№ 35726
гр. София, 30.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Частно гражданско
дело № 20211110142511 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.417 ГПК. Образувано е по заявление за издаване на
заповед за незабавно изпълнение вх. №29660/20.07.2021г., подадено от СТ. ИВ. С.,
**********, АДРЕС, против ИМЕ., ЕГН **********, с адрес АДРЕС, въз основа на
документ по чл. 417 ГПК.
Като обсъди доводите на заявителя и представените по делото доказателства, съдът
намира следното:
Договорът с нотариална заверка на подписите е едно от посочените в чл. 417, т.3
ГПК, основания за издаване на заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист.
Съгласно чл. 417, т. 3 ГПК, заявителят може да поиска издаване на заповед за
изпълнение и когато вземането, независимо от неговата цена, се основава на нотариален акт,
спогодба или друг договор, с нотариална заверка на подписите, относно съдържащите се в
тях задължения за заплащане на парични суми или други заместими вещи. За други
притезания, включително въвод във владение въз основа на самия нотариален акт, законът
не дава възможност, така, както е формулировката на посочената разпоредба. Самият
нотариален акт не е изпълнителен титул, защото изпълнителното производство започва само
след представяне от страна на взискателя на изпълнителен лист или друг акт,
подлежащ на принудително изпълнение. Ако поетото задължение за предаване владението
върху недвижим имот е изрично уговорено в нотариалния акт, с който е оформена покупко-
продажбата, той може да послужи за снабдяване с изпълнителен лист по
реда на заповедното производство- в този смисъл Определение № 110/12.02.2010 г. на ВКС
по ч. гр. д. № 44/2010 г., IV г. о., ГК.
В натоящия случай, в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 97,
том V, рег. № 7498, дело № 746/2001г. няма изрично уговорено поето задължение за
предаване владението върху недвижимия имот в полза на заявителя, поради което не са
налице изискуемите предпоставки за издаване на заповед за незабавно изпълнение и
изпълнителен лист по чл.418 във вр. с чл.417, т.3 ГПК.
Предвид гореизложеното, съдът намира, че заявлението следва да бъде отхвърлено.
Водим от горното, Софийски районен съд
РАЗПОРЕДИ:
ОТХВЪРЛЯ заявление вх. №29660/20.07.2021г., подадено от СТ. ИВ. С.,
**********, АДРЕС, за издаване на заповед за изпълнение по чл. 417 ГПК, против ЕЛ. П.
Й., ЕГН **********, с адрес АДРЕС.
Разпореждането може да бъде обжалвано от заявителя с частна жалба пред СГС, в
1
едноседмичен срок от връчването му.
Да се връчи препис от разпореждането на заявителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2