№ 769
гр. С*, 14.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА
при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело №
20211110173296 по описа за 2021 година
Производствотo e по реда на чл.422 ГПК.
„Топлофикация С*“ ЕАД е предявило искове по чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.150, ал.1 ЗЕ и чл.86,
ал.1 ЗЗД срещу Л. О. С. за сумата от 236,69 лева - цена на доставена топлинна енергия за периода
м.05.2019г. - м.04.2020г. до имот на адрес: гр. С*, ж.к. „М* 2“, бл.*, вх.1, ет.19, ап*, аб.№ *79,
ведно със законна лихва от 24.02.2021г. (дата подаване на заявление за издаване на заповед за
изпълнение) до окончателното плащане, за сумата от 9,82 лева - обезщетение за забава в размер на
законната лихва върху последната главница за периода 15.09.2020г. - 11.02.2021г., за сумата от
33,90 лева - цена на услуга за дялово разпределение за периода м.05.2018г. - м.04.2020г., вкл.,
ведно със законна лихва от 24.02.2021г. (дата подаване на заявление за издаване на заповед за
изпълнение) до окончателното плащане и за сумата от 5,15 лева - обезщетение за забава в размер
на законната лихва върху последната главница за периода 01.07.2018г. - 11.02.2021г., за които
вземания е издадена заповед за изпълнение по чл.410 ГПК по ч.гр.д. № 10877/2021г. на СРС, 64 –
ти състав.
Ищецът твърди, че ответницата е клиент на доставена от него топлинна енергия за
посочения имот и период. Продажбата на топлинна енергия от ищеца на клиенти на топлинна
енергия за битови нужди се осъществявала при публично известни Общи условия.
Разпределението на топлинна енергия в сградата - етажна собственост, в която се намирал
процесният имот, ставало по системата на дялово разпределение, извършвано за процесния период
от „Техем Сървисис“ ЕООД. Консумираната топлинна енергия се заплащала на месечни вноски,
определени по прогнозна консумация за сградата, и изравнителни сметки след отчитане
показанията на измервателните уреди. Не били изпълнени задълженията за плащане на цената на
доставената в имота топлинна енергия в предвидените в ОУ срокове и на цената за извършена
услуга дялово разпределение.
Ответницата не е подала отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, нито в
последващ етап от производството е взела становище по предявените искове.
Третото лице – помагач на страната на ищеца - „Техем Сървисис“ ЕООД, не е взело
становище по исковете.
Софийски районен съд, като взе предвид предявените искове, възраженията срещу тях и
1
доказателствата по делото, намира следното:
Доказването на материалноправната легитимация на ответницата е свързана с установяване
на качеството й на клиент на ТЕ за битови нужди за процесния имот. Клиент на топлинна енергия
за битови нужди е собственикът или вещният ползвател на имота (чл.153, ал.1 ЗЕ), както и всяко
друго лице, което със съгласие на собственика, респ. вещния ползвател на имота, е сключил
договор с ищеца за доставка на ТЕ, като например е подал молба – декларация за откриване на
индивидуална партида на негово име до топлопреносното предприятие – в този смисъл в този
смисъл са задължителните разяснения на Тълкувателно решение № 2/2017г. по тълк.д. № 2/2017г.
на ОСГК на ВКС.
От приетата като доказателство заповед за пренастаняване № 24/18.05.2005г., издадена от
кмета на район „М*“ – Столична община, и договор за наем от 24.10.2008г. се установява, че
процесният имот, който представлява общинско жилище, е предоставен за ползване на
ответницата на основание чл.19, ал.1 от Наредба за реда и условията за управление и разпореждане
с общински жилища на територията на Столична община. При това се доказва наемно
правоотношение между ответницата и Столична община с предмет ползване на процесния имот от
ответницата в качеството й на наемател - чл.43 от Закона за общинската собственост, чл.22, ал.1 от
Наредба за реда и условията за управление и разпореждане с общински жилища на територията на
Столична община. От това следва да се приеме за установено, че за процесния период ответницата
е била наемател на процесния имот. В качеството си на наемател ответницата има задължение да
заплаща консумативните разходи за имота, в т.ч. и разходите за доставената топлинна енергия –
чл.232, ал.2 ЗЗД, арг. чл.31, ал.1 от Наредбата. Това задължение поначало е спрямо наемодателя. В
отношенията с топлопреносното предприятие отговорен за цената за ТЕ поначало е собственикът
или титулярът на вещно право на ползване върху имота – чл.153, ал.1 ЗЕ. Ползвателят на имота на
облигационно основание, в т.ч. наемателят, може да е клиент на ТЕ, но само ако е сключил
договор за продажба на ТЕ с топлопреносното предприятие например чрез подаване на заявление
за откриване на индивидуална партида на имота – в този смисъл са задължителните разяснения на
Тълкувателно решение № 2/2017г. по тълк.д. № 2/2017г. на ОСГК на ВКС. В случая не се доказва
ответницата да е подала молба – декларация за откриване на партида на имота на нейно име до
топлопреносното предприятие.
От горното следва, че не е доказана облигационна връзка между ищеца и ответницата с
източник договор за продажба на ТЕ. След като не е доказано качеството на ответницата на клиент
на ТЕ за битови нужди за процесния имот за процесния период, тя не е материално легитимирана
да отговаря за процесните задължения. На това основание исковете следва да се отхвърлят.
По разноските:
Предвид изхода на делото не се следват разноски на ищеца.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените по реда на чл.422 ГПК искове по чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.150, ал.1
ЗЕ и чл.86, ал.1 ЗЗД от “Топлофикация С*” ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. С*, ул. “Ястребец” № 23 Б срещу Л. О. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С*, ж.к.
„М* 2“, бл.*, вх.1, ет.19, ап* за сумата от 236,69 лева - цена на доставена топлинна енергия за
периода м.05.2019г. - м.04.2020г. за имот на адрес: гр. С*, ж.к. „М* 2“, бл.*, вх.1, ет.19, ап*, аб.№
*79, ведно със законна лихва от 24.02.2021г. (дата подаване на заявление за издаване на заповед за
изпълнение) до окончателното плащане, за сумата от 9,82 лева - обезщетение за забава в размер на
законната лихва върху последната главница за периода 15.09.2020г. - 11.02.2021г., за сумата от
33,90 лева - цена на услуга за дялово разпределение за периода м.05.2018г. - м.04.2020г., вкл.,
ведно със законна лихва от 24.02.2021г. (дата подаване на заявление за издаване на заповед за
изпълнение) до окончателното плащане и сумата от 5,15 лева - обезщетение за забава в размер на
2
законната лихва върху последната главница за периода 01.07.2018г. - 11.02.2021г., за които
вземания е издадена заповед за изпълнение по чл.410 ГПК по ч.гр.д. № 10877/2021г. на СРС, 64 –
ти състав.
Решението е постановено при участието на привлеченото от ищеца трето лице – помагач
„Техем Сървисис“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.С*, ул.“Проф.
Г.Павлов“ № 3.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3