№ 220
гр. Варна, 15.02.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на петнадесети февруари
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Деница Добрева
като разгледа докладваното от Деница Добрева Търговско дело №
20233100900603 по описа за 2023 година
за да се произнесе, съдът съобрази следното:
Производството е образувано по предявени субективно съединени искове
срещу „Антарес Инвест“ ЕООД за разваляне на договор за учредяване на безсрочно
право на строеж върху недвижим имот с идентификатор *********** по КККР на гр.
Варна, срещу задължение за строителство обективиран в НА №41, том III, рег.№****,
дело№ ***/****г. на нотариус№ 561 НК, в частта, с която ищците Д. С. К.Р., П. Г. Р.,
И. С. П., Р. М. П. са учредили на ответника право на строеж за конкретно посочени
недвижими имоти, съобразно квотата си в дворното място.
По делото са постъпили молби и от двете страни с искане за насрочване на
делото за одобряване на съдебна спогодба по реда на чл. 234 от ГПК. Към молбите не
е приложен съответен проект.
Настоящият състав принципно застава на позицията, че съдебно спогодба по
конститутивен иск не може да се одобри от съда. След като страните не могат да
сключат извънсъдебна спогодба по предмета на спора, съдебната също е недопустима.
Договорите се развалят по реда на чл. 87 ЗЗД с едностранно волеизявление до
неизправната страна, а когато имат за предмет вещни права върху недвижими имоти -
по съдебен ред. Тоест ефектът на разваляне на договорите може да настъпи само по
силата на съдебно решение, но не й на спогодба.
Доколкото обаче понастоящем съдът не е сезиран с искане за одобряване на
спогодба, а само с такова за насрочване на делото, съдът приема, че не са налице
основание за насрочване.
Водим от горното
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молби на Д. С. К.Р., П. Г. Р., И. С. П., Р. М. П. и на
„Антарес Инвест“ ЕООД за насрочване на делото за одобряване на спогодба.
Определението не подлежи на обжалване.
1
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2