№ 1114
гр. Русе, 16.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Елена Ив. Балджиева
при участието на секретаря Галя М. Георгиева
като разгледа докладваното от Елена Ив. Балджиева Гражданско дело №
20214520105741 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.346 и следващите от ГПК – втора фаза на делба.
С влязло в сила решение №301/10.03.2022 г., по делото е допусната съдебна
делба на недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО находящо се в с. Н. с., общ.
Р., обл. Р., заедно с намиращите се в него къща и дребни стопански постройки, който
имот образува урегулиран парцел VIII-516 /осем римско тире петдесет и шестнадесет
арабско/, квартал 55 /петдесет и пет/, а по стар план бивш парцел ХХП-470 /двадесет и
две римско тире четиристотин и седемдесет арабско/ в квартал 44 /четиридесет и
четири/ с пространство застроено и незастроено в размер на 1250 кв.м /хиляда двеста и
петдесет квадратни метра/, при граници: улица, Й. З. Я., Ц.Д. Е., Т.Д.а С. и М. Г. К.,
съгласно нотариален акт, а съгласно скица № УТ-01-857/27.04.2021г.същият
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 502.516 /петстотин и две точка
петстотин и шестнадесет/, ЕКАТТЕ 52235 /петдесет и две хиляди двеста тридесет и
пет/, находящ се в с. Н. с., общ. Р., обл. Р. по кадастралния план одобрен със Заповед №
2583 от 16.07.1991г. на гл. архитект на Общински народен съвет Русе, с адрес на
имота: с. Н. с., общ. Р., обл. Р., ул. Д-р Петър Берон № 17 /седемнадесет/, с площ по
кадастрален план 1283 кв.м /хиляда двеста осемдесет и три квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10м/, стар идентификатор пл. № 488 /четириститин осемдесет и осем/,
кв. 41 /четиридесет и едно/ , парцел X /десет римско/, УПИ VIII има площ от 1280 кв.м
/хиляда двеста и осемдесет квадратни метра/, и е отреден за жилищно застрояване, при
граници и съседи : 502.518, 502.517, 502.1068, 502.515, 502.500, 502.499, заедно с
1
построените в имота сгради 1.МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА- ЕДНОФАМИЛНА С
ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.1 /петстотин и две точка петстотин и шестнадесет
точка едно/, на един етаж, с площ от 67 кв.м /шестдесет и седем квадратни метра/,
заедно с мазе с площ по данъчна оценка от 10 кв.м /десет квадратни метра/ 2.
ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.2
/петстотин и две точка петстотин и шестнадесет точка две/, на един етаж, с площ от 24
кв.м /двадесет и четири квадратни метра/, 3. ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.3 / петстотин и две точка шестнадесет точка
три/, на един етаж, с площ от 20 кв.м /двадесет квадратни метра/, при права 8/12
ид.части за Н. П. СТ. и 4/12 ид.части за Г. СТ. М..
Процесулния представител на Н. П. СТ. прави искане имота да бъде изнесен на
публична продан.
Г. СТ. М. поддържа искането на С. имота да бъде изнесен на публична продан.
По делото няма приети за разглеждане искания за сметки между съделителите.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза,
доводите и становищата на страните, съдът приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Процесният недвижим имот е неподеляем в архитектурно и конструктивно
отношение, съобразно дяловете на съделителите. Вещото лице е определило пазарната
стойност на имота – 26973.00 лв., съответно и паричното изражение на всеки от
дяловете на съделителите -17982.00 лева за Н.С. и 8991.00 лева за Г.М..
С оглед невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице
предпоставките по чл.348 ГПК и следва с решението си да изнесе допуснатия до делба
имот на публична продан, като страните в делбата могат да участват при наддаването.
С оглед тези обстоятелства, на основание чл.71, ал.1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва
да заплати в полза на държавния бюджет по сметката на Районен съд - Русе държавна
такса в размер на 4% върху стойността на полагащия й се дял от недвижимия имот или
719,28 от Н.С. и 359,64 лв. от Г. СТ. М..
Ищецът е направил искане за присъждане на направените по делото разноски
общо в размер на 250,00лв., съгласно приложения списък по чл.80 ГПК. Съгласно
чл.355 ГПК, страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им, т.е.
същите се определят и присъждат във втората фаза на делбеното производство по
извършването на делбата.
Предвид изложените съображения, съдът
2
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на публична продан допуснатия до делба недвижим имот, както
следва: ДВОРНО МЯСТО находящо се в с. Н. с., общ. Р., обл. Р., заедно с намиращите
се в него къща и дребни стопански постройки, който имот образува урегулиран парцел
VIII-516 /осем римско тире петдесет и шестнадесет арабско/, квартал 55 /петдесет и
пет/, а по стар план бивш парцел ХХП-470 /двадесет и две римско тире четиристотин и
седемдесет арабско/ в квартал 44 /четиридесет и четири/ с пространство застроено и
незастроено в размер на 1250 кв.м /хиляда двеста и петдесет квадратни метра/, при
граници: улица, Й. З. Я., Ц.Д. Е., Т.Д.а С. и М. Г. К., съгласно нотариален акт, а
съгласно скица № УТ-01-857/27.04.2021г.същият представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 502.516 /петстотин и две точка петстотин и шестнадесет/, ЕКАТТЕ
52235 /петдесет и две хиляди двеста тридесет и пет/, находящ се в с. Н. с., общ. Р., обл.
Р. по кадастралния план одобрен със Заповед № 2583 от 16.07.1991г. на гл. архитект на
Общински народен съвет Русе, с адрес на имота: с. Н. с., общ. Р., обл. Р., ул. Д-р Петър
Берон № 17 /седемнадесет/, с площ по кадастрален план 1283 кв.м /хиляда двеста
осемдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, стар
идентификатор пл. № 488 /четириститин осемдесет и осем/, кв. 41 /четиридесет и едно/
, парцел X /десет римско/, УПИ VIII има площ от 1280 кв.м /хиляда двеста и осемдесет
квадратни метра/, и е отреден за жилищно застрояване, при граници и съседи : 502.518,
502.517, 502.1068, 502.515, 502.500, 502.499, заедно с построените в имота сгради
1.МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА- ЕДНОФАМИЛНА С ИДЕНТИФИКАТОР №
502.516.1 /петстотин и две точка петстотин и шестнадесет точка едно/, на един етаж, с
площ от 67 кв.м /шестдесет и седем квадратни метра/, заедно с мазе с площ по данъчна
оценка от 10 кв.м /десет квадратни метра/ 2. ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.2 /петстотин и две точка петстотин и
шестнадесет точка две/, на един етаж, с площ от 24 кв.м /двадесет и четири квадратни
метра/, 3. ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР №
502.516.3 / петстотин и две точка шестнадесет точка три/, на един етаж, с площ от 20
кв.м /двадесет квадратни метра/, с пазарна стойност 26973.00 лева.
Получената от продажбата сума да се разпредели между съсобствениците с
права 8/12 идеални части за Н. П. СТ., ЕГН:********** и 4/12 идеална части за Г. СТ.
М., ЕГН:**********.
ОСЪЖДА Н. П. СТ., ЕГН:**********, от гр.Р., ул.”Н. Й.В.”, №.., вх.., ет.., ап...
да заплати по сметка на Русенския районен съд сумата от 719,28 лв. държавна такса.
ОСЪЖДА Г. СТ. М., ЕГН:**********, от гр.Русе, ул.“Ради Иванов“, №1, вх.2,
ет.4, ап.7 да заплати по сметка на Русенския районен съд сумата от 359,64 лв. държавна
3
такса.
ОСЪЖДА Г. СТ. М., ЕГН:**********, от гр.Русе, ул.“Ради Иванов“, №1, вх.2,
ет.4, ап.7да заплати на Н. П. СТ., ЕГН:**********, от гр.Р., ул.”Н. Й.В.”, №.., вх.., ет..,
ап... на основание чл.355 изр.І ГПК направените по делото разноски съобразно
стойността на дела си в размер на 250,00 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4