Р Е Ш Е Н И Е №…………………
29. V. 2014 година, Велинград.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД на осемнадесети
март, две хиляди и четиринадесета година, в открито съдебно заседание в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАНЯ ТОТОЛАКОВА
СЕКРЕТАР: Ц.К.
като разгледа докладваното от
районния съдия ВАНЯ ТОТОЛАКОВА гражданко дело №402 по описа за 2013 година и за
да се произнесе взе предвид следното:
Делбено производство във фаза допускане на делбата, разгледано по реда на Особено исково производство
“Съдебна делба”, уредено в глава ХХІХ от Гражданския процесуален кодекс.
С молбата си Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в
кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З., твърди, че той и ответниците И.М.К. ЕГН**********, И.А.И. ЕГН**********, Е.А.М.
ЕГН********** и М.А.И. ЕГН**********, и четиримата живеещи в с. Кръстава,
Велинградска община, първият на ул. *** №3, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с.
Пашово, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***, А.А.Х.
ЕГН**********, живееща в с. Миладиновци, Търговищка област, и Х.М. Б. ЕГН**********,
С.А.П. ЕГН**********, и двете живеещи в с. Грашево, Велинградска община,
първата на ул. *** №3, в качеството им на наследници
на И.А. К. (И.А. К.) са съсобственици на следните недвижими вещи: дворно място
с площ от 365.00 м2, съставляващо поземлен имот с планоснимачен №43
в квартал 14 по плана на с. Кръстава, с одобрена регулация със Заповед №664 от
17. Х. 1961 година, записан в разписната книга като неразделна част от плана на
общия наследодател И.А. К., за който имот е отреден урегулиран поземлен имот
ХХІІ-43 в квартал 16 с площ на парцела 365.00 м2 с неприложена
регулация, при граници и съседи: поземлен имот №40 на наследници на И.А. К.,
урегулиран поземлен имот ІІ-общински, урегулиран поземлен имот ХХІ – 44, 45 и
улица в квартал 14 по действащия план на с. Кръстава, Велинградска община, от
1961 година и дворно място с площ от 636.00 м2, съставляващо
поземлен имот с планоснимачен №40 в квартал 41 по плана на с. Кръстава, записан
в разписната книга на общия наследодател И.А. К., ведно с построената в имота
едноетажна сграда с площ от 63.00 м2, паянтова стопанска сграда с
площ от 22.50 м2 и стопанска сграда със застроена площ от 16.00 м2,
за който имот са отредени урегулирани поземлени имоти V-40 и ІІІ-40, 41 в
квартал 14 по плана на с. Кръстава, Велинградска община, одобрен със Заповед
№664 от 17. Х. 1961 година, при неприложена регулация, участващ с площ от
295.00 м2 в съсобствен имот, за който е отреден урегулиран поземлен
имот ІІІ-40, 41, при граници и съседи: от север – урегулиран поземлен имот І, от
изток – улица с о. т. 25 – 32, от запад – урегулирани поземлени имоти ХХІІ-43 и
ІІ-Общински и от юг – урегулиран поземлен имот ІV-66, 268 и имот с
планоснимачен №51 в квартал 14 плана на с. Кръстава, Велинградска община.
Искането
е да се допуснат недвижимите вещи до делба и да се отмени изцяло нотариален акт
№59 от 14. ІV. 2010 година.
Ответниците
вземат становище по иска в срока по чл. 131 от Гражданския процесуален кодекс,
като твърдят, че правото на собственост върху първия имот е предмет на
гражданско дело №320 по описа на Велинградския районен съд за 2012 година. По
отношение на другия имот не възразяват да се допусне до делба.
От
събраните по делото доказателства съдът приема за установена следната фактическа
обстановка:
Удостоверение
за идентичност на лице с различни имена, издадено на 17. ІV. 2013 година от
кметството в с. Кръстава, Велинградска община, под №000190, явства,
че И.А. К. и И.А. К. са имена на едно и също лице.
Удостоверение
за наследници на И.А. К., ЕГН**********, издадено от кметството в с. Кръстава,
Велинградска община, на 11. ІІ. 2013 година под №000088, явства, че същият е
починал на 05. Х. 1987 година и е оставил като наследници по закон синовете си А.И.И. ЕГН********** и М. И. К. ЕГН**********.
Синът
на общия наследодател А.И.И. ЕГН********** е починал
на 29. ІV. 2001 година и е оставила като наследници по закон съпругата си Ф.М. И.
ЕГН**********, починала на 27. Х. 2008 година, сина си И.А.И. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, дъщеря си Е.А.М. ЕГН**********, живееща в с. Кръстава,
Велинградска община, сина си М.А.И. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, и дъщерите си А.А.Х. ЕГН**********,
живееща в с. Миладиновци, Търговищка област, и С.А.П. ЕГН**********, живееща в
с. Грашево, Велинградска община. Наследниците на А.И.И. ЕГН**********
са конституирани като ответници по делото.
Синът
на общия наследодател М. И. К. ЕГН********** е починал на 28. ХІ. 2006 година и
е оставил като наследници по закон съпругата си А.М.К. ЕГН**********, починала
на 06. ІІІ. 2008 година, дъщеря си Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. Пашово, Велинградска община, синовете
си Б.М.К. ЕГН**********,***, и Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес за призоваване в град Пазарджик
на ул. “Цар Самуил” №28 в кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З.,
дъщеря си Х.М. Б. ЕГН**********, живееща в с. Грашево, Велинградска община, и
сина си И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул.
*** №3. С изключение на ищеца Ш.М.К.
ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с
адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в кантора ХVІ
чрез пълномощника адвокат Т.Г. З., наследниците на М. И. К. ЕГН********** са
конституирани като ответници по делото.
Удостоверенията за наследници и за идентичност на лице с
различни имена са приложени по делото.
На
12. ІV. 2010 година във Велинград е сключен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, по силата на който ответниците Е.М.Х.
ЕГН**********, живееща в с. Пашово, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***,
и Х.М. Б. ЕГН**********, живееща в с. Грашево, Велинградска община, на ул. ***
№3, се задължават да прехвърлят на ответника И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, собствеността на ⅗ идеални части от поземлен имот с площ от
365.00 м2, съставляващ поземлен имот с планоснимачен номер 43 от
квартал 14 по плана на с. Кръстава, Велинградска община, за който имот е
отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ с неприложена за урегулирания поземлен
имот регулация, при съседи по скица за поземления имот: от изток – урегулиран
поземлен имот ІІІ – 40, 41, от запад – улица, от север урегулиран поземлен имот
ІІ – Общински и от юг – урегулиран поземлен имот ХХІ – 44, 45, заедно със
собствените си ⅗ идеални части от паянтова сграда със застроена площ от
25.00 м2, без полумасивна жилищна сграда, построена в мястото, срещу
цената от 520.00 лева, която И.М.К. ЕГН**********,
живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, се задължава
да им заплати. За посочения договор е съставен нотариален акт №54, том І,
регистрационен №738, нотариално дело №55 от 2010 година, приложен по делото.
На 14. ІV. 2010 година Симеон Даскалов, нотариус с район на действие
Велинградски районен съд, вписан под №541 в Регистъра на Нотариалната камара,
съставя приложен по делото нотариален акт за собственост на недвижим
имот, придобит по давностно владение, наследяване по закон и покупко-продажба №59,
том І, регистър №774, нотариално дело №59 от 2010 година, с който признава ответника
И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с.
Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, за собственик на основание
давностно владение, наследяване по закон и покупко-продажба на ⅘
идеални части от поземлен имот с площ от 365.00 м2, съставляващ
поземлен имот №43 от квартал 14 по плана на с. Кръстава, Велинградска община,
за който имот е отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ с неприложена за
урегулирания поземлен имот регулация, при съседи по скица за поземления имот: от
изток – урегулиран поземлен имот ІІІ – 40, 41, от запад – улица, от север –
урегулирани поземлени имоти ІІ-Общински и ІV – 66, 268 от юг – урегулиран
поземлен имот ХХІ – 44, 45, ведно с ⅘ идеални части от паянтова сграда
със застроена площ от 25.00 м2, без полумасивна жилищна сграда,
построена в мястото. При съставянето на нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по давностно владение, наследяване по закон и
покупко-продажба №59, том І, регистър №774, нотариално дело №59 от 2010 година,
е представен нотариален акт №54, том І, регистрационен №738, нотариално дело №55
от 2010 година и решение, постановено на 30. ХІІ. 2005 година по гражданско
дело №584 по описа на Велинградския районен съд за 2005 година под №295.
На 28. ХІ. 2012 година Георги Кръстев Халачев, нотариус с район на действие
Велинградски районен съд, вписан под №156 в Регистъра на Нотариалната камара,
съставя приложен по делото нотариален акт за собственост върху недвижим
имот по обстоятелствена проверка – придобит чрез давностно владение №107, том
ІІ, регистър №1816, нотариално дело №303 от 28. ХІ. 2012 година, с който
признава ищеца и Ф.М. К. ЕГН**********,
живееща в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, за собственици по
давностно владение в продължение на повече от десет години на недвижим
имот, находящ се в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, а именно: жилищна сграда – къща, застроена
на площ от 56.00 м2, находяща се в дворно място, образуващо имот с
планоснимачен №43, за който е отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43 от квартал
14 по плана на с. Кръстава, Велинградска община, при граници: улица, поземлен
имот 44, урегулиран поземлен имот Х, поземлен имот с планоснимачен №40.
С решение, постановено на 30. ХІІ. 2005 година по
гражданско дело №584 по описа за 2005 година под №295, Велинградският районен
съд приема за установено по
отношение на Ю.А.К. ЕГН********** и А.А. К. ЕГН**********,
и двамата живеещи в гр. Кричим на ул. *** №6, че съпрузите А.М.К. ЕГН**********
и М. И. К. ЕГН**********, живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, са
собственици на поземлен имот, находящ се в с. Кръстава, Велинградска община,
съставляващ имот с планоснимачен №43 в квартал 14 по действащия план на селото
с площ от 365.00 м2, ведно с построената в него едноетажна
полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 56.00 м2, ведно с
паянтова сграда с площ от 25.00 м2, при граници и съседи на имота:
от север и изток – имот с планоснимачен №40, собственост на наследници на И.А. К.;
от запад – стар път, общинска собственост, от юг – имот с планоснимачен №44,
собственост на А. Везолов К. и имот с планоснимачен
№46, собственост на М.А. К..
С решение, постановено на 23. V. 2007 година по
гражданско дело №418 по описа за 2006 година под №151, Велинградският районен
съд отхвърля установителния иск с
правно основание чл. 97, ал. 1 от отменения Граждански процесуален кодекс,
предявен от Ф.М. К. ЕГН********** и ищеца в
настоящото дело Ш.М.К. ЕГН**********, и двамата живеещи в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес за призоваване чрез пълномощника
си адвокат Т.Г. З. от Пазарджишката адвокатска колегия, в гр. Пазарджик на ул.
“Цар Самуил” №28, кантора ХVІ, против А.М.К.
ЕГН**********, починала на 06. ІІІ. 2008 година, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. Пашово, Велинградска община, Б.М.К.
ЕГН**********,***, Х.М. Б. ЕГН**********, живееща в с. Грашево, Велинградска
община, и И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на
ул. *** №3, и съпрузите Р.А.К. ЕГН********** и А.А.
К. егн**********, и двамата живеещи в гр. Кричим на
ул. *** №6, за признаване за установено, че Ф.М. К. ЕГН********** и ищеца в настоящото дело Ш.М.К. ЕГН**********, и
двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес
за призоваване чрез пълномощника си адвокат Т.Г. З. от Пазарджишката адвокатска
колегия, в гр. Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28, кантора ХVІ, са
собственици по давностно владение, продължило повече от десет години, на
поземлен имот с площ от 300.00 м2, означен по плана на с. Кръстава,
Велинградска община, като имот с планоснимачен №43 в квартал 14, за който имот
е отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ, при неуредени регулационни сметки, с
граници и съседи урегулиран поземлен имот ІІ – Общински, урегулиран поземлен
имот ХХІ – 44, 45 и улица, ведно с жилищна сграда – къща с площ от 56.00 м2,
застроена в същия поземлен имот.
С решение, постановено на 22. V. 2008 година по
въззивно гражданско дело №765 по описа за 2007 година под №354, Пазарджишкият
окръжен съд отменя частично решението на Велинградския районен съд и приема за
установено по отношение на А.М.К. ЕГН**********, починала
на 06. ІІІ. 2008 година, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в
с. Пашово, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***, Х.М. Б. ЕГН**********,
живееща в с. Грашево, Велинградска община, и И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с.
Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, и съпрузите Р.А.К.
и А.А. К., и двамата живеещи в гр. Кричим, че Ф.М. К. ЕГН********** и ищеца в настоящото
дело Ш.М.К. ЕГН**********, и двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска
община, на ул. *** №3, с адрес за призоваване чрез пълномощника си адвокат Т.Г.
З. от Пазарджишката адвокатска колегия, в гр. Пазарджик на ул. “Цар Самуил”
№28, кантора ХVІ, са собственици по давностно владение, продължило
повече от десет години, на жилищна сграда – къща с площ от 56.00 м2,
застроена в поземлен имот с площ от 300.00 м2, означен по плана на
с. Кръстава, Велинградска община, като имот с планоснимачен №43 в квартал 14,
за който имот е отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43, при неуредени
регулационни сметки, с граници и съседи урегулиран поземлен имот ІІ – Общински,
урегулиран поземлен имот ХХІ – 44, 45 и улица.
С решение, постановено на 09. VІІ. 2013 година по
гражданско дело №320 по описа за 2012 година под №234, Велинградският районен
съд отхвърля установителния иск с
правно основание чл. 124, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс, предявен от Ф.М. К. ЕГН********** и ищеца в настоящото дело Ш.М.К.
ЕГН**********, и двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, с адрес за призоваване чрез пълномощника си адвокат Т.Г. З. от
Пазарджишката адвокатска колегия, в гр. Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28, кантора
ХVІ, против С. Ю.К. и И.М.К. ЕГН**********, и двамата живеещи в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, за приемане за установено по отношение на С. Ю.К. и И.М.К. ЕГН**********, и
двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, че Ф.М. К. ЕГН********** и Ш.М.К. ЕГН**********,
и двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес
за призоваване чрез пълномощника си адвокат Т.Г. З. от Пазарджишката адвокатска
колегия, в гр. Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28, кантора ХVІ, са
собственици на поземлен имот №43 в квартал 14 по плана на с. Кръстава,
Велинградска община, от 1961 година, състоящ се от 300.00 м2, за
който имот е отреден урегулиран поземлен имот №ХХІІ-43 с неприложена регулация
по отношение на придаващото се място към парцела от поземлен имот 40, ведно с
построената в имот с планоснимачен №43 полумасивна жилищна сграда на един етаж
с площ от 56.00 м2 и паянтова стопанска сграда с площ от 25.00 м2
при граници и съседи: поземлен имот с планоснимачен №40 на наследниците на И.А.
К., поземлен имот с планоснимачен №44 от юг, урегулиран поземлен имот №ІІ –
общински и улица. Със същото решение Велинградският районен съд отхвърля иск за отмяна на
охранителен акт с правно основание чл. 537, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс, предявен от Ф.М. К. ЕГН********** и ищеца в настоящото
производство Ш.М.К. ЕГН**********, и двамата живеещи в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес за призоваване чрез пълномощника
си адвокат Т.Г. З. от Пазарджишката адвокатска колегия, в гр. Пазарджик на ул.
“Цар Самуил” №28, кантора ХVІ, против С. Ю.К. и И.М.К. ЕГН**********, и двамата
живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, за отмяна на нотариален акт №59, том І, регистрационен №774,
нотариално дело №59 от 14. ІV. 2010 година, съставен на 14. ІV. 2010 година от
Симеон Даскалов, нотариус с №541 по регистъра на Нотариалната камара и с район
на действие Велинградски районен съд.
С решение, постановено на 14. І. 2014 година по
въззивно гражданско дело №879 по описа за 2013 година под №20, Пазарджишкият окръжен
съд обезсилва решението на Велинградския районен съд в частта му, с която
първоинстанционният съд е отхвърлил
установителния иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от Гражданския процесуален
кодекс, предявен от Ф.М. К. ЕГН********** и ищеца в
настоящото дело Ш.М.К. ЕГН**********, и двамата живеещи в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес за призоваване чрез пълномощника
си адвокат Т.Г. З. от Пазарджишката адвокатска колегия, в гр. Пазарджик на ул.
“Цар Самуил” №28, кантора ХVІ, против С. Ю.К. и И.М.К. ЕГН**********, и двамата
живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, за приемане за установено по отношение на С. Ю.К. и И.М.К. ЕГН**********, и
двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, че Ф.М. К. ЕГН********** и ищецът Ш.М.К. ЕГН**********,
и двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес
за призоваване чрез пълномощника си адвокат Т.Г. З. от Пазарджишката адвокатска
колегия, в гр. Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28, кантора ХVІ, са
собственици на поземлен имот №43 в квартал 14 по плана на с. Кръстава,
Велинградска община, от 1961 година, състоящ се от 300.00 м2, за
който имот е отреден урегулиран поземлен имот №ХХІІ-43 с неприложена регулация
по отношение на придаващото се място към парцела от поземлен имот 40, ведно с
построената в имот с планоснимачен №43 полумасивна жилищна сграда на един етаж
с площ от 56.00 м2 и паянтова стопанска сграда с площ от 25.00 м2
при граници и съседи: поземлен имот с планоснимачен №40 на наследниците на И.А.
К., поземлен имот с планоснимачен №44 от юг, урегулиран поземлен имот №ІІ –
общински и улица. В останалата част решението е потвърдено. Решението на
Велинградския районен съд е частично обезсилено тъй като Пазарджишкият окръжен
съд е приел, че спорът вече е разрешен с влязло в сила решение, постановено по
гражданско дело №419 по описа на Велинградския районен съд за 2006 година.
По делото са разпитани като
свидетели А.М. Д. ЕГН********** и А.М.М. ЕГН**********,
и двамата живеещи в с. Кръстава, Велинградска община, свидетелят на ул. „***”
№17, а свидетелката – на ул. „***” №18. Следва да се отбележи, че при снемане
на самоличността им, и двамата свидетели отричат да са роднини на страните по
делото. При запознаване с решение на Пазарджишкия окръжен съд, постановено на
22. V. 2008 година по въззивно гражданско дело №765 по описа за 2007 година под
№354, съдът установи, че и двамата свидетели са депозирали показания и в
предишните производства, като е било установено, че те са роднини по сватовство
на ищеца – близки роднини на съпругата му.
Свидетелят депозира показания,
че общият наследодател на страните И.А. К. е построил къща. В нея живеел синът му М. И. К. ЕГН**********. В последствие ответникът И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, построил един етаж и пристройка. Другият син на общия
наследодател сам си построил къща. Ищецът бил собственик
на друг имот. Бил го купил от А.А. К. преди около
тридесет години. Бащата на ищеца нямал пари да купи такова място. Още по
времето, когато бил жив общият наследодател на страните, синовете му си
разделили имота. В двата имота били построени две къщи. Едната, в която в
последствие живеел М. И. К. ЕГН**********, била построена от общия
наследодател. От наследниците на М. И. К. ЕГН********** единствено ответникът И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3, обитавал къщата.
Братята и сестрите му я напуснали отдавна, сестрите му живеели със съпрузите си
на други места. М. И. К. ЕГН********** починал в същия имот, като преди смъртта му и
смъртта на съпругата му нямало спорове за имота. Ищецът притежавал друг имот,
купен от чичо му А.А. К. преди последния да се изсели
в гр. Кричим.
Свидетелката
депозира показания, че общият наследодател на страните е построил малка
едноетажна къща, която в последствие ответникът И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, надстроил. Синът на общия наследодател М. И. К. ЕГН********** също
живеел в тази къща. Другият син на общия наследодател живеел в друга къща,
която сам си построил. В съседния имот живеел А.А. К.. Имотът му бил купен от ищеца. В последствие ищецът
заживял в имота и никой не оспорвал правото му на собственост.
При така установеното от
фактическа страна, от правна страна, съдът приема
следното:
Според чл. 537, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс когато охранителен акт засяга правата на
трети лица, породеният от това спор, ако е за гражданско право, се разрешава по
исков ред, като искът се предявява срещу лицата, които се ползват от акта. В
случая ищецът наред с иска за делба е предявил и иск с правно основание чл.
537, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс. Според изричната разпоредба на
закона обаче, този иск не следва да се предявява срещу всички съсобственици
(ответници по делото), а само срещу този от тях, който се ползва от акта. В
случая от акта се ползва само ответникът И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3. За същия охранителен акт между ищецът по настоящото дело и ответникът И.М.К.
ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3,
вече е постановено съдебно решение по гражданско дело №320 по описа на
Велинградския районен съд за 2012 година. В тази му част решението е потвърдено
и от Пазарджишкия окръжен съд. Поради горното съдът намира, че следва да
прекрати производството в тази му част. Съдът стига до този извод въз основа на
разпоредбите на чл. 299, ал. 1 и ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс,
според които спор, разрешен с влязло в сила решение, не може да бъде пререшаван
освен в случаите, когато законът разпорежда друго, а повторно заведеното дело
се прекратява служебно от съда.
Водим от горното съдът счита, че
ответникът И.М.К. ЕГН**********, живеещ
в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, се легитимира като собственик на основание давностно владение,
наследяване по закон и покупко-продажба на ⅘ идеални части от
поземлен имот с площ от 365.00 м2, съставляващ поземлен имот №43 от
квартал 14 по плана на с. Кръстава, Велинградска община, за който имот е
отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ с неприложена за урегулирания поземлен
имот регулация, при съседи по скица за поземления имот: от изток – урегулиран
поземлен имот ІІІ – 40, 41, от запад – улица, от север – урегулирани поземлени
имоти ІІ-Общински и ІV – 66, 268 от юг – урегулиран поземлен имот ХХІ – 44, 45,
ведно с ⅘ идеални части от паянтова сграда със застроена площ от 25.00 м2,
без полумасивна жилищна сграда, построена в мястото, по силата на нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение,
наследяване по закон и покупко-продажба №59, том І, регистър №774, нотариално
дело №59 от 2010 година.
Следва да се установи по отношение на
останалата ⅕ идеални части от имота дали те са били собственост на общия
наследодател на страните или само на единия от синовете му - М. И. К. ЕГН**********. В това
отношение съдът намира, че следва да обсъди събраните по делото гласни
доказателства. Същите свидетели са депозирали показания и по предходните
производства, като с тях ищецът е целял да докаже, че е единствен собственик и
на недвижимия имот, и на построената в имота жилищна сграда. С решенията по
предходните дела съдът е приел, че ищецът и съпругата му, която не е конституирана
като страна в настоящото производство, са собственици на построената в имота
сграда, но не и на недвижимия имот. Нещо повече, с решение, постановено на 30. ХІІ. 2005 година по
гражданско дело №584 по описа за 2005 година под №295, Велинградският районен
съд е приел за установено, че само единият от синовете на общия наследодател, М. И. К. ЕГН**********,
живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, и съпругата му А.М.К. ЕГН**********,
живееща на същия адрес, са собственици на първия посочен в исковата молба имот. Ищецът не сочи никакви доказателства за
обстоятелството, че общият наследодател на страните, а не синът му М. И. К. ЕГН**********, е бил
собственик на имота. В тази връзка ищецът се опира единствено на исканията,
свързани с отмяната на охранителния акт. По изложени по-горе съображения, съдът
намира, че във връзка с охранителния акт вече има влязло в сила решение.
Синът
на общия наследодател М. И. К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, и съпругата му А.М.К. ЕГН**********, живееща на същия
адрес, след смъртта си са оставили като наследници по закон децата си Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. Пашово,
Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***, Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в
с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес за призоваване в
град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г.
З., Х.М. Б. ЕГН**********, живееща в с. Грашево, Велинградска община, и И.М.К.
ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3 (общо
петима наследника). По силата на чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството
всеки от наследниците на М. И. К. ЕГН********** е наследил по ⅕ идеални
части от процесния имот. С договор за покупко-продажба от 12. ІV. 2010 година
обаче трима от наследниците му (Е.М.Х.
ЕГН**********, живееща в с. Пашово, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***,
и Х.М. Б. ЕГН**********, живееща в с. Грашево, Велинградска община, на ул. ***
№3) са се
разпоредили със своите ⅕ идеални части в полза на ответника И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, на ул. *** №3. Така той е станал собственик на ⅘
идеални части от имота. Единственият наследника на М. И. К. ЕГН**********, който не се е разпоредил със своята ⅕ идеални
части от първия имот, е ищецът. Поради горното съдът счита, че първият имот
следва да бъде допуснат до делба между ответника И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, и ищеца при квоти от по ⅘ идеални части за
ответника и ⅕ идеални части за ищеца.
Що се отнася до втория имот, страните не спорят по отношение на него. Видно
от удостоверението за наследници, общият наследодател е оставил като наследници
по закон двама сина. Първият от синовете му е починал. След смъртта си е
оставил петима наследници по закон, които следва да си поделят по равно неговия
дял от ½ идеални части на основание чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството
и така всеки от тях да стане собственик на по 1/10 идеални части от втория имот.
Тъй като вторият син на общия наследодател също е оставил петима наследници по
закон по изложените съображения те следва да получат също по 1/10 идеални
части.
Водим от изложеното до тук съдът на
основание чл. 344 от Гражданския
процесуален кодекс
Р Е Ш
И :
ПРЕКРАТЯВА
производството по иска за решаване на
спор за материално право, за което е издаден охранителен акт (нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение, наследяване по
закон и покупко-продажба №59, том І, регистър №774, нотариално дело №59 от 2010
година) и за отмяна на същия акт с правно основание чл. 537, ал. 2 от
Гражданския процесуален кодекс, предявен от Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в
кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З., против И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска
община, първият на ул. *** №3.
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА
ДЕЛБА между И.М.К. ЕГН**********,
живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, първият на ул. *** №3, и Ш.М.К. ЕГН**********,
живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с адрес за
призоваване в град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в кантора ХVІ чрез
пълномощника адвокат Т.Г. З., на дворно място с площ от 365.00 м2, съставляващо поземлен имот с планоснимачен
№43 в квартал 14 по плана на с. Кръстава, с одобрена регулация със Заповед №664
от 17. Х. 1961 година, за който имот е отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43
в квартал 14 с площ на парцела 365.00 м2 с неприложена регулация, при
граници и съседи: поземлен имот №40 на наследници на И.А. К., урегулиран
поземлен имот ІІ-Общински, урегулиран поземлен имот ХХІ – 44, 45 и улица в
квартал 14 по действащия план на с. Кръстава, Велинградска община, от 1961
година, при квоти от ⅘ идеални части за И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава,
Велинградска община, първият на ул. *** №3, и ⅕ идеални части за Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. ***
№3, с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в
кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З..
ДОПУСКА
ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ш.М.К.
ЕГН**********, живеещ в с. Кръстава, Велинградска община, на ул. *** №3, с
адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Цар Самуил” №28 в кантора ХVІ
чрез пълномощника адвокат Т.Г. З., И.М.К. ЕГН**********, И.А.И. ЕГН**********,
Е.А.М. ЕГН********** и М.А.И. ЕГН**********, и четиримата живеещи в с.
Кръстава, Велинградска община, първият на ул. *** №3, Е.М.Х. ЕГН**********,
живееща в с. Пашово, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***, А.А.Х. ЕГН**********, живееща в с. Миладиновци, Търговищка
област, и Х.М. Б. ЕГН**********, С.А.П. ЕГН**********, и двете живеещи в с.
Грашево, Велинградска община, първата на ул. *** №3, на дворно място с площ от 636.00 м2,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №40 в квартал 41 по плана на с.
Кръстава, ведно с построената в имота едноетажна сграда с площ от 63.00 м2,
паянтова стопанска сграда с площ от 22.50 м2 и стопанска сграда със
застроена площ от 16.00 м2, за който имот са отредени урегулирани
поземлени имоти V-40 и ІІІ-40, 41 в квартал 14 по плана на с. Кръстава,
Велинградска община, одобрен със Заповед №664 от 17. Х. 1961 година, при
неприложена регулация, участващ с площ от 295.00 м2 в съсобствен
имот, за който е отреден урегулиран поземлен имот ІІІ – 40, 41, при граници и
съседи: от север – урегулиран поземлен имот І, от изток – улица с о. т. 25 –
32, от запад – урегулирани поземлени имоти ХХІІ-43 и ІІ-Общински и от юг – урегулиран
поземлен имот ІV-66, 268 и имот с планоснимачен №51 в квартал 14 плана на с.
Кръстава, Велинградска община, при равни квоти от по 1/10 идеални
части.
След влизане на настоящето решение в
сила следва да се изслуша заключението на техническа експертиза със задача:
“Оценка на процесните имоти по средни пазарни цени и определяне на
поделяемостта им”.
На основание чл. 258 от Гражданския
процесуален кодекс решението подлежи на обжалване по реда на глава ХХ от същия
кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред Пазарджишки окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :