Р Е Ш Е Н И Е
Номер 46 19.06.2015г. Град
Брезник
В ИМЕТО НА НАРОДА
Брезнишкият районен съд ІI-ри състав
На двадесети май Година 2015
В открито заседание в следния
състав:
Председател:
Веселин Хайдушки
Членове:
Съдебни заседатели:
Секретар: М.Г.
Прокурор:
Като
разгледа докладваното от председателя гр.д. № 71 по описа на съда за 2009
година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е делбено – ІІ фаза, по извършване на
делбата.
С влязло в сила решение № 47/15.10.2010г., постановено
по настоящото дело, потвърдено с решение № 81/29.02.2012г., по в.гр.дело №
365/2011г. по описа на Пернишкият окръжен съд са допуснати до делба между и при
делбени квоти, както следва: М.Й.И.: 5/56 идеални части, И.Й.К.: 5/56 идеални
части, М.Й.К.: 5/56 идеални части, Е.Й.Т.: 5/56 идеални части, Е.Д.Р.: 3/56
идеални части, Р.Д.А.: 3/56 идеални части, П.Д.А.: 3/56 идеални части, М.Д.М.:
3/56 идеални части, Г.И.В.: 3/56 идеални части, Е.И.Г.: 3/56 идеални части, К.С.А.:
3/112 идеални части, А.В.Д.: 3/112 идеални части, Г.В.Г.: 3/112 идеални части, В.В.Г.: 3/112 идеални части, Е.А.Я.: 3/42 идеални части, Н.Д.К.:
3/84 идеални части, Д.Н.К.: 3/168 идеални части, П.Н.К.: 3/168 идеални части, Б.С.К.:
3/84 идеални части, Л.Г.К.: 3/252 идеални части, Т.А.К.: 3/252 идеални части и Р.А.К.:
3/252 идеални части за всеки от съделителите следните недвижими имоти:
1.нива с площ
4.301дка., девета категория, местността „Майкьов
Дол”, съставляваща имот №011017 по
плана за земеразделяне, при граници: имот №011012, имот №000024 и имот №000018.
2.нива с площ 12.394дка, девета
категория, местността „Дубица”, съставляваща имот №014006 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №014007, имот №000018, имот №014004, имот №014005 и имот
№000085.
3.ливада с площ от 9.014дка., девета
категория, местността „Дебелец”, съставляваща имот №0150015 по плана за земеразделяне, при граници: имот №000028
и имот №000074.
4.ливада с площ 1.390дка., девета
категория, местността „Горна Бахча”, съставляваща имот №035016 по плана за земеразделяне, при граници: имот №035017,
имот №000222, имот №035015 и имот №000189.
5.нива от 10.276дка., шеста категория,
местността „Нивие”, съставляваща имот №039018 по плана за земеразделяне, при граници: имот №039016,
имот №039033, имот №000219, имот №039019, имот №039011, имот №039012, имот
№039032 и имот №039015.
6.нива с площ 11.001дка., девета
категория, местността „Мелове”, съставляваща имот №042004 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №000095, имот №042005, имот №001121 и имот №042003.
7.нива с площ 12.055дка., девета
категория, местността „Черемидарка”, съставляваща имот №054005 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №054001, имот №000092, имот №054006, имот №054004 и имот
№054002.
8.нива с площ 4.999дка., пета
категория, местността „Стоина Могила”, съставляваща имот №062007 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №062008, имот №062025, имот №062002, имот №062003, имот
№062004, имот №062006 и имот №000221.
9.ливада с площ 3.525дка., пета
категория, местността „Вакъл”, съставляваща имот №065051 по плана за земеразделяне, при граници: имот №065007,
имот №000188, имот №065008, имот №065009 и имот №065005.
10.нива с площ 5.987дка., седма
категория, местността „Крушие”, съставляваща имот №079023 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №079022, имот №000194, имот №079024, имот №079010 и имот
№079011.
11.ливада от 2.964дка., девета
категория, местността „Балчар”, съставляваща имот №094013 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №094008, имот №000068, имот №094007, имот №095019, имот
№095020 и имот №095021.
12.нива с площ 6.931дка., девета
категория, местността „Могилке”, съставляваща имот №051050 по картата на землището,
при граници: имот №051061, имот №051033, имот №051024, имот №051016, имот
№051044 и имот №000205.
13.нива с площ 2.811дка., пета
категория, местността „Прогон”, съставляваща имот №051140 по картата на землището,
при граници: имот №051130, имот №051107, имот №051141 и имот №000205.
В хода на производството са починали – Е.Д.Р., починал
на 15.02.2011г., акт за смърт № 0198/15.02.2011г., като в производството са
конституирани наследниците му – К.Г.Р., Д.Е.Р. и С.Е.Д.; Е.А.Я., починал на
22.11.2012г, акт за смърт № 0696/22.11.2012г. като в производството са
конституирани наследниците му – М.Г.Я., Е.Е.Я., А.Е.Я.;
М.Д.М., починал на 11.09.2014г., акт за смърт № 0003/12.09.2014г., като в
производството са конституирани наследниците му – Н.А.М., Е. Миткова К. и Р.М.Д.,
и Кръстина С.А., починала на 07.06.2012г., акт за смърт № 300/07.06.2012г.,
като в производството не са конституирани страни, тъй като наследниците по
закон на починалата участват в делото.
В съдебно заседание на 20.05.2015 г., съделителите Н.Д.К., П.Д.А. и Е.Й.Т., изразяват становище
делбата да бъде извършена по колена съгласно изготвеното от вещото лице
заключение, като нямат възражения по съставения проект за разделителен протокол.
С протоколни определения от 20.05.2015 г. съдът е приключил събирането на
доказателства и устните състезания.
Брезнишкият районен съд като съобрази събраните по
делото доказателства съобразно разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК намери за установено следното:
Настоящият съдебен състав намира, че следва да се
съобрази с константната практика на Върховния касационен съд, според която
имотите не се изнасят на публична продан, когато има достатъчно дялове за всеки
от съделителите, макар те да са неравностойни, а когато са по-малко, но в
делбата участват наследници от различни колена и могат да се обособят дялове за
тях, делбата следва да се извърши по
колена, без да е необходимо за прилагането на този способ съгласието на всички
съделители. Решение № 60 от
26.07.2010 г. на ВКС по гр. д. № 534/2009 г., I г. о., ГК, докладчик съдията
Бранислава Павлова.
Както се вижда от
заключението на вещото лице, от имотите допуснати до делба могат да бъдат
обособени четири самостоятелни дяла, като делбата бъде извършена по колена,
които е единствения вариант за подялбата на имотите. Съдът счита, че имотите
следва да бъдат разделени така, както са обособени дяловете в предложението на
вещото лице Е.А.. Видно от заключението и стойността на дяловете е почти равна
– 7292.30лв. за първи дял, 7353.07лв. за втори дял, 7091.76лв. за трети дял и
7506.88 за четвърти дял. Съделителите получили дял четвърти следва да заплатят
на съделителите получили дял трети – 195.81лв., за уравняване на дяловете, а
съделителите получили дял втори следва да заплатят на съделителите получили дял
трети – 32.50лв. и на получилите първи дял – 18.50лв. за уравняване на дяловете.
Съдът, като взе
предвид местонахождението на имотите, описани от вещото лице, вида на същите и
инфраструктурното им положение намира, посочените оценки за съответстващи на
състоянието на пазара и съставляващи пазарната левова равностойност на имотите.
На съделителите е предложен проект за разделителен протокол, съобразно
изготвения от експертът проект за делба, против който страните не са възразили.
Земеделските земи могат да се обособят в 4-ри самостоятелни дяла, толкова,
колкото са съделителите по колена. При така установеното съдът счита, че
делбата следва да се извърши чрез разделителен протокол.
По изложените
съображения и на основание чл. 350 ГПК съдът намира, че следва да обяви за окончателен предявения проект за
разделителен протокол, съгласно който допуснатите земеделски земи се обособяват
на 4-ри самостоятелни обекта на собственост.
Предвид гореизложеното Брезнишкият районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен
на страните в с.з на 20.05.2015 г. проект за разделителен протокол, на база
заключението на приетата по делото СТЕ, по изготвения единствен вариант за
делба на допуснатите до делба 13 земеделски имоти, което, заедно със скиците
към него, да се счита за неразделна част от настоящото съдебно решение, при
който от тези имоти се формират 4 дяла по квоти, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ:
- Нива с площ 4.301дка., девета категория,
местността „Майкьов Дол”, съставляваща имот №011017 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №011012, имот №000024 и имот №000018.
- Нива с площ 12.394дка, девета категория, местността „Дубица”,
съставляваща имот №014006 по плана
за земеразделяне, при граници: имот №014007, имот №000018, имот №014004, имот
№014005 и имот №000085.
- Нива с площ 5.987дка., седма категория, местността „Крушие”,
съставляваща имот №079023 по плана
за земеразделяне, при граници: имот №079022, имот №000194, имот №079024, имот
№079010 и имот №079011.
- Ливада от 2.964дка., девета категория, местността „Балчар”,
съставляваща имот №094013 по плана
за земеразделяне, при граници: имот №094008, имот №000068, имот №094007, имот
№095019, имот №095020 и имот №095021.
Общата стойност на имотите включени в първи дял е
7 292.57лв.
ДЯЛ ВТОРИ:
- Нива с площ 11.001дка., девета категория, местността „Мелове”,
съставляваща имот №042004 по плана
за земеразделяне, при граници: имот №000095, имот №042005, имот №001121 и имот
№042003.
- Нива с площ 4.999дка., пета категория, местността „Стоина
Могила”, съставляваща имот №062007
по плана за земеразделяне, при граници: имот №062008, имот №062025, имот
№062002, имот №062003, имот №062004, имот №062006 и имот №000221.
- Нива с площ 6.931дка., девета категория, местността „Могилке”,
съставляваща имот №051050 по картата
на землището, при граници: имот №051061, имот №051033, имот №051024, имот
№051016, имот №051044 и имот №000205.
Общата стойност на имотите включени във втори дял е
7 353.07лв.
ДЯЛ ТРЕТИ:
- Нива с площ 12.055дка., девета категория, местността „Черемидарка”,
съставляваща имот №054005 по плана
за земеразделяне, при граници: имот №054001, имот №000092, имот №054006, имот
№054004 и имот №054002.
- Ливада с площ 1.390дка., девета категория, местността „Горна Бахча”, съставляваща
имот №035016 по плана за
земеразделяне, при граници: имот №035017, имот №000222, имот №035015 и имот
№000189.
- Ливада с площ 3.525дка., пета категория, местността „Вакъл”, съставляваща имот №065051 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №065007, имот №000188, имот №065008, имот №065009 и имот
№065005.
- Нива с площ 2.811дка., пета категория, местността „Прогон”,
съставляваща имот №051140 по картата
на землището, при граници: имот №051130, имот №051107, имот №051141 и имот
№000205.
Общата стойност на имотите включени в трети дял е
7 091.76лв.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ:
- Ливада с площ от 9.014дка., девета категория, местността „Дебелец”, съставляваща имот №015015 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №000028 и имот №000074.
- Нива от 10.276дка.,
шеста категория, местността „Нивие”, съставляваща имот №039018 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №039016, имот №039033, имот №000219, имот №039019, имот
№039011, имот №039012, имот №039032 и имот №039015.
Общата стойност на имотите включени в четвърти дял е
7 506.88лв.
Съделителите
получили дял четвърти следва да заплатят на съделителите получили дял трети –
195.81лв., за уравняване на дяловете, а съделителите получили дял втори следва
да заплатят на съделителите получили дял трети – 32.50лв. и на получилите първи
дял – 18.50лв. за уравняване на дяловете.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му
в сила делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание за теглене на
жребий.
Районен съдия: