
3.2.1 И.И., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/48 идеална част,
които е продала на В. Е. Р. с нотариален акт, вписан под № 149, том V, дело №
863/2020 г., вx. peг. № 1655/08.09.2020 г. на Служба по вписванията - Каварна
4
3.2.2 В. Е. Р. с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/48 идеална
част.
3.3. Д. К.кова К.а, с ЕГН: ********** - дъщеря починала на 12.12.2022
г., притежаваща 1/24 идеална част и оставила наследници:
3.3.1 Ц.И. К., с ЕГН: ********** – съпруг, починал на 31.01.2024 г.,
който заедно със съпругата си има двама наследника:
3.3.2 Е. Ц.а К.а, с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 10.2.2017 г.,
преди наследодателите си, не е оставила съпруг и низходящи, поради което не
наследява дял от имота.
3.3.3 К. Ц. К., с ЕГН: ********** - син, притежаващ 1/24 идеална част.
4. Ж. Н. Т., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала 29.01.2022 г.,
притежаваща 1/12 идеална част, която е продала на В. Е. Р. с нотариален акт,
вписан под № 49, том I, дело № 45/2012 г., вх. peг. № 124/20.01.2012 г. на
Служба по вписванията - Каварна
II. Наследници на Н. Д. Н., б.ж. на гр. Шабла, починал 09.08.1929 г.,
притежаващ 1/3 идеална част от имота е оставил наследници:
1. Л. Н. Д., с ЕГН: ********** - син, починал на 19.06.1992 г.,
притежаващ 1/9 идеална част,
2. Д. Н. Д., с ЕГН: ********** - син, починал на 15.12.1998 г.,
притежаващ 1/9 идеална част.
3. С. Н. Д., с ЕГН: ********** - син, починал на 12.05.2004 г.,
притежаващ 1/9 идеална част.
Всеки един от тях е оставил следните наследници:
1. Л. Н. Д. ,с ЕГН: ********** - син, починал на 19.06.1992 г.,
притежаващ 1/9 идеална част и оставил наследници:
1.1. К.П. Д.а с ЕГН: **********- съпруга, починала на 30.11.1999 г.,
която заедно със съпруга си имат един наследник:
1.2. Ж. Л. Н. – Я., с ЕГН: ********** - дъщеря, която притежава 1/9
идеална част
2. Д. Н. Д., с ЕГН: ********** - син, починал на 15.12.1998 г.,
притежаващ 1/9 идеална част и оставил наследници:
2.1. Р.С. Д.а, с ЕГН: ********** - съпруга, починала на 18.09.2008 г.,
5
която заедно със съпруга си е оставила следните наследници:
2.2. Ж. Д.а Н., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/18 идеална
част, която е продала на В. Е. Р. с нотариален акт, вписан под № 25, том V,
дело № 747/2022 г., вх. peг. № 1389/08.07.2022 г. на Служба по вписванията –
Каварна,
2.3 Н. Д. Н. с ЕГН: ********** - син, притежаващ 1/18 идеална част,
който е продал на В. Е. Р. с нотариален акт, вписан под № 22, том XI, дело №
1549/2013 г., вх. peг. № 3429/19.11.2013 г. на Служба по вписванията - Каварна.
3. С. Н. Д. с ЕГН: ********** - син, починал на 12.05.2004 г.,
притежаващ 1/9 идеална част и оставил наследници:
3.1 Н. Д.а, с ЕГН: **********- съпруга, починала на 04.03.2005 г. и
заедно със съпруга си оставили двама наследници:
3.2 Н. С. Н., с ЕГН: ********** - син, притежаващ 1/18 идеална част
3.3. Й. С.а Н., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/18 идеална
част.
С нотариален акт, вписан под № 124, том V, дело № 786/2012 г., вх. peг.
№ 1574/29.06.2012 г. на Служба по вписванията - Каварна Й. С.а Н. и Н. С. Н.
са продали на съсобственика си В. Е. Р. собствената си 1/9 идеална част от
имота
III. Наследници на Й. Д. Н., б.ж. на с. ***** общ. Каварна, обл.
Добрич, починал на 24.08.1933 г., притежаващ 1/3 идеална част от имота и
оставил наследници:
1. Й.а И. Н., родена на 20.12.1892 г. и починала на 22.02.1971 г.,
съпруга, притежаваща 1/9 идеална част, която има син от предходен брак Н.
Ж. Н., с ЕГН: **********, починал на 23.09.1992 г.
2. С. Й.ов Н., с ЕГН: **********, син, починал на 18.08.1991 г.,
притежаващ 1/9 идеална част
3. К.ка Й. Т., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 30.11.2008 г.
притежаващ 1/9 идеална част.
След смъртта на наследодателя Й. Н., съпругата и двете им общи деца
получават по 1/9 идеална част от имота. Частта на съпругата Й.а И. Н. след
смъртта и се поделя между трите й деца - Н. Ж. Н., С. Й.ов Н. и К.ка Й. Т., като
6
всеки получава по 1/27 идеална част. Така наследниците
- Н. Ж. Н. – получава 1/27 идеална част,
- С. Й.ов Н. -1/9 + 1/27 = 4/27 идеални части,
- К.ка Й. Т.-1/9 + 1/27 = 4/27 идеални части.
2. С. Й.ов Н., с ЕГН: **********, син, починал на 18.08.1991 г.,
притежаващ 4/27 идеални части остовил наследници:
2.1. Т. И. Н., с ЕГН: ********** - съпруга, починала на 24.06.2018 г. С.
Й.ов Н. и Т. И. Н. са имали син Ю. С.ов Н., с ЕГН: **********, починал на
08.08.1983 г., преди родителите си и не е оставил наследници - съпруга и деца
и не получава дял от наследството.
Ищците сочат, че съгласно чл. 9, ал. 2 от Закона за наследството, когато
съпруг наследява заедно с възходящи или братя и сестри, той получава 2/3 от
наследството, когато бракът е продължил повече от 10 години. Видно от акт за
женитба № 34/04.03.1957 г. на Градски народен съвет гр. Каварна, околия
Балчишка, бракът на Т. И. Н. и С. Й.ов Н. е продължил от 04.03.1957 г. до
18.08.1991 г. и Т. И. Н. получава 2/3 от наследството от съпруга си, равняващо
се на 8/81 идеални части, а сестра му К.ка Й. Т. и брат му Н. Ж. Н. получават
общо 1/3 от наследството от брат си С. Й.ов Н..
Поради липса на низходящи наследници, делът на Т. И. Н. се наследява от
нейните брат и сестри:
2.1.1 Г. И. И., с ЕГН: ********** - брат, починал на 16.10.1998 г. и
оставил наследник:
2.1.1.1 И. Г. Д.а, с ЕГН: **********-дъщеря, която притежава 8/243
идеални части.
С нотариален акт, вписан под № 191, том VII, дело № 1271/2022 г., вх.
peг. № 2337/20.10.2022 г. на Служба по вписванията – Каварна, И. Г. Д.а е
продала на В. Е. Р. 4/81 идеални части от имота, което е повече от
притежаваните от нея 8/243 идеални части. В делбеното производство следва
да се счита, че от тази сдЕ. ищците В. Р. и Д. Р.и са придобили 8/243 идеални
части.
2.1.2 Е. И. А. с ЕГН: ********** сестра, починала на 19.02.2011,
притежаваща 8/243 идеални части, има следните наследници:
7
2.1.2.1 М. А. Д. с ЕГН: ********** - дъщеря, притежава 4/243
идеални части,
2.1.2.2 Г. А. О.а с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 16.09.2022
г. притежава 4/243 и оставила следния наследник:
2.1.2.2.1 Е. Г. О. с ЕГН: ********** - син, който притежава 4/243
идеални части,
2.1.3 С. И. Ж.а, с ЕГН: ********** - сестра, починала на 11.09.2008 г.,
притежаваща 8/243 идеални части оставила наследници:
2.1.3.1 Г. Н. Д., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежава 4/243
идеални части,
2.1.3.2 И. Н. Ж., с ЕГН: ********** - син, притежава 4/243 идеални
части,
3. К.ка Й. Т., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 30.11.2008 г.
притежаваща 1/9 идеална част като наследник на баща си Й. Д. Н., 1/27
идеална част получава в наследство от майка си Й.а И. Н. и 1/27 идеална част
от брат си С. Й.ов Н. или общо 5/27 идеални части и оставила наследници:
3.1 В.П.В., с ЕГН: ********** - син, починал на 29.12.1988 г., който не
е бил женен, не е имал деца, починал преди наследодателя си и не получава
дял.
3.2 С. П. Н., с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 13.11.2000 г.,
преди наследодателя си и заместена съгласно чл. 10 от Закона за наследството
от своите наследници:
3.2.1 Ани Д.а К. с ЕГН: ********** - дъщеря, починала на 17.10.2020 г.,
притежаваща 5/54 идеални части:
С решение, отбелязано под № 64, том I, вх. peг. № 579 от 25.03.2015 г. на
Служба по вписванията - Каварна е признато изкупуване от В. Е. Р. на общо
2/27 идеални части от имота от съсобственика си Ани Д.а К.
От притежаваните 5/54 идеални части са изкупени 2/27 идеални части и
остава 1/54 идеална част, която се разпределя между наследниците и:
3.2.1.1 В. А. К., с ЕГН: ********** - съпруг, притежаващ 1/162
идеална част,
3.2.1.2 М. В. К., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 1/162
8
идеална част,
3.2.1.3 Д. В. К., с ЕГН: ********** - син, притежаващ 1/162 идеална
част,
3.2.2 Климент Д. Н., с ЕГН: ********** - син, починал на 08.11.2009 г.,
притежаващ 5/54 идеални части и оставил наследници:
3.2.2.1 Д. М. Н. с ЕГН: ********** - съпруга, притежаваща 5/108
идеални части.
3.2.2.2 С. К. Н., с ЕГН: ********** - дъщеря, притежаваща 5/108
идеални части.
С решение, отбелязано под № 68, том I, вх. peг. № 594 от 26.03.2015 г. на
Служба по вписванията - Каварна е признато изкупуване от В. Е. Р. на общо
2/27 идеални части от имота от съсобствениците си Д. М. Н. - 1/108 идеална
част и 3/108 идеални части и С. К. Н. -1/27 идеална част. След изкупуването на
идеалните части на Д. М. Н. и С. К. Н. остават по 1/108 идеална част от имота.
1.1 Н. Ж. Н., с ЕГН: **********, син на Й.а И. Н., съпруга на Й. Д. Н.
и едноутробен брат на С. Й.ов Н. и К.ка Й. Т., притежаващ 4/81 идеални части,
оставил наследници:
1.1.1 Й. Н. Д., с ЕГН: ********** - дъщеря
1.1.2 Г. Н. Ж., с ЕГН: ********** - син
1.1.3 Ж. Н. Ж., с ЕГН: ********** - син, починал на 01.03.2023 г.
Посочват, че с решение, отбелязано под № 219, том I, вх. peг. № 1732 от
15.07.2016 г. на Служба по вписванията Каварна, е признато изкупуване от В.
Е. Р. на общо 1/27 идеална част от имота от съсобствениците си Й. Н. Д., Ж. Н.
Ж. и Г. Н. Ж..
Съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за наследството, едноутробните братя
получават половината от това, което получават родните братя и сестри. Н. Ж.
Н. заедно със сестра си К.ка Й. Т. наследяват 1/3 от дела на брат си С. Й.ов Н.,
но тъй като Н. Ж. Н. е едноутробен брат, той получава 1/4 от общия дял, а К.ка
Й. Т. получава 3/4 от общия дял, т.е. Н. Ж. Н. получава 1/81 идеална част от
имота.
След изкупуване на 1/27 идеална част от наследниците на Н. Ж. Н.
остават следните идеални части:
9
1.1.1 Й. Н. Д. притежава 1/243 идеална част
1.1.2 Г. Н. Ж. притежава 1/243 идеална част
1.1.3 Ж. Н. Ж.в притежава 1/243 идеална част, починал на 01.03.2023 г. и
оставил наследници:
1.1.3.1 М. Г. Н. с ЕГН: ********** - съпруга, притежава 1/729
идеална част,
1.1.3.2 Г. Ж. П. с ЕГН: ********** - дъщеря, притежава 1/729
идеална част,
1.1.3.3 Д. Ж. К. с ЕГН: ********** - дъщеря, притежава 1/729
идеална част.
Ищците излагат, че В. Е. Р. и Д. Г. Р. са съпрузи от 30.12.1987 г., поради
което придобитите от В. Е. Р. чрез покупка и изкупуване идеални части от
имота съгласно посочените нотариални актове и решения на съда, са семейна
имуществена общност и са 2765/3888 идеални части от имота, които са
придобити от:
• Н. Н.е -2/36 идеални части
• С.Г. -1/36 идеални части
• Н.Р. - 1/36 идеална част
• Р. Д.а Я. - 1/36 идеална част
• ДД.Д. Н. и Д. Н. Н. - 2/108 идеални части
• Д. Н. П. -1/108 идеална част.
• И.И. -1/48 идеална част
• Ж. Н. Т. -1/12 идеална част
• Ж. Д.а Н. -1/18 идеална част
• Н. Д. Н. -1/18 идеална част
• Й. С.а Н. и Н. С. Н. -1/9 идеална част
• И. Г. Д.а - 8/243 идеални части
• Ани Д.а К. - 2/27 идеални части
• Д. М. Н. - 4/108 идеална част
• С. К. Н. -1/27 идеална част
10
• Й. Н. Д., Г. Н. Ж. и Ж. Н. Ж.в -1/27 идеална част
С оглед на горното, ищците молят съда да постанови решение, с което да
допусне делба на следния недвижим имот:
МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА - СКЛАД,
находяща се в гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич, ул. „*****" № 13
(тринадесет), с площ по нотариален акт 267.00 (двеста шестдесет и седем) кв.
м., а по скица 276.00 (двеста седемдесет и шест) кв. м. с идентификатор
*****.****.1 (***** и ******, точка, *****, точка, ********** *****, точка,
едно) ведно с поземления имот-дворно място върху което е построена, изцяло
застроено, с площ по нотариален акт 267.00 (двеста шестдесет и седем) кв. м.,
а по скица 276.00 (двеста седемдесет и шест) кв. м., обособен в поземлен имот
с идентификатор *****.**** (***** и ******, точка, *****, точка, **********
*****), с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на
трайно ползване: за хранително-вкусовата промишленост, при граници и
съседи-имоти с номера: *****.9675, *****.9673 и *****.2423 и по предходен
план представляващ имот с пл. № **** (********** петдесет и осми) в ****
(с*****), ***** (***) по подробния устройствен план на гр. Каварна, „*****",
при граници и съседи: изток-път, запад- ***** юг-път, морето, север-
наследници на *** между лицата В. Е. Р., Д. Г. Р., Ж. Л. Н., К. Ц. К., М. А. Д.,
Е. Г. О., Г. Н. Д., И. Н. Ж., В. А. К., М. В. К., Д. В. К., Д. М. Н., С. К. Н., Й. Н.
Д., Г. Н. Ж., М. Г. Н., Г. Ж. П. и Д. Ж. К. при квоти:
за В. Е. Р. по наследство - 1/48 идеални части, равняващи се на 243/11664
идеални части,
за В. Е. Р. и Д. Г. Р. в режим на СИО - 2765/3888 или 8295/11664 идеални
части
за Ж. Л. Н. - Я. - 1/9 идеални части или 1296/11664 идеални части,
за К. Ц. К. - 1/24 идеални части или 486/11664 идеални части,
за М. А. Д. - 4/243 идеални части или 192/11664 идеални части,
за Е. Г. О. - 4/243 идеални части или 192/11664 идеални части,
за Г. Н. Д. - 4/243 идеални части или 192/11664 идеални части,
за И. Н. Ж. - 4/243 идеални части или 192/11664 идеални части,
за В. А. К. -1/162 идеални части или 72/11664 идеални части,
11
за М. В. К. -1/162 идеални части или 72/11664 идеални части,
за Д. В. К. - 1/162 идеални части или 72/11664 идеални части,
за Д. М. Н. - 1/108 идеални части или 108/11664 идеални части,
за С. К. Н. - 1/108 идеални части или 108/11664 идеални части,
за Й. Н. Д. - 1/243 идеални части или 48/11664 идеални части,
за Г. Н. Ж. -1/243 идеални части или 48/11664 идеални части,
за М. Г. Н.-1/729 идеални части или 16/11664 идеални части,
за Г. Ж. П. -1/729 идеални части или 16/11664 идеални части и
за Д. Ж. К. -1/729 идеални части или 16/11664 идеални части.
В о.с.з., ищците редовно призовани, явяват се В. Р. и Д. Р., които
поддържат иска за делба на съсобствения недвижим имот, като посочват, че
има разместване в квотите на съсобствеността, по отношение на съделителите
В. А. К., М. В. К. и Д. В. К., които следва да получат по-голям дял с оглед на
представено завещателно разпореждане на Т. Н.. Поради това и считат, че
други съделители – М. Д., Е. О., Г. Д. и И. Ж. следва да бъдат заличени като
участници в процеса.
Постъпил е писмен отговор от адвокат С. Л. К. от АК-Варна, действаща
като процесуален представител на Е. Г. О., ЕГН7 ********** и М. А. Д., ЕГН7
**********-ответник. Считат предявения иск за делба за основателен, но при
квоти, различни от посочените в първоначалната искова молба.
В о.с.з., ответниците редовно призовани, не се явяват не изпращат
представител.
Постъпил е писмен отговор от К. Ц. К.. Счита иска за делба за
основателен, но при квоти, посочени в изправената искова молба.
В о.с.з., ответникът се представлява от адв.П. П. – АК Добрич, която
счита иска за делба за основателен при посочените квоти.
Постъпил е писмен отговор от В. А. К., М. В. К. и Д. В. К., чрез адвокат
С. Х. - ДАК, представляващ Еднолично адвокатско дружество „С. Х.“, която
счита иска за допустим, но при квоти посочени в отговора. С допълнителен
отговор представя завещателно разпореждане от Т. И. Н., с което същата се е
разпоредила в полза на В. А. К. и съпругата му Ани Д.а К., респ.нейните
наследници.
12
Каварненският районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на
възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и
процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот на твърдяното от него правно основание; 2) предметът на
делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството
по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането
и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици
ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Установява се от представените Удостоверения за наследници:
Удостоверение за наследници на Н. Д. Н. изх. № АО-11-131/11.07.2024 г. на
Кметство с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич; Удостоверение за наследници на
С. Н. изх. № 3289/24.06.2024 г. на Община гр. Добрич; свидетелство за
наследници от 20.01.1997 г. на П., издадено от Република Румъния;
Удостоверение за наследници № 69/21.05.2010 г. на В.Н., издадено от
Република Румъния; Удостоверение за наследници на Д. Н. Н. изх. № АО-11-
324-3/09.07.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за наследници на С.Н.
изх. № ЕО-ВН-000835/03.07.2024 г. на Община Варна, район Одесос;
Удостоверение за наследници на В. Г. изх. № 1626/03.06.2024 г. на Община
Добрич; Удостоверение за наследници на Ж. Н. Т. изх. №
ИАО24001461МЛ/03.07.2024 г. на Община Варна, район ****; Удостоверение
за наследници на Н. Д. Н. изх. № АУГ-243-1/04.07.2024 г. на Община Шабла;
Удостоверение за наследници на Л. Д. Н. изх. № АО-11-330-1/02.07.2024 г. на
Община Каварна; Удостоверение за наследници на К.П. Д.а изх. № АО-11-331-
1/02.07.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за наследници на Й. Д. Н.
изх. № АО-11-12/26.08.2024 г. на Кметски наместник с. ***** общ. Каварна,
обл. Добрич; Удостоверение за наследници на Й.а И. Н. изх. № АО-11-441-/8/
от 22.08.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за наследници на Н. Ж. Н.
изх. № 50-2/16.08.2024 г. на Кметски наместник с. ****, общ. Шабла, обл.
Добрич; Удостоверение за наследници на Г. И. И. изх. № ЕО-ОД-
001024ОД/12.08.2024 г. на Община Варна, район Одесос; Удостоверение за
наследници на Е. И. А. изх. № 50-1/16.08.2024 г. на Кметски наместник на с.
13
****, общ. Шабла; Удостоверение за наследници на С. И. Ж.а изх. № 8376-
СЛУЖЕБНО! от 13.08.2024 г, на Община Варна, район Приморски;
Удостоверение за наследници на В.П.В. изх. № 50-3/16.08.2024 г. на Кметски
наместник с. ****, общ. Шабла, обл. Добрич; Удостоверение за наследници на
К.ка Й. Т. изх. № АО-11-441-/9/ от 22.08.2024 г. на Община Каварна;
Удостоверение за наследници на С. Й.ов Н. изх. № АО-11-441/10/ от
22.08.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за наследници на Н. Ж.в Н.
изх. № 50-2/16.08.2024 г. на Кметски наместник с. ****, общ. Шабла, обл.
Добрич, Удостоверение за наследници на К.ка Й. Т. изх. № АО-11-441-/9/ от
22.08.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за наследници на С. П. Н.
изх. № АО-03-217- 1/01.11.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за
наследници на Ани Д.а К. изх. № АО-03-217-2/91.11.2024 г. на Община
Каварна; Удостоверение за наследници на Климент Д. Н. изх. № АО-03-217-
3/01.11.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за наследници на С. Й.ов Н.
изх. № АО-11-441/10/ от 22.08.2024 г. на Община Каварна; Удостоверение за
наследници на Т. И. Н. изх. № АО-03-217-6/01.11.2024 г. на Община Каварна;
Удостоверение за наследници на Г. А. О.а изх. № АУГ 416-2/05.11.2024 г. на
Община Шабла, че страните са наследници по закон на общия наследодател Д.
Н. Н., б.ж. на гр.Шабла.
Удостоверение за сключен граждански брак на В. Е. Р. и Д. Г. Р. от
06.04.2004 г., издадено въз основа на акт за граждански брак №
1171/30.12.1987 г. от Община гр. Добрич, установява, че двамата ищци са
придобили части от процесния имот в режим на СИО.
Представена е скица на поземлен имот № 15-1246752/26.10.2022 г. от
СГКК Добрич, Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/14.06.2024 г. от Община Каварна.
От представените нотариални актове: Нотариален акт за собственост на
недвижим имот по давностно владение и наследство № 68, том I, дело №
81/1995 г. на РС Каварна; Нотариален акт за поправка на нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по наследство и давност № 162, том
3, рег. № 1577, дело № 417/20213 г. на Нотариус С. Андреева в съдебен район
Каварна, вписана в регистъра на Нотариалната камара София под № 091,
вписан акт № 110, том IX, дело № 1301/2013 г., вх. peг. № 2916/01.10.2013 на
Служба по вписванията Каварна; Нотариален акт за покупко-продажба на
14
недвижим имот № 25, том 1, рег. № 126, дело № 20/2012 г. на Нотариус Й. П.,
вписан под № 035 в регистъра на Нотариалната камара, с район на действие
Районен съд Каварна, вписан акт № 49, том I, дело № 45/2012 г., вх. peг. №
124/20.01.2012 г. на Служба по вписванията Каварна; Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 90, том 2, рег. № 1521, дело №
251/2012 г. на Нотариус Й. П., вписан под № 035 в регистъра на Нотариалната
камара, с район на действие Районен съд Каварна, вписан акт № 76, том V,
дело № 744/2012 г., вх. peг. № 1494/22.06.2012 г. на Служба по вписванията
Каварна; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 125, том
2, рег. № 1644, дело № 276/2012 г. на Нотариус Й. П., вписан под № 035 в
регистъра на Нотариалната камара, с район на действие Районен съд Каварна,
вписан акт № 124, том V, дело № 786/2012 г., вх. peг. № 1574/29.06.2012 г. на
Служба по вписванията Каварна; Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 174, том 4, рег. № 3713, дело № 670/2012 г. на Нотариус Й.
П., вписан под № 035 в регистъра на Нотариалната камара, с район на
действие Районен съд Каварна, вписан акт № 108, том X, дело № 1638/2012 г.,
вх. peг. № 3036/13.11.2012 г. на Служба по вписванията Каварна; Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 82, том 5, рег. № 4599, дело №
732/2013 г. на Нотариус Й. П., вписан под № 035 в регистъра на Нотариалната
камара, с район на действие Районен съд Каварна, вписан акт № 22, том XI,
дело № 1549/2013 г., вх. peг. № 3429/19.11.2013 г. на Служба по вписванията
Каварна; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 18, том 3,
рег. № 2839, дело № 369/2020 г. на Нотариус Й. П., вписан под № 035 в
регистъра на Нотариалната камара, с район на действие Районен съд Каварна,
вписан акт № 149, том V, дело № 863/2020 г., вх. peг. № 1655/08.09.2020 г. на
Служба по вписванията Каварна; Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 73, том 2, рег. № 2065, дело № 252/2022 г. на Нотариус Й.
П., вписан под № 035 в регистъра на Нотариалната камара, с район на
действие Районен съд Каварна, вписан акт № 25, том V, дело № 747/2022 г., вх.
peг. № 1389/08.07.2022 г. на Служба по вписванията Каварна; Нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот № 85, том 3, рег. № 3535, дело №
442/2022 г. на Нотариус Й. П., вписан под № 035 в регистъра на Нотариалната
камара, с район на действие Районен съд Каварна, вписан акт № 191, том VII,
дело № 1271/2022 г., вх. peг. № 2337/20.10.2022 г. на Служба по вписванията
Каварна; Решение от 25.02.2013 г. по ГРД № 63/2012 г. по описа на Районен
15
съд Каварна, вписано акт № 67, том I, вх. peг. № 593 от 26.03.2015 г. на
Служба по вписванията Каварна; решение № 47 от 28.03.2013 г. по ГРД №
65/2012 г. по описа на Районен съд Каварна; Решение № 113 от 23.10.2014 г. по
ГРД № 64/2012 г. по описа на Районен съд Каварна, вписано акт № 65, том I,
вх. peг. № 580 от 25.03.2015 г. на Служба по вписванията Каварна; Решение №
114 от 23.10.2014 г. по ГРД № 703/2013 г. по описа на Районен съд Каварна,
вписано акт № 64, том I, вx. peг. № 579 от 25.03.2015 г. на Служба по
вписванията Каварна; Решение № 5 от 12.01.2015 г. по ГРД 777/2013 г. по
описа на Районен съд Каварна, вписано акт № 68, том I, вх. peг. № 594 от
26.03.2015 г. на Служба по вписванията Каварна; Решение № 82 от 02.09.2015
г. по ГРД № 849/2013 г. по описа на Районен съд Каварна, вписано акт № 219,
том I, вх. peг. № 1732 от 15.07.2016 г. на Служба по вписванията Каварна, се
установява, че ищците В. Е. Р. и Д. Г. Р., са придобили идеални части от
процесния недвижим имот, в следствие на покупко-продажби и изкупуване на
дялове от съсобственици чрез съдебни производства.
С оглед на представеното саморъчно завещание на 28.05.2025г., съдът
намира за основателно е искането за получаване на по-голям дял от процесния
имот от ответниците В. К., М. К. и Д. К., като счита за необходимо
ответниците М. Д., Е. О., Г. Д. и И. Ж. да бъдат заличени като участници в
процеса.
От съвкупния анализ на гореописаните доказателства съдът приема, че
по делото безспорно се доказа наличието на съсобственост между страните по
повод на процесния недвижим имот. При това положение, към датата на
устните състезания, съдът приема, че процесният недвижим имот се
притежава от съделителите при следните квоти: за В. Е. Р. по наследство -
243/11664 идеални части, за В. Е. Р. и Д. Г. Р. в режим на СИО - 7911/11664
идеални части, за Ж. Л. Н. - Я. - 1296/11664 идеални части, за К. Ц. К. -
486/11664 идеални части, за В. А. К. - 832/11664 идеални части, за М. В. К. -
256/11664 идеални части, за Д. В. К. - 256/11664 идеални части, за Д. М. Н. -
96/11664 идеални части, за С. К. Н. - 96/11664 идеални части и за Е. Н. В. -
32/11664 идеални части.
Между тези съделители и при посоченеите по-горе квоти процесният
имот следва да бъде допуснат до делба.
16
Водим от горното, Каварненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следния недвижим имот:
МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА - СКЛАД, находяща
се в гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич, ул. „*****" № 13 (тринадесет), с
площ по нотариален акт 267.00 (двеста шестдесет и седем) кв. м., а по скица
276.00 (двеста седемдесет и шест) кв. м. с идентификатор *****.****.1 (*****
и ******, точка, *****, точка, ********** *****, точка, едно) ведно с
поземления имот-дворно място върху което е построена, изцяло застроено, с
площ по нотариален акт 267.00 (двеста шестдесет и седем) кв. м., а по скица
276.00 (двеста седемдесет и шест) кв. м., обособен в поземлен имот с
идентификатор *****.**** (***** и ******, точка, *****, точка, **********
*****), с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на
трайно ползване: за хранително-вкусовата промишленост, при граници и
съседи-имоти с номера: *****.9675, *****.9673 и *****.2423 и по предходен
план представляващ имот с пл. № **** (********** петдесет и осми) в ****
(с*****), ***** (***) по подробния устройствен план на гр. Каварна, „*****",
при граници и съседи: изток-път, запад- ***** юг-път, морето, север-
наследници на ***, между съделителите В. Е. Р. с ЕГН ********** от
гр.Добрич, ул.“*****“, №1, Д. Г. Р. с ЕГН ********** гр.Добрич, ул.“*****“,
№1, Ж. Л. Н. – Я. с ЕГН ********** от гр.Каварна, ул.“****“, №1, ет.6, ап.16,
К. Ц. К. с ЕГН ********** от гр.Варна, район ****, ул.“****“ы №3, вх.Б,
ет.11, ап.59, В. А. К. с ЕГН ********** от гр.Каварна, ул.“Г. *****“, №1, М. В.
К. с ЕГН ********** от гр.Каварна, ул.“Г. *****“, №1, Д. В. К. с ЕГН
********** от гр.Каварна, ул.“Г. *****“, №1, Д. М. Н. с ЕГН ********** от
гр.Каварна, ул.“*****“, №20, С. К. Н. с ЕГН ********** от гр.Каварна,
ул.“*****“, №20 и Е. Н. В. с ЕГН ********** от гр.Варна, ул.“*****“, №41,
вх.В, ет.3, ап.4, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за В. Е. Р. по наследство - 243/11664
идеални части, за В. Е. Р. и Д. Г. Р. в режим на СИО - 7911/11664 идеални
части, за Ж. Л. Н. - Я. - 1296/11664 идеални части, за К. Ц. К. - 486/11664
идеални части, за В. А. К. - 832/11664 идеални части, за М. В. К. - 256/11664
идеални части, за Д. В. К. - 256/11664 идеални части, за Д. М. Н. - 96/11664
идеални части, за С. К. Н. - 96/11664 идеални части и за Е. Н. В. - 32/11664
17
идеални части.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в дву***чен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
18