Р Е Ш Е Н И Е № 260003
Гр.
Пещера,27.01.2022 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански състав, в публично съдебно заседание на дванадесети
януари през две хиляди
двадесет и втора година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:АТАНАСКА
ПАВЛОВА- СТОИМЕНОВА
при секретаря Евгения Млячкова, като разгледа докладваното от съдията Павлова-Стоименова
гр.д. № 1199
по описа на съда за 2020 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на
недвижим имот.
Производството е във втора
фаза –по извършване на делбата.
С Решение №
260344/14.10.2021 г. е допуснато да се извърши съдебна делба между С.А.А. с
ЕГН: **********,*** чрез адв. А. и Г.А.М., ЕГН: ********** *** по отношение на
следния недвижим имот:
Поземлен имот УПИ ХІІ-596 в кв. 80 по ПУП на с. Равногор, общ.
Брацигово, с адрес: ул. „Шеста“ № 2, при граници и съседи – на северозапад УПИ
І – 595, на североизток УПИ ІІ-594, на изток УПИ ХІІІ-589, на юг УПИ
ХІ-зеленина, на запад – улица.
Правата на страните върху
допуснатия до делба недвижим имот са, както следва: за С.А.А., ЕГН: **********
- 651.5/810 ид. части, и за Г.А.М., ЕГН: ********** - 158.5/810 ид. части.
Решението е влязло в
законна сила.
Във втората фаза на
делбеното производство е изслушана съдебно –техническа експертиза, която
установи пазарната оценка и реалната поделяемост на процесните имоти. Според
експертизата пазарната стойност на допуснатия до делба имот е :
Поземлен имот УПИ ХІІ-596 в кв. 80 по ПУП на
с. Равногор, общ. Брацигово, с адрес: ул. „Шеста“ № 2, при граници и съседи –
на северозапад УПИ І – 595, на североизток УПИ ІІ-594, на изток УПИ ХІІІ-589,
на юг УПИ ХІ-зеленина, на запад – улица, с площ от 810 кв.м. е неподеляем, и е
на стойност от 13 770 лева, за 651.5/810
ид. части, цената е 11 075,50 лева
, а за 158.5/810 ид. Части е
2 694, 50 лева.
При това
положение като неоспорено от страните и като аргументирано в тази му част
заключението на вещото лице се възприема от Съда досежно пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и тяхната поделяемост.
Броят на съделителите е по-голям от броя
на имотите, което препятства извършване на делба чрез теглене на жребие.
В
съдебно заседание ищцата изрази желание
за извършване на делба по реда на чл.
353 от ГПК.
Предпоставките за извършване на делба
чрез разпределение по реда на чл. 353 от ГПК, са следните:
Разпределението на имотите допуснати до
делба по реда чл. 353 от ГПК, има
приоритет пред другите способи за извършването й, но само когато са налице
законовите условия за това. Следва да се посочи, че в дворното място има жилищна сграда и две стопански постройки
индивидуална собственост на ищцата, което в случая прави разпределението по чл.
353 от ГПК най –удачно.
Следва да се има предвид и че при
разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, не се съставя разделителен
протокол съобразно утвърдената практика следваща ППВС 7/73 г.
При този изход на делото страните следва да заплатят ДТ съобразно дела
си като
за С.А. следва
да заплати 443,02 лв., за Г.М. следва да
заплати 107,78 лева.
Така мотивиран Пещерският
районен съд,
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание чл. 353
от ГПК на С.А.А. с ЕГН: **********,*** следния недвижим имот: Поземлен
имот УПИ ХІІ-596 в кв. 80 по ПУП на с. Равногор, общ. Брацигово, с адрес: ул.
„Шеста“ № 2, при граници и съседи – на северозапад УПИ І – 595, на североизток
УПИ ІІ-594, на изток УПИ ХІІІ-589, на юг УПИ ХІ-зеленина, на запад – улица, с
площ от 810 кв.м.,с пазарна стойност от 11 075,50 лева.
ОСЪЖДА С.А.А. с ЕГН: **********,***,
да плати на Г.А.М., ЕГН: ********** *** 694, 50 лева, за уравнение на
дела й .
ОСЪЖДА С.А.А. с ЕГН: **********,***,
да заплати в полза на държавата по сметка на РС
Пещера ДТ в размер на 443,02
лв.
ОСЪЖДА Г.А.М., ЕГН: **********
*** да заплати в полза на държавата по сметка на РС Пещера ДТ в размер на 107,78 лв.
Решението
подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: