№ 686
гр. Плевен , 08.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на седми юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Ана Ив. Илиева
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от Ана Ив. Илиева Частно гражданско дело №
20214430104185 по описа за 2021 година
Производството по делото е с правно основание чл.130, ал.3 СК.
Образувано е по молба на ЕЛ. ИВ. Х. ЕГН *********, с постоянен адрес в ***,
действаща в качеството си на настойник на поставената под пълно запрещение Г. ЕМ.
Ч. ЕГН ********** с настоящ адрес в гр. Плевен с искане да й бъде разрешено да се
продаде притежаваните от Г. ЕМ. Ч. 1/2 ид. част от Самостоятелен обект в сграда - ***,
представляващ имот с идентификатор №51723.500.99.1.10, построен върху държавна
земя с отстъпено право на строеж, парцел V-пети, в стр.кв. 15-петнадесети, с пл.№75-
седемдесет и пет, по плана на града, 93.46 кв.м. /деветдесет и три цяло и четиридесет и
шест кв. м./, състоящ се от: две спални, дневна , кухня, баня, тоалетна и коридор, с
изложение изток-запад, разположен на IV /четвърти/ етаж, ведно е принадлежащите
към него избено помещение №2, от 15.35-петнадесет цяло и тридесет и пет кв.м. светла
площ, при съседи: север - маза на ***, юг - маза на ***; изток - двор, запад - коридор;
както и тавански помещение №11-единадесет от 21.13 - двадесет цяло и тринадесет
кв.м., в западната страна на тавана, при съседи: север - ***, изток-коридор; и съседи на
жилището: юг - ***; стълбище; отдолу - ***; отгоре - тавански помещения, както и
принадлежащите към жилището 1/12-една дванадесета идеална част от общите части
на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.
Твърди се в обстоятелствената част на същата, че имотът е дарен на
поставеното под запрещение лице от неговите баба и дядо. Излага се, че в момента Г.Ч.
и нейната майка и настойник живеят преимуществено в Република Франция. Сочи се,
че *** посещава Специализиран център за лица със специални потребности, където се
учи да чете, пише, общува, готви, рисува и др. Твърди се, че средствата от продажбата
на имота ще послужат за задоволяване на нуждите на момичето, като с тях се платят
таксите за посещение на Центъра.
1
В проведеното по делото о.с.з., настойникът на поставеното под запрещение
лице - лично и чрез процесуалният си представител моли съда да уважи молбата.
Излага, че сумата от продажбата ще се използва изцяло в интерес на Г.Ч..
Съдът като изслуша становището на страните и обсъди събраните по делото
доказателства, намира за установено следното:
Видно е от представеното по делото Удостоверение за настоящ адрес, че Г.
ЕМ. Ч. е с настоящ адрес в гр. Плевен.
Установява се от приложеното по делото Удостоверение за раждане на Г. ЕМ.
Ч., че нейни родители са ЕЛ. ИВ. Х. и ***
Приобщено като доказателство по делото е и Удостоверение от Органа по
настойничество и попечителство при Община Столична, район “Витоша”, от което е
видно, че ЕЛ. ИВ. Х. е определена за настойник на Г. ЕМ. Ч..
От приложеният по делото НА за дарение на недвижим имот №310, том І, дело
№377/1997 г. на нотариус при РС Никопол се установява, че *** и *** Ч. са дарили на
внуците си Г. ЕМ. Ч. и *** процесния имот.
Приобщени като доказателства по делото са и схема и данъчна оценка на
процесния недвижим имот.
Представени като доказателства по делото са и банкова сметка на запретеното
лице, както и извлечение от акт за смърт на дарителите *** и *** Ч..
Изслушана по делото е и Г. ЕМ. Ч., която разказва, че живее в Република
Франция и, където посещава Център, в който готвят, пеят, играят. Сочи, че знае, че има
имот от баба й и дядо й.
Съгласно чл. 165 ал.4 от СК при разпореждане с имущество на лице под
настойничество се прилага съответно чл. 130 ал. 3 и 4 от СК. Разпоредбата на чл.130,
ал.3 СК посочва, че извършването на действия на разпореждания с недвижими имоти,
с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги се допуска с
разрешение на районния съд по настоящия му адрес, ако разпореждането не
противоречи на неговите интереси.
Съдът счита, че с оглед представените по делото писмени доказателства може
да се направи извод, че с продажбата на недвижимия имот ще се задоволят нужди на
лицето, свързани с ежедневието му / посещаване на Специализиран център за лица със
специални потребности/ и насочени към по – добрата му социализация в обществото,
в което живее. Поради това молбата се явява изцяло основателна и доказана и следва да
бъде уважена.
С оглед охраняване интересите на поставеното под запрещение лице имотът
следва да бъде продаден на цена не по- ниска от данъчната му оценка -9119,70 лева.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
2
РАЗРЕШАВА, на основание чл.165, ал.4, вр.чл. 130 ал.3 от СК, на ЕЛ. ИВ. Х.
ЕГН *********, с постоянен адрес в ***, действаща в качеството си на настойник на
поставената под пълно запрещение Г. ЕМ. Ч. ЕГН ********** с настоящ адрес в гр.
Плевен, ДА ПРОДАДЕ притежаваните от Г. ЕМ. Ч. ЕГН ********** една втора ид.
част от следния недвижим имот, а именно: Самостоятелен обект в сграда - ***,
представляващ имот с идентификатор №51723.500.99.1.10, построен върху държавна
земя с отстъпено право на строеж, парцел V-пети, в стр.кв. 15-петнадесети, с пл.№75-
седемдесет и пет, по плана на града, 93.46 кв.м. /деветдесет и три цяло и четиридесет и
шест кв. м./, състоящ се от: две спални, дневна , кухня, баня, тоалетна и коридор, с
изложение изток-запад, разположен на IV /четвърти/ етаж, ведно е принадлежащите
към него избено помещение №2, от 15.35-петнадесет цяло и тридесет и пет кв.м. светла
площ, при съседи: север - маза на ***, юг - маза на ***; изток - двор, запад - коридор;
както и тавански помещение №11-единадесет от 21.13 - двадесет цяло и тринадесет
кв.м., в западната страна на тавана, при съседи: север - ***, изток-коридор; и съседи на
жилището: юг - ***; стълбище; отдолу - ***; отгоре - тавански помещения, както и
принадлежащите към жилището 1/12-една дванадесета идеална част от общите части
на сградата и от правото на строеж върху държавна земя при цена, не по- ниска от
данъчната оценка от 9119, 70 лева
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3