Р Е Ш Е Н И Е
Номер 262361 Година 15.10.2021 Град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На двадесети септември две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 3454
по описа за 2020 година
и за да се произнесе,
взе предвид:
Производството е по иск за делба във фазата
по допускането ù.
Предявен е
иск за делба от от С.К.Й. ЕГН
**********,***, чрез ... М.И.Б. - П., със съдебен адрес:***, против Е.К.Д. ЕГН **********,***, чрез ... Т.М.,***, ст.1, с която иска от
съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствени недвижими имоти
както следва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47086.501.345,
по плана на село М..., община М..., област П...,
по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед № ……година на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение на КККР, адрес на поземления имот: с. М..., п.к……,
площ: 1760 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10м), предходен
идентификатор: няма, номер по предходен
план: 471, квартал 22, парцел VI-471, при съседи:
47086.501.344, 47086.501.778. 47086.501.815, 47086.501.346, 47086.501.349,
47086.501.902, с подобренията и приращенията.
ВЕДНО с построените в същия имот СГРАДА с идентификатор
47086.501.345.1, застроена площ 57 кв.м., брой надземни
етажи 1, брой подемни етажи няма,
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна,
СГРАДА с идентификатор 47086.501.345.2, застроена площ 29 кв.м., брой надземни етажи
1, брой подемни етажи няма, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА
с идентификатор 47086.501.345.3, застроена площ
10 кв.м., брой надземни етажи 1, брой подемни етажи няма, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА
с идентификатор 47086.501.345.4, застроена площ
25 кв.м., брой надземни етажи 1, брой подемни етажи
няма, предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, при квоти:
1 417,50/1 760 ид.ч. за С.К.Й.
и 342,50/1 760 ид.ч.
за Е.К.Д..
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47086.501.778, по
плана на село М..., община М..., област П..., по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед №……година на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение на КККР. адрес на поземления имот: с. М..., п.к. ….., площ: 1674 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно
ползуване: ниско застрояване (до 10м), номер по предходен
план: 471, квартал 22, парцел VII-471, при съседи:
47086.501.1041, 47086.501.1040. 47086.501.815. 47086.501.345, 47086.501.344, с подобренията и приращения, при квоти:
249,50/1 674 ид.ч. за С.К.Й.
и 1 424,50/1674 ид.ч. за Е.К.Д..
Ищецът твърди, че твърди, че имотът е придобит по
давност от общия им наследодател К…. А…..К…, б.ж. на с. М..., област П...,
починал на …. Твърди, че той се е снабдил с нотариален
акт за собственост на недвижим имот придобит по обстоятелствена проверка № ….
том …. дело № … на П....... В документа за собственост били описани три дворни
места: с площ 1 210 кв.м. - част от имот 228, за който се отреждал парцел VII-228
с построената в него жилищна сграда, с площ 580 кв.м. - част от имот 228, за
който се отреждал парцел XVII - 228 и 1 175 кв.м. - част от имот 228, за който
се отреждал парцел ХIII-228. Всички имоти били в кв. 33 по плана на село М..., област П....
Твърди, че към
момента на изтичане на давността той е бил женен за тяхната м… И… Е…К., следователно
1/2 ид.част от имота била на К… К.., а другата 1/2 ид.ч. на И…. К..
ОТВЕТНИКЪТ Е.К.Д., чрез пълномощника й …. Т.М., с отговора
на исковата молба заявява, че до делба
следва да бъдат допуснати недвижимите имоти, както са описани
в исковата молба и както кръгът съделители
е определен от ищеца.
Твърди, че квотите на
собственост за всяка от страните по отношение на земята/ Поземлен имот с
идентификатор 47086.501.345 и Поземлен имот с идентификатор 47086.501.778 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед … са както
посочените в исковата молба. А квотите на съсобственост по отношение на
процесиите постройки: Сграда жилищна с идентификатор 47086.501.345.1;
Сграда жилищна с идентификатор 47086.501.345.2; Сграда жилищна с идентификатор
47086.501.345.3; Сграда жилищна с идентификатор 47086.501.345.4, са по
равно за двете страни, с оглед обстоятелството, че делбените сгради са
построени от наследодателите К… и И…. К…. по време на брака им, преди влизане в
сила на Кадастралната карта на с. М... одобрена със заповед…. и не са предмет
на завещанието, на което се позовава ищеца.
От събраните по делото доказателства, съдът
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
От представения по делото
Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по обстоятелствена проверка
№ …., том…., дело № …. се
установява, че общия наследодател К… А… К… б.ж. на с. М..., област П...,
починал на ….. е придобил три дворни места: с площ
1210 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда парцел VII - 228 с построената в него жилищна сграда,
с площ 580 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда парцел XVII - 228 и с
площ 1175 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда парцел ХIII - 228. Всички
имоти били в кв.33 по плана на село М..., област П....
Представено
е Удостоверение за наследници изх. № …. на К..А...К...с ЕГН **********, починал
на …., от което се установява, че след смъртта си същия е оставил като
наследници по закон с… И… Е…. К. – починала на ….. и двете си д… Е.К.Д. и С.К.Й..
С договор за
дарение, сключен с Нотариален акт № …, том …. дело № …. К… К… подарил на Е. К….А…
(Д.) дворното място от 1 175 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда
парцел ХІІІ - 228, а на С.К.К.(Й.) дворно място с площ 580 кв.м. - част от имот
228, за който се отрежда парцел XVII - 228.
Съответно К… и И…. К… останали собственици
на дворно място с площ 1 210 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда
парцел VII - 228 с построената в него жилищна сграда.
Представено
е Нотариално завещание от …., с което И… К. е завещала в полза на С.Й. 495/1 535
ид. ч. от земята /поземлен имот VI - 471/.
По делото е прието заключение на вещото лице Й.Й.
от …., с което вещото лице е проследило регулационния статут на трите дворни
места, от което се установява, че от парцел VII-228, парцел ХVII-228 и
парцел ХIII-228 от кв. 33 по плана от …. на с. М..., са образувани
парцел VI-471 и VII-471 в кв. 22 по плана на селото от …
Съгласно КК
и КР на с. М..., община М..., обл. П... същите са заснети с идентификатор
47086.501.345 с площ 1 760 кв.м. и с
идентификатор 47086.501.778 с площ 1 674
кв.м.
От заключението на вещото лице В.Г., от …и
представените от ищеца писмени доказателства – Протокол №….. за оценка на
предаваемо по регулация място и разписка за уреждане на сметки и Декларация на
К…. на с. М..., се установява, че е
налице идентичност между УПИ по последния
действащ РП и и КК.
Установява
се от заключението на вещото лице Й., че трите парцела посочени в Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по обстоятелствена проверка
№ …., том …. дело № ….., съответно с
площ 1210 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда парцел VII - 228 с построената в него жилищна сграда,
с площ 580 кв.м. - част от имот 228, за който се отрежда парцел XVII - 228 и с площ 1175 кв.м. - част
от имот 228, за който се отрежда парцел ХIII – 228, дават обща площ 3 865 кв.м., а двата имота съответно
с идентификатор 47086.501.345 с площ 1 760
кв.м. и с идентификатор 47086.501.778 с
площ 1 674 кв.м., имат обща площ 3 434 кв.м.
От изготвените от вещото лице Й.Й.
комбинирани скици, се установява, че в ПИ с идентификатор
47086.501.345, участват парцел парцел VII-228 и парцел ХVII-228 по плана на село М... от …, кв. 33; в
ПИ с идентификатор 47086.501.778, участват парцел ХIII-228 и парцел
ХVIII-228/комбинирана скица № 5/.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47086.501.345 с
площ 1 760 кв.м. е идентичен с парцел VI-471 в кв. 22 по плана на селото от ….,
който е образуван от парцел VII-228 и парцел ХVII-228 по плана на село М... от …., кв.33, с
площ 580 кв. м. + придаваеми по регулация места.
С.К. е прдобила въз основа на договор за дарение, сключен с Нотариален акт № …., том
…, дело № …. парцел VII-228 по плана на село М... от …, кв. 33 с
площ от 580 кв.м./по заключение на в.л. Г. с площ 1 427 кв.м/. С Нотариално
завещание от …..., И… К. е завещала в полза на С.Й. и 495/1 535 ид. ч. от поземлен
имот VI – 471 в кв.22 по плана на селото от … С.Й. е наследила и 1/3 ид.ч. от парцел
VII-228 с площ 1 210 кв.м. По този начин същата е станала собственик на 1 276,66/1760
ид. ч. от ПИ с идентификатор 47086.501.345.
За Е.Д. са останали 483,34/1760 ид.ч.
от ПИ с идентификатор 47086.501.345.
Е.Д. е възразила, че построените
в този имот сгради са изключени от завещателното разпореждане с Нотариално завещание от …
Същевременно обаче от представеното
в заверен препис такова – л. 7 от делото, не се установява сградите построени в
имота да са изключени от завещанието. Не са представени доказателства за година
на построяването на сградите, същите да са били построени от наследниците на
общия наследодател или др. , което да обоснове други дялове на придобиването им
от двете се….
Ето защо съдът намира, че сградите
построени в ПИ с идентификатор 47086.501.345,
съответно: СГРАДА с идентификатор
47086.501.345.1, застроена площ 57 кв.м., брой надземни етажи
1, брой подемни етажи няма, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА
с идентификатор 47086.501.345.2, застроена площ
29 кв.м., брой надземни етажи 1, брой подемни етажи
няма, предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
47086.501.345.3, застроена площ 10 кв.м., брой надземни
етажи 1, брой подемни етажи няма,
предназначение: жилищна сграда
- еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
47086.501.345.4, застроена площ 25 кв.м., брой
надземни етажи 1, следва да бъдат допуснати до делба при същите квоти както
и имота върху който са построени.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 47086.501.778 с площ 1 674 кв. м. е образуван от парцел ХIII–228
с площ 1 175 кв. м.
към който са предадени 499 кв.м. от имот пл. № 228 по плана от
1932 г. на с. М.... С последно изменение на ПУП със…. е приложена регулацията.
Е.Д.
е прдобила въз основа на договор за дарение, сключен с Нотариален акт № …. том …,
дело № …. парцел ХІІІ – 228 в кв. 33 с площ 1 175 кв.м. по плана на селото от ….,
както и 1/3 ид.ч. от парцел VII-228 с площ 1 210 кв.м. По този
начин същата е станала собственик на 297,34/1 674 ид. ч. от ПИ с идентификатор
47086.501.778.
За С.Й. са
останали 1 376,66/1 674 ид.ч. от ПИ с идентификатор 47086.501.345.
Мотивиран от
горното съдът,
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между С.К.Й. ЕГН **********,***, чрез ... М.И.Б.
- П., със съдебен адрес:***, от една страна и Е.К.Д. ЕГН **********,***, чрез чрез ... Т.М.,***, ст.1, от
друга, на съсобствени недвижими
имоти:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 47086.501.345,
по плана на село М..., община М..., област П..., по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № ….на на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на
КККР, адрес на поземления имот: с. М..., п.к. ….с площ 1760 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10м), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
471, квартал 22, парцел VI-471, при съседи:
47086.501.344, 47086.501.778. 47086.501.815, 47086.501.346, 47086.501.349,
47086.501.902, с подобренията и приращенията. ВЕДНО с построените в същия имот
СГРАДА с идентификатор 47086.501.345.1,
застроена площ 57 кв.м., брой надземни етажи 1, брой подемни етажи няма,
предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
47086.501.345.2, застроена площ 29 кв.м., брой надземни етажи 1, брой
подемни етажи няма, предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
47086.501.345.3, застроена площ 10 кв.м., брой надземни етажи 1, брой
подемни етажи няма, предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор 47086.501.345.4, застроена
площ 25 кв.м., брой надземни етажи 1, брой подемни етажи няма, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, при квоти: 1 276,66/1 760 ид.ч. за С.К.Й. и 483,34/1
760 ид.ч. за Е.К.Д..
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 47086.501.778, по плана на село М..., община М..., област П..., но кадастралната
карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед №….. на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение на
КККР. адрес на поземления имот:
с. М..., п.к. ….с площ 1 674
кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползуване: ниско застрояване (до 10м), номер
по предходен план: 471, квартал 22, парцел VII-471, при съседи:
47086.501.1041, 47086.501.1040. 47086.501.815. 47086.501.345, 47086.501.344, с подобренията и приращения, при квоти:
297,34/1 674 ид.ч.
за С.К.Й. и 1 376,66/1 674 ид.ч. за Е.К.Д..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните
пред Окръжен съд – П..., в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е
изготвено.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно с оригинала.
М.Х.