В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в открито заседание на пети юни през две хиляди и деветнадесета година в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА МИХАЙЛОВА

при секретаря Татяна Иванова, като разгледа докладваното от съдия МИХАЙЛОВА гр.дело № 2591 по описа за 2018 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявеният иск е за делба на недвижим имот, като производството се провежда по реда на чл.348 от ГПК и се намира във фазата по извършване на съдебната делба.

С решение № 118, обявено на 25.02.2019 г., влязло в законна сила, е допусната съдебна делба между страните по делото по отношение на следния недвижим имот:

СГРАДА с идентификатор 48489.12.447.2 по КК и КР на град Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/ 05.04.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с административен адрес – гр.Монтана, ул.Д-р Стамен Илиев № 5, построена в поземлен имот с идентификатор 48489.12.447, със застроена площ от 43 кв.м., брой етажи – 1, с предназначение – друг вид сграда за обитаване.

ПРИ ПРАВА: за ищцата Л.Д.С. – ½ идеална част от имота и за ответника М.Б.Ц. – ½ идеална част от имота.

Във фазата по извършването на делбата ищцата Л.Д.С., лично и чрез пълномощника си адв. Н.Б.,***, по същество моли съда да постанови решение, с което имота да бъде изнесен на публична продан, изхождайки от факта, че имотът е неподеляем.

Ответникът М.Б.Ц. лично и чрез пълномощника си адв.С.Г. по същество моли съда с решението си да постанови изнасяне на процесния имот на публична продан.

В хода на производството не е направена възлагателна претенция от никоя от страните.

Доказателствата по делото са писмени. Прието е и заключение на вещото лице Л.И. по извършената съдебно-техническа и оценителна експертиза.

Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото, в тяхната логична връзка и единство и на основание чл. 235 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

ПРИ ПРАВА: за ищцата Л.Д.С. – ½ идеална част от имота и за ответника М.Б.Ц. – ½ идеална част от имота.

Съгласно разпоредбата на чл. 348 от ГПК, когато имотът е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. Такъв е и настоящият случай – касае се за неподеляем недвижим имот, видно от заключението на вещото лице, което налага произнасяне на съда в горната насока. Имотът - предмет на делбата не може да бъде поставен в ничии дял, тъй като никоя от страните не е направила такова искане - за възлагане на имота. Ето защо единствената възможност е същият да бъде изнесен на публична продан. Неподеляемостта на имота обуславя изнасянето му на публична продан, с оглед разпоредбата на чл.348 ГПК, освен в случаите, когато имотът може да бъде поставен в един от дяловете. Възможност делбеният имот да бъде поставен в един от дяловете е предвидена в чл.349 ГПК, в случаите, когато имотът е жилищен и е направена възлагателна претенция. В настоящия случай такава не е направена от нито една от страните. В процеса от съда бе направен опит за това между страните да бъде постигнато сключването на спогодба, посредством която да бъдат уредени имуществените им отношения. До такава не се стигна, въпреки и положените от страните усилия.

От приетото по делото заключение на вещото лице Л.И. е видно, че пазарната стойност на недвижимия имот е 4 912.00 лева. За извеждане на пазарната стойност на имота експертът е пояснил, че е използвал два метода – метод на вещната стойност и метод на приходната стойност, като пазарната цена е изведена като средно претеглена стойност от оценките по двата метода.

Заключението е прието, като обективно и компетентно изготвено, неоспорено от страните. Никоя от страните не прави искания по сметките и да претендира извършването на подобрения.

При извършване на проданта, действително получената сума следва да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.

С оглед изхода на делото и на основание чл.8 от ТДТ, съделителите следва да заплатят по сметка на Районен съд – Монтана дължимата държавна такса както следва: ищцата Л.Д.С. сумата от 98.24 лева държавна такса съобразно своя дял, ответницата М.Б.Ц. сумата от 98.24 лева държавна такса съобразно своя дял, както и 5 лева – държавна такса всеки един от тях, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

По горните съображения, съдът

Р Е Ш И:

На основание чл. 348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

Пазарната цена на недвижимият имот е 4 912.00 лева, като действително получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите Л.Д.С. и М.Б.Ц., съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.

ОСЪЖДА Л.Д.С. да заплати по сметка на Районен съд Монтана сумата от 98,24 лева – държавна такса по отношение на своя дял, както и сумата от 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА М.Б.Ц. да заплати по сметка на Районен съд Монтана сумата от 98,24 лева – държавна такса по отношение на своя дял, както и 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	376
Дата:	11 юни 2019 г. (в сила от 27 юни 2019 г.)
Съдия:	Румяна Михайлова

Дело:	20181630102591
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	23 октомври 2018 г.

Решение по дело №2591/2018 на Районен съд - Монтана

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА