Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 201
гр. Севлиево,
29.07.2019 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
СЕВЛИЕВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на седемнадесети
юли две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ХРИСТО
ХРИСТОВ
при участието на секретаря Виктория Драголова, като разгледа докладваното от съдията
Христов гражданско дело № 99 по
описа на съда за 2019 г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е делбено, във
фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение №
132 от 03.05.2019 година по гр. д. № 99 по
описа за 2019 г. е допусната делба на следният недвижим имот, а именно: жилищна
сграда с кадастрален идентификатор № *, с административен адрес: гр. Севлиево, ***, със
застроена площ от 48,00 кв.м., състояща се от две стаи с кухненски бокс и баня
с тоалетна, построена в поземлен имот с кадастрален идентификатор №
65927.501.2461, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Севлиево, с обща площ на поземления имот от 430 кв. м., със съседи на
поземления имот, с кадастрални идентификатори: 65927.501.2458, 65927.501.2445,
65927.501.2460, 65927.501.2462, 65927.501.2464, 65927.501.2463 и
65927.501.2457, заедно с припадащите се 115/430 идеални части от поземлен имот
с идентификатор № 65927.501.2461, между: И.К.И., с ЕГН **********, с адрес: ***, при
квота: 2/4 идеални части, В.К.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***, при квота:
¼ идеална част и К.К.Т., с ЕГН **********, с адрес: ***, при
квота: ¼ идеална част.
Във фазата по извършване на
делбата никой от съделителите не е предявил срещу други съделители искания по
сметки по чл. 346 ГПК.
В хода на устните състезания
съделителя И.К.И., чрез процесуалния им представител, заявява становище, че
имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
В хода на устните състезания съделителите
В.К.Ц. и К.К.Т., чрез процесуалния им представител, заявяват становище, че
имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Съдът, след като обсъди
доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа страна:
Установява
се от заключението на вещото лице В.Р. по съдебно - техническата и оценителна експертиза
събрана по делото, че допуснатия до делба недвижим имот – жилищна сграда, ведно
с припадащите се идеални части от поземления имот, върху който е построена, е
с пазарна стойност 8 500,00 лева; допуснатия до делба имот е реално неподеляем.
При така
установените обстоятелства съдът прие следното от правна страна:
Процесният
имот е реално неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете.
Неподеляемостта на имота обуславя
изнасянето му на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, тъй като не съществува
възможност всеки съделител да получи реален дял. Конкретно в случая се установи
от заключението на вещото лице по съдебно - техническата и оценителна
експертиза, че допуснатия до делба недвижим имот е неподеляем. Площта на имота,
броя, вида и предназначението на помещенията, от които се състои жилищната
сграда, обуславят извод за невъзможност от същата да се обособи повече от един
самостоятелен обект, отговарящ на нормативните изисквания за такъв. Изложеното
налага извод, че е невъзможно съделителите да получат самостоятелни реални дялове
от имота, поради което имота следва да бъде изнесен на публична продан, като
цената, получена при публичната продан, следва да бъде разделена между
съделителите съобразно квотите, при които е допусната делбата.
С оглед
изхода на спора по разноските, съдът намира следното:
Всеки от
съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса за производството
съобразно стойността на дела си в съсобствеността, на основание чл. 355 ГПК и
чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Разноски на
съделителите не следва да се присъждат, с оглед липсата на такива искания,
както във фазата по допускане, така и във фазата по извършване на делбата.
Воден от
горното, съдът
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният
недвижим имот, а именно: жилищна сграда с кадастрален идентификатор № 65927.501.2461.2, с
административен адрес: гр. Севлиево, ***, със застроена площ от 48,00 кв.м.,
състояща се от две стаи с кухненски бокс и баня с тоалетна, построена в
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 65927.501.2461, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Севлиево, с обща площ на поземления имот
от 430 кв. м., със съседи на поземления имот, с кадастрални идентификатори:
65927.501.2458, 65927.501.2445, 65927.501.2460, 65927.501.2462, 65927.501.2464,
65927.501.2463 и 65927.501.2457, заедно с припадащите се 115/430 идеални части
от поземлен имот с идентификатор № 65927.501.2461, като получената при
извършване на публичната продан сума бъде разпределена, съобразно дяловете в
съсобствеността на имота, между съсобствениците: И.К.И., с ЕГН **********, с
адрес: ***, с квота: 2/4 идеални части, В.К.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***,
с квота: ¼ идеална част и К.К.Т., с ЕГН **********, с адрес: ***, с
квота: ¼ идеална част.
ОСЪЖДА И.К.И., с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати в полза на
Севлиевски районен съд сумата 170,00 лева, представляваща дължимата държавна
такса за производството по делото.
ОСЪЖДА В.К.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати в полза на
Севлиевски районен съд сумата 85,00 лева, представляваща дължимата държавна
такса за производството по делото.
ОСЪЖДА К.К.Т.,
с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати в полза на Севлиевски районен съд сумата
85,00 лева, представляваща дължимата държавна такса за производството по
делото.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Габровския
окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: