№ 5615
гр. Варна, 15.12.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на петнадесети декември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Елина Пл. Карагьозова
като разгледа докладваното от Елина Пл. Карагьозова Търговско дело №
20213100900758 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е уточнителна молба 24718/30.11.2021г. от ищеца, с която
част от указанията, дадени с Разпореждане 4769/02.11.2021г. са изпълнени, а
по други е необходимо да се направят допълнителни уточнения.
С оглед изложеното и на основание чл.129, ал.1 от ГПК съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца в едноседмичен срок от получаване
на съобщението за настоящото разпореждане с писмена молба с преписи
според броя на ответниците, да отстрани следните нередовности на исковата
молба:
1. Да наведе подробни фактически твърдения за основните параметри на
сключения между страните договор – предмет, срок, размер на уговорената
наемна цена и начин на формирането й, уговорен падеж на задължението за
плащане, съдържание на поетото задължение за изпълнение на инвестиционна
програма (в какво конкретно се изразява) и начин на формиране на размера
му.
2. Да уточни как е формирана сумата от 70890.08 лева, като разграничи
каква част от нея представлява наеми, каква - консумативи, каква –
1
обезщетение за неизпълнена инвестиционна програма и каква - неустойки, с
посочване на размер на всеки от тези компонентни поотделно, като съобрази,
че се касае за отделни искове със самостоятелно основание и размер.
3. Да индивидуализира претенцията за наем в табличен вид, както
следва:
Месец,ФактураСтойност наРазмер поАктуализаИздаденоЧастичноПретендиран
фактурадоговорция в лева
годинаКредитноплащанеразмер
известие
1.
2.
Общ размер: …… лева
4. Да индивидуализира претенцията за консумативи в табличен вид,
както следва:
Месец,Фактура иВид консуматив иЧастичноПретендиран
годинастойностстойност по пераплащанеразмер
1.
2.
Общ размер: …… лева
5. Да индивидуализира претенцията за обезщетение за неизпълнена
инвестиционна програма в табличен вид, както следва:
Месец,Фактура иНачин наЧастичноПретендиран
годинастойностформиранеплащанеразмер
1. 50% от колко
лв.
2.
Общ размер: …… лева
2
6. Да уточни в коя договорна клауза е уговорено обезщетението за
неизпълнена инвестиционна програма (компенсаторна неустойка) и какъв е
алгоритъмът за изчисляването й според договора.
7. Да уточни на коя дата е настъпила изискуемостта на обезщетението за
неизпълнена инвестиционна програма и с какъв юридически факт е свързана
– определен в договора падеж, покана, друго.
8. Да посочи неустойка за какъв вид неизпълнение се претендира –
мораторна (за забава), компенсаторна или друга. В случай, че се претендират
различен вид неустойки, да уточни какви.
Да посочи в коя/кои договорна клауза твърди, че е уговорена
съответната неустойка.
9. В случай, че се претендира неустойка за забава, да направи
разграничение в табличен вид какъв размер неустойка се претендира за всяко
от главните вземания за наеми, консумативи и инвестиции, поотделно, както
следва:
фактураСтойност наОснование наПериод наПретендиран
главницатаглавницатанеустойкатаразмер:
1. Наем,
консумативи или
друго
2.
Общ размер: …… лева
10. Да обоснове правния си интерес от предявяване на евентуалния иск,
като съобрази, че поради субсидиарния им характер исковете за
неоснователно обогатяване са недопустими при твърдения за валидна
договорна връзка между страните.
11. В случай, че въпреки горните указания евентуалният иск се
поддържа, да обоснове подробно фактическото му основание, като посочи
откъде произтича задължението на ответника да заплати исковата сума.
3
12. Да конкретизира кое е вътрешно-процесуалното условие, под което
се предявява евентуалният иск.
13. Да посочи, дали договорът е действащ или е прекратен/развален и
кога.
14. Да посочи дали е собственик на имота и на какво основание.
15. Да посочи по какъв начин е формиран размерът на евентуалния иск,
като съобрази, че на плоскостта на неоснователното обогатяване е
недопустимо да се претендират суми по договор, а се дължи единствено
обезщетение за ползването в размер на среднопазарната наемна цена. В тази
връзка да посочи размер на претендирания среднопазарен наем за всеки от
месеците, включени в процесния период 01.01.2020г. – 28.06.2021г.
поотделно.
ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на дадените указания исковата молба ще
бъде върната на основание чл.129, ал.3 от ГПК.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
Съобщението до ищеца да се изпрати ведно с препис от настоящото
разпореждане.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
4