Р  Е Ш Е Н И Е

                                                                       № 1137 / 14.8.2020г.

14.08.2020 г., гр. Перник

 

Пернишки районен съд, VI гр. състав, в открито заседание на 28 07 2020 година, в следния състав:

                                                                                 

Председател: Д МАТЕЕВА

И секретар Роза Ризова,

като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 08427 по описа за 2019 г., на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Образувано е по предявен от  Р.Р.М. ЕГН ********** ***. Манастирски рид БДЧ 517-2 705 и съдебен адрес *** адв.Н.Т. ВАК  СРЕЩУ И.Б.Р. ЕГН ********** *** И Ц.Б.Ц. ЕГН ********** *** иск за  допускане до съдебна делба на описани в исковата молба недвижими имоти ,както следва : ДВОРНО МЯСТО с площ 1350кв.м. представляващо УПИ Х1-207 кв.43 по РП на с. общ. одобрен с Решение № 31 от 22.04.2008г. на ОбНС , идентичен с ПИ 37 по КП на селото, Ведно с построената в същото дворно място МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 64 кв.м.  И ЛЯТНА КУХНЯ с площ 18 кв.м., както и НОВ СТОРЕЖ на сграда от 70 кв.м. ЗРП По колена при равни квоти -1/ 2 за ищцата и общо 1/ 2 за двамата ответника

 

 Ведно с исковата молба са представени документи, приети като писмени доказателства по делото.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е депозиран ОБЩ ОТГОВОР от двамата ответници, според който:

-процесното УПИ е неподеляемо по см. на ЗУТ

-масивната едноетажна жил.сграда не съществува в имота, разрушена и парцелъ те прочистен

-лятната кухня е годна за делба но не е жилище, а постройка допълващо застрояване, не отговаря на изискванията на ЗУТ

-процесното дворно място е неподеляемо и на друго основание – налице е строеж със стр.разрешение в лицевата част на парцела, а според ЗУТ няма лице при евентуална делба както и необх.отстояния на новата сграда в парцела.

 

Районният съд, след като прецени събраните по делото доказателства , прие за установено и доказано следното:

 

Установено е безспорно, че е налице съсобственост между посочените съделители, която следва да се разреши по съдебен ред.

 

По делото е изслушана съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж.Ал.Ц..Установено е, че сградата не е завършена и е в груб строеж.

 

В о.з. адв.пълн. на ищеца  поддържа иска за делба на дворното място, сградата-строежи допълнителните постройки.

Оттегля иска за делба  на основната жилищна сграда, като не се оспорва факта, че същата е съборена.

Иска да се приеме за безспорно, че новата сграда е в груб строеж, ищцата е учредила право на строеж в полза на наследодателя на ответниците.

Правото на строеж в полза на наследодателя на ответниците е погасено при изтекли повече от 5 години, тъй като сградата не е покрита.

Поради това и от този факт могат да последват само облигационни претенции.

 

Лятната кухня не може да е обект на делба, тъй като представлява постройка на помощно застрояване и няма самостоятелно значение, а следва  съдбата на поземления имот.

Предлага се спогодба за втора фаза на делбата.

 

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК с решението по допускане на съдебна делба съдът се произнася по въпроса между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

От изложеното следва, че исковете, които се разглеждат в първата фаза на делбеното производство разрешават спорове относно имотите, предмет на делбата, относно страните и относно делбените квоти.

Относно всички тези факти решението по допускане на делбата има установително действие.

 Едва във втората фаза на делбеното производство съделителите могат да предявяват искания за присъждане на вземания, които имат един срещу друг във връзка с делбената общност.

 

С оглед изложеното , съдът

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между :

Р.Р.М. ЕГН ********** ***. Манастирски рид БДЧ 517-2 705 и съдебен адрес *** адв.Н.Т. ВАК и И.Б.Р. ЕГН ********** ***  И Ц.Б.Ц. ЕГН ********** *** На недвижими имоти ,както следва : ДВОРНО МЯСТО с площ 1350кв.м. представляващо УПИ Х1-207 кв.43 по РП на с. общ. одобрен с Решение № 31 от 22.04.2008г. на ОбНС , идентичен с ПИ 37 по КП на селото,  С находящи се в същото:ЛЯТНА КУХНЯ с площ 18 кв.м. и НЕДОВЪРШЕН СТРОЕЖ на нова жилищна сграда 70 кв.м.застроена площ.

ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по отношение: построената в същото дворно място  МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 64 кв.м. съборена след земетресението 2012г. По колена при равни квоти : 1/ 2 за Р.Р.М. ЕГН **********  и общо 1/ 2 за И.Б.Р. ЕГН ********** *** и Ц.Б.Ц. ЕГН ********** ***

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от съобщението пред ПОС, както и с характер на ОПРЕДЕЛЕНИЕ в прекратителната част подлежи на обжалване в едноседмичен срок от съобщението пред ПОС.

 

СЛЕД ВЛИЗАНЕ В СИЛА на решението / респ.определението в прекратителната част –

 

ДОПУСКА задача по съдебно-техническа експертиза с депозит 300лв.вносим както следва по 100лв. от всеки съделител - в 7 дневен срок от съобщението, определя вещо лице инж.Ал.Ц. – да се уведоми за задачата при данни за внесен депозит а именно :

Реалната поделяемост между тримата при съответните делбени квоти.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: