РЕШЕНИЕ
№ 1824
гр. Бургас, 11.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИЯ ВЛ. ПЕТРОВА
при участието на секретаря НЕДЯЛКА Й. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ ВЛ. ПЕТРОВА Гражданско дело №
20212120103069 по описа за 2021 година
Производството е делбено, в първа фаза по допускане на делбата.
Образувано е по повод предявената искова молба от С. Б. А. с ЕГН
********** и адрес: ............................. против М. Б. К., ЕГН **********, с
адрес: ............................. и Н. Б. Б., ЕГН **********, с адрес: .............................,
с която се моли да бъде допусната делба на съсобствения между страните
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ..................... (.......................), който самостоятелен обект в
сграда, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б.,
одобрени със заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на
АГКК, и посл............ изменение на КК засягащо самостоятелния обект,
одобрено със заповед КД-14-02- 468/20.03.2012г. на Началника на СГКК-
Бургас е с адрес: ........................... (.....................), ет. .... (етаж .............),
намиращ в сграда №.... (номер ............) с идентификатор .................
(......................., ............), разположена в поземлен имот с идентификатор
.................... (........................), с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент, на ............ ниво, с площ от 90,70 кв.м. (деветдесет цяло
и седемдесет стотни квадратни метра), при граници на самостоятелния обект:
на същия етаж и над обекта - няма, под обекта - самостоятелен обект с
1
идентификатор .................. (......................., ............, .............), в............ със
следните прилежащи части: 13,42 кв.м. ид.ч. (тринадесет цяло и четиридесет
и две стотни квадратни метра идеални части) от общите части на сградата и
1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м.
(петдесет и две цяло и шест стотни квадратни метра), както и съответните
прилежащи части от правото на строеж върху терена, върху който е
построена сградата, при следните квоти: по 1/3 ид. ч. за всеки от тримата
съделители.
Ищцата твърди, че съсобствеността е възникнала по наследство от
родителите им Ц.М. и Б.Н., които притежавали имота в равни квоти.
В законоустановения ............месечен срок ответницата Н.Б. е
депозирала писмен отговор, в който заявява, че е съгласна да бъде допусната
делбата на процесния недвижим имот при посочените в исковата молба
квоти. Поддържа изложените в исковата молба факти.
В законоустановения ............месечен срок ответницата М.К. е
депозирала писмен отговор, с който не оспорва изложените в исковата молба
факти. Твърди, че сградата е построена през време на брака на родителите им.
Моли в делбената маса да бъде включен и имот, който е съсобствен само
между ответниците, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
.................. съгласно КК и КР на гр. Б., одобрена със заповед РД-18-
9/30.01.2009г. на Изп. директор на АГКК и посл............ изменение на КК
засягащо самостоятелния обект, одобрено със заповед № 14-02-
468/20.03.2012г. на Началника на СГКК- гр.Бургас, с адрес: ..................,
намиращ се в сграда №.... с идентификатор ................. разположена в ПИ
.................... с предназначение на СО - жилище, апартамент, на ............ ниво с
площ от 90,70 кв.м., при граници на СО: на същия етаж и под обекта - няма;
над обекта - СО ....................., в............ с прилежащи части: 13,42 кв.м.
ид.части от общите части на сградата и 1/2 ид.ч. от таванския етаж с площ от
52,06 кв.м. Твърди се, че етажът е съсобствен само между ответницата М. Б.
К. и ответницата Н. Б. Б., при дялове 5/6 за Н.Б. и 1/6 за М.К.. Позовава се на
разпоредбата на чл. 341, ал. 2 от ГПК, съгласно която всеки от останалите
сънаследници може в първото заседание по делото да поиска с писмена молба
да бъдат включени в наследствената маса и други имоти. Съдът не е приел за
разглеждане искането за включване на имота в делбената маса. С
2
определение № 112/10.06.2022г. по ч.гр.д. № 877/2022г. на ВКС е отменено
определение № 2081 от 30.12.2021г. по в.ч.гр.д. № 1583/2021г. на ОС-Бургас
и потвърденото с него определение № 1627 от 07.07.2021 г. по гр.д. №
3069/2021 г. на PC-Бургас, вместо което е постановено включване на
основание чл.341, ал.2 ГПК за разглеждане в образуваното делбено
производство по гр.д. № 3069/2021 г. на PC-Бургас и на искането за делба на
недвижимия имот, описан в молба на ответника М. Б. К. с вх.
№10438/05.07.2021г. по регистъра на РС-Бургас, между ответниците по
делото М. Б. К. и Н. Б. Б..
Така предявеният иск е с правно основание чл. 34 от ЗС, като същият е
допустим.
При преценка на събраните по делото доказателства и като съобрази
релевантните за случая законови разпоредби съдът достигна до следните
фактически и правни изводи:
Искът за делба на имотите е основателен.
Не се спори и видно от удостоверение за наследници страните са
наследници – три деца на Ц.С.М., починала на ..............г. и Б.Н. Н., починал на
...............г., съответно притежават равни наследствени квоти – по 1/3 ид.ч. от
оставеното от всеки от родителите си наследство.
По делото са представени копия на протоколно определение от
13.12.1972г. по гр.д. № 2982/1972 г. на БРС за одобряване на съдебна
спогодба, както и Нотариален акт за замяна на недвижими имоти от
12.12.1974г., удостоверяващи, че Б.Н. е бил собственик на дворно място с
площ от 1225 кв.м., представляващо п-л .... в кв. ....... по плана на с. Л.
(понастоящем кв. Л. на гр. Б.). Не се спори, че понастоящем горепосоченото
дворно място е отразено в кадастъра като поземлен имот с идентификатор
.................... по КККР на гр. Б. и в него е построена двуетажна жилищна
сграда с идентификатор .................. Между страните липсва спор, че къщата е
била бивша СИО на родителите им, построена върху имота, лична
собственост на техния баща. След смъртта на майката на страните - Ц.С.М.
през 1997г., собственици на цялата къща са били бащата на страните, с дял ½
ид.ч. от прекратената СИО, както и наследниците на майката /страните, които
имат по 1/3 ид.ч. от нейния дял, т.е. по 1/6 ид.ч./. Б.Н. не наследява бившата
си съпруга, тъй като са били разведени към момента на смъртта й. Сградата
3
се състои от два самостоятелни обекта, както следва: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ..................... - етаж ........ и самостоятелен обект в
сграда с идентификатор .................. - етаж ...., т.е. съсобственици на двата
етажа са били трите сестри и баща им, при дялове 3/6 ид.ч. за Б.Н. и по 1/6
ид.ч. за страните по делото.
На 19.12.2014г. с нотариален акт № ...., т....., рег. №......., дело № .........г.
на нотариус М.И. - л. 45-46 от делото, Б.Н. Н. и С. Б. А. са дарили на
ответницата Н. Б. Б. собствените си общо 4/6 ид.ч. /от които 3/6 ид.ч. на
.............я и 1/6 ид.ч. на втората/ от ............. етаж на къщата - имот с
идентификатор .................., в............ с притежаваните от тях 13,42 кв.м. от
общите части на сградата и ½ ид.ч. от таванския етаж, както и съответните
ид.ч. от правото на строеж върху терена, върху който е построена сградата.
Следователно ответницата Н. Б. Б. се легитимира като собственик на 5/6 ид. ч.
от имот с идентификатор .................., които е придобила, както следва: 1/6
ид.ч. от имота по наследяване от своята майка и 4/6 ид.ч. по дарение от своя
баща Б.Н. Н. и С. Б. АЛ.. М. Б. К. се легитимира като собственик на
останалата 1/6 ид. ч. от имота, която е придобила по наследяване от своята
майка.
След смъртта на бащата на страните - Б.Н. Н., починал на ...............г.,
съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 от Закона за наследството,
притежаваната от него ½ ид. ч. от делбения имот с идентификатор
..................... се поделя по равно между неговите деца. С оглед на това съдът
намира за установено, че ищцата и всяка от ответниците притежават по 1/3
ид.ч. от този имот по наследяване от родителите си.
По делото не се оспорват квотите на страните в съсобствеността.
Следователно ищцата С. Б. А. притежава 1/3 ид.ч. от имот с идентификатор
....................., като ответниците М. Б. К. и Н. Б. Б. също имат по 1/3 ид.ч. от
същия имот и именно при тези квоти трябва да се допусне делбата.
М. Б. К. притежава 1/6 ид.ч. от имот с идентификатор .................., а
ответницата Н. Б. Б. има 5/6 ид.ч. от същия имот. При така посочените квоти
следва да се допусне делбата.
Така мотивиран Бургаският районен съд
РЕШИ:
4
ДОПУСКА делба между С. Б. А. с ЕГН ********** с адрес:
............................., М. Б. К., ЕГН **********, с адрес: ............................. и Н.
Б. Б., ЕГН **********, с адрес: ............................., по отношение на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
..................... (.......................) по кадастралната карта и кадастралните регистри
на град Бургас, одобрена със заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК и посл............ изменение на КК, засягащо самостоятелния
обект, одобрено със заповед КД-14-02- 468/20.03.2012г. на Началника на
СГКК-Бургас, с адрес: ........................... (.....................), ет. .... (етаж .............),
намиращ в сграда №.... (номер ............) с идентификатор .................
(......................., ............), разположена в поземлен имот с идентификатор
.................... (........................), с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент, на ............ ниво, с площ от 90,70 кв.м. (деветдесет цяло
и седемдесет стотни квадратни метра), при граници на самостоятелния обект:
на същия етаж и над обекта - няма, под обекта - самостоятелен обект с
идентификатор .................. (......................., ............, .............), в............ със
следните прилежащи части: 13,42 кв.м. ид.ч. (тринадесет цяло и четиридесет
и две стотни квадратни метра идеални части) от общите части на сградата и
1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м.
(петдесет и две цяло и шест стотни квадратни метра), при следните квоти: за
С. Б. А. с ЕГН ********** - 1/3 ид. ч., за М. Б. К., ЕГН ********** - 1/3
ид.ч. и за Н. Б. Б., ЕГН ********** - 1/3 ид. ч.
ДОПУСКА делба между М. Б. К., ЕГН **********, с адрес:
............................. и Н. Б. Б., ЕГН **********, с адрес: ............................., по
отношение на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор .................. (......................., ............, .............) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрена със заповед РД-18-
9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и посл............ изменение
на КК, засягащо самостоятелния обект, одобрено със заповед КД-14-02-
468/20.03.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес: .................., намиращ
се в сграда №... (номер ............) с идентификатор ................. (.......................,
............), разположена в поземлен имот с идентификатор ....................
(........................), с предназначение на самостоятелния обект - жилище,
5
апартамент, на ............ ниво, с площ от 90,70 кв.м. (деветдесет цяло и
седемдесет стотни квадратни метра), при граници на самостоятелния обект:
на същия етаж и под обекта - няма; над обекта - самостоятелен обект с
идентификатор ....................., в............ със следните прилежащи части: 13,42
кв.м. ид.ч. (тринадесет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра
идеални части) от общите части на сградата и 1/2 ид.ч. (една втора идеална
част) от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м. (петдесет и две цяло и шест
стотни квадратни метра), при следните квоти: за М. Б. К., ЕГН ********** –
1/6 ид.ч. и за Н. Б. Б., ЕГН ********** - 5/6 ид. ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред Бургаския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
6