Определение по дело №32/2011 на Окръжен съд - Кюстендил

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр. Кюстендил 10 юли 2014 г.

         Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на 10 юли 2014 година, като подложи на разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов т. д. № 32/2011 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

         Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.

Постъпила е молба вх. № 4443/26.06.2014 година от Б.Б., в качеството му на синдик на Едноличния търговец „***” ЕИК *** /в несъстоятелност/ със седалище и адрес на управление гр. Дупница 2600 Община Дупница ул. *** област Кюстендил. С молбата се отправя искане, с което да се  разреши на синдикът на дружеството да извърши продажба на отделни имуществени права /обособени части/, включени в  масата на несъстоятелността на едноличния търговец, както следва :

1/ сграда находяща се в гр. Дупница ул. *** със идентификатор 68789.20.109.1, представляваща масивна пристройка към съществуваща жилищна сграда с ЗП от 72.30 кв. м. /а по скица 71 кв. м./, построена с отстъпено право на строеж върху общински ПИ с идентификатор 68789.20.109;

2/ сграда находяща се в гр. Дупница ул. *** с идентификатор 68789.20.109.3, представляваща гараж с ъс ЗП от 15 кв. м., построена с отстъпено право на строеж върху общински ПИ със идентификатор 68789.20.109;

3/ 5/6 идеални части от самостоятелен обект в сграда находяща се в гр. Дупница ул. *** с идентификатор 68789.15.232.4.1, представляващ апартамент със ЗИ от 74 кв. м. построен с отстъпено право на строеж върху общински ПИ с идентификатор 68789.15.232;

4/ 5/6 идеални части от самостоятелен обект в сграда, находяща се в гр. Дупница ул. ***, сутерен с идентификатор 68789.15.232.4.4, представляващ апартамент със ЗИ от 74 кв. м. построен с отстъпено право на строеж върху общински ПИ с идентификатор 68789.15.232.

Уведомява съдът, че на 07.05.2014 г. е обявил продажба на описаните вещи, след получено разрешение от съда. Тъй като не са се явили наддавачи, синдика на едноличния търговец е обявил продажбата за нестанала.

 

Предлага на съдът да разреши продажбата на обособени части от  имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на Едноличния търговец „***” ЕИК *** /в несъстоятелност/  чрез пряко договаряне, при начална продажна цена, в размер между 60 и 70 % от първоначално предложената оценка.

 Предлага продажбата на отделните активи да се извърши по реда на чл. 718 ТЗ.

Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са следните:

На 27.06.2013 година е проведено събрание на кредиторите на едноличния търговец. На него е взето решение за продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността да се извърши чрез продажба на обособени части. Взето е и решение от страна на кредиторите за метода на оценяване и условията за оценяване.

Извършена е оценка на недвижимите имоти собственост на длъжника, като извършената оценка е съобразена с взетото решение от събранието на кредиторите.

Оценката е изготвена от инж. Соня Стойчева – вписана в регистъра на КНОБ под № ********* за оценка на недвижими имоти гр. Кюстендил. Оценката е извършена по три метода:  оценка по метода на капитализиране на доходите, оценка по метода на вещната стойност и оценка по метода на пазарните сравнения.

Съдът по несъстоятелността е разрешил на синдика на едноличния търговец да извърши продажба по реда на чл. 717 и следващите от ТЗ. Продажбата обаче не е извършена поради липса на купувачи. От събраните по делото доказателства е видно, че е изчерпана възможността имуществото на длъжника да се продаде по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ.

Това дава основание на съдът да разреши продажбата на обособени части от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на Едноличния търговец „***” ЕИК *** /в несъстоятелност/. Продажбата следва да се извърши от синдика на едноличния търговец чрез пряко договаряне.

Следва да се определи цена в размер на 60 % от изготвената оценка на имоти, с оглед на обстоятелството, че имотите предмет на продажба са предлагани по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ, но са останали непродадени.

 

Водим от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

         ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Б.Л.Б.  телефон ***,  адрес гр. София ул. „***, email ***, с правомощията по чл. 635 ал.1 от ТЗ – синдик на Едноличния търговец „***” ЕИК *** /в несъстоятелност/ със седалище и адрес на управление гр. Дупница 2600 Община Дупница ул. *** област Кюстендил, да извърши продажба на:

1/ сграда находяща се в гр. Дупница ул. *** със идентификатор 68789.20.109.1, представляваща масивна пристройка към съществуваща жилищна сграда с ЗП от 72.30 кв. м. /а по скица 71 кв. м./, построена с отстъпено право на строеж върху общински ПИ с идентификатор 68789.20.109;

2/ сграда находяща се в гр. Дупница ул. *** с идентификатор 68789.20.109.3, представляваща гараж с ъс ЗП от 15 кв. м., построена с отстъпено право на строеж върху общински ПИ със идентификатор 68789.20.109;

3/ 5/6 идеални части от самостоятелен обект в сграда находяща се в гр. Дупница ул. *** с идентификатор 68789.15.232.4.1, представляващ апартамент със ЗИ от 74 кв. м. построен с отстъпено право на строеж върху общински ПИ с идентификатор 68789.15.232;

4/ 5/6 идеални части от самостоятелен обект в сграда, находяща се в гр. Дупница ул. ***, сутерен с идентификатор 68789.15.232.4.4, представляващ апартамент със ЗИ от 74 кв. м. построен с отстъпено право на строеж върху общински ПИ с идентификатор 68789.15.232.

Продажбата следва да се извърши пряко договаряне на обособени части от имуществото на включено в масата на несъстоятелността  на Едноличния търговец „***” ЕИК *** /в несъстоятелност/ със седалище и адрес на управление гр. Дупница 2600 Община Дупница ул. *** област Кюстендил при начална цена от 60 на сто от оценката.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

                                                        ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: