Р Е Ш Е Н И Е
Номер 22.11.2019 г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският
районен съд състав
На
двадесети ноември две хиляди и деветнадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Ганка
Атанасова
прокурор
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№192 по описа
за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.
Депозирана е искова молба от И.К.Г.,
с която е предявен иск срещу В.Т.С. и А.Т.С.
за делба на 1. дворно място в с.Костанденец, общ.Цар Калоян, представляващо
поземлен имот с идентификатор 38830.501.61 по КККР и построените в него сгради с идентификатор 38830.501.61.1 с предназначение жилищна сграда –
еднофамилна, сграда с идентификатор 38830.501.61.2 жилищна сграда еднофамилна
сграда с идентификатор 38830.501.61.3
жилищна еднофамилна и сграда с идентификатор 38830.501.61.4 с предназначение
селскостопанска сграда, 2. Нива с площ 14481 кв.м., представляваща поземлен
имот с идентификатор 38830.68.3 в землището на с.Костанденец, общ.Цар Калоян и
3.Нива с площ 10998 кв.м. представляваща
поземлен имот с идентификатор 38830.213.74 в землището на с.Костанденец,
общ.Цар Калоян при равни права. Сочи, че съсобствеността е възникнала в
резултат на наследяване след смъртта на П. Х. Г., съпруга на ищеца и майка на
ответниците.
С
решение от 24.06.2019 г., влязло в сила на 19.07.2019 г.съдът е допуснал до
делба
1. Поземлен имот с идентификатор
38830.501.61 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, петстотин и
едно, точка, шестдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Костанденец, общ.Цар Калоян,
одобрени със заповед №РД-18-21/23.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК
с административен адрес ул.“Хърцойска“, ***с площ 1098 /хиляда деветдесет и
осем/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията : урбанизирана, с
начин на трайно ползване :ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен
план 60, квартал 23, парцел 8 при граници имоти с идентификатори: 38830.46.55,
38830.501.62, 38830.501.489, 38830.501.60 ведно с построените в него: 1.1.
сграда 38830.501.61.1 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка,
петстотин и едно, точка, шестдесет и едно, точка, едно/ жилищна еднофамилна със
застроена площ 60 /шестдесет/ квадратни метра, брой етажи 2 /два/,
1.2.
Сграда 38830.501.61.2 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка,
петстотин и едно, точка, шестдесет и едно, точка, две/ жилищна еднофамилна със застроена площ
31:/тридесет и един/ квадратни метра/, брой етажи 1 /един/
1.3.
Сграда 38830.501.61.3 /тридесет и
осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, шестдесет и
едно, точка, три/ жилищна еднофамилна със застроена площ 17 /седемнадесет/
квадратни метра/ брой етажи 1 /един/
1.4.
Сграда 38830.501.61.4 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка,
петстотин и едно, точка, шестдесет и едно, точка, четири/ селскостопанска със застроена площ 12
/дванадесет/ квадратни метра/ брой етажи 1 /един/
2.Поземлен имот с идентификатор
38830.68.3 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, шестдесет и
осем, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Костанденец, община Цар Калоян, одобрени
със заповед №РД-18-21/23.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК,
местност „Ичмарица“, с площ 14 481
/четиринадесет хиляди четиристотин осемдесет и един квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива,
категория на земята при неполивни условия четвърта, номер по предходен план
068003 при граници имоти с идентификатори 38830.68.22, 38830.68.4, 38830.68.21,
38830.68.1, 38830.68.2
3. Поземлен имот с идентификатор
38830.213.74 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, двеста и
тринадесет, точка, седемдесет и четири/по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Костанденец, общ.Цар
Калоян, одобрени със заповед №РД-18-21/23.03.2016 г. на изпълнителния директор
на АГКК, м.“Костин дял“, с площ 10 998 /десет хиляди деветстотин
деветдесет и осем/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия
трета, номер по предходен план 213074, при граници имоти с идентификатори
38830.213.101, 38830.213.73, 38830.213.26, 38830.213.25, 38830.213.75
Между И.К.Г., ЕГН ********** ***,
В.Т.С., ЕГН ********** *** и А.Т.С., ЕГН ********** *** при равни права.
В
първото по делото заседание след допускане на делбата страните не са заявили
претенции по сметки. Ищецът и особеният представител на ответника В.С. считат,
че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на имота на публична продан.
Според назначената
и депозирана по делото съдебно-техническа експертиза недвижимият имот по т.1 не е реално поделяем
съобразно правата на страните, както по отношение на начин на застрояване, така
и по отношение на площта. Пазарната стойност на същият е 5400 лв.
По
отношение на имотите по т.2 и т.3 от съдебното решение е предложен вариант за
разделяне, който изисква изработване на проектоидентификатори от АГКК.
Имотът по т.1 е
жилищен, но по отношение на същият не е правено искане за възлагане по реда на
чл.349 от ГПК.
Предвид
неподеляемостта на същия, единствената възможност да бъде извършена делбата е имотът да бъде изнесен на публична продан,
като получената цена бъде разделена между съделителите в съотствие с частите им в съсобствеността, а именно по
равно между тримата.
Всеки от
съделителите следва да заплати д.т. върху размера на дела си в съсобствеността
в съответствие с разпоредбата на чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани
от съдилищата по ГПК, а именно по 4% върху стойността на дела си, респ. по 72
лв.
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
Поземлен имот с
идентификатор 38830.501.61 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет,
точка, петстотин и едно, точка, шестдесет и едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Костанденец,
общ.Цар Калоян, одобрени със заповед №РД-18-21/23.03.2016 г. на изпълнителния
директор на АГКК с административен адрес ул.“Хърцойска“, ***с площ 1098 /хиляда
деветдесет и осем/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията :
урбанизирана, с начин на трайно ползване :ниско застрояване /до 10 м./, с номер
по предходен план 60, квартал 23, парцел 8 при граници имоти с идентификатори:
38830.46.55, 38830.501.62, 38830.501.489, 38830.501.60 ведно с построените в
него:
1.1. сграда
38830.501.61.1 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, петстотин
и едно, точка, шестдесет и едно, точка, едно/ жилищна площ 60 /шестдесет/
квадратни метра, брой етажи 2 /два/,
1.2.сграда
38830.501.61.2 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, петстотин
и едно, точка, шестдесет и едно, точка, две/ жилищна еднофамилна със застроена площ 31:/тридесет
и един/ квадратни метра/, брой етажи 1 /един/
1.3. сграда 38830.501.61.3 /тридесет и осем хиляди
осемстотин и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, шестдесет и едно, точка,
три/ жилищна еднофамилна със застроена площ 17 /седемнадесет/ квадратни метра/ брой
етажи 1 /един/
1.4.сграда
38830.501.61.4 /тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, петстотин
и едно, точка, шестдесет и едно, точка, четири/
селскостопанска със застроена площ 12 /дванадесет/ квадратни метра/ брой
етажи 1 /един/
Получените при
публичната продан суми да бъдат разпределени между И.К.Г., ЕГН ********** ***, В.Т.С.,
ЕГН ********** *** и А.Т.С., ЕГН ********** *** по равно.
Пазарната
стойност на имота е 5 400 лв.
ОСЪЖДА И.К.Г., ЕГН **********
*** ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград държавна такса в размер на 72 лв. /седемдесет и два лева/.
ОСЪЖДА В.Т.С., ЕГН **********
*** ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград държавна такса в размер на 72 лв. /седемдесет и два лева/.
ОСЪЖДА А.Т.С., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград държавна такса в размер на 72 лв. /седемдесет и два лева/.
Решението подлежи
на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: